2026年廠房拆遷補(bǔ)償合同甲方（補(bǔ)償方）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）法定代表人：_________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（被補(bǔ)償方）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策文件和_________________________（項(xiàng)目名稱(chēng)）規(guī)劃，甲乙雙方在平等、自愿、公平、合法的原則基礎(chǔ)上，就乙方位于_________________________（具體地址）的廠房（建筑面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型：__________，權(quán)屬證明：_________________________）的拆遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條補(bǔ)償范圍與標(biāo)的甲乙雙方確認(rèn)，本次拆遷補(bǔ)償范圍包括乙方合法擁有的位于上述地址的廠房本體、附屬設(shè)施（包括但不限于圍墻、道路、綠化、水電氣管線等）、地上附著物（包括但不限于設(shè)備基礎(chǔ)等），以及乙方因此項(xiàng)拆遷所遭受的停產(chǎn)停業(yè)損失等相關(guān)權(quán)益。第二條拆遷補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)1.本合同采用貨幣補(bǔ)償方式。2.廠房本體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按評(píng)估價(jià)補(bǔ)償。評(píng)估機(jī)構(gòu)為_(kāi)________________________（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)），評(píng)估基準(zhǔn)日為_(kāi)_____年____月____日。雙方于______年____月____日對(duì)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（編號(hào)：_________________________）進(jìn)行確認(rèn)。廠房本體補(bǔ)償款總額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_________________________）。3.附屬設(shè)施及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照_________________________（具體標(biāo)準(zhǔn)或文件名稱(chēng)）執(zhí)行，補(bǔ)償總額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_________________________）。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_________________________），用于補(bǔ)償乙方因本次搬遷產(chǎn)生的設(shè)備拆卸、運(yùn)輸、重新安裝及合理臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)等費(fèi)用。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：根據(jù)乙方提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及納稅證明等材料，并參考周邊類(lèi)似廠房補(bǔ)償情況，甲方一次性支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償共計(jì)人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_________________________）。6.其他補(bǔ)償：_________________________（如有，列明具體內(nèi)容和大寫(xiě)金額）。第三條資產(chǎn)評(píng)估與價(jià)值確定1.乙方確認(rèn)其提供的用于評(píng)估的資產(chǎn)清單、權(quán)屬證明等相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方確認(rèn)已按約定支付評(píng)估費(fèi)用。3.雙方確認(rèn)的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》是確定補(bǔ)償金額的依據(jù)，具有法律效力。第四條補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算與支付1.乙方在本合同生效后______日內(nèi)，向甲方提供用于接收補(bǔ)償款的有效銀行賬戶信息：開(kāi)戶行：_________________________，賬戶名稱(chēng)：_________________________，賬號(hào)：_________________________。2.總補(bǔ)償費(fèi)用合計(jì)人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_________________________）。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.支付計(jì)劃：*第一期款：本合同生效后______日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償總金額的______%，即人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_________________________）。*第二期款：乙方完成廠房騰退并交付甲方，且提供完整有效發(fā)票后______日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償總金額的______%，即人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_________________________）。*尾款：剩余______%的補(bǔ)償款，即人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_________________________），在______年____月____日前支付。5.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供等額合法有效發(fā)票。第五條搬遷與拆除事宜1.乙方應(yīng)于______年____月____日前完成廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備、物品的自行搬遷，并將廠房騰退干凈，騰退狀態(tài)以甲方檢查確認(rèn)為準(zhǔn)。2.廠房及地上附著物的拆除工作由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，或由雙方另行協(xié)商確定。拆除工程應(yīng)符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的要求，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)（選擇：甲方/乙方/雙方另行約定）。3.乙方應(yīng)妥善處理搬遷過(guò)程中的相關(guān)事宜，確保不損害甲方及相關(guān)第三方的利益。因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*負(fù)責(zé)發(fā)布相關(guān)拆遷公告，組織協(xié)調(diào)拆遷補(bǔ)償工作。*按本合同約定及時(shí)、足額支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。*有權(quán)對(duì)乙方的廠房及相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估。*負(fù)責(zé)辦理因拆遷導(dǎo)致的土地、房產(chǎn)等相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。*確保拆遷補(bǔ)償過(guò)程符合法律法規(guī)規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*有權(quán)按照本合同約定獲得合法、足額的補(bǔ)償。*在規(guī)定期限內(nèi)完成廠房的搬遷和騰退。*配合甲方的評(píng)估、測(cè)量、補(bǔ)償核實(shí)等工作，如實(shí)提供所需資料。*負(fù)責(zé)妥善保管、處置廠房?jī)?nèi)的各項(xiàng)資產(chǎn)，并在搬遷過(guò)程中注意安全。*按時(shí)完成搬遷，不得損壞廠房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。*積極配合甲方的拆除工作。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間完成搬遷、騰退，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償總金額的______%作為違約金，逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施實(shí)施搬遷，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)，甲方亦有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，若因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)，所有補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢，相關(guān)權(quán)屬手續(xù)辦理完畢后自動(dòng)終止。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.若簽訂本合同時(shí)后，國(guó)家或地方關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)、政策發(fā)生重大調(diào)整，雙方均應(yīng)遵守新的規(guī)定，具體處理方式可協(xié)商確定（或約定：按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行）。3.通知：雙方在本合同首部載明的地址為有效通訊地址，任何書(shū)面通知按該地址郵寄（或送達(dá)）即視為有效送達(dá)。4.合同份數(shù)：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，送______備案______份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署甲方（蓋章）：__________