餐飲檔口聯(lián)營協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX餐飲店，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

鑒于甲方作為餐飲行業(yè)的專業(yè)管理公司，擁有豐富的餐飲運(yùn)營經(jīng)驗、品牌資源及市場推廣能力；

鑒于乙方具備餐飲產(chǎn)品研發(fā)、制作及服務(wù)的專業(yè)能力，并希望借助甲方的平臺及資源提升經(jīng)營效益；

鑒于雙方在平等自愿、互利共贏的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，決定就乙方承租甲方擁有的餐飲檔口進(jìn)行聯(lián)營合作事宜達(dá)成以下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對餐飲市場發(fā)展趨勢的共識，以及對聯(lián)營模式風(fēng)險與機(jī)遇的共同認(rèn)知。甲方將通過提供檔口租賃、品牌指導(dǎo)、營銷支持等服務(wù)，幫助乙方提升市場競爭力；乙方則承諾按照甲方要求履行經(jīng)營義務(wù)，保證產(chǎn)品品質(zhì)與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。雙方的合作以實現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)、利益共贏為前提，通過規(guī)范化管理及精細(xì)化運(yùn)營，共同推動餐飲檔口的長期穩(wěn)定發(fā)展。本協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合作過程的合法性與有效性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是雙方通過資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，以聯(lián)營模式共同運(yùn)營位于甲方擁有的餐飲檔口，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。具體合作范圍包括但不限于：乙方承租甲方指定的餐飲檔口進(jìn)行餐飲經(jīng)營；甲方為乙方提供檔口租賃服務(wù)、品牌管理支持、市場推廣資源、運(yùn)營培訓(xùn)及日常管理指導(dǎo)；乙方負(fù)責(zé)餐飲產(chǎn)品的研發(fā)、制作、銷售及服務(wù)質(zhì)量保障，按照甲方制定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。雙方將共同遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保聯(lián)營項目的合法、有序運(yùn)營，并根據(jù)市場變化共同調(diào)整經(jīng)營策略，提升檔口整體競爭力。

第二條定義

1.**聯(lián)營**：指甲方與乙方在平等自愿基礎(chǔ)上，以共同投入資源、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險的方式合作經(jīng)營餐飲檔口。

2.**檔口**：指甲方提供給乙方用于餐飲經(jīng)營的具體空間，包括但不限于店面布局、設(shè)備設(shè)施等。

3.**品牌管理**：指甲方提供的品牌形象設(shè)計、統(tǒng)一標(biāo)識使用、營銷活動策劃等服務(wù)。

4.**運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)**：指甲方制定的產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)流程、衛(wèi)生規(guī)范等管理標(biāo)準(zhǔn)。

5.**經(jīng)營收益**：指餐飲檔口在合作期間產(chǎn)生的所有收入，扣除運(yùn)營成本后的凈利潤。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合本協(xié)議約定的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)要求。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的檔口租賃服務(wù)，確保檔口設(shè)施設(shè)備正常使用。

（3）甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括銷售額、成本支出、客戶反饋等數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行業(yè)績評估。

（4）甲方應(yīng)提供品牌管理支持，包括統(tǒng)一品牌標(biāo)識的使用規(guī)范、營銷活動資源（如宣傳物料、優(yōu)惠券等），并協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣。

（5）甲方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行考核，并對不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分提出改進(jìn)意見。

（6）甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)，在符合協(xié)議約定及運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)的前提下，允許乙方根據(jù)市場需求調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及服務(wù)方式。

（7）甲方應(yīng)配合乙方處理消費(fèi)者投訴，并提供必要的法律及公關(guān)支持。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)在符合本協(xié)議約定的前提下，自主開展餐飲經(jīng)營活動，包括產(chǎn)品定價、促銷策略等。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式，按時足額向甲方支付檔口租賃費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的品牌管理要求，統(tǒng)一使用品牌標(biāo)識，不得擅自更改品牌形象。

