PAGE工程維修保養(yǎng)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體工程名稱]（以下簡稱“該工程”），需要對其進行維修保養(yǎng)服務；乙方具備提供相關工程維修保養(yǎng)服務的專業(yè)能力和資質。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該工程進行維修保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工程范圍該工程位于[工程詳細地址]，包括但不限于[詳細列舉工程所涵蓋的具體項目，如建筑物主體結構、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等]。2.維修保養(yǎng)內容定期對工程的各項設施設備進行檢查、清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)工作，確保其正常運行。對出現(xiàn)故障或損壞的設施設備及時進行維修，更換損壞的零部件，恢復其功能。根據(jù)工程的實際情況和使用要求，對部分設施設備進行必要的升級和改造。建立維修保養(yǎng)檔案，記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內容、更換的零部件等信息。3.維修保養(yǎng)周期乙方應按照以下周期對工程進行維修保養(yǎng)：電氣系統(tǒng)：每月進行一次全面檢查，每季度進行一次深度保養(yǎng)。給排水系統(tǒng)：每周進行一次巡查，每月進行一次疏通和維護。消防系統(tǒng)：每半月進行一次檢查，每季度進行一次功能測試。建筑物主體結構：每半年進行一次外觀檢查，每年進行一次結構安全檢測。如遇特殊情況或甲方提出緊急維修要求，乙方應在接到通知后[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行維修保養(yǎng)工作。有權知曉工程維修保養(yǎng)的進展情況和相關信息。2.義務向乙方提供該工程的相關資料，包括但不限于工程設計圖紙、設備清單、使用說明書等，以便乙方開展維修保養(yǎng)工作。為乙方的維修保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排人員引導、提供工作場地等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修保養(yǎng)費用。在工程維修保養(yǎng)期間，如因甲方自身原因導致維修保養(yǎng)工作無法正常進行或造成乙方損失的，應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取維修保養(yǎng)費用。在維修保養(yǎng)工作中，如發(fā)現(xiàn)工程存在重大安全隱患或其他嚴重問題，有權要求甲方及時采取措施進行整改。根據(jù)工程實際情況和維修保養(yǎng)需要，有權合理使用甲方提供的相關資料和工作場地。2.義務具備從事本工程維修保養(yǎng)工作所需具備的合法資質和專業(yè)技術人員，確保維修保養(yǎng)工作的質量和安全。按照本合同約定的維修保養(yǎng)內容、周期和標準，制定詳細的維修保養(yǎng)計劃，并嚴格按照計劃組織實施。在維修保養(yǎng)工作中，應使用符合國家標準和質量要求的零部件和材料，確保維修保養(yǎng)后的設施設備性能良好。對維修保養(yǎng)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修保養(yǎng)期間，如因乙方原因導致工程出現(xiàn)質量問題或安全事故，應承擔相應的賠償責任。定期向甲方提交維修保養(yǎng)報告，詳細說明維修保養(yǎng)工作的完成情況、存在的問題及建議等。三、維修保養(yǎng)費用及支付方式1.維修保養(yǎng)費用本工程維修保養(yǎng)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出超出本合同約定范圍的維修保養(yǎng)要求所產(chǎn)生的費用除外。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付維修保養(yǎng)費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成每季度維修保養(yǎng)工作并提交報告后，甲方應在收到報告后的[X]個工作日內，支付當季度維修保養(yǎng)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在本合同年度結束后，乙方提交年度維修保養(yǎng)總結報告，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在收到報告后的[X]個工作日內，支付剩余的維修保養(yǎng)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修保養(yǎng)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修保養(yǎng)工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展維修保養(yǎng)工作或造成乙方損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的維修保養(yǎng)內容、周期和標準進行工作，乙方應負責免費返工直至達到合同要求，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的時間提交維修保養(yǎng)報告或維修保養(yǎng)工作不符合要求，每逾期一日或出現(xiàn)一次不符合要求的情況，應按照當次維修保養(yǎng)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日或累計出現(xiàn)不符合要求的情況達到[X]次以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在維修保養(yǎng)工作中使用不符合國家標準和質量要求的零部件和材料，乙方應負責更換合格的零部件和材料，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或工程相關信息，乙方應向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，乙方應支付不低于人民幣[X]元的賠償金。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份