新建小區(qū)環(huán)衛(wèi)移交協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長，聯(lián)系電話甲方系XX市XX區(qū)XX號(hào)新建小區(qū)“XX花園”項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位，該小區(qū)占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，包含XX棟住宅樓及附屬配套設(shè)施，現(xiàn)已完成主體工程建設(shè)并具備交付使用條件。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方作為小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位，需將小區(qū)建成后的環(huán)境衛(wèi)生管理職責(zé)移交給具備相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)主體，以確保小區(qū)居民享有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX環(huán)境服務(wù)有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話乙方系經(jīng)XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)企業(yè)，具備《城市生活垃圾經(jīng)營許可證》及《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》，專業(yè)從事住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)，擁有完善的作業(yè)流程、設(shè)備設(shè)施及專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。乙方根據(jù)甲方需求，擬承接XX市XX區(qū)XX號(hào)新建小區(qū)“XX花園”的環(huán)境衛(wèi)生管理業(yè)務(wù)，為小區(qū)居民提供持續(xù)、規(guī)范的環(huán)境保潔服務(wù)。

雙方基于平等、自愿、公平之原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其開發(fā)建設(shè)的XX花園小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理職責(zé)移交給乙方具體實(shí)施事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方基于《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，就環(huán)境服務(wù)委托關(guān)系設(shè)立權(quán)利義務(wù)邊界，旨在明確雙方在環(huán)境衛(wèi)生管理領(lǐng)域的合作范圍、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任劃分，確保協(xié)議內(nèi)容符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》《城市生活垃圾管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)要求，并為后續(xù)服務(wù)期限內(nèi)的合作奠定法律基礎(chǔ)。協(xié)議內(nèi)容的完整性及合法性已由雙方確認(rèn)，后續(xù)服務(wù)過程中，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或規(guī)避責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）將其開發(fā)建設(shè)的XX市XX區(qū)XX號(hào)新建小區(qū)“XX花園”的環(huán)境衛(wèi)生管理職責(zé)移交給XX環(huán)境服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任，確保乙方接手后能夠持續(xù)提供符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)，保障小區(qū)居民的居住環(huán)境質(zhì)量，維護(hù)小區(qū)的整潔、衛(wèi)生與秩序。本協(xié)議涉及的衛(wèi)生管理范圍包括但不限于以下具體內(nèi)容：

1.小區(qū)公共區(qū)域（含道路、廣場、綠化帶、樓道、大堂、電梯轎廂等）的日常清掃保潔；

2.小區(qū)生活垃圾的收集、分類、暫存及清運(yùn)服務(wù)；

3.公共設(shè)施、衛(wèi)生間的定期清潔與消毒；

4.雜物堆放區(qū)的管理及清運(yùn)；

5.節(jié)假日及特殊時(shí)期的專項(xiàng)環(huán)境衛(wèi)生保障工作；

6.協(xié)議約定服務(wù)期限內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生相關(guān)設(shè)施維護(hù)與管理；

7.配合甲方及相關(guān)部門開展的環(huán)境衛(wèi)生檢查、監(jiān)督及改進(jìn)工作。

雙方應(yīng)圍繞上述范圍，按照國家《城市生活垃圾管理?xiàng)l例》《物業(yè)管理?xiàng)l例》及地方性法規(guī)要求，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“環(huán)境衛(wèi)生”指小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域及配套服務(wù)的清潔程度、衛(wèi)生狀況及環(huán)境秩序，包括但不限于垃圾處理、消毒殺菌、綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)清潔工作；

2.“公共區(qū)域”指小區(qū)內(nèi)所有供居民共同使用或通行空間，包括但不限于道路、人行道、停車場、綠化區(qū)域、樓道、大堂、電梯間、公共娛樂設(shè)施等；

3.“生活垃圾”指居民在日常生活中產(chǎn)生的生活廢棄物，包括廚余垃圾、可回收物、有害垃圾及其他垃圾，其分類標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《生活垃圾分類標(biāo)志》國家標(biāo)準(zhǔn)；

4.“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的乙方提供環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的起止時(shí)間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX年；

5.“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方提供環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括清潔頻率、清潔效果、垃圾清運(yùn)及時(shí)性等，具體標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議附件一《環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則》；

