PAGE天貓店鋪租憑合同范本天貓店鋪租賃合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方（一）出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]（二）承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]二、標(biāo)的物描述（一）天貓店鋪基本信息1.店鋪名稱：[具體天貓店鋪名稱]2.店鋪鏈接：[店鋪網(wǎng)址]3.店鋪經(jīng)營類目：[詳細(xì)經(jīng)營類目，如服裝、電子產(chǎn)品等]4.店鋪認(rèn)證信息：包括但不限于企業(yè)支付寶賬號、綁定的手機號碼、郵箱等認(rèn)證信息。其中，企業(yè)支付寶賬號為[具體賬號]，綁定手機號碼為[具體號碼]，郵箱為[具體郵箱]。（二）店鋪現(xiàn)狀1.甲方應(yīng)向乙方如實披露店鋪的經(jīng)營狀況，包括但不限于店鋪信譽等級、違規(guī)記錄、交易數(shù)據(jù)、客戶評價等。截至本合同簽訂之日，店鋪信譽等級為[具體等級]，無（或有，具體說明）違規(guī)記錄，近[X]個月平均月交易額為[具體金額]，客戶好評率為[具體百分比]。2.甲方應(yīng)保證所提供的店鋪信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。三、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金本合同項下的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)按照以下方式支付：（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年度的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)年度的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對店鋪的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回店鋪及相關(guān)認(rèn)證信息。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將店鋪的全部經(jīng)營權(quán)限及相關(guān)認(rèn)證信息交付給乙方，并協(xié)助乙方完成店鋪的交接工作。（2）保證店鋪的合法性和合規(guī)性，不存在任何侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)、違反法律法規(guī)或天貓平臺規(guī)則的情況。（3）在租賃期限內(nèi)，配合乙方處理與店鋪相關(guān)的各類事宜，包括但不限于協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪認(rèn)證、申訴、處理糾紛等。（4）不得在租賃期限內(nèi)將店鋪再次出租給第三方或自行經(jīng)營與本店鋪相同或類似類目的業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用店鋪進(jìn)行合法的經(jīng)營活動，享有店鋪的經(jīng)營收益。（2）有權(quán)對店鋪進(jìn)行必要的裝修、調(diào)整和優(yōu)化，但不得損害店鋪的整體形象和信譽。（3）在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金。（2）遵守國家法律法規(guī)和天貓平臺的規(guī)則，合法經(jīng)營店鋪，不得利用店鋪從事任何違法犯罪活動或違反公序良俗的行為。（3）妥善保管店鋪的相關(guān)認(rèn)證信息和經(jīng)營數(shù)據(jù)，不得泄露給任何第三方。（4）在租賃期限內(nèi)，定期向甲方提供店鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)和財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督。（5）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，應(yīng)將店鋪及相關(guān)認(rèn)證信息完好無損地返還給甲方，并協(xié)助甲方完成店鋪的交接工作。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和要求將店鋪交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的店鋪信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方在租賃期限內(nèi)將店鋪再次出租給第三方或自行經(jīng)營與本店鋪相同或類似類目的業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或天貓平臺的規(guī)則，導(dǎo)致店鋪被處罰、關(guān)閉或無法正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于店鋪信譽損失、經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。3.若乙方在租賃期限內(nèi)泄露店鋪的相關(guān)認(rèn)證信息或經(jīng)營數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等予以保密，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的目的。商業(yè)秘密包括但不限于店鋪的經(jīng)營策略、客戶名單、交易數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。（二）保密期限本保密條款的有效期為自本合同簽訂之日起[X]年。即使本合同終止或解除，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。（三）違約責(zé)任若一方違反本保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。（三）通知雙方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，但以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；以傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送成功記錄為