2026年影視制作場地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：___________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：___________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方場地用于影視制作活動事宜，訂立本合同。第一條租賃物甲方將位于__________________________________（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地類型為______（攝影棚/外景場地等），建筑面積為______平方米。租賃場地內包含的設施設備包括：__________________________________（詳細列明，如燈光設備、攝影機位、電源接口、網絡接口、空調系統(tǒng)等，并注明品牌、型號等信息）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.乙方如需續(xù)租，應至少于租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金標準：乙方承租租賃場地的月租金為人民幣______元整（大寫：____________________）。2.租金支付周期：租金按______（月/季）支付。3.首期租金應于______年______月______日前支付，后續(xù)每期租金應于每期開始前______日內支付。4.乙方應將租金支付至甲方以下指定賬戶：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條場地使用1.乙方承諾僅將租賃場地用于______（影視制作）活動，不得擅自改變租賃場地的用途或轉租、轉借給第三方。2.乙方在使用租賃場地及設施設備時，應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定，并愛護租賃場地及其附屬設施設備，保持場地環(huán)境清潔衛(wèi)生，不得損壞。因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方負責賠償。3.乙方人員進入租賃場地應遵守甲方的出入管理規(guī)定，如需登記等。4.租賃場地內的水電費、網絡費等費用由______（甲方/乙方）承擔。第五條押金1.為保證乙方全面履行本合同之義務，乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。2.押金用于擔保乙方履行合同義務，包括但不限于支付租金、賠償因乙方責任造成的租賃場地及設施設備的損失等。3.合同解除或終止后，如乙方無違約行為，且結清所有應付款項，甲方應在乙方辦妥退場手續(xù)后______日內將押金無息退還給乙方。第六條維修責任1.租賃期間，租賃場地的結構性損壞及主要設施設備的故障維修責任由甲方承擔。2.乙方使用過程中造成的租賃場地及設施設備的損壞，或因乙方原因導致設施設備故障的，維修責任由乙方承擔。甲方有權要求乙方承擔修復費用或賠償損失。3.乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地或設施設備存在維修需求的，應及時通知甲方。甲方應在收到通知后______日內進行維修。緊急情況除外。第七條合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃場地，并要求乙方承擔違約責任：(1)逾期支付租金超過______日的；(2)擅自改變租賃場地用途或轉租、轉借的；(3)損壞租賃場地，且拒不賠償或賠償不足的；(4)違反本合同其他重要約定的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方承擔違約責任：(1)未按約定提供合格租賃場地的；(2)提前收回租賃場地的，但符合法律規(guī)定或本合同約定的除外。4.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金。第八條違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。2.甲方解除合同的，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。3.乙方解除合同的，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金，并結清所有應付款項。第九條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、動亂等。2.遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后______日內書面通知對方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.通知或通訊應以書面形式送達本合同載明的地址或雙方另行書面指定的地址。5.本合同項下的所有條款均為必選條款，如任何一方刪除或修改任何條款，均視為無效。甲方（蓋章）：________________