協(xié)議書(shū)離婚書(shū)已過(guò)期1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售。鑒于甲方在XX市XX區(qū)擁有一處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)需通過(guò)合法途徑將該項(xiàng)目整體租賃給符合資質(zhì)的承租方使用，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。甲方基于自身投資回報(bào)需求及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)考量，決定通過(guò)本次協(xié)議與乙方建立租賃關(guān)系，明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃行為的合法性與合規(guī)性。

在本次合作中，甲方作為出租方，擁有該商業(yè)地產(chǎn)的合法使用權(quán)及所有權(quán)，并負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的物業(yè)設(shè)施。乙方作為承租方，需具備相應(yīng)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，并按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商后達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

甲方希望通過(guò)本協(xié)議明確租賃標(biāo)的物的具體位置、面積、用途及租賃期限，同時(shí)約定雙方在租賃期間應(yīng)履行的責(zé)任與義務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全責(zé)任、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。乙方則需承諾按照協(xié)議約定使用租賃物業(yè)，按時(shí)支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的內(nèi)部管理規(guī)定。雙方的合作背景基于甲方對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)需求及乙方的租賃意向，通過(guò)本協(xié)議的簽訂，雙方將建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)商業(yè)項(xiàng)目的良性發(fā)展。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心28層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方為一家專(zhuān)業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的企業(yè)法人，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)認(rèn)證。鑒于乙方在XX市XX區(qū)有穩(wěn)定的商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，現(xiàn)需租賃一處符合特定條件的商業(yè)物業(yè)，用于開(kāi)設(shè)品牌連鎖店及配套服務(wù)。乙方基于自身業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃及市場(chǎng)戰(zhàn)略布局，決定通過(guò)本次協(xié)議與甲方建立租賃關(guān)系，明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃行為的合法性與高效性。

在本次合作中，乙方作為承租方，需具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及商業(yè)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，并按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方作為出租方，需保證租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰、設(shè)施完善，并符合國(guó)家及地方的消防安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商后達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

乙方希望通過(guò)本協(xié)議明確租賃物業(yè)的具體位置、面積、用途及租賃期限，同時(shí)約定雙方在租賃期間應(yīng)履行的責(zé)任與義務(wù)，包括但不限于物業(yè)裝修、設(shè)備維護(hù)、人員管理及費(fèi)用支付等事項(xiàng)。甲方則需承諾按照協(xié)議約定提供符合租賃條件的物業(yè)，并配合乙方完成必要的裝修及設(shè)施調(diào)試工作。雙方的合作背景基于乙方對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)需求及甲方的租賃意向，通過(guò)本協(xié)議的簽訂，雙方將建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)商業(yè)項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)。

雙方均確認(rèn)，本次合作的前提條件是雙方均具備完全民事行為能力，且就協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。甲方保證其對(duì)租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)，乙方保證其具備合法的租賃資質(zhì)及資金實(shí)力。雙方將通過(guò)合法途徑履行協(xié)議約定，確保合作順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂是雙方建立租賃關(guān)系的起點(diǎn)，后續(xù)的具體執(zhí)行將依據(jù)協(xié)議條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃行為的合法、合規(guī)與高效進(jìn)行。具體內(nèi)容涉及租賃物業(yè)的描述、租賃期限、租金支付方式、物業(yè)使用規(guī)范、維修責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)方式、違約責(zé)任處理以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。通過(guò)本協(xié)議，甲方將租賃的商業(yè)地產(chǎn)交付乙方使用，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方將按照協(xié)議約定支付租金并合理使用租賃物業(yè)。雙方將共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定與持續(xù)。本協(xié)議的簽訂與履行，旨在建立雙方互信互利的合作關(guān)系，促進(jìn)商業(yè)項(xiàng)目的穩(wěn)健發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“租賃物業(yè)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方出租的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及附屬設(shè)施。

