建筑工程消防驗收流程及記錄模板建筑工程消防驗收是保障建筑使用安全、防范火災風險的關鍵環(huán)節(jié)，直接關系到人員生命與財產(chǎn)安全。工程竣工后，需嚴格遵循法定流程完成消防驗收，方可投入使用。本文結(jié)合行業(yè)規(guī)范與實踐經(jīng)驗，梳理消防驗收全流程要點，并提供實用的驗收記錄模板，供建設、施工及監(jiān)理單位參考。一、消防驗收前期準備工作（一）技術資料整理需系統(tǒng)梳理工程全周期的消防相關資料，確保內(nèi)容完整、邏輯清晰：設計文件類：消防設計施工圖（含裝修、暖通、給排水等專業(yè)）、消防設計審核意見書（若為特殊建設工程）、消防設計變更文件及批準文件。施工記錄類：消防設施施工隱蔽工程記錄、消防產(chǎn)品及材料的質(zhì)量證明文件（含合格證、檢測報告、3C認證證書等）、消防設施調(diào)試記錄。檢測報告類：消防設施檢測機構出具的檢測報告（涵蓋消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)等主要設施的功能檢測）、電氣防火檢測報告（針對電氣線路、設備的防火性能檢測）。（二）現(xiàn)場條件核查驗收前需確保工程現(xiàn)場滿足驗收基本條件：消防設施施工完畢，各系統(tǒng)（如消火栓、噴淋、防排煙、應急照明等）安裝調(diào)試完成，具備聯(lián)動測試條件。建筑內(nèi)部裝修工程完工，裝修材料的燃燒性能符合設計要求（需留存抽樣檢測報告）。疏散通道、安全出口暢通，無違規(guī)占用或封堵情況；消防車通道、登高操作場地滿足規(guī)范要求，無障礙物。工程名稱、使用性質(zhì)、平面布局等與消防設計文件一致，無擅自變更未獲批準的情況。二、消防驗收申報流程（一）申報主體與受理部門特殊建設工程（如大型人員密集場所、國家機關辦公樓等）：建設單位向住房和城鄉(xiāng)建設主管部門（或當?shù)叵谰仍畽C構，依地方權責劃分）提交驗收申請。其他建設工程：實行消防驗收備案制，建設單位在工程竣工驗收合格之日起七個工作日內(nèi)，通過省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門指定的消防驗收備案系統(tǒng)填報相關信息，完成備案。（二）申報材料清單特殊建設工程需提交：《建設工程消防驗收申報表》、工程竣工驗收報告（含消防工程專項驗收意見）、消防設施檢測報告、施工單位的合法身份證明文件、監(jiān)理單位的合法身份證明文件、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件（含主要消防產(chǎn)品的流向信息）。備案工程需提交：《建設工程消防驗收備案表》、工程竣工驗收報告、消防設施檢測報告（部分地區(qū)可簡化為自檢報告，依地方要求執(zhí)行）。三、現(xiàn)場驗收實施要點（一）驗收組組建與分工驗收由住房和城鄉(xiāng)建設主管部門（或消防救援機構）組織，成員含消防工程專家、檢測人員、監(jiān)督人員等，分工開展：資料審查組：核查消防設計文件、施工記錄、檢測報告的完整性與合規(guī)性，重點關注設計變更是否履行審批程序?，F(xiàn)場檢查組：實地檢查消防設施安裝質(zhì)量、系統(tǒng)功能、防火分隔、安全疏散等內(nèi)容，采用觀感檢查與功能測試結(jié)合的方式。（二）現(xiàn)場檢查核心內(nèi)容1.消防設施功能測試：火災自動報警系統(tǒng)：觸發(fā)煙感、溫感探測器，檢查報警功能、聯(lián)動邏輯（如啟動噴淋泵、關閉防火卷簾、啟動防排煙風機等）是否正常。消火栓系統(tǒng)：測試消火栓出水壓力、流量，檢查水泵啟動（手動、自動）及遠程控制功能。自動噴水滅火系統(tǒng)：觸發(fā)末端試水裝置，檢查水流指示器、壓力開關動作反饋，噴淋泵啟動及持續(xù)供水能力。