PAGE房產(chǎn)包銷合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]本協(xié)議由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.名稱：[公司全稱]（如為自然人則寫姓名）2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（如為自然人則寫身份證號）受讓方（乙方）1.名稱：[公司全稱]（如為自然人則寫姓名）2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（如為自然人則寫身份證號）鑒于甲方與[原房產(chǎn)開發(fā)商名稱]于[原合同簽訂日期]簽訂了《房產(chǎn)包銷合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)甲方欲將該房產(chǎn)包銷合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百零九條、第五百四十五條、第五百四十六條、第五百四十七條等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其與[原房產(chǎn)開發(fā)商名稱]簽訂的《房產(chǎn)包銷合同》（合同編號：[原合同編號]）中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該房產(chǎn)包銷合同所涉及的房產(chǎn)項目詳情如下：項目名稱：[具體項目名稱]項目地址：[詳細(xì)地址]房產(chǎn)類型：[住宅、商業(yè)、寫字樓等]建筑面積：[具體面積]套數(shù)：[具體套數(shù)]二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。第一期款項：在甲方將房產(chǎn)包銷合同相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方與[原房產(chǎn)開發(fā)商名稱]完成合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的初步對接后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項：在乙方與[原房產(chǎn)開發(fā)商名稱]正式簽訂權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與房產(chǎn)包銷合同相關(guān)的全部資料，包括但不限于合同原件、房產(chǎn)項目相關(guān)文件、與[原房產(chǎn)開發(fā)商名稱]的溝通記錄等。協(xié)助乙方與[原房產(chǎn)開發(fā)商名稱]進(jìn)行合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的溝通和對接工作，確保乙方能夠順利承接該房產(chǎn)包銷合同。向[原房產(chǎn)開發(fā)商名稱]發(fā)出書面通知，告知其本合同轉(zhuǎn)讓事宜，并取得[原房產(chǎn)開發(fā)商名稱]同意轉(zhuǎn)讓的書面回復(fù)。保證其轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)包銷合同權(quán)利義務(wù)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在本協(xié)議簽訂前，妥善處理與該房產(chǎn)包銷合同相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不得因甲方原因給乙方造成損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效且完成合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，享有《房產(chǎn)包銷合同》中約定的甲方的全部權(quán)利。要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。自承接房產(chǎn)包銷合同權(quán)利義務(wù)之日起，按照《房產(chǎn)包銷合同》的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。保守在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方和[原房產(chǎn)開發(fā)商名稱]的商業(yè)秘密。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方完成合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓對接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)包銷合同權(quán)利義務(wù)存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常行使合同權(quán)利或履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照約定向[原房產(chǎn)開發(fā)商名稱]發(fā)出書面通知或未取得其同意轉(zhuǎn)讓的書面回復(fù)，導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓無法完成的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在承接房產(chǎn)包銷合同權(quán)利義務(wù)后，未按照《房產(chǎn)包銷合同》的約定履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致[原房產(chǎn)開發(fā)商名稱]追究責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用（包括但不限于案件受理費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔(dān)。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款在本協(xié)議終止或解除后仍然有效。七、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有