PAGE建筑分項(xiàng)合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]鑒于轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就建筑分項(xiàng)合同轉(zhuǎn)讓事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份信息（一）轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]（二）受讓方（乙方）1.名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（一）原建筑分項(xiàng)合同概況1.合同名稱：[原建筑分項(xiàng)合同名稱]2.合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]3.簽訂時(shí)間：[原合同簽訂日期]4.簽訂雙方：甲方與[原合同另一方名稱]5.工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點(diǎn)：[工程具體地址]工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體分項(xiàng)內(nèi)容，如建筑主體的某一部分施工、特定的裝修工程等，可參考原合同中的工程范圍描述]工程期限：計(jì)劃開工日期為[開工日期]，計(jì)劃竣工日期為[竣工日期]（二）轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其在原建筑分項(xiàng)合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于以下方面：1.工程施工權(quán)利：乙方有權(quán)按照原合同的約定進(jìn)行工程的施工，使用原合同中約定的施工場(chǎng)地、施工設(shè)備等資源。2.工程款項(xiàng)收取權(quán)利：自本協(xié)議生效之日起，原合同項(xiàng)下應(yīng)收取的工程款項(xiàng)由乙方享有，包括已到期但未支付的款項(xiàng)以及后續(xù)施工過程中產(chǎn)生的應(yīng)付款項(xiàng)。3.質(zhì)量保修權(quán)利與義務(wù)：乙方承接原合同中關(guān)于工程質(zhì)量保修的權(quán)利和義務(wù)，按照原合同約定的保修期限和范圍對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.其他相關(guān)權(quán)利與義務(wù)：如原合同中約定的對(duì)工程變更、索賠等事項(xiàng)的處理權(quán)利和義務(wù)，以及遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范和行政管理規(guī)定的義務(wù)等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包括甲方在原建筑分項(xiàng)合同中投入的成本、預(yù)期利潤(rùn)以及因轉(zhuǎn)讓合同所產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：1.定金：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約不履行本協(xié)議，定金不予退還；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。2.中期付款：在甲方協(xié)助乙方完成原合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，且乙方與原合同另一方簽訂確認(rèn)變更合同主體的補(bǔ)充協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在工程按照原合同約定竣工并通過驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格。對(duì)乙方在原合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，不再行使原建筑分項(xiàng)合同中的權(quán)利，也不再承擔(dān)原合同中的義務(wù)。協(xié)助乙方辦理原合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與原合同另一方溝通、提供必要的文件和資料等，確保乙方能夠順利承接原合同的權(quán)利義務(wù)。向乙方提供與原合同相關(guān)的所有資料和信息，如施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程進(jìn)度記錄、已付款項(xiàng)憑證等，保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。對(duì)乙方在施工過程中遇到的與原合同相關(guān)的問題提供必要的協(xié)助和解釋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定承接原建筑分項(xiàng)合同中的權(quán)利，包括工程施工、款項(xiàng)收取等。要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。嚴(yán)格按照原建筑分項(xiàng)合同的約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期符合要求。承擔(dān)因承接原合同而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于施工成本、稅費(fèi)、因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的賠償責(zé)任等。保護(hù)甲方提供的資料和信息的安全，不得向第三方泄露，除非因履行原合同或法律法規(guī)要求必須披露的情況。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理原合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常承接原合同的權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。2.若甲方違反本協(xié)議的約定，擅自干預(yù)乙方的施工活動(dòng)或向第三方轉(zhuǎn)讓原合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方在施工過程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照原建筑分項(xiàng)合同的約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于按照原合同的約定向原合同另一方支付違約金、賠償損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的聲譽(yù)損失等間接損失。3.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：1.仲裁：提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。2.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為[具體法院名稱]。七、協(xié)議生效及其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。通知送達(dá)的時(shí)間按照以下方式確定：1.郵寄：以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)。2.傳真：以發(fā)送成功的傳真記錄時(shí)間視為送達(dá)。3.電子郵件：以郵件發(fā)送成功的系統(tǒng)記錄時(shí)間視為送達(dá)，但收件方應(yīng)及時(shí)查看并回復(fù)確認(rèn)。（四）協(xié)