6.“作業(yè)設(shè)備”指乙方為履行本協(xié)議約定而投入的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)所需的所有工具、車輛、機(jī)械設(shè)備及耗材，包括但不限于清潔車、垃圾收集容器、消毒設(shè)備等；

7.“專項(xiàng)服務(wù)”指在法定節(jié)假日、重大活動(dòng)或疫情等特殊情況下，乙方需提供的臨時(shí)性加強(qiáng)型環(huán)境衛(wèi)生保障服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按本協(xié)議約定及附件標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理相關(guān)的必要資料，包括小區(qū)布局、環(huán)衛(wèi)設(shè)施分布、服務(wù)區(qū)域劃分等，并保證資料的真實(shí)性；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠或克扣；

（4）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決小區(qū)居民就環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)提出的合理訴求，并將重大投訴或建議及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)給乙方；

（5）甲方應(yīng)保障乙方作業(yè)人員在服務(wù)期間的人身安全及作業(yè)通道暢通，并配合乙方處理因第三方原因造成的作業(yè)障礙；

（6）甲方應(yīng)建立健全小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理制度，并將相關(guān)要求書面告知乙方；

（7）協(xié)議終止后，甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)期間的環(huán)境衛(wèi)生成果進(jìn)行評(píng)估，并依據(jù)評(píng)估結(jié)果辦理交接手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)支付；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備足夠的服務(wù)人員及作業(yè)設(shè)備，確保服務(wù)力量滿足小區(qū)需求；

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議附件一《環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則》及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，包括但不限于：

a.日常清掃保潔：每日對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行至少兩次清掃，重點(diǎn)區(qū)域（如樓道、電梯間）每日多次巡查保潔；

b.垃圾收集分類：設(shè)置分類垃圾桶并指導(dǎo)居民正確投放，每日定時(shí)收集垃圾并分類暫存；

c.垃圾清運(yùn)：生活垃圾每日定時(shí)清運(yùn)至市政指定處理場所，確保不出現(xiàn)亂堆亂放現(xiàn)象；

d.特殊區(qū)域管理：衛(wèi)生間、垃圾暫存點(diǎn)等重點(diǎn)區(qū)域?qū)嵤?qiáng)化清潔與消毒，每月不少于兩次；

e.應(yīng)急響應(yīng)：建立突發(fā)事件（如極端天氣、疫情）的環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)急預(yù)案，并按甲方要求啟動(dòng)響應(yīng)；

（4）乙方應(yīng)建立服務(wù)日志制度，詳細(xì)記錄每日服務(wù)內(nèi)容、檢查結(jié)果及改進(jìn)措施，并定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況；

（5）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)與管理，確保服務(wù)人員遵守小區(qū)管理規(guī)定，著裝整潔，文明服務(wù)；

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)服務(wù)期間使用的作業(yè)設(shè)備，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)因設(shè)備故障造成的停工損失；

（7）乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門開展的環(huán)境衛(wèi)生檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)問題，并接受監(jiān)督指導(dǎo)；

（8）協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)將所有作業(yè)設(shè)備、清潔工具及未消耗的耗材清單交付甲方，并完成環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的清理及現(xiàn)場清潔工作；

（9）乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)率采用包干制，總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），服務(wù)期限為XX年，即自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。該費(fèi)用已包含乙方提供本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的人工、設(shè)備、耗材、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等所有成本。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每月XX日前，將當(dāng)月應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX環(huán)境服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

3.支付條件：乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成支付。如甲方因不可抗力或乙方原因?qū)е路?wù)中斷，經(jīng)雙方確認(rèn)后，當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用可相應(yīng)扣減。

4.付款調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)、物料成本等發(fā)生重大變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，調(diào)整方案需書面確認(rèn)。

5.逾期支付：若甲方無正當(dāng)理由逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至費(fèi)用付清，且甲方仍需支付逾期違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為XX年，自XX年XX月XX日（以下簡稱“生效日”）起至XX年XX月XX日（以下簡稱“終止日”）止。

2.協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方均未提出書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

3.如需提前終止協(xié)議，提出終止的一方應(yīng)至少提前XX個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議后生效。提前終止的，甲方應(yīng)支付至終止日期的服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)自生效日起XX日內(nèi)完成首批服務(wù)人員的部署及基礎(chǔ)作業(yè)設(shè)施的布置，并確保在生效日后XX日內(nèi)實(shí)現(xiàn)小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)全面覆蓋。

