2026年房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板甲方（賣方）：_________，性別：____，身份證號碼：________________________，住址：________________________，聯(lián)系電話：________________________。乙方（買方）：_________，性別：____，身份證號碼：________________________，住址：________________________，聯(lián)系電話：________________________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其合法擁有的位于____省____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____號（建筑面積____平方米，使用面積____平方米）的房屋（不動產(chǎn)權(quán)證號：____）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋現(xiàn)狀為：____（例如：毛坯/簡裝/精裝，包含____設(shè)施設(shè)備等）。該房屋是否存在抵押、查封或其他權(quán)利限制：____。如存在，處理方式為：____。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣____元整（大寫：____元整）。該價(jià)格包含但不限于房屋本身及____（例如：附屬設(shè)施、裝修等）。第三條付款方式1.乙方向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日一次性支付。2.乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____元整（大寫：____元整），于____（具體時(shí)間或條件，例如：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)）支付。3.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名：_________開戶行：________________________賬號：________________________4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條稅費(fèi)承擔(dān)1.交易過程中產(chǎn)生的契稅由____（甲方/乙方）承擔(dān)。2.交易過程中產(chǎn)生的印花稅由____（甲方/乙方）承擔(dān)。3.交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅由____（甲方/乙方）承擔(dān)。4.交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)稅費(fèi)（如土地增值稅等）由____（甲方/乙方）承擔(dān)。第五條履行期限1.甲方應(yīng)于____年____月____日前辦理完畢該房屋的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)于____年____月____日前將首付款支付給甲方。3.乙方應(yīng)于____年____月____日前將剩余款項(xiàng)支付給甲方。第六條驗(yàn)收與交接1.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對房屋狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《房屋驗(yàn)收單》。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議房屋基本情況描述及房屋實(shí)際狀況為準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)在乙方支付完畢所有款項(xiàng)后，將房屋鑰匙、門禁卡及所有相關(guān)文件（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等結(jié)清憑證）交付給乙方。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能按本協(xié)議第五條約定的期限辦理完畢過戶手續(xù)并將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總轉(zhuǎn)讓價(jià)款____%的違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)____%的違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付款項(xiàng)不予退還，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在瑕疵或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.房屋內(nèi)現(xiàn)有____（列明具體物品，如家具、家電等）隨房屋一并轉(zhuǎn)讓，乙方無需額外支付費(fèi)用。交房時(shí)狀況如何，交付后損壞由誰負(fù)責(zé)：____。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有戶口情況為：____。甲方應(yīng)于____年____月____日前將戶口遷出，否則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。3.房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等由____（甲方/乙方）承擔(dān)。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。第十一條份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____（例