室外花崗巖鋪設(shè)合同協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建材貿(mào)易（集團）有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張明

甲方聯(lián)系方式：138-XXXX-XXXX（手機），0XX-XXXX-XXXX（座機）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX花崗巖工藝有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負責人：李強

乙方聯(lián)系方式：139-XXXX-XXXX（手機），0XX-XXXX-XXXX（座機）

**協(xié)議簡介**

鑒于甲方擬在XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場戶外區(qū)域進行花崗巖鋪設(shè)工程，以提升廣場整體建筑美學(xué)及商業(yè)氛圍；

鑒于乙方具備專業(yè)花崗巖開采、加工及鋪設(shè)施工資質(zhì)，并擁有成熟的技術(shù)團隊和豐富的行業(yè)經(jīng)驗；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方提供花崗巖材料及鋪設(shè)服務(wù)，雙方達成以下合作意向。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利實施。

**合作背景**

甲方作為XX商業(yè)廣場的運營主體，為優(yōu)化廣場戶外公共區(qū)域的環(huán)境景觀，決定采用花崗巖材料進行地面及人行道鋪設(shè)。經(jīng)市場調(diào)研及多方比選，甲方認可乙方的產(chǎn)品品質(zhì)、技術(shù)實力及服務(wù)信譽，雙方同意通過本協(xié)議約定合作范圍、質(zhì)量標準、價格條款及履行細節(jié)。乙方的專業(yè)服務(wù)將直接關(guān)系到項目最終效果及甲方商業(yè)價值的實現(xiàn)，故雙方需嚴格遵循協(xié)議約定，確保合作目標達成。

**前提條件**

1.甲方已獲得XX商業(yè)廣場戶外改造項目的相關(guān)審批文件，并具備項目實施的法律主體資格；

2.乙方已取得花崗巖開采、加工及施工所需的所有資質(zhì)認證，可合法提供本協(xié)議項下服務(wù)；

3.雙方確認本協(xié)議項下的合作內(nèi)容不涉及任何第三方權(quán)利糾紛，如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致項目延誤或損失，責任由違約方承擔；

4.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何預(yù)付款義務(wù)，具體款項支付以雙方確認工程進度及驗收合格為準。

**關(guān)聯(lián)性說明**

本章節(jié)內(nèi)容作為協(xié)議的起始部分，通過明確當事人信息及合作背景，為后續(xù)條款的制定提供基礎(chǔ)依據(jù)。當事人信息的準確性直接關(guān)系到協(xié)議的法律效力及履行保障，而協(xié)議簡介與合作背景則從宏觀層面確立了雙方合作的合法性與必要性，與協(xié)議中定義條款（如“花崗巖材料”“鋪設(shè)標準”）、權(quán)利義務(wù)條款（如“材料供應(yīng)責任”“施工驗收程序”）及違約責任條款（如“質(zhì)量不達標處理”）均存在邏輯關(guān)聯(lián)，確保協(xié)議條款的系統(tǒng)性完整性。后續(xù)條款的細節(jié)設(shè)計將圍繞本章節(jié)確立的合作前提展開，如價格條款需結(jié)合項目規(guī)模與材料等級進行約定，履行期限需根據(jù)實際施工條件細化，違約責任需針對可能出現(xiàn)的質(zhì)量、進度等問題分層設(shè)計。本部分內(nèi)容與整個協(xié)議范本的關(guān)聯(lián)性體現(xiàn)在其作為協(xié)議的“起點”與“框架”作用，為后續(xù)所有條款提供事實基礎(chǔ)與邏輯支撐，確保協(xié)議內(nèi)容的一致性與可操作性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方就XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場戶外花崗巖鋪設(shè)工程的合作事宜，甲方委托乙方提供符合約定標準的花崗巖材料并進行專業(yè)鋪設(shè)施工，最終實現(xiàn)提升廣場環(huán)境品質(zhì)及商業(yè)形象的目標。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.乙方根據(jù)甲方確認的設(shè)計方案及鋪設(shè)要求，提供指定規(guī)格、等級的花崗巖原材料及成品；2.乙方負責花崗巖材料的運輸、卸貨、切割、磨光、安裝及整體平整度處理；3.乙方需確保鋪設(shè)工程符合國家相關(guān)建筑規(guī)范及行業(yè)質(zhì)量標準，達到雙方約定的驗收標準；4.乙方需配合甲方進行施工前的現(xiàn)場勘查、施工過程中的進度協(xié)調(diào)，并提供必要的質(zhì)量保證措施。本協(xié)議范圍不包含施工區(qū)域的土方開挖、基礎(chǔ)處理及與廣場其他管線的協(xié)調(diào)工作，如需涉及，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：（1）"花崗巖材料"指由乙方供應(yīng)的、符合協(xié)議約定規(guī)格（如厚度、寬度、表面處理效果）及質(zhì)量標準（如抗磨性、色差控制）的天然花崗巖板材；（2）"鋪設(shè)標準"指本協(xié)議附件一所述的平整度、坡度要求及安裝工藝規(guī)范；（3）"驗收合格"指鋪設(shè)工程經(jīng)甲方依據(jù)本協(xié)議約定及國家相關(guān)標準進行檢驗，確認符合質(zhì)量要求并簽署驗收文件；（4）"工程進度"指花崗巖鋪設(shè)工程按本協(xié)議第五條約定的時間節(jié)點完成的階段性目標；（5）"不可抗力"指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及設(shè)計紙?zhí)峁┖细竦幕◢弾r材料及完成鋪設(shè)施工，并有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工區(qū)域的詳細紙、現(xiàn)有設(shè)施布局及地下管線分布情況（若甲方掌握此類信息），并確保乙方施工人員及設(shè)備的安全通行權(quán)。甲方需提前10日書面通知乙方施工計劃，若遇特殊情況需調(diào)整工期，應(yīng)協(xié)商一致。

