PAGE建筑工程咨詢合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擬進(jìn)行[建筑工程項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），需要專業(yè)的建筑工程咨詢服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供建筑工程咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）項(xiàng)目前期咨詢1.項(xiàng)目可行性研究：乙方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行全面的可行性研究，包括但不限于項(xiàng)目的市場(chǎng)需求分析、技術(shù)可行性分析、經(jīng)濟(jì)合理性分析、環(huán)境影響評(píng)估等，并出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告。2.項(xiàng)目選址咨詢：根據(jù)甲方的項(xiàng)目需求和規(guī)劃，乙方對(duì)項(xiàng)目選址進(jìn)行評(píng)估和分析，提供選址建議和相關(guān)的技術(shù)支持。3.項(xiàng)目規(guī)劃咨詢：協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的總體規(guī)劃，包括土地利用規(guī)劃、建筑布局規(guī)劃、交通規(guī)劃等，確保項(xiàng)目規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。（二）工程設(shè)計(jì)咨詢1.設(shè)計(jì)方案評(píng)審：對(duì)甲方委托的設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審，從建筑功能、結(jié)構(gòu)安全、經(jīng)濟(jì)合理性、節(jié)能環(huán)保等方面提出專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲方優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。2.設(shè)計(jì)進(jìn)度跟蹤：跟蹤設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)進(jìn)度，及時(shí)了解設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的問題，并協(xié)調(diào)解決，確保設(shè)計(jì)工作按時(shí)完成。3.設(shè)計(jì)變更咨詢：對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行評(píng)估和分析，提供變更的必要性、可行性和經(jīng)濟(jì)性等方面的意見，協(xié)助甲方?jīng)Q策是否進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。（三）工程造價(jià)咨詢1.投資估算編制：根據(jù)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)文件和相關(guān)資料，編制項(xiàng)目的投資估算，為甲方的投資決策提供依據(jù)。2.施工圖預(yù)算編制：依據(jù)施工圖紙和相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范，編制施工圖預(yù)算，確定項(xiàng)目的工程造價(jià)。3.工程招標(biāo)控制價(jià)編制：在工程招標(biāo)階段，編制招標(biāo)控制價(jià)，為甲方的招標(biāo)工作提供價(jià)格參考。4.工程結(jié)算審核：對(duì)施工單位提交的工程結(jié)算文件進(jìn)行審核，核減不合理的費(fèi)用，確保工程結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。（四）工程招投標(biāo)咨詢1.招標(biāo)方案制定：根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求，制定招標(biāo)方案，包括招標(biāo)方式、招標(biāo)范圍、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。2.招標(biāo)文件編制：編制招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范等，確保招標(biāo)文件的合法性和完整性。3.投標(biāo)單位資格審查：對(duì)投標(biāo)單位的資格進(jìn)行審查，篩選出符合要求的投標(biāo)單位。4.開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)協(xié)助：協(xié)助甲方組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作，確保招標(biāo)過程的公平、公正、公開。（五）工程施工階段咨詢1.施工質(zhì)量監(jiān)督：定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問題。2.施工進(jìn)度控制：跟蹤施工進(jìn)度，分析進(jìn)度偏差的原因，提出改進(jìn)措施，確保工程按時(shí)竣工。3.工程安全管理咨詢：提供工程安全管理方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方建立健全安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。4.工程合同管理：對(duì)工程合同的簽訂、履行、變更、終止等進(jìn)行管理，協(xié)助甲方處理合同糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（六）工程竣工驗(yàn)收咨詢1.竣工驗(yàn)收方案制定：制定工程竣工驗(yàn)收方案，明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和內(nèi)容。2.竣工驗(yàn)收資料審查：對(duì)施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行審查，確保資料的完整性和真實(shí)性。3.竣工驗(yàn)收協(xié)助：協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因項(xiàng)目需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成各階段服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)階段服務(wù)費(fèi)用的[X]%。具體支付節(jié)點(diǎn)和金額如下：項(xiàng)目前期咨詢階段完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程設(shè)計(jì)咨詢階段完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程造價(jià)咨詢階段完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程招投標(biāo)咨詢階段完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程施工階段咨詢完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收咨詢階段完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：服務(wù)期限屆滿且乙方完成所有服務(wù)工作并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供建筑工程咨詢服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供開展服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和信息，并保證資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。為乙方的服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括安排相關(guān)人員與乙方溝通、協(xié)調(diào)等。對(duì)乙方提交的咨詢報(bào)告和意見進(jìn)行及時(shí)審核和決策。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和信息。有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理的建議和意見，甲方應(yīng)予以重視和考慮。2.義務(wù)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的建筑工程咨詢服務(wù)。配備具有相應(yīng)專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)的人員組成項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)，并保持團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。對(duì)服務(wù)工作中形成的文件和資料進(jìn)行整理和歸檔，在服務(wù)期限屆滿后移交給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作或造成服務(wù)成果不符合要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，直至解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本合同的約定保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。八、合同變更與解除（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容。（二）合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3