廣告位租賃合同2026年租賃管理協(xié)議甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方租賃廣告位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體甲方（出租方）：名稱/姓名________________________，地址________________________，聯(lián)系方式________________________，法定代表人/授權(quán)代表________________________。乙方（承租方）：名稱/姓名________________________，地址________________________，聯(lián)系方式________________________，法定代表人/授權(quán)代表________________________。第二條租賃標(biāo)的物1.甲方同意將位于________________________（詳細(xì)地址）的________________________（廣告位具體位置描述，包括但不限于尺寸、形狀、材質(zhì)、可見度、周邊環(huán)境等，可附圖片說(shuō)明）的廣告位出租給乙方使用。2.甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法、完整的出租權(quán)，并已取得必要的授權(quán)或權(quán)利證明。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自2026年____月____日起至2026年____月____日止，共計(jì)____年/月。2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式1.租金金額：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________3.逾期處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的____%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條廣告位使用規(guī)范1.乙方保證其發(fā)布的廣告內(nèi)容符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及廣告管理?xiàng)l例的規(guī)定，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定或雙方約定，在廣告位上發(fā)布廣告。廣告形式的尺寸、材質(zhì)、安裝方式等應(yīng)符合甲方要求，并保證廣告位及其上的廣告設(shè)施安全、牢固、美觀。3.乙方每次發(fā)布廣告前，應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到審核申請(qǐng)后____日內(nèi)予以答復(fù)。乙方未獲甲方書面同意，不得發(fā)布廣告。4.廣告發(fā)布期限由雙方另行約定，廣告更換應(yīng)提前通知甲方，并遵循甲方相關(guān)規(guī)定。5.乙方負(fù)責(zé)廣告位及廣告設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其始終處于良好狀態(tài)。因乙方維護(hù)不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃管理1.甲方指定________________________（管理方名稱或聯(lián)系人）作為本合同項(xiàng)下的租賃管理方，負(fù)責(zé)廣告位的日常監(jiān)督、協(xié)調(diào)及相關(guān)管理工作。2.管理方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廣告位的使用情況，對(duì)違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方整改。3.管理方應(yīng)積極配合乙方處理與廣告位使用相關(guān)的事務(wù)，為乙方提供必要的協(xié)助。4.如管理方收取管理費(fèi)，其金額、支付方式等由雙方另行約定。第七條維修責(zé)任1.廣告位本身的自然損耗維修由甲方負(fù)責(zé)。2.廣告設(shè)施（如燈箱、招牌等）的維修，因甲方原因造成的由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.任何一方發(fā)現(xiàn)廣告位或廣告設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施防止事故發(fā)生。第八條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)提供廣告位或提供廣告位不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，除按第四條約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變廣告位用途、發(fā)布違法廣告、損壞廣告位或廣告設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)立即解除本合同。4.一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃廣告位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知條款雙方在本合同中提供的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。通過(guò)書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。第十二條保密條款雙方對(duì)于在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十三條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.發(fā)生本合同約定的解除情形時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約