PAGE房屋搭建平臺合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（委托方）名稱：[甲方公司全稱/甲方姓名]法定代表人：[甲方法人姓名]（若為自然人則無此項）地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]（若為自然人則提供身份證號碼）乙方（受托方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]資質證書編號：[相關資質證書編號]鑒于甲方有房屋搭建需求，乙方具備相應的房屋搭建專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方在房屋搭建平臺上進行房屋搭建事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容1.平臺服務乙方為甲方提供房屋搭建平臺，該平臺具備項目發(fā)布、方案展示、材料采購、施工管理、進度跟蹤等功能，方便甲方對房屋搭建項目進行全程管理和監(jiān)督。2.房屋搭建服務乙方根據(jù)甲方提供的房屋設計方案和具體要求，組織專業(yè)的施工團隊進行房屋搭建工作。具體包括但不限于基礎工程、主體結構施工、屋面工程、墻體工程、水電安裝工程、裝修裝飾工程等，直至房屋達到甲方可使用的標準。3.服務范圍本次房屋搭建項目位于[房屋具體地址]，房屋結構為[具體結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積約為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。具體的服務范圍以雙方確認的設計圖紙和項目清單為準。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋搭建項目竣工驗收合格并交付甲方使用之日止。預計工期為[X]日歷天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或其他非乙方原因導致工期延誤，工期相應順延。三、服務費用及支付方式1.服務費用本項目的服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括但不限于平臺使用費、施工費、材料費、設備費、管理費、稅費等乙方完成本合同約定服務所需的一切費用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服務費用：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。進度款：根據(jù)工程進度，乙方完成基礎工程后，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；主體結構完工后，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；裝修裝飾工程完成[X]%時，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：房屋搭建項目竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權要求乙方按照合同約定的標準和時間完成房屋搭建服務。有權對房屋搭建項目的進度、質量進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權在乙方違約的情況下，按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。及時向乙方提供房屋搭建所需的設計方案、施工圖紙、相關審批文件等資料，并確保資料的真實性、準確性和完整性。負責辦理房屋搭建項目所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔相關費用。協(xié)調好與周邊鄰居及相關部門的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方的要求，及時提供施工所需的水電接口，并承擔水電費用。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照合同約定收取服務費用。有權根據(jù)施工需要，合理安排施工人員和施工設備，自主開展房屋搭建工作。在甲方未按照合同約定支付服務費用的情況下，有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的標準和時間完成房屋搭建服務，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。嚴格按照甲方提供的設計方案和施工圖紙進行施工，如需變更設計方案或施工圖紙，應事先征得甲方的書面同意。遵守國家法律法規(guī)和相關施工安全規(guī)范，采取必要的安全措施，確保施工安全，承擔因施工過程中發(fā)生的安全事故所造成的一切損失和責任。對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。為施工人員購買必要的保險，保障施工人員的合法權益。按照甲方的要求，提供房屋搭建項目的進度報告和相關資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、工程質量與驗收1.工程質量標準乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范以及甲方提供的設計方案和施工圖紙進行施工，確保房屋搭建工程質量符合以下標準：基礎工程應牢固可靠，無沉降、開裂等質量問題。主體結構應穩(wěn)定安全，符合設計要求和相關結構規(guī)范。屋面工程應防水、隔熱性能良好，無滲漏現(xiàn)象。墻體工程應平整垂直，磚縫均勻，無裂縫。水電安裝工程應符合電氣安裝和給排水安裝標準，無漏電、漏水現(xiàn)象。裝修裝飾工程應美觀大方，質量符合相關裝修標準。2.驗收程序乙方在完成每一項分項工程后，應進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收，如甲方未在規(guī)定時間內進行驗收，則視為該分項工程驗收合格。房屋搭建項目全部完工后，乙方應進行全面的自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在接到報告后[X]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告，乙方將房屋交付甲方使用。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付費用及違約金為止。如甲方提供的設計方案或施工圖紙存在錯誤或變更，導致乙方返工或增加費用的，甲方應承擔相應的費用和損失，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。如甲方因自身原因導致工程無法正常進行或造成工期延誤的，應承擔乙方因此遭受的經(jīng)濟損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間完成房屋搭建服務，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用，同時承擔甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。如乙方提供的服務不符合合同約定的質量標準，應負責無償返工，直至達到質量標準為止，并承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更設計方案或施工圖紙，應承擔因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、設計方案、施工圖紙等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。九、不可抗力如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對合同條款進行調整。