PAGE安置房抽簽協(xié)議書范本甲方（征收部門）：名稱：[征收部門全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收人）：姓名：[被征收人姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，對乙方位于[被征收房屋地址]的房屋實(shí)施征收，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就安置房抽簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景為妥善安置乙方因房屋被征收后的居住問題，甲方提供了位于[安置房小區(qū)名稱]的安置房供乙方選擇。為確保安置房分配的公平、公正、公開，雙方同意通過抽簽的方式確定乙方所選取的安置房具體房號。二、標(biāo)的物描述（一）安置房基本情況1.小區(qū)位置：[安置房小區(qū)具體地理位置]2.房屋性質(zhì)：[寫明安置房性質(zhì)，如國有土地上安置房等]3.房屋套數(shù)：甲方提供給乙方可供抽簽選擇的安置房共[X]套。4.戶型面積：具體戶型及面積如下表所示：房號戶型建筑面積（平方米）套內(nèi)面積（平方米）[房號1][戶型1][建筑面積1][套內(nèi)面積1][房號2][戶型2][建筑面積2][套內(nèi)面積2]……（二）房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安置房的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、防水、防火、隔音等方面的要求。甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量合格證明文件。（三）配套設(shè)施安置房小區(qū)應(yīng)具備完善的配套設(shè)施，包括但不限于水、電、氣供應(yīng)，道路、綠化、停車位、物業(yè)管理用房等公共設(shè)施。配套設(shè)施應(yīng)與安置房同步交付使用。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)組織和實(shí)施安置房抽簽活動，包括制定抽簽規(guī)則、確定抽簽時間和地點(diǎn)等。（2）有權(quán)對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料，有權(quán)取消其抽簽資格。（3）按照相關(guān)規(guī)定，在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和地點(diǎn)組織安置房抽簽活動，并提前[X]天通知乙方。（2）確保抽簽活動的公平、公正、公開，對抽簽過程進(jìn)行全程監(jiān)督和記錄。（3）在乙方抽簽選定安置房后，與乙方簽訂安置房交付協(xié)議，并按照協(xié)議約定的時間將安置房交付給乙方。（4）協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（5）對安置房的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，在保修期內(nèi)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)參加安置房抽簽活動，按照抽簽結(jié)果選擇相應(yīng)的安置房。（2）有權(quán)了解安置房的戶型、面積、質(zhì)量、配套設(shè)施等相關(guān)情況。（3）在抽簽過程中，有權(quán)對抽簽程序的公正性進(jìn)行監(jiān)督。（4）按照相關(guān)規(guī)定，享有安置房的產(chǎn)權(quán)和居住使用權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照甲方通知的時間和地點(diǎn)參加安置房抽簽活動，如因特殊原因不能參加，應(yīng)提前[X]天書面告知甲方，并委托他人代為參加。（2）如實(shí)提供與房屋征收和安置房分配相關(guān)的資料和信息，不得提供虛假資料。（3）在抽簽選定安置房后，按照甲方要求簽訂安置房交付協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。（4）遵守安置房小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、抽簽程序（一）抽簽準(zhǔn)備1.甲方應(yīng)在抽簽活動開始前[X]天，將可供抽簽的安置房房號、戶型、面積等信息進(jìn)行公示，接受乙方及社會監(jiān)督。2.甲方應(yīng)準(zhǔn)備好抽簽所需的工具和資料，如抽簽箱、簽號、登記表等，并對抽簽工具進(jìn)行檢查和調(diào)試，確保其正常使用。3.甲方應(yīng)邀請公證機(jī)構(gòu)對抽簽活動進(jìn)行公證，確保抽簽過程的合法性和公正性。（二）抽簽過程1.乙方或其委托代理人應(yīng)在指定的時間和地點(diǎn)到達(dá)抽簽現(xiàn)場，并攜帶本人有效身份證件和相關(guān)證明文件。2.甲方工作人員應(yīng)核對乙方或其委托代理人的身份信息，確認(rèn)無誤后，發(fā)放抽簽序號。3.抽簽活動開始時，由公證人員對抽簽箱和簽號進(jìn)行檢查和封存，確保簽號的真實(shí)性和完整性。4.乙方或其委托代理人按照抽簽序號依次上臺抽簽，現(xiàn)場公布抽簽結(jié)果，并由工作人員進(jìn)行登記和記錄。5.抽簽結(jié)束后，乙方應(yīng)在抽簽結(jié)果登記表上簽字確認(rèn)，公證人員對抽簽結(jié)果進(jìn)行公證，并出具公證書。（三）抽簽結(jié)果確認(rèn)1.乙方抽簽選定的安置房房號即為其最終選定的房屋，乙方不得反悔。2.甲方應(yīng)在抽簽活動結(jié)束后[X]天內(nèi)，將抽簽結(jié)果進(jìn)行公示，公示期為[X]天。如乙方對抽簽結(jié)果有異議，應(yīng)在公示期內(nèi)以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議后[X]天內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并將處理結(jié)果書面告知乙方。五、安置房交付（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方抽簽選定安置房后[X]天內(nèi)，與乙方簽訂安置房交付協(xié)議，并按照協(xié)議約定的時間將安置房交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并說明延遲的原因和預(yù)計(jì)交付時間。（二）交付條件1.安置房應(yīng)具備交付使用條件，包括房屋質(zhì)量合格、配套設(shè)施完善、水電氣等供應(yīng)正常等。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量合格證明文件、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書等相關(guān)資料。（三）交付手續(xù)1.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后[X]天內(nèi)，攜帶本人有效身份證件和相關(guān)證明文件到指定地點(diǎn)辦理安置房交付手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照安置房交付協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋差價、契稅、維修基金等。3.甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行房屋交接，雙方對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和地點(diǎn)組織安置房抽簽活動，或在抽簽過程中存在違規(guī)操作行為，導(dǎo)致抽簽結(jié)果無效的，甲方應(yīng)重新組織抽簽活動，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間將安置房交付給乙方，每逾期一天，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。3.如安置房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修，如維修后仍不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)更換房屋、賠償損失等違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照甲方通知的時間和地點(diǎn)參加安置房抽簽活動，視為自動放棄抽簽資格，甲方有權(quán)將可供乙方選擇的安置房另行分配。2.如乙方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致抽簽結(jié)果無效的，甲方有權(quán)取消其抽簽資格，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方在抽簽選定安置房后，未按照甲方要求簽訂安置房交付協(xié)議或支付相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已選定的安置房，并要求乙方按照安置房市場價值的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