PAGE房屋收回合同協(xié)議模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本房屋收回合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）甲方（房屋收回方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[若為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方（房屋使用方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[若為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，具體坐落為[小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]5.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等，注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息]。（二）房屋使用情況1.乙方自[起始使用日期]起開(kāi)始使用該房屋，使用期限原約定至[原約定結(jié)束日期]。2.乙方使用該房屋的依據(jù)為[具體依據(jù)，如租賃合同等]，該依據(jù)的合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。三、收回房屋的原因根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第[具體法條]條規(guī)定，因[具體原因，如乙方違反合同約定的使用方式、租賃期限屆滿等]，甲方有權(quán)收回該房屋。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收回房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。（2）若乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）對(duì)房屋的狀況進(jìn)行檢查和評(píng)估，若發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或缺失的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)（1）在收回房屋前，提前[X]日書(shū)面通知乙方，告知乙方收回房屋的具體時(shí)間和相關(guān)要求。（2）按照本協(xié)議約定，在乙方完成房屋交接且無(wú)違約行為的情況下，退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。（3）協(xié)助乙方辦理與房屋交接相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行清理和搬離，搬走屬于自己的物品。（2）若乙方認(rèn)為甲方收回房屋的行為不符合法律規(guī)定或本協(xié)議約定，有權(quán)提出異議并通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議。2.義務(wù)（1）按照甲方書(shū)面通知的時(shí)間和要求，及時(shí)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。（2）在搬離房屋前，對(duì)房屋進(jìn)行清潔，保持房屋整潔衛(wèi)生。（3）若因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或缺失的，負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。（4）結(jié)清使用房屋期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。五、房屋交接（一）交接時(shí)間乙方應(yīng)于[具體交接日期]將房屋交付給甲方。若因特殊情況需要延期交付，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延期。（二）交接程序1.雙方應(yīng)在交接時(shí)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和清點(diǎn)，填寫《房屋交接清單》（附件一），并由雙方簽字確認(rèn)。2.乙方應(yīng)將房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交付給甲方。3.甲方在收到房屋及相關(guān)物品后，應(yīng)向乙方出具接收憑證。（三）交接標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，符合正常使用后的合理?yè)p耗范圍。若存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、費(fèi)用結(jié)算（一）已支付費(fèi)用退還若乙方在使用房屋期間已向甲方支付了租金、押金等費(fèi)用，甲方應(yīng)在房屋交接完成且確認(rèn)乙方無(wú)違約行為后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余費(fèi)用（如有）退還至乙方指定的銀行賬戶。（二）費(fèi)用承擔(dān)1.乙方使用房屋期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清。若因乙方未結(jié)清費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.若因乙方違約導(dǎo)致甲方收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收回房屋，或未退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)自行收回房屋，乙方遺留在房屋內(nèi)的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。2.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)置新的設(shè)施、設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照修復(fù)或購(gòu)置費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未結(jié)清使用房屋期間產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知送達(dá)雙方確認(rèn)本協(xié)議首部所填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