PAGE房地產(chǎn)股權(quán)質(zhì)押協(xié)議書甲方（質(zhì)權(quán)人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（出質(zhì)人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為[房地產(chǎn)項目名稱]（以下簡稱“該房地產(chǎn)項目”）的股權(quán)所有人，為保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以其持有的該房地產(chǎn)項目股權(quán)向甲方提供質(zhì)押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)押標(biāo)的物乙方合法持有的[房地產(chǎn)項目名稱]的股權(quán)，該股權(quán)對應(yīng)的出資額為人民幣[X]元，占該房地產(chǎn)項目公司注冊資本的[X]%。該股權(quán)不存在任何爭議、糾紛或其他權(quán)利瑕疵，乙方對該股權(quán)享有完整、合法的處分權(quán)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，有權(quán)依法處置質(zhì)押股權(quán)，以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)對質(zhì)押股權(quán)的狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方提供與質(zhì)押股權(quán)相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供相應(yīng)的資金或服務(wù)（如有）。在質(zhì)押期間，妥善保管質(zhì)押股權(quán)相關(guān)資料，不得擅自泄露乙方商業(yè)秘密等信息。在處置質(zhì)押股權(quán)時，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除股權(quán)質(zhì)押。有權(quán)按照法律法規(guī)和公司章程規(guī)定，對質(zhì)押股權(quán)行使股東權(quán)利，但不得損害甲方的質(zhì)權(quán)。2.義務(wù)向甲方如實告知質(zhì)押股權(quán)的真實情況，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、項目運營狀況等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承、質(zhì)押或以其他任何方式處分質(zhì)押股權(quán)。按照本協(xié)議約定履行債務(wù)，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。配合甲方辦理股權(quán)質(zhì)押登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用。三、質(zhì)押擔(dān)保范圍乙方質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括但不限于甲方為乙方提供的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。四、股權(quán)質(zhì)押登記雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向工商行政管理部門辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。乙方應(yīng)提供辦理股權(quán)質(zhì)押登記所需的全部文件和資料，并確保登記手續(xù)的順利完成。股權(quán)質(zhì)押登記事項發(fā)生變更或注銷的，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。五、質(zhì)押股權(quán)的占有與保管質(zhì)押期間，質(zhì)押股權(quán)仍由乙方持有，但乙方應(yīng)將與質(zhì)押股權(quán)相關(guān)的證明文件（如出資證明書、股東名冊等）交甲方保管。乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押股權(quán)，不得使其價值減少。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)押股權(quán)價值減少的，乙方應(yīng)及時采取措施恢復(fù)股權(quán)價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。六、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時償還債務(wù)、擅自處分質(zhì)押股權(quán)等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為質(zhì)押擔(dān)保金額的[X]%。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方質(zhì)權(quán)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照質(zhì)押擔(dān)保金額的[X]%向甲方支付違約金。（二）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債務(wù)履行完畢且質(zhì)押權(quán)解除之日止失效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，工商行政管理部門備案[X]份，每份具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另