（3）甲方有權(quán)對乙方使用的輔助材料（如粘合劑、固定件）進行抽檢，確保其符合環(huán)保及安全標準，費用由不符合要求的方承擔。

（4）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的支付節(jié)點向乙方支付工程款項，支付比例及時間需嚴格遵循第四條約定。甲方逾期支付超過30日，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方提供擔?；蛑Ц稖{金。

（5）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責驗收工作，并在乙方完成鋪設(shè)后15日內(nèi)竣工驗收。驗收合格后，甲方需簽署書面驗收文件，若逾期未簽，視為默認合格。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**材料供應(yīng)義務(wù)**：乙方必須從甲方認可的供應(yīng)商名單或指定礦山采購花崗巖材料，確保所有材料符合協(xié)議附件二約定的技術(shù)參數(shù)（如莫氏硬度≥6、放射性符合GB6566標準）。乙方需在發(fā)貨前24小時提供材料樣品及出廠檢測報告供甲方確認，若甲方提出異議，乙方應(yīng)在3日內(nèi)更換合格材料并承擔額外費用。

（2）**施工義務(wù)**：乙方應(yīng)組建不少于5人的專業(yè)施工隊伍，配備至少2臺水磨石機、3組切割設(shè)備及自動找平系統(tǒng)，并制定詳細施工方案報送甲方備案。施工過程中需遵守安全操作規(guī)程，配備安全標識及防護用品，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任及賠償。

（3）**進度保障義務(wù)**：乙方承諾按照協(xié)議第五條約定的時間節(jié)點完成各階段施工，如遇非不可抗力因素導(dǎo)致的延期（每周超過2日），每延期一日，乙方向甲方支付合同總價0.1%的違約金，但累計違約金不超過合同總價的10%。甲方因變更設(shè)計或未按時提供施工條件導(dǎo)致的延期除外，需提供書面證明。

（4）**質(zhì)量保證義務(wù)**：乙方提供的花崗巖鋪設(shè)工程必須達到協(xié)議附件一約定的質(zhì)量標準，包括但不限于表面平整度（2米直尺±2mm）、縫隙寬度（≤1mm）、色差控制（同批次板材L*值差≤3）。鋪設(shè)完成后，乙方需提供3年質(zhì)保服務(wù)，期內(nèi)非使用不當造成的破損、開裂由乙方負責修復(fù)或更換。

（5）**配合與索賠權(quán)利**：乙方有權(quán)要求甲方及時確認施工方案中的設(shè)計變更，并就因變更產(chǎn)生的成本增加（需提供詳細清單及計算依據(jù)）向甲方索賠。若甲方未按約定提供場地或協(xié)調(diào)第三方關(guān)系導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔已產(chǎn)生費用及利潤損失。

（6）**保密義務(wù)**：協(xié)議有效期內(nèi)及終止后1年內(nèi)，乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)信息或利用項目資料從事與甲方競爭相關(guān)的活動，違反者需支付50萬元違約金并承擔甲方全部損失。

