PAGE學(xué)校廁所改造合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方有對學(xué)校廁所進(jìn)行改造的需求，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就學(xué)校廁所改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[學(xué)校名稱]廁所改造工程（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[學(xué)校具體地址]（三）改造范圍及內(nèi)容1.拆除工程拆除學(xué)校內(nèi)[具體數(shù)量]間廁所的原有設(shè)施，包括但不限于馬桶、小便器、洗手盆、隔斷、墻面瓷磚、地面瓷磚等，并將拆除的廢棄物清理出場，運(yùn)至甲方指定的合法處理地點(diǎn)。2.水電改造工程根據(jù)設(shè)計(jì)方案，重新布置廁所內(nèi)的給排水管道和電路系統(tǒng)。給排水管道應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[具體品牌和型號]管材，確保排水順暢、無滲漏；電路系統(tǒng)應(yīng)合理規(guī)劃，安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備，保障用電安全。3.裝修工程（1）墻面處理：對拆除后的墻面進(jìn)行基層處理，然后粘貼[具體規(guī)格和花色]的瓷磚，瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，縫隙均勻一致。（2）地面處理：鋪設(shè)[具體規(guī)格和材質(zhì)]的防滑地磚，地面坡度符合排水要求，無積水現(xiàn)象。（3）衛(wèi)生潔具安裝：安裝[具體品牌和型號]的馬桶、小便器、洗手盆等衛(wèi)生潔具，確保安裝牢固、使用正常。（4）隔斷安裝：安裝[具體材質(zhì)和款式]的廁所隔斷，隔斷高度、間距符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固、美觀。（5）其他設(shè)施安裝：安裝鏡子、衛(wèi)生紙架、皂液器等配套設(shè)施，確保安裝位置合理、使用方便。（四）改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造后的廁所符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.符合國家環(huán)保要求，所使用的建筑材料和衛(wèi)生潔具應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無有害物質(zhì)釋放。2.符合安全要求，水電系統(tǒng)安裝符合電氣安全和給排水安全規(guī)范，無漏電、漏水等安全隱患。3.符合使用功能要求，衛(wèi)生潔具使用正常，排水順暢，通風(fēng)良好，無異味。4.符合美觀要求，裝修風(fēng)格與學(xué)校整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，墻面、地面、隔斷等裝修效果良好，無明顯瑕疵。二、合同工期（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期總?cè)諝v天數(shù)[X]天（四）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場地、未按時(shí)支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因解除合同而遭受的損失。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同總價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），該價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于拆除工程費(fèi)、水電改造工程費(fèi)、裝修工程費(fèi)、材料采購費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、稅費(fèi)、利潤等乙方完成本合同約定的全部工作所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.拆除工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。3.水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。4.裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。5.剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)，甲方向乙方一次性無息支付。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）有權(quán)對乙方采購的建筑材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，對不符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，有權(quán)要求乙方更換。（3）有權(quán)在乙方存在違約行為時(shí)，按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在開工前[X]日內(nèi)向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。（2）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（3）協(xié)調(diào)學(xué)校相關(guān)部門和人員，為乙方施工提供必要的便利條件，如提供水電接入點(diǎn)、臨時(shí)堆放材料場地等。（4）及時(shí)組織對工程各階段的驗(yàn)收工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。（3）在甲方未按照合同約定支付工程款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍完成廁所改造工程。（2）編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。（3）嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（4）加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，做好安全防護(hù)和文明施工工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任和由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（5）對采購的建筑材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并按照規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。（6）在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修和處理。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）等。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下一道工序施工。（二）工程驗(yàn)收1.乙方完成每一階段的施工任務(wù)后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和資料后[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定和相關(guān)國家、地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收報(bào)告，作為工程交付使用和結(jié)算工程款的依據(jù)。六、質(zhì)量保修（一）質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）保修責(zé)任1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的維修、更換等責(zé)任。2.如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方仍應(yīng)提供終身維護(hù)服務(wù)，只收取維修成本費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因解除合同而遭受的損失。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因解除合同而遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）