PAGE房屋購(gòu)買(mǎi)合同終止協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋購(gòu)買(mǎi)合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就終止該房屋購(gòu)買(mǎi)合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，包括房屋所在小區(qū)名稱(chēng)、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等詳細(xì)信息。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家具、家電等，注明品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息]。（二）原合同主要條款回顧1.房屋價(jià)格：乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：[具體付款階段及金額，如定金[X]元于[支付日期]支付；首付款[X]元于[支付日期]支付；剩余房款[X]元通過(guò)銀行貸款方式支付等]。3.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。二、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)本次房屋購(gòu)買(mǎi)合同終止的原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明終止合同的原因，如乙方因資金問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)履行合同；甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在未披露的重大質(zhì)量問(wèn)題等]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理合同終止相關(guān)手續(xù)。若乙方存在違約行為，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的購(gòu)房款（包括定金、首付款等）共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)等信息]。協(xié)助乙方辦理與該房屋購(gòu)買(mǎi)合同相關(guān)的一切撤銷(xiāo)、解除手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同、解除購(gòu)房資格審核等。保證在本協(xié)議簽訂前，該房屋不存在任何第三方主張的權(quán)利，不存在抵押、查封等限制交易的情形。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的購(gòu)房款。若甲方存在違約行為，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理與該房屋購(gòu)買(mǎi)合同相關(guān)的一切撤銷(xiāo)、解除手續(xù)，包括但不限于簽署撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同的文件、配合辦理解除購(gòu)房資格審核等。自本協(xié)議生效之日起，停止對(duì)該房屋主張任何權(quán)利，不得再以任何理由要求甲方繼續(xù)履行原房屋購(gòu)買(mǎi)合同。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方已支付的購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部已支付購(gòu)房款及按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)撤銷(xiāo)、解除手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間配合甲方辦理相關(guān)撤銷(xiāo)、解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，繼續(xù)對(duì)該房屋主張權(quán)利或干擾甲方正常使用、處置該房屋的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在簽訂、履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知送達(dá)雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話(huà)的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。否則，按照原預(yù)留地址或電話(huà)發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日