PAGE工程裝修外包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬對(duì)[工程地點(diǎn)]的[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]進(jìn)行裝修工程，并有意將該裝修工程外包給乙方，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，愿意承接該工程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點(diǎn)[詳細(xì)的工程地點(diǎn)]（二）工程內(nèi)容1.對(duì)[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]的室內(nèi)外裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾；水電線路的鋪設(shè)與改造；門(mén)窗的安裝；衛(wèi)生間、廚房的防水及設(shè)備安裝等。具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算書(shū)為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。（三）工程期限本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程的合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，如材料采購(gòu)、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。4.乙方應(yīng)在每次收款時(shí)向甲方提供等額的合法有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案和工程內(nèi)容提出修改意見(jiàn)，但應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)因修改而增加的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。（3）有權(quán)在工程竣工后按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（2）在開(kāi)工前向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與其他相關(guān)單位的關(guān)系。（3）按照合同約定的時(shí)間和要求提供設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算書(shū)，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（4）及時(shí)辦理工程變更、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料。（3）在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或工程內(nèi)容存在不合理或無(wú)法實(shí)施的情況，有權(quán)向甲方提出修改建議。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（2）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算書(shū)進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。如需變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。（3）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工工作，確保施工安全。（4）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物及時(shí)進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。（5）在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行維修和處理。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算書(shū)的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件名稱(chēng)]。（二）工程驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在工程竣工后[驗(yàn)收通知時(shí)間]內(nèi)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收通知后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，視為工程已驗(yàn)收合格。3.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、材料供應(yīng)（一）材料采購(gòu)1.本工程所需的主要材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。2.乙方采購(gòu)的材料應(yīng)提前[材料進(jìn)場(chǎng)通知時(shí)間]書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)使用。如甲方對(duì)材料質(zhì)量有異議，有權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)和測(cè)試，檢驗(yàn)和測(cè)試費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.甲方指定采購(gòu)的材料，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)，并承擔(dān)因采購(gòu)材料而產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）材料保管乙方應(yīng)妥善保管采購(gòu)的材料，確保材料的質(zhì)量和安全。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、工程變更（一）變更程序1.如甲方需要對(duì)工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙和工程預(yù)算書(shū)。2.乙方應(yīng)在收到甲方的變更通知后[變更回復(fù)時(shí)間]內(nèi)提出變更部分的費(fèi)用和工期調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案。（二）變更費(fèi)用和工期調(diào)整1.因工程變更而增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，減少的費(fèi)用應(yīng)相應(yīng)扣減合同價(jià)款。2.因工程變更而導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及逾期違約金為止。由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的損失。3.如甲方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至工程質(zhì)量符合要求為止。由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔(dān)。3.如乙方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，未經(jīng)過(guò)甲方同意，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的損失。4.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力