2.“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方租賃租賃物業(yè)的起止時(shí)間。

3.“租金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方因租賃物業(yè)而產(chǎn)生的成本與收益。

4.“維修責(zé)任”指雙方在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)的責(zé)任劃分。

5.“費(fèi)用承擔(dān)”指雙方在租賃期間對(duì)相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)稅費(fèi)、水電費(fèi)等）的承擔(dān)方式。

6.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

7.“爭(zhēng)議解決”指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理機(jī)制。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物業(yè)。

（2）甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)，并依法辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限開(kāi)始前將租賃物業(yè)交付乙方使用，并保證租賃物業(yè)符合約定的使用條件。

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成必要的裝修及設(shè)施調(diào)試工作，并提供必要的協(xié)助與支持。

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)租賃物業(yè)的日常維護(hù)責(zé)任，確保租賃物業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)行。

（7）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督與管理，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（8）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行違約責(zé)任，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)，進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的使用性質(zhì)或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的安裝與維護(hù)，但涉及租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的改造需事先征得甲方同意。

（6）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行維修責(zé)任，及時(shí)修復(fù)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施因使用不當(dāng)造成的損壞。

（7）乙方應(yīng)配合甲方完成租賃物業(yè)的年度檢查及維修工作，并提供必要的便利條件。

（8）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)要求甲方提供必要的協(xié)助與支持，如遇租賃物業(yè)出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并共同協(xié)商解決方案。

（9）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行違約責(zé)任，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)遵守甲方制定的內(nèi)部管理規(guī)定，如安全手冊(cè)、消防規(guī)定等，確保租賃物業(yè)的安全運(yùn)行。

（11）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與管理工作，確保租賃物業(yè)的財(cái)產(chǎn)安全。

（12）乙方在租賃期限結(jié)束后，應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行清理，并按時(shí)交還租賃物業(yè)。

（13）乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)的鑰匙及門(mén)禁卡等物品，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的社區(qū)管理規(guī)定，不得從事影響社區(qū)環(huán)境的活動(dòng)。

（15）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的能源管理，采取節(jié)能措施，降低能源消耗成本。

（16）乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的環(huán)保規(guī)定，不得排放污染物或產(chǎn)生噪音污染。

（17）乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的交通安全規(guī)定，不得在租賃物業(yè)區(qū)域內(nèi)停放車(chē)輛或進(jìn)行交通違法行為。

（18）乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的消防規(guī)定，不得占用消防通道或進(jìn)行消防安全隱患行為。

（19）乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的治安管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

（20）乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)所在地的其他管理規(guī)定，不得從事違反規(guī)定的行為。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的租賃價(jià)格及支付條件如下：

1.租賃價(jià)格：甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用，租賃單價(jià)為人民幣XX元每月每平方米，租賃物業(yè)總面積為XX平方米，月租金總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，每期租金支付期限為每自然月的前五日內(nèi)。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在上一期租金到期前XX日內(nèi)支付。

3.支付賬戶(hù)：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬號(hào)為：XX，開(kāi)戶(hù)行為：XX銀行XX支行。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議項(xiàng)下的租金為不含稅價(jià)格，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與租賃相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、附加稅等。甲方應(yīng)向乙方提供合規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。

5.涵蓋費(fèi)用：租金已涵蓋租賃物業(yè)的日常管理費(fèi)，但不包括乙方自行產(chǎn)生的裝修費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

6.逾期支付：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿(mǎn)前XX個(gè)月，如雙方均未提出書(shū)面異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限。

2.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用，交付時(shí)租賃物業(yè)應(yīng)具備合法的出租條件及必要的附屬設(shè)施。

3.空置期：若因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)在租賃期限內(nèi)的XX日內(nèi)無(wú)法交付使用，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間，空置期內(nèi)甲方應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金。

4.提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。如因乙方原因提前終止，乙方應(yīng)支付至終止日期的租金及相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。如因甲方原因提前終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