5.雙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期開始前XX日內(nèi)就服務(wù)計(jì)劃進(jìn)行溝通確認(rèn)，確保服務(wù)安排滿足季節(jié)性（如夏季防汛、冬季除雪）及特殊活動(dòng)（如節(jié)假日、小區(qū)活動(dòng)）的需求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，除按第四條第4款承擔(dān)逾期違約金外，若因甲方原因?qū)е乱曳劫Y金周轉(zhuǎn)困難，影響乙方持續(xù)提供服務(wù)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，暫停期間責(zé)任由甲方承擔(dān)，且甲方仍需支付服務(wù)費(fèi)用及違約金。

（2）甲方提供或變更服務(wù)區(qū)域、范圍等關(guān)鍵信息不及時(shí)或錯(cuò)誤的，導(dǎo)致乙方服務(wù)失誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。

（3）甲方無正當(dāng)理由單方面解除協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償乙方因協(xié)議解除產(chǎn)生的設(shè)備閑置費(fèi)、人員遣散費(fèi)等實(shí)際損失。

（4）甲方因自身管理不善（如違規(guī)堆放雜物）導(dǎo)致乙方無法正常作業(yè)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用，且乙方有權(quán)要求甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后XX日內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)不合格的程度，扣除相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用，最低扣除比例不低于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的XX%，且乙方不得要求返還。

（2）乙方擅自暫停服務(wù)或提前撤離服務(wù)團(tuán)隊(duì)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因此遭受的第三方索賠或行政處罰損失。

（3）乙方服務(wù)人員發(fā)生重大過失（如盜竊、暴力傷人、嚴(yán)重?fù)p壞小區(qū)設(shè)施），導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，且甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。

（4）乙方未按約定履行垃圾分類、垃圾清運(yùn)義務(wù)，造成環(huán)境污染或被相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括罰款、治理費(fèi)等，同時(shí)甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用XX%作為違約金，情節(jié)嚴(yán)重的可解除協(xié)議。

（5）乙方在服務(wù)期間發(fā)生安全事故（如設(shè)備損壞、人員傷亡），除依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金，且該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

（6）協(xié)議終止后，乙方未按約定交還作業(yè)設(shè)備、工具及完成現(xiàn)場清理的，甲方有權(quán)向乙方收取設(shè)備折舊費(fèi)或直接從服務(wù)費(fèi)用中抵扣，并支付相當(dāng)于設(shè)備價(jià)值XX%的違約金。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%，若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失差額。雙方同意，任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、流行病疫情等無法預(yù)見、無法避免的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等），以便對(duì)方核實(shí)情況。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力后果不再追究違約責(zé)任。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就協(xié)議解除前的合作成果、費(fèi)用結(jié)算等事宜進(jìn)行友好處理。因不可抗力解除協(xié)議的，乙方應(yīng)將剩余服務(wù)期限的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)天數(shù)比例結(jié)算，甲方應(yīng)支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量下降或設(shè)施損壞，若非因不可抗力事件本身直接造成的損失（如洪水后需處理的污染物），責(zé)任仍由責(zé)任方承擔(dān)。雙方應(yīng)各自投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)賠償不得對(duì)抗另一方責(zé)任，但可作為損失補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

第八條爭議解決

1.爭議協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交爭議解決程序。

2.爭議解決方式：雙方選擇以下第X種方式解決爭議：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）依法向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。

3.爭議程序：選擇仲裁方式的，任何一方均有權(quán)自爭議發(fā)生之日起XX日內(nèi)向選定的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書及副本；選擇訴訟方式的，任何一方均有權(quán)在協(xié)議履行地或被告住所地人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.專屬管轄：雙方確認(rèn)，選擇訴訟方式的，XX市XX區(qū)人民法院對(duì)本案享有專屬管轄權(quán)，任何一方不得就管轄權(quán)問題提出異議。選擇仲裁方式的，仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決具有法律效力，任何一方不得就同一糾紛再行向法院起訴或申請(qǐng)仲裁。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為、賠償損失并承擔(dān)違約金。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方無權(quán)單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件（包括但不限于《環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則》、《作業(yè)設(shè)備清單》、《人員配備計(jì)劃》）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方轉(zhuǎn)讓開發(fā)或租賃權(quán)益時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)