防排煙系統(tǒng)：啟動風機，測試風口風速、排煙量，檢查防火閥聯(lián)動關閉功能。2.防火分隔檢查：防火墻、防火門、防火卷簾的安裝質(zhì)量（如閉門器、順序器、耐火完整性），防火封堵（電纜井、管道井、變形縫等部位）是否嚴密。建筑構件（梁、板、柱）的耐火極限是否符合設計要求（可通過材料檢測報告或現(xiàn)場取樣檢測驗證）。3.安全疏散檢查：疏散通道寬度、疏散距離是否符合規(guī)范，疏散指示標志、應急照明的設置位置、亮度、持續(xù)時間是否達標。安全出口數(shù)量、開啟方向、閉門器功能，以及避難層（間）的設置是否合規(guī)。四、驗收結(jié)果評定與整改（一）結(jié)果評定驗收組綜合資料審查與現(xiàn)場檢查結(jié)果，形成驗收意見：合格：資料完整、現(xiàn)場檢查及功能測試均符合規(guī)范要求，出具《建設工程消防驗收意見書》（特殊工程）或完成備案（其他工程）。不合格：存在影響消防安全的重大問題（如消防設施功能失效、防火分隔不達標等），或資料弄虛作假，出具《建設工程消防驗收不合格意見書》，明確整改要求及時限。（二）整改與復查建設單位需針對不合格項制定整改方案，組織施工、監(jiān)理單位實施整改，整改完成后向原驗收部門申請復查。復查時需提交整改報告、相關檢測報告（如整改涉及消防設施功能，需補充檢測），驗收部門將再次核查整改情況，直至符合要求。五、消防驗收記錄模板（實用參考）模板1：建筑工程消防驗收現(xiàn)場檢查記錄表檢查項目設計要求（規(guī)范/圖紙）實際情況描述是否符合要求檢查人員檢查日期-----------------------------------------------------------------------------------------------------消火栓系統(tǒng)出水壓力≥0.15MPa實測壓力0.20MPa，流量達標是張××2023.10.1防火門安裝閉門器、順序器完好部分閉門器損壞，已標記整改否李××2023.10.1疏散指示標志間距≤20m，亮度≥1.0cd/㎡間距25m，亮度0.8cd/㎡否王××2023.10.1模板2：消防設施功能測試記錄表設施名稱測試內(nèi)容測試結(jié)果測試人員測試日期----------------------------------------------------------------------------火災報警控制器觸發(fā)煙感，聯(lián)動噴淋泵報警正常，噴淋泵啟動趙××2023.10.2防排煙風機遠程啟動，風口風速測試啟動正常，風速10m/s孫××2023.10.2應急照明斷電后持續(xù)時間測試持續(xù)90min周××2023.10.2模板3：消防驗收整改復查記錄表整改項目整改要求整改完成情況復查結(jié)果復查人員復查日期--------------------------------------------------------------------------------------------------------防火門閉門器更換合格閉門器，調(diào)試正常已更換，閉門功能正常合格張××2023.10.10疏散指示標志調(diào)整間距至18m，更換高亮燈具間距調(diào)整為18m，亮度1.2cd/㎡合格李××2023.10.10六、驗收注意事項1.資料真實性：所有提交的文件、報告需真實有效，嚴禁偽造檢測報告、隱瞞設計變更，否則將面臨行政處罰，且驗收不予通過。2.現(xiàn)場符合性：工程現(xiàn)場需與消防設計文件完全一致，若因特殊原因需變更，必須提前履行設計變更審批程序，確保變更內(nèi)容符合消防規(guī)范。3.整改時效性：收到不合格意見后，應在規(guī)定時限內(nèi)完成整改，避免拖延影響工程整體進度；整改方案需科學合理，確保徹底消除隱患。4.備案后續(xù)監(jiān)管：備案工程雖無需現(xiàn)場驗收，但