PAGE工業(yè)買賣租賃合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂時間：[具體日期]一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）1.名稱：[公司全稱或個人姓名]2.法定代表人：[姓名]（若為個人則填寫本人姓名）3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[如有]（二）承租方（乙方）1.名稱：[公司全稱或個人姓名]2.法定代表人：[姓名]（若為個人則填寫本人姓名）3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[如有]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物1.名稱：[具體工業(yè)設(shè)備或廠房等名稱]2.規(guī)格型號：[詳細(xì)規(guī)格型號]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.質(zhì)量狀況：甲方應(yīng)保證租賃物符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，租賃物交付時應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。具體質(zhì)量狀況以雙方在交付時共同簽署的驗收文件為準(zhǔn)。5.用途：乙方租賃該工業(yè)設(shè)備（或廠房）僅用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。（二）租賃物交付1.甲方應(yīng)于本合同生效后[具體日期]內(nèi)，將租賃物交付給乙方。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。2.雙方應(yīng)在交付時對租賃物進(jìn)行現(xiàn)場驗收，簽署驗收文件，確認(rèn)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量等狀況。如租賃物存在不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方及時整改或更換。（三）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[通知天數(shù)]通知乙方。（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物。（2）保證租賃物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。如因租賃物的所有權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間處于正?？墒褂脿顟B(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的用途使用租賃物。（2）在租賃期間，對租賃物享有占有、使用的權(quán)利。（3）租賃物出現(xiàn)故障或需要維修時，有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費(fèi)用。（2）妥善保管租賃物，合理使用租賃物，不得擅自對租賃物進(jìn)行改裝、拆除或轉(zhuǎn)租。如因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法使用租賃物。（4）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。如有損壞，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。四、租金及支付方式（一）租金本合同租賃物的租金為每月（或每年）[具體金額]元。租金應(yīng)按照以下方式計算和調(diào)整：[如有租金調(diào)整方式，詳細(xì)說明]。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月（或每年）的[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：1.開戶銀行：[銀行名稱]2.賬號：[銀行賬號]3.戶名：[賬戶名稱]（三）其他費(fèi)用除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納上述費(fèi)用。五、違約和爭議解決（一）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定的時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[百分比]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（2）如甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。如因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如甲方違反合同約定，擅自收回租賃物或干涉乙方對租賃物的正常使用，應(yīng)按照租金總額的[百分比]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的時間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時收回租賃物。（2）如乙方擅自對租賃物進(jìn)行改裝、拆除或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并按照租金總額的[百分比]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如乙方未按照合同約定的用途使用租賃物或違反國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。（二）爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人