5.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：本協(xié)議項(xiàng)下的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于租金支付日、續(xù)租通知日、維修通知日及違約責(zé)任觸發(fā)日，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）產(chǎn)權(quán)瑕疵：若甲方未能證明其對(duì)租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)，或租賃物業(yè)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付但未使用的租金，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

（2）交付延遲：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付租賃物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向乙方支付違約金，延遲超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用的租金及相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

（3）維修延遲：若甲方在收到乙方維修通知后XX日內(nèi)未進(jìn)行必要的維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向乙方支付違約金，延遲超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

（4）擅自收回：若甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付至解除日期的租金及相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。甲方解除協(xié)議后，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）擅自改變用途：若乙方擅自改變租賃物業(yè)的用途或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

（3）損壞租賃物業(yè)：若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)或其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過(guò)XX元的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

（4）未遵守管理規(guī)定：若乙方未遵守甲方制定的內(nèi)部管理規(guī)定或地方政府的法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或租賃物業(yè)受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

（5）提前終止：如乙方因自身原因提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付至終止日期的租金及相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。甲方解除協(xié)議后，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）擅自轉(zhuǎn)租：若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

3.違約金上限：本協(xié)議項(xiàng)下的違約金總額不超過(guò)本協(xié)議項(xiàng)下租金總額的X%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

4.賠償責(zé)任：除本協(xié)議約定的違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。

5.不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

6.法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議均應(yīng)按照本協(xié)議約定解決。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)變更等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會(huì)動(dòng)蕩等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的具體情況及其可能產(chǎn)生的影響。通知應(yīng)包含不可抗力的發(fā)生時(shí)間、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議、修改協(xié)議條款或解除協(xié)議。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決相關(guān)問(wèn)題，盡量減少不可抗力帶來(lái)的損失。協(xié)商期間，不視為雙方放棄本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分、有效的證據(jù)證明不可抗力的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響。如無(wú)法提供有效證據(jù)，則不免除其違約責(zé)任。

6.合理期限：因不可抗力導(dǎo)致履行延遲的，在不可抗力影響持續(xù)的期間內(nèi)，延遲履行的期限相應(yīng)順延。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.協(xié)商不成：若雙方在XX日內(nèi)協(xié)商不成，或協(xié)商過(guò)程中達(dá)成一致意見(jiàn)后一方反悔的，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決爭(zhēng)議：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

（2）依法向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并積極提供相關(guān)證據(jù)材料。

3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，不因爭(zhēng)議的存在而中斷或影響。但任何一方有權(quán)暫停履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，若暫停履行不損害其根本利益，且暫停履行不影響其追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。

4.專(zhuān)屬管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行裁判。選擇仲裁方式解決的，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行仲裁。選擇訴訟方式解決的，租賃物業(yè)所在地人民法院對(duì)本案享有專(zhuān)屬管轄權(quán)。

5.爭(zhēng)議費(fèi)用：因本協(xié)議爭(zhēng)議而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，除協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。仲裁或訴訟過(guò)程中，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其合理的律師費(fèi)。

6.保密條款：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，對(duì)于涉及商業(yè)秘密或不宜公開(kāi)的信息，應(yīng)予以保密。仲裁或訴訟程序中，雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)或法院的保密規(guī)定，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露相關(guān)信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。電子郵件通知應(yīng)以發(fā)件人發(fā)送時(shí)記錄的時(shí)間視為送達(dá)時(shí)間，專(zhuān)人遞送應(yīng)以簽收時(shí)間為準(zhǔn)，掛號(hào)信應(yīng)以郵戳日期為準(zhǔn)，傳真應(yīng)以發(fā)送成功時(shí)間為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件后方能生效。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，雙方均有權(quán)在滿(mǎn)足特定條件下解除本協(xié)議。甲方解除協(xié)議的條件包括但不限于乙方逾期支付租金超過(guò)XX日、擅自改變租賃物業(yè)用途、進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、損壞租賃物業(yè)且拒不賠償?shù)?。乙方解除協(xié)議的條件包括但不限于甲方逾期交付租賃物業(yè)超過(guò)XX日、提供的租賃物業(yè)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵、擅自收回租賃物業(yè)等。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。

