供電設(shè)施產(chǎn)權(quán)界定協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX能源發(fā)展有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國家能源主管部門批準，從事電力項目投資、建設(shè)、運營及服務的專業(yè)能源企業(yè)。公司成立于20XX年，注冊資本XX億元人民幣，業(yè)務范圍涵蓋發(fā)電、輸電、配電、售電及綜合能源服務。甲方在電力行業(yè)擁有豐富的項目經(jīng)驗和技術(shù)實力，致力于通過市場化手段優(yōu)化能源資源配置，提升供電設(shè)施的運營效率。近年來，甲方積極響應國家“雙碳”戰(zhàn)略，加大了對智能電網(wǎng)、新能源及儲能項目的布局，并在多個省市建立了完善的電力設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。為進一步提升資產(chǎn)配置效率，甲方計劃通過本次產(chǎn)權(quán)界定，明確相關(guān)供電設(shè)施的法律歸屬，為后續(xù)的資產(chǎn)重組、租賃或轉(zhuǎn)讓奠定基礎(chǔ)。

在本次合作中，甲方擬與乙方就特定供電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)進行界定。該供電設(shè)施位于XX地區(qū)，主要包括輸電線路、變電站及配套設(shè)備，是甲方為實現(xiàn)區(qū)域供電需求而投資建設(shè)的重要資產(chǎn)。鑒于該設(shè)施涉及多方利益，且部分產(chǎn)權(quán)存在歷史遺留問題，甲方為保障交易的合法性和安全性，特聘請乙方提供專業(yè)的法律咨詢和技術(shù)評估服務，協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)界定工作。乙方憑借其在能源法務及資產(chǎn)評估領(lǐng)域的專業(yè)能力，將為甲方提供全面的法律支持，確保產(chǎn)權(quán)界定結(jié)果的權(quán)威性和可執(zhí)行性。雙方的合作基于平等互利、誠實信用的原則，旨在通過合法合規(guī)的途徑解決產(chǎn)權(quán)糾紛，實現(xiàn)資產(chǎn)價值的最大化利用。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX律師事務所，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)司法部批準設(shè)立的綜合性律師事務所，成立于20XX年，擁有數(shù)十名專業(yè)律師和律師助理，擅長能源法、物權(quán)法、合同法及爭議解決等領(lǐng)域。該所曾為多家大型能源企業(yè)及政府機構(gòu)提供過法律顧問服務，在電力行業(yè)積累了豐富的實踐經(jīng)驗和案例資源。乙方團隊的核心成員均具有法學博士學位，并在國內(nèi)外知名法律院校擔任客座教授，具備深厚的理論功底和實務能力。在本次合作中，乙方將依托其專業(yè)團隊，為甲方提供全方位的法律支持，包括但不限于產(chǎn)權(quán)界定方案設(shè)計、法律文件起草、證據(jù)收集與分析、談判協(xié)商及訴訟代理等服務。

乙方在本次合作中的主要任務是協(xié)助甲方完成供電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)界定工作。通過深入分析相關(guān)法律法規(guī)、歷史合同及權(quán)屬證明，乙方將出具專業(yè)的法律意見書，明確各方的權(quán)利義務，并提出解決方案。該供電設(shè)施產(chǎn)權(quán)界定涉及多個法律關(guān)系，包括但不限于土地使用權(quán)、設(shè)備所有權(quán)、租賃合同及抵押權(quán)等，乙方將運用其在能源法務領(lǐng)域的專業(yè)知識和豐富的實踐經(jīng)驗，確保產(chǎn)權(quán)界定過程符合法律規(guī)定，避免潛在的法律風險。此外，乙方還將協(xié)助甲方與相關(guān)利益方進行溝通協(xié)調(diào)，推動產(chǎn)權(quán)界定工作的順利開展，最終實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)關(guān)系的清晰化。

