PAGE承包店鋪拆除合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（負責人）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號）：[具體號碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（負責人）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號）：[具體號碼]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪需要拆除，乙方具備相應的拆除資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪拆除事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的（一）拆除店鋪基本情況1.店鋪地址：位于[詳細地址]，具體位置以雙方確認的圖紙或現(xiàn)場標識為準。2.店鋪面積：約[X]平方米（以實際測量為準）。3.店鋪結構：[詳細描述店鋪的結構類型，如磚混結構、框架結構等]。（二）拆除范圍及內容1.乙方負責拆除店鋪的全部建筑物、構筑物，包括但不限于墻體、屋頂、門窗、地面等。2.拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理、運輸及處置工作由乙方負責，乙方應將建筑垃圾運至甲方指定的合法垃圾處理場所，確保施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。3.乙方需拆除店鋪內的所有附屬設施，如水電線路、消防設施、空調設備等，并確保拆除后的水電線路等無安全隱患。二、合同期限（一）開工日期本合同拆除工程的開工日期為[具體日期]，乙方應在該日期前做好施工準備工作，包括人員、設備的進場等。（二）竣工日期竣工日期為[具體日期]，乙方應在該日期前完成全部拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同的拆除工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為含稅價，包括乙方完成拆除工程所需的全部費用，如人工費用、設備費用、運輸費用、垃圾處理費用等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工程完成[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工。有權要求乙方提供拆除工程的相關資料和報告，如施工方案、安全措施等。對拆除工程的質量有最終驗收權，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方返工整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在乙方施工前，向乙方提供店鋪的相關圖紙和資料，協(xié)助乙方了解店鋪的結構和設施情況。協(xié)調與周邊單位和居民的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助，如提供施工用水用電等。2.義務嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定進行拆除施工，確保拆除工程的質量和安全。制定詳細的施工方案和安全措施，并報甲方備案。安排專業(yè)的施工人員和設備進行拆除工作，施工人員應具備相應的資質和經(jīng)驗。負責施工現(xiàn)場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。遵守環(huán)境保護相關規(guī)定，采取有效措施減少拆除施工對周邊環(huán)境的影響。對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得隨意丟棄。按照甲方的要求，及時向甲方提供拆除工程的進度報告和相關資料。五、安全責任（一）乙方責任1.乙方應承擔拆除施工過程中的全部安全責任，包括但不限于施工人員的人身安全、財產(chǎn)安全以及對周邊環(huán)境和第三方造成的損害。2.乙方應為施工人員購買足額的工傷保險和意外傷害保險，確保施工人員在工作過程中受到傷害時能夠得到及時的救治和賠償。3.如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用和責任。（二）甲方責任甲方在拆除施工過程中應提供必要的協(xié)助和配合，但不承擔因乙方自身原因導致的安全事故責任。如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致安全事故，甲方應承擔相應的責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質量標準進行拆除施工，甲方有權要求乙方返工整改，直至達到合同要求。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的合同價款，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.如乙方違反安全責任的約定，導致發(fā)生安全事故或對周邊環(huán)境造成損害，乙方應承擔全部賠償責任，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方互