（關(guān)聯(lián)性說明：本條款通過分項列舉的方式，將甲乙雙方在材料、施工、進度、質(zhì)量、風(fēng)險承擔等方面的核心權(quán)利義務(wù)進行詳細約定，與協(xié)議其他章節(jié)形成閉環(huán)——權(quán)利義務(wù)條款是違約責任條款的基礎(chǔ)（如延期違約金依據(jù)本條進度保障義務(wù)設(shè)定），也是履行期限條款的執(zhí)行保障（如施工方案需雙方確認）。同時，通過質(zhì)量與質(zhì)保義務(wù)條款與定義中“鋪設(shè)標準”“驗收合格”等術(shù)語直接掛鉤，確保條款的可操作性。）

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下花崗巖鋪設(shè)工程總價款為人民幣（大寫）壹佰陸拾萬元整（￥1,600,000.00），該價格包含乙方提供的全部花崗巖材料、運輸、卸貨、切割、磨光、安裝、找平、清場及符合本協(xié)議約定的質(zhì)量保證服務(wù)。價格已考慮XX市XX區(qū)現(xiàn)場施工可能產(chǎn)生的正常損耗（按理論量的5%計），但不包含因甲方設(shè)計變更、地質(zhì)條件特殊處理或第三方原因造成的額外費用。

支付方式采用分階段付款方式：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價30%，即人民幣肆拾捌萬元（￥480,000.00），作為預(yù)付款，乙方收到款項后開始材料采購及施工準備；

（2）花崗巖材料運抵現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收合格后10日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價40%，即人民幣陸佰肆拾萬元（￥640,000.00）；

（3）鋪設(shè)工程完成并通過甲方初步驗收后15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價15%，即人民幣貳拾肆萬元（￥240,000.00）；

（4）項目整體竣工驗收合格并完成結(jié)算審計后30日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余5%尾款，即人民幣捌萬元（￥80,000.00）。

乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供等額發(fā)票及收款銀行賬戶信息，甲方有權(quán)在付款前5日對乙方履約情況及發(fā)票真實性進行審核，若發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項，但審核期限不超過10日。所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方以下賬戶：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XX；戶名：XX花崗巖工藝有限公司。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至項目竣工驗收合格并結(jié)清全部款項之日止，預(yù)計整體工期為180日，自乙方完成材料首批進場之日起計算。具體時間節(jié)點安排如下：

（1）協(xié)議生效后15日內(nèi)，乙方完成施工方案編制并提交甲方確認；

（2）方案確認后10日內(nèi)，乙方完成首批花崗巖材料采購及進場；

（3）材料進場后60日內(nèi)，完成全部花崗巖鋪設(shè)及初步找平工作；

（4）初步驗收合格后30日內(nèi)，完成細節(jié)收口處理及整體清潔；

（5）整體工程完工后15日內(nèi)，甲方竣工驗收，乙方配合提供質(zhì)保文件。

若遇法定節(jié)假日或連續(xù)3日以上非乙方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電、惡劣天氣等不可抗力事件，工期相?yīng)順延，雙方應(yīng)就順延期限書面協(xié)商確認。任何一方單方面無故延遲履行義務(wù)（除不可抗力及甲方合理變更外），應(yīng)按照本協(xié)議第六條承擔違約責任。

第六條違約責任

**1.乙方違約責任：**

（1）**材料質(zhì)量違約**：若乙方提供的花崗巖材料不符合協(xié)議附件二約定標準（包括但不限于規(guī)格偏差超過±2%、放射性超標、色差嚴重超標等），甲方有權(quán)拒收并要求乙方在10日內(nèi)更換合格材料，期間產(chǎn)生的費用（含運輸、拆除舊料等）由乙方承擔，且每發(fā)生一次，乙方向甲方支付合同總價1%的違約金，累計違約金不超過合同總價的20%，違約金支付不影響甲方要求乙方承擔實際損失的權(quán)利。

（2）**進度延誤違約**：乙方未按本協(xié)議第五條約定的節(jié)點完成工程，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價0.2%的違約金，但累計違約金不超過合同總價的30%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付全部已產(chǎn)生違約金外，還需賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于延期運營損失、第三方索賠費用），并返還甲方已支付的全部款項。

（3）**施工質(zhì)量違約**：鋪設(shè)工程經(jīng)甲方最終驗收不合格，存在明顯質(zhì)量問題（如平整度超標、破損率超過1%、色差明顯等），甲方有權(quán)要求乙方在30日內(nèi)完成返工修復(fù)，逾期未完成或返工后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方整改并從乙方款項中直接扣除相應(yīng)費用，同時乙方向甲方支付合同總價2%的違約金。若返工后仍無法滿足使用要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔全部責任。