雙方合作的背景是基于甲方對供電設(shè)施產(chǎn)權(quán)界定的實際需求。該供電設(shè)施在歷史上曾涉及多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和租賃關(guān)系，部分權(quán)屬證明缺失或存在爭議，導致甲方在后續(xù)的資產(chǎn)運營中面臨法律風險。為解決這一問題，甲方經(jīng)過市場調(diào)研，最終選擇了乙方作為合作方。乙方在能源法務領(lǐng)域的專業(yè)聲譽和實際能力得到了甲方的充分認可，雙方經(jīng)過多次溝通協(xié)商，達成合作協(xié)議。本次合作不僅有助于甲方明確供電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬，還將為甲方未來的資產(chǎn)重組、融資及市場拓展提供法律保障。雙方均期望通過本次合作，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動能源行業(yè)的健康發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方擁有的供電設(shè)施（以下簡稱“標的物”）的產(chǎn)權(quán)歸屬，解決標的物在歷史流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的權(quán)屬不清、存在爭議等問題，為甲方后續(xù)對該標的物的運營、處置或再投資提供清晰、合法的法律依據(jù)。本協(xié)議涉及的供電設(shè)施具體包括但不限于位于XX省XX市XX區(qū)XX路段的輸電線路（線路長度XX公里，電壓等級XXkV）、位于XX地的XX號變電站（總?cè)萘縓XMVA）及其附屬設(shè)備（如變壓器、開關(guān)設(shè)備、配電裝置等）以及相關(guān)的土地使用權(quán)。協(xié)議范圍涵蓋對標的物進行全面的權(quán)屬資料收集與審核、法律關(guān)系梳理、產(chǎn)權(quán)界定方案制定、出具法律意見書、協(xié)助甲方與相關(guān)權(quán)利人進行溝通協(xié)商，以及處理與產(chǎn)權(quán)界定相關(guān)的其他法律事務。雙方將在此框架內(nèi)，通過合法、合規(guī)的程序，最終形成具有法律效力的產(chǎn)權(quán)界定結(jié)論，并確保該結(jié)論得到有效落實。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）供電設(shè)施：指本協(xié)議第一條所述的輸電線路、變電站、附屬設(shè)備及相關(guān)土地使用權(quán)等用于電力輸送和分配的設(shè)施及權(quán)利。

（2）產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對供電設(shè)施享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括所有權(quán)及他項權(quán)（如抵押權(quán)、租賃權(quán)等）。

（3）產(chǎn)權(quán)界定：指明確供電設(shè)施各項權(quán)利的歸屬主體及其權(quán)利范圍的法律確認過程。

（4）法律意見書：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，就供電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)狀況及界定方案出具的書面法律意見。

（5）相關(guān)權(quán)利人：指對供電設(shè)施享有合法權(quán)利或提出權(quán)利主張的個人、法人或其他。

（6）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力與義務：

（1）**提供資料**：甲方有權(quán)要求乙方提供與產(chǎn)權(quán)界定相關(guān)的專業(yè)法律意見和技術(shù)方案，并應按照乙方的要求，及時、全面地提供與供電設(shè)施權(quán)屬相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于投資協(xié)議、土地使用權(quán)證、設(shè)備購置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)登記證明、租賃合同、抵押合同、歷史往來函件等。甲方保證所提供資料的真實性、準確性和完整性，并對其真實性負責。

（2）**支付費用**：甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方在完成各階段工作后按時支付相應的服務費用。甲方應按照約定按時足額支付費用，逾期支付應承擔相應的違約責任。

（3）**審查確認**：甲方有權(quán)對乙方提供的工作成果，包括但不限于初步報告、法律意見書草案等進行審查，并提出修改意見。甲方在收到乙方最終成果后，應在約定的期限內(nèi)予以書面確認或提出異議。若甲方無正當理由逾期未確認，視為對乙方工作成果的認可。

（4）**配合工作**：甲方應配合乙方開展現(xiàn)場勘查、訪談相關(guān)人員、獲取第三方證明等工作，提供必要的便利條件。甲方應確保其內(nèi)部決策流程順暢，以便及時就協(xié)議執(zhí)行中的重大事項作出決定。

（5）**保密義務**：甲方對乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的涉及商業(yè)秘密或敏感信息負有保密義務，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方的權(quán)力與義務：

（1）**專業(yè)與評估**：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的背景資料和文件，并有權(quán)獨立對供電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歷史、現(xiàn)狀及涉及的法律法規(guī)進行全面、深入的研究。乙方應運用其專業(yè)知識和技能，對收集到的信息進行合法、公正的分析評估，判斷各權(quán)利主張的有效性，并形成專業(yè)的判斷意見。乙方的評估應包括但不限于對權(quán)屬文件的合法性審查、對歷史交易行為的合規(guī)性分析、對相關(guān)合同條款的解讀以及對可能存在法律風險點的識別。

（2）**出具法律意見書**：乙方的主要義務是依據(jù)結(jié)果和法律規(guī)定，在約定的期限內(nèi)出具正式的《法律意見書》，明確供電設(shè)施各項權(quán)利的歸屬情況、存在的法律爭議及乙方的解決方案建議。法律意見書應內(nèi)容詳實、邏輯清晰、論證嚴謹，充分反映乙方的專業(yè)判斷。乙方有權(quán)根據(jù)發(fā)現(xiàn)的事實，提出具體的產(chǎn)權(quán)界定方案，包括可能的法律途徑或協(xié)商路徑。

