PAGE房子搭建鐵棚合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬在其所有的房屋上搭建鐵棚，乙方具備相關(guān)搭建鐵棚的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方搭建鐵棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鐵棚搭建位置：位于甲方所有的[房屋詳細(xì)地址]的房屋頂部及周邊區(qū)域（具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確定并書(shū)面標(biāo)注為準(zhǔn)）。2.鐵棚規(guī)格及要求鐵棚主體結(jié)構(gòu)采用[具體鋼材型號(hào)]鋼材，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，能承受正常使用及當(dāng)?shù)爻Ｒ?jiàn)氣候條件下的荷載。鐵棚頂部覆蓋[具體材質(zhì)及厚度]的彩鋼板，要求具備良好的防水、防曬性能。鐵棚高度為[具體高度數(shù)值]米，長(zhǎng)度為[具體長(zhǎng)度數(shù)值]米，寬度為[具體寬度數(shù)值]米，四周設(shè)置防護(hù)欄桿，欄桿高度不低于[具體高度數(shù)值]米。鐵棚需設(shè)置合理的出入口，方便通行和使用。3.附屬設(shè)施鐵棚內(nèi)設(shè)置照明系統(tǒng)，采用[具體燈具類型及數(shù)量]，確保照明充足。根據(jù)甲方需求，在鐵棚內(nèi)或周邊合理位置預(yù)留電力接口，方便甲方后續(xù)使用相關(guān)電器設(shè)備。鐵棚外設(shè)置排水系統(tǒng)，確保雨水能及時(shí)排出，避免積水。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方搭建鐵棚的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供搭建鐵棚所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于清理場(chǎng)地障礙物、提供水電接入等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理搭建鐵棚過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備等（若有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照本合同約定的規(guī)格、要求及施工規(guī)范進(jìn)行鐵棚搭建工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。自行組織施工人員、施工設(shè)備和材料，確保施工安全和進(jìn)度。施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中做好環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。在鐵棚搭建完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)。按照合同約定的時(shí)間完成鐵棚搭建工作，并在完工后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的，如場(chǎng)地未按時(shí)交付、手續(xù)未辦理齊全等，工期順延天數(shù)由雙方根據(jù)實(shí)際影響情況協(xié)商確定。不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，如自然災(zāi)害、政府指令性停工等，工期順延天數(shù)以實(shí)際影響天數(shù)為準(zhǔn)。因設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致乙方需要額外增加施工時(shí)間的，工期順延天數(shù)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。四、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同項(xiàng)下鐵棚搭建工程的工程款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的鐵棚搭建工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在鐵棚主體結(jié)構(gòu)搭建完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）?？⒐た睿鸿F棚搭建工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[竣工款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[竣工款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程款總額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且乙方無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其他違約行為的情況下，甲方在質(zhì)保期屆滿后[質(zhì)保金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。五、工程驗(yàn)收1.乙方在鐵棚搭建工程完工后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)施工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料后[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.鐵棚搭建工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的規(guī)格、要求。六、質(zhì)保期1.本工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)鐵棚進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)，確保鐵棚正常使用。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致鐵棚出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[質(zhì)保期維修響應(yīng)期限]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修所需的全部費(fèi)用。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。若甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的規(guī)格、要求及施工規(guī)范進(jìn)行鐵棚搭建工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至工程質(zhì)量合格，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成鐵棚搭建工作，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同