PAGE建筑工程績(jī)效合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[建筑工程項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)，并希望通過(guò)績(jī)效合同的方式確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；乙方具備完成本項(xiàng)目的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意按照本合同的約定承擔(dān)本項(xiàng)目的相關(guān)工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[建筑工程項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容本項(xiàng)目包括但不限于以下工程內(nèi)容：1.建筑工程：包括建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。具體的建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.安裝工程：包括給排水工程、電氣安裝工程、消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等。安裝工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。3.室外工程：包括道路工程、綠化工程、圍墻工程等。室外工程的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)與建筑物整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。（四）項(xiàng)目目標(biāo)1.質(zhì)量目標(biāo)：本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)]。2.進(jìn)度目標(biāo)：本項(xiàng)目的總工期為[X]日歷天，自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成各階段的工程任務(wù)。3.安全目標(biāo)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，杜絕重大安全事故的發(fā)生。4.成本目標(biāo)：本項(xiàng)目的工程總造價(jià)不超過(guò)[X]元人民幣，乙方應(yīng)合理控制工程成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并按照合同約定支付工程進(jìn)度款。有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、工程簽證等進(jìn)行審批。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。提供本項(xiàng)目的施工場(chǎng)地、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系，為乙方的施工提供必要的條件。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并按照規(guī)定辦理工程竣工備案手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方收取工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等相關(guān)資料，并在甲方提供資料不符合要求時(shí)，要求甲方及時(shí)補(bǔ)充或修改。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)理單位審核同意后執(zhí)行。嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工。建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照規(guī)定整理和歸檔工程資料，并在工程竣工后及時(shí)向甲方提交完整的工程檔案資料。三、績(jī)效指標(biāo)和考核辦法（一）績(jī)效指標(biāo)1.質(zhì)量績(jī)效指標(biāo)分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到[X]%以上。單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定得分達(dá)到[X]分以上。工程質(zhì)量投訴率低于[X]%。2.進(jìn)度績(jī)效指標(biāo)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成率達(dá)到[X]%以上?？偣て谘诱`率不超過(guò)[X]%。3.安全績(jī)效指標(biāo)重大安全事故發(fā)生率為零。一般安全事故發(fā)生率低于[X]%。4.成本績(jī)效指標(biāo)工程成本節(jié)約率達(dá)到[X]%以上。（二）考核辦法1.甲方應(yīng)成立專門(mén)的績(jī)效考核小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的績(jī)效進(jìn)行考核?？己诵〗M應(yīng)由甲方的相關(guān)部門(mén)人員和專業(yè)技術(shù)人員組成。2.績(jī)效考核分為定期考核和不定期考核。定期考核每月進(jìn)行一次，不定期考核根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況隨時(shí)進(jìn)行。3.考核小組應(yīng)按照績(jī)效指標(biāo)的要求，對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、成本控制等方面進(jìn)行全面考核，并形成考核報(bào)告。4.考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)?？己说梅衷赱X]分以上的為優(yōu)秀，[X][X]分的為良好，[X][X]分的為合格，[X]分以下的為不合格。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本項(xiàng)目的工程總造價(jià)為[X]元人民幣，具體的工程價(jià)款構(gòu)成詳見(jiàn)本合同附件《工程預(yù)算書(shū)》。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總造價(jià)的[X]%。2.乙方應(yīng)按照每月實(shí)際完成的工程量向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付至工程總造價(jià)的[X]%時(shí)，停止支付。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程總造價(jià)的[X]%。4.剩余的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并順延工期。3.甲方因自身原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更、工程簽證等，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量要求完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。因此造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。3.乙方未按照合同約定的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.乙方未按照合同約定的成本控制要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程成本超過(guò)預(yù)算的，超出部分由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同變更和解除（一）合同變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，雙方可以解除本合同。3.一方嚴(yán)重違約，致使本合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在