（3）**提供咨詢與建議**：乙方有權(quán)在產(chǎn)權(quán)界定過程中，就法律適用、交易策略、風險防范等方面向甲方提供專業(yè)的咨詢和建議。乙方應就甲方提出的疑問進行及時、準確的解答，并協(xié)助甲方理解復雜的法律問題。

（4）**維護甲方利益**：乙方在履行本協(xié)議時，應以維護甲方的合法權(quán)益為首要目標，勤勉盡責，審慎處理各項事務，力求達成對甲方最有利的產(chǎn)權(quán)界定結(jié)果。在代表甲方與第三方進行溝通時，應積極爭取甲方的合法權(quán)益。

（5）**保密義務**：乙方對在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、商業(yè)計劃以及過程中獲悉的第三方敏感信息負有嚴格的保密義務。未經(jīng)甲方或相關(guān)第三方書面同意，乙方不得以任何形式披露該等信息。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。

（6）**報告義務**：乙方應按照約定的時間和方式，向甲方匯報工作進展情況，特別是在遇到重大法律問題或障礙時，應及時告知甲方并共同商討對策。

（7）**責任限制**：乙方僅就其專業(yè)能力范圍內(nèi)因疏忽或故意不當行為導致的直接損失承擔賠償責任，且賠償總額不應超過甲方在本協(xié)議項下已支付的服務費用總額。乙方不承擔因政策變化、第三方行為或甲方提供虛假信息等非乙方原因?qū)е碌膿p失。

第四條價格與支付條件

甲方同意根據(jù)乙方完成本協(xié)議約定的服務內(nèi)容，向乙方支付服務費用。服務費用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該費用為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部工作所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于費、差旅費、專家咨詢費（如需）等。

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方應在收到乙方開具的符合要求的發(fā)票后XX日內(nèi)，將第一筆服務費用（XX萬元）轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。乙方完成產(chǎn)權(quán)界定主要工作并提交《法律意見書》初稿后XX日內(nèi)，甲方應支付第二筆服務費用（XX萬元）。乙方最終提交《法律意見書》并經(jīng)甲方書面確認后XX日內(nèi)，甲方應支付剩余的服務費用（XX萬元）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，收款人：XX律師事務所。

任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶信息，應提前XX日書面通知對方。若一方未按本條款約定支付款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停工作，并保留解除本協(xié)議的權(quán)利，已產(chǎn)生的費用甲方仍需支付。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如協(xié)議有效期內(nèi)乙方已完成全部工作并交付成果，本協(xié)議即告終止。

乙方應在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成初步，并向甲方提交報告。在甲方確認報告的基礎(chǔ)上，乙方應在XX日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)界定方案的設(shè)計，并提交給甲方審核。甲方應在收到方案后XX日內(nèi)提出書面意見，乙方根據(jù)甲方意見修改后，在XX日內(nèi)提交《法律意見書》初稿。甲方應在收到初稿后XX日內(nèi)內(nèi)部評審，并反饋修改意見。乙方根據(jù)甲方最終意見定稿，并在收到確認意見后XX日內(nèi)正式提交《法律意見書》最終版本。整個產(chǎn)權(quán)界定工作的完成時限力爭在協(xié)議生效后XX個月內(nèi)達成，具體時間可能根據(jù)實際工作量和外部條件（如需政府審批、等待第三方回復等）適當調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致可書面順延，但最長不超過XX個月。

若甲方未按時提供必要的資料或配合乙方工作，導致乙方工作進度延誤，履行期限相應順延。乙方在履行過程中如遇不可抗力事件，履行期限自動延長，延長期限相當于不可抗力事件持續(xù)的時間。

第六條違約責任

1.**甲方的違約責任**：

（1）**未按時支付費用**：若甲方未按第四條約定的期限和金額支付服務費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期支付超過XX日的，乙方有權(quán)暫停提供本協(xié)議約定的服務，甲方仍需支付已完成工作的費用及所有應付的違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付已完成工作的費用及違約金外，還應承擔給乙方造成的損失。

（2）**未提供必要資料或配合**：若甲方未能按照約定及時提供真實、完整的資料或拒絕、拖延配合乙方進行必要的、訪談、現(xiàn)場勘查等工作，導致乙方無法正常履行職責或工作進度延誤，甲方應承擔由此給乙方造成的直接損失，包括但不限于額外投入的人力成本、時間成本。乙方有權(quán)要求甲方限期糾正，逾期未糾正的，乙方有權(quán)根據(jù)延誤程度調(diào)整服務費用或解除協(xié)議，甲方應承擔相應違約責任。

（3）**確認延遲**：若甲方無正當理由逾期未確認乙方提交的工作成果（如報告、法律意見書草案等），視為對該成果的默認，但甲方仍有權(quán)在確認前提出書面異議。若甲方無正當理由逾期XX日未確認最終的法律意見書，視為甲方接受，并應按約定支付全部費用。

