PAGE山林出讓買賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]一、合同雙方身份出讓方（甲方）1.姓名/名稱：[出讓方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出讓方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]受讓方（乙方）1.姓名/名稱：[受讓方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[受讓方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]二、標(biāo)的物具體描述山林基本信息1.山林位置：該山林位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。2.山林面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量并確認(rèn)，該山林的實(shí)際面積為[X]畝（以林權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，若有誤差，雙方同意按照實(shí)際面積進(jìn)行相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整）。3.林種及主要樹種：林種為[具體林種，如用材林、經(jīng)濟(jì)林等]，主要樹種包括[列舉主要樹種名稱]。4.林權(quán)證信息：甲方持有該山林的林權(quán)證，林權(quán)證編號(hào)為[具體編號(hào)]，登記的林地所有權(quán)權(quán)利人為[具體權(quán)利人]，林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和林木使用權(quán)權(quán)利人均為甲方。山林現(xiàn)狀1.地上附著物：山林內(nèi)除樹木外，還存在[列舉其他地上附著物，如房屋、水井等]，這些地上附著物隨山林一并出讓給乙方。2.經(jīng)營(yíng)狀況：該山林目前的經(jīng)營(yíng)狀況為[描述經(jīng)營(yíng)狀況，如正在經(jīng)營(yíng)、閑置等]，甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知山林的經(jīng)營(yíng)歷史、有無糾紛等情況。三、合同價(jià)款及支付方式合同價(jià)款雙方協(xié)商一致，該山林的出讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為甲方出讓山林的全部費(fèi)用，包括但不限于林地使用權(quán)出讓金、林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓款以及地上附著物的轉(zhuǎn)讓款等。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作合同價(jià)款。2.第一期價(jià)款：在甲方將林權(quán)證及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完山林權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期價(jià)款：在乙方實(shí)際接收山林并對(duì)山林狀況進(jìn)行驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：剩余的合同價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，且無任何質(zhì)量問題或糾紛的情況下，乙方一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取合同價(jià)款。2.在乙方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.保證對(duì)該山林擁有合法的處分權(quán)，所提供的林權(quán)證等相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效。若因甲方的原因?qū)е律搅謾?quán)屬存在爭(zhēng)議或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將山林的相關(guān)資料（包括林權(quán)證原件、山林經(jīng)營(yíng)檔案等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]承擔(dān)。3.在乙方支付第一期價(jià)款后，按照合同約定的時(shí)間將山林交付給乙方，并確保山林的現(xiàn)狀與合同約定一致。4.協(xié)助乙方解決山林經(jīng)營(yíng)過程中可能遇到的與周邊村民或其他相關(guān)方的糾紛。5.在本合同簽訂后，不得再對(duì)該山林進(jìn)行任何形式的處分或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，如抵押、出租等。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定取得該山林的林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和林木使用權(quán)以及地上附著物的所有權(quán)。2.對(duì)該山林進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)和管理，享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。3.在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同價(jià)款。2.按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理經(jīng)營(yíng)和管理該山林，不得進(jìn)行掠奪性開發(fā)或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。3.在辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料和辦理相關(guān)手續(xù)。五、山林交付交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付第一期價(jià)款后的[X]日內(nèi)，將山林交付給乙方。交付方式雙方應(yīng)共同到山林現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付，甲方應(yīng)向乙方指明山林的四至界限、地上附著物的位置等，并將山林的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。雙方應(yīng)簽署山林交付確認(rèn)書，確認(rèn)山林已按照合同約定交付。六、山林權(quán)屬變更登記登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方到相關(guān)林業(yè)主管部門辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理變更登記所需的全部資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。登記費(fèi)用承擔(dān)辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由[雙方約定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]承擔(dān)。七、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付山林或辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞山林權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用山林或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及為解決糾紛所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方違反合同約定，對(duì)山林進(jìn)行處分或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)山林進(jìn)行掠奪性開發(fā)或破壞生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，林業(yè)主管部門留存[X]份，具有同等法律效力。保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、山林經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。通知與送達(dá)雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；收件人拒絕簽收的，以郵件退回之日視為送達(dá)日期。雙方確認(rèn)的送達(dá)地址分別為：甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