PAGE戶外草地出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如有則填寫]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如有則填寫]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處戶外草地的合法出租權(quán)，乙方希望承租該戶外草地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1草地位置甲方出租給乙方的戶外草地位于[詳細地址]，該草地四至界限為：東至[具體參照物或界限描述]，南至[具體參照物或界限描述]，西至[具體參照物或界限描述]，北至[具體參照物或界限描述]。1.2草地面積該戶外草地的實際面積約為[X]平方米（以雙方實地測量或相關(guān)測繪文件為準）。1.3草地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供該戶外草地的現(xiàn)狀描述，包括但不限于草地的植被狀況、地形地貌、地上附屬物（如有）等情況。雙方確認，該戶外草地在交付時的現(xiàn)狀為[詳細描述]。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同項下的租金為每年/月/日人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）[支付周期，如年付、半年付、季付等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.3逾期支付責任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）對乙方使用草地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的用途和方式使用草地。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，收回該戶外草地。4.1.2義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將符合本合同約定的戶外草地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同簽署交付確認書，確認草地的交付狀況。（2）保證對該戶外草地擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方的權(quán)利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（3）協(xié)助乙方辦理與使用該戶外草地相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時用水、用電等手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔。（4）在租賃期限內(nèi)，負責處理與該戶外草地相關(guān)的土地權(quán)屬糾紛等問題，確保乙方能夠正常使用草地。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用該戶外草地。（2）在租賃期限內(nèi)，對該戶外草地進行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。（3）在租賃期限內(nèi)，享有該戶外草地的收益權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費用。（2）按照本合同約定的用途使用該戶外草地，不得擅自改變草地的用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。（3）合理使用該戶外草地，愛護草地及地上附屬物，不得進行破壞性使用。如因乙方的原因造成草地或地上附屬物損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。（4）在租賃期限內(nèi)，自行承擔使用該戶外草地所產(chǎn)生的水、電、氣等費用以及相關(guān)稅費。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，將該戶外草地按照交付時的原狀或經(jīng)甲方同意的合理狀態(tài)返還給甲方。第五條草地的改造和建設(shè)5.1改造和建設(shè)的申請乙方如需對該戶外草地進行改造和建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，申請中應(yīng)詳細說明改造和建設(shè)的內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計方案等。甲方應(yīng)在收到乙方申請后[X]日內(nèi)作出書面答復。如甲方同意乙方的申請，雙方應(yīng)就改造和建設(shè)的相關(guān)事宜簽訂補充協(xié)議。5.2改造和建設(shè)的實施乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方同意的改造和建設(shè)方案進行實施，確保施工安全和質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得對周邊環(huán)境和他人造成影響。5.3改造和建設(shè)的歸屬租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方在該戶外草地進行的改造和建設(shè)形成的附屬物，按照以下方式處理：（1）如雙方另有約定的，按照約定處理。（2）如雙方未作約定的，可移動的附屬物由乙方自行拆除并搬離；不可移動的附屬物歸甲方所有，但甲方應(yīng)給予乙方適當?shù)难a償。補償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。第六條保險6.1保險責任雙方應(yīng)各自承擔與自身相關(guān)的保險責任。甲方應(yīng)辦理該戶外草地的土地所有權(quán)相關(guān)保險（如有），乙方應(yīng)辦理在使用該戶外草地過程中可能涉及的公眾責任險等保險。6.2保險理賠如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)積極配合保險公司進行理賠工作。因保險理賠獲得的賠償款，按照保險合同的約定進行處理。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定的時間和標準交付草地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。（2）如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對草地的正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（3）如因甲方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。7.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費用，應(yīng)按照本合同第三條第3.3款的約定承擔逾期支付責任。（2）如乙方違反本合同約定的用途使用草地或進行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復草地原狀或賠償損失。（3）如乙方未經(jīng)甲方同意擅自對草地進行改造和建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或拆除相關(guān)附屬物，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第八條合同的解除和終止8.1合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。（3）如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同。（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2合同終止本合同在租賃期限屆滿、雙方履行完畢合同義務(wù)或因其他法定或約定的原因而終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行清算和交接。第九條爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2通知條款雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的