4.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議主題事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被解釋為對(duì)其他條款的放棄，任何一方未能堅(jiān)持或執(zhí)行本協(xié)議的任何條款，均不構(gòu)成對(duì)該條款的放棄，也不影響其繼續(xù)堅(jiān)持或執(zhí)行該條款的權(quán)利。

5.法律適用與解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。

6.通知送達(dá)地址：雙方確認(rèn)，本協(xié)議首部列明的地址為雙方進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)下通知的送達(dá)地址。任何一方變更通知地址的，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則以原地址列明的通知視為有效送達(dá)。

7.不可抗力不影響效力：本協(xié)議的任何條款均不因不可抗力事件的發(fā)生而失效或終止，但不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的除外。

8.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。電子郵件通知應(yīng)以發(fā)件人發(fā)送時(shí)記錄的時(shí)間視為送達(dá)時(shí)間，專(zhuān)人遞送應(yīng)以簽收時(shí)間為準(zhǔn)，掛號(hào)信應(yīng)以郵戳日期為準(zhǔn)，傳真應(yīng)以發(fā)送成功時(shí)間為準(zhǔn)。

9.協(xié)議附件：本協(xié)議項(xiàng)下的所有附件、補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)規(guī)格、紙等均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件、補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)規(guī)格、紙等與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

10.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第十條附則

1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，具有同等法律效力。

2.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

4.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

6.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

7.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

9.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

10.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

11.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

12.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

13.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

14.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

15.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

16.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

17.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

18.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

19.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

20.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

21.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

22.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

23.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

24.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

25.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

26.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

27.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

28.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

29.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

30.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

31.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

32.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

33.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

34.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

35.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

36.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

37.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

38.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

39.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

40.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

41.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

42.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

43.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

44.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

45.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

46.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

47.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

48.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

49.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

50.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

51.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

52.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

53.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

54.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

55.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

56.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

57.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

58.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

59.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

60.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

61.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

62.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

63.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

64.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

65.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

66.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

67.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

68.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

69.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

70.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

71.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

72.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

73.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

74.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

75.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

76.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

77.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

78.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

79.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

80.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

81.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

82.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

83.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

84.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

85.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

86.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

87.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

88.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

89.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

90.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

91.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

92.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

93.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

94.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

95.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

96.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

97.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

98.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

99.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

100.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

101.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

102.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

103.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

104.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

105.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

106.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

107.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

108.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

109.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

110.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

111.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

112.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

113.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

114.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

115.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

116.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

117.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

118.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

119.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

120.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

121.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

122.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

123.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

124.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

125.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

126.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

127.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

128.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

129.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

130.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

131.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

132.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

133.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

134.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

135.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

136.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

137.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

138.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

139.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

140.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

141.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

142.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

143.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

144.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

145.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

146.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

147.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

148.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

149.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

150.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

151.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

152.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

153.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

154.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

155.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

156.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

157.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

158.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

159.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

160.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

161.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

162.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

163.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

164.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

165.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

166.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

167.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

168.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

169.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

170.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

171.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

172.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

173.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

174.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

175.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

176.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

177.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

178.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

179.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

180.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

181.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

182.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

183.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

184.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

185.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

186.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

187.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

188.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

189.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

190.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

191.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

192.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

193.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

194.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

195.附件清單：本協(xié)議的附件包括但不限于：

（1）租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

（2）租賃物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)照片

（3）雙方身份證明文件復(fù)印件

（4）其他雙方約定的附件

196.稅務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

197.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

198.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

199.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

200.生效條件：本協(xié)議自雙