2.**乙方的違約責任**：

（1）**未能按時交付成果**：若因乙方自身原因（非甲方原因、不可抗力或第三方原因），未能按照第五條約定的期限交付工作成果或完成服務，每逾期一日，乙方應按遲延交付成果價值（或已應付未付費用）的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應退還甲方已支付但未提供相應服務的費用，并支付相當于已付款項XX%的違約金。違約金總額不超過本協(xié)議總價款的XX%。若乙方逾期交付對甲方的后續(xù)經(jīng)營或交易造成實質(zhì)性不利影響，甲方除要求支付違約金外，還有權(quán)要求賠償實際損失。

（2）**工作質(zhì)量不合格**：乙方提供的服務成果（包括報告、法律意見書等）存在重大錯誤、遺漏或明顯不符合本協(xié)議約定及專業(yè)標準的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)修正。若乙方未能按期修正或修正后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任，賠償金額應足以彌補甲方因此遭受的直接損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除退還已支付費用并支付違約金外，還應賠償甲方的損失。

（3）**泄露保密信息**：若乙方違反本協(xié)議第三條第（5）款約定，泄露甲方商業(yè)秘密或因乙方過失泄露第三方敏感信息，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括直接損失和間接損失。甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議總價款XX%的違約金。

（4）**擅自轉(zhuǎn)包或分包**：若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本協(xié)議項下的部分或全部工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.**不可抗力導致的違約**：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明。雙方應協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，已產(chǎn)生的費用按實際提供的服務比例結(jié)算，乙方應退還甲方多收的費用。

4.**不可抗力定義**：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）以及其他類似事件。

5.**損失賠償**：本協(xié)議任何一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方的直接損失。若損失難以計算，或一方違約行為導致對方合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求賠償相當于本協(xié)議總價款XX%的損失（雙方另有約定的除外）。對于因一方違約導致的第三方索賠，違約方應負責處理并承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。該等客觀情況包括但不限于：自然災害，如地震、臺風、洪水、海嘯、風暴、雷擊、火山噴發(fā)、泥石流、雪災等；政府行為，如戰(zhàn)爭、軍事沖突、罷工、騷亂、叛亂、恐怖襲擊、以及任何政府部門的法律法規(guī)、政策、命令或指示的變更或?qū)嵤?；以及疫情影響及相關(guān)的防控措施（包括但不限于隔離、封鎖等）；以及其他類似不能預見、不能避免并不能克服的事件。

2.**影響與后果**：任何一方因不可抗力事件導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下部分或全部義務的，不承擔違約責任。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，詳細說明不可抗力事件的情況、預計持續(xù)期限及其對履行本協(xié)議的影響。通知應附有相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件或官方公告。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.**責任免除**：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方仍有權(quán)解除本協(xié)議。因不可抗力導致協(xié)議解除的，雙方互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際履行情況比例結(jié)算。甲方應退還乙方已提供服務的相應費用，乙方已完成且甲方已接受的工作，甲方應按約定支付相應費用。雙方應各自承擔因不可抗力事件造成的直接損失，并采取措施減少損失擴大。

4.**不可抗力解除效力**：本條關(guān)于不可抗力的約定不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議其他條款（包括違約責任條款）的權(quán)利，除非該條款明確規(guī)定其不受不可抗力影響。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在各方代表之間進行，旨在以雙方都能接受的方式解決爭議。

2.**調(diào)解**：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，共同選擇一家中立的調(diào)解機構(gòu)（雙方可事先商定，若無法商定，則由爭議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民政府司法行政部門推薦的調(diào)解委員會）進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、合法的原則。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，其效力優(yōu)先于本協(xié)議其他爭議解決條款，但調(diào)解協(xié)議內(nèi)容違反法律強制性規(guī)定的除外。

3.**仲裁**：若調(diào)解未能解決爭議或雙方未選擇調(diào)解，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方事先書面約定的仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除仲裁規(guī)則另有規(guī)定外，仲裁不停止雙方在本協(xié)議中未爭議部分的履行。

4.**訴訟**：若雙方未選擇仲裁，且未就調(diào)解達成協(xié)議，任何一方均有權(quán)向爭議標的物所在地（或合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇的訴訟法院以首先提起訴訟的為準，一旦選定，雙方均不得再就訴訟法院的選擇問題提出異議。

5.**法律適用**：所有爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系人或郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送至指定地址時視為送達。若通過快遞發(fā)送，掛號信發(fā)出后XX日或快遞簽收日視為送達。

2.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何對本協(xié)議的補充、修改或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方能生效。補充協(xié)議