（4）**安全生產(chǎn)違約**：施工過程中發(fā)生安全事故，乙方承擔全部責任及由此產(chǎn)生的所有費用（含人員傷亡賠償、行政處罰、第三方索賠等），并需立即停止施工，待整改合格后方可復(fù)工，期間工期順延責任由乙方承擔。

**2.甲方的違約責任：**

（1）**付款延遲違約**：甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間節(jié)點支付款項，每逾期一日，甲方向乙方支付應(yīng)付未付款項0.1%的違約金，但累計違約金不超過合同總價的10%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，甲方需支付合同總價5%的違約金并賠償乙方已產(chǎn)生費用及預(yù)期利潤損失。

（2）**設(shè)計變更違約**：甲方提出的合理設(shè)計變更（需提供書面依據(jù)并承擔由此增加的材料成本），乙方應(yīng)在收到后7日內(nèi)確認并調(diào)整方案，變更增加的費用經(jīng)雙方確認后由甲方承擔。甲方無正當理由拖延確認或提出不合理變更導(dǎo)致乙方成本增加或工期延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（3）**驗收延遲違約**：甲方無正當理由未按約定時間竣工驗收（超過竣工驗收期限30日），每逾期一日，甲方向乙方支付合同總價0.05%的違約金，同時視為驗收合格，但甲方仍需支付剩余款項。

**3.違約金與損失賠償?shù)你暯?*：任何一方違約給對方造成損失的，除支付協(xié)議約定的違約金外，還應(yīng)賠償實際損失（包括直接損失與可預(yù)期利益損失），但賠償總額不應(yīng)超過違約方簽訂本協(xié)議時預(yù)見到或應(yīng)當預(yù)見到的損失上限。若違約金不足以彌補實際損失，守約方有權(quán)要求補足差額。雙方均應(yīng)采取積極措施防止損失擴大，若因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴大，擴大部分由違約方自行承擔。

**4.解除協(xié)議后果**：發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形（如一方嚴重違約且經(jīng)催告仍不改正、出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)等），守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議。解除后，乙方應(yīng)立即停止施工并撤離現(xiàn)場，甲方已支付的款項（扣除已完成的合格工程量對應(yīng)款項及乙方違約金后）予以結(jié)算，乙方需向甲方提供完整結(jié)算資料。因解除協(xié)議給守約方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、大雪、冰雹、泥石流等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、征收、征用、政策調(diào)整等；以及因爆發(fā)重大傳染病疫情導(dǎo)致政府實施封鎖、隔離等措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過7日，或雖影響時間不足7日但導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的情形。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后24小時內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。若不可抗力影響持續(xù)，應(yīng)定期更新情況及預(yù)計影響期限。

3.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，已延誤的工期相應(yīng)順延。因不可抗力造成的財產(chǎn)損失，由各方自行承擔，雙方互不賠償。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過60日，或雖未持續(xù)60日但雙方經(jīng)協(xié)商一致認為協(xié)議目的已無法實現(xiàn)的，本協(xié)議可以解除。解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成工作比例結(jié)算工程款，已支付款項（扣除可結(jié)算部分）應(yīng)予以返還或抵扣，雙方互不承擔違約責任。

5.不可免責情形：若一方在不可抗力事件發(fā)生后，未采取合理措施防止損失擴大，導(dǎo)致?lián)p失擴大的部分，仍應(yīng)承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托第三方進行調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解書并經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會（或其他約定仲裁機構(gòu)名稱），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點位于XX市，仲裁語言為中文。

3.訴訟：若雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則應(yīng)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式的，應(yīng)排除適用本條第2款關(guān)于仲裁的約定。訴訟期間，除爭議標的物外，任何一方不得單方面擅自變更、處分協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)。

4.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，優(yōu)先考慮通過書面形式（如信函、會議紀要）溝通，保留相關(guān)證據(jù)，避免爭議擴大化。所有爭議解決方式均應(yīng)以本協(xié)議作為基本依據(jù)，并受中華人民共和國法律管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的傳真/電子郵件地址進行發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的，送達時即視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日即視為送達；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時即視為送達。地址以本協(xié)議首部載明的地址為準，任何一方變更地址應(yīng)及時書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.保密條款：除法律規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需外，雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、成本、客戶信息、技術(shù)數(shù)據(jù)等）承擔保密義務(wù)。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后3年。任何違反保密義務(wù)的