（4）乙方應(yīng)保證所提供餐飲產(chǎn)品的質(zhì)量安全，符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并建立完善的食品安全管理制度。

（5）乙方應(yīng)按照甲方制定的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，提供規(guī)范化的服務(wù)，包括服務(wù)流程、衛(wèi)生清潔、客戶接待等，確?？蛻魸M意度。

（6）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)經(jīng)營所需的人力、物料采購及日常運(yùn)營管理，包括員工培訓(xùn)、成本控制等。

（7）乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機(jī)制，及時解決客戶問題，并將重大投訴情況及時通報甲方。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場推廣活動，提供必要的宣傳支持，共同提升品牌影響力。

（9）乙方應(yīng)保證檔口設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)妥善保管檔口內(nèi)的財物及客戶信息，如有遺失或泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的餐飲檔口出租給乙方經(jīng)營使用，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX餐飲管理有限公司，賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：檔口運(yùn)營產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他物業(yè)管理費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)按照實際發(fā)生額向相關(guān)供應(yīng)商支付。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證，乙方應(yīng)予以配合。

4.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。若乙方在協(xié)議期滿或提前終止時無違約行為，且結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)于乙方辦妥相關(guān)手續(xù)之日起X日內(nèi)全額無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金，剩余押金不予退還。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計X年。

2.協(xié)議期滿后，如雙方均無異議，經(jīng)書面協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。續(xù)簽時，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及其他條款，并簽訂新的協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在協(xié)議期滿前X個月向甲方提出續(xù)簽或終止意向。若乙方未提出續(xù)簽意向，本協(xié)議到期后自動終止。

4.乙方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，方可辦理退場手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的X%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方立即騰退檔口，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變檔口用途或結(jié)構(gòu)，或擅自將檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

3.乙方提供的餐飲產(chǎn)品不符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方規(guī)定的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致客戶投訴或發(fā)生食品安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方立即整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

4.乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，或侵犯第三方合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.甲方未按本協(xié)議約定提供檔口租賃服務(wù)的，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后X日內(nèi)解決相關(guān)問題。

6.甲方未按時退還乙方押金的，每逾期一日，應(yīng)按押金總額的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方立即退還押金。

7.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。

8.本協(xié)議中的違約金條款為懲罰性條款，不免除違約方的其他違約責(zé)任。

9.若一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、疫情及其防控措施等。

2.通知：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

4.協(xié)議終止：若不可抗力持續(xù)超過X個月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。雙方同意解除的，應(yīng)書面確認(rèn)，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力相關(guān)證明文件，并在爭議發(fā)生時提供給對方。若一方無法提供有效證明，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，爭取達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并依協(xié)議約定履行。

3.仲裁：若調(diào)解仍無法解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時已明確約定通過仲裁解決爭議，則應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟：若雙方未約定通過仲裁解決爭議，且協(xié)商、調(diào)解均無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇位于甲方所在地或乙方所在地的人民法院管轄。

5.證據(jù)：雙方在爭議解決過程中應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)材料。任何一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.期間：本協(xié)議中約定的時間期限，除特別說明外，均從發(fā)送書面通知之日起計算；若書面通知通過快遞或電子郵件發(fā)送，則以快遞簽收或郵件發(fā)送成功的時間為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。以專人遞送或掛號信發(fā)出的，發(fā)出后X日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件發(fā)出的，發(fā)送成功時視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方不再就本協(xié)議標(biāo)的進(jìn)行任何其他主張或抗辯。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守適用法律的相關(guān)規(guī)定。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.利益沖突：雙方應(yīng)避免從事與本協(xié)議相沖突或可能損害對方或本協(xié)議利益的活動。

8.未成年人：本協(xié)議不得由未成年人或無行為能力人簽訂。若簽訂方為法人或其他，則應(yīng)由其法定代表人或授權(quán)代表簽署。

9.未盡事宜：本