保潔服務外包月度合同范本合同編號：__________簽訂地點：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（委托方）：名稱：______________________________法定代表人/負責人：_______________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（服務方）：名稱：______________________________法定代表人/負責人：_______________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國勞動合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠實信用、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供保潔服務事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條合同目的與背景1.1為保障甲方辦公場所、生產(chǎn)區(qū)域或其他指定區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，提升工作環(huán)境質量，甲方?jīng)Q定將相關保潔工作外包給具備專業(yè)資質和服務能力的乙方。1.2乙方系依法設立并具備提供保潔服務資質的企業(yè)，擁有專業(yè)的保潔人員隊伍及管理經(jīng)驗，具備履行本合同項下服務義務的能力。1.3雙方同意，乙方按月為甲方提供保潔服務，甲方按約定支付服務費用，形成本月度保潔服務外包關系。第二條服務內(nèi)容與范圍2.1服務地點：____________________________（具體地址或區(qū)域，可附平面圖或清單）。2.2服務范圍包括但不限于以下內(nèi)容：地面清掃、拖洗、吸塵；衛(wèi)生間清潔與消毒；垃圾收集、分類及清運至指定中轉點；辦公家具、門窗、公共設施表面擦拭；高空清潔（如燈具、天花板等，視情況約定）；定期深度清潔（如地毯清洗、地板打蠟等，按月/季度執(zhí)行）；其他雙方書面確認的清潔項目。2.3服務時間：每日服務時段：____時__分至____時__分；服務天數(shù)：每月__天（通常為工作日或全勤日，具體以附件《服務排班表》為準）。2.4服務標準：符合國家《公共場所衛(wèi)生管理條例》及地方相關衛(wèi)生標準；地面無積水、無雜物、無明顯污漬；衛(wèi)生間無異味、無積垢、潔具光亮；垃圾桶及時清理，不滿溢；其他具體標準詳見附件一《保潔服務標準與驗收細則》。第三條合同期限3.1本合同為月度服務合同，有效期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。3.2合同期滿前15日，如雙方無書面提出終止意向，可協(xié)商續(xù)簽。續(xù)簽條件另行約定。3.3本合同為定期合同，任何一方如欲在期滿后不再續(xù)約，應于期滿前30日書面通知對方。第四條服務費用與支付方式4.1服務費用總額：每月服務費為人民幣（大寫）：________________________元（￥______元）；費用包含：人工費、清潔耗材費、工具設備折舊費、管理費、稅費等全部成本。4.2費用不包含：大型設備采購或專項工程（如高空清洗、專業(yè)消毒等），如需額外服務，雙方另行簽署補充協(xié)議。4.3支付方式：甲方應于每月__日前向乙方支付上月服務費用；支付方式：銀行轉賬；乙方賬戶信息：戶名：________________________開戶行：______________________賬號：________________________4.4發(fā)票：乙方應在收到款項后5個工作日內(nèi)向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：5.1提供必要的工作條件，包括水電、照明、清潔用水、垃圾存放點及臨時存放工具的區(qū)域；5.2配合乙方開展工作，對服務過程進行監(jiān)督，并有權提出合理改進建議；5.3按合同約定及時支付服務費用；5.4有權對乙方服務質量進行月度考核，考核結果作為付款依據(jù)之一（詳見附件二《服務質量考核表》）；5.5如乙方服務質量連續(xù)兩個月不達標，甲方有權要求更換人員或解除合同。乙方權利與義務：5.6按合同約定標準派遣合格、健康、經(jīng)過培訓的保潔人員，確保人員相對穩(wěn)定；5.7負責保潔人員的管理、考勤、安全教育及勞動紀律；5.8自行配備必要的清潔工具、設備及常規(guī)耗材（如拖把、抹布、清潔劑等）；5.9保證服務人員遵守甲方的合理規(guī)章制度，不得擅自進入非服務區(qū)域或接觸甲方機密資料；5.6按時保質完成服務任務，并接受甲方的監(jiān)督與檢查；5.7承擔其員工的工資、社保、工傷保險、意外傷害等全部用工責任，與甲方無勞動關系。第六條人員管理與勞動合規(guī)6.1乙方應依法與其派遣至甲方服務的保潔人員簽訂勞動合同，并為其繳納社會保險及住房公積金。6.2乙方應確保其員工具備基本健康條件，必要時提供健康證明。6.3乙方員工在服務期間發(fā)生人身傷害、財產(chǎn)損失或第三方損害的，由乙方依法承擔責任，甲方不承擔連帶責任，但甲方在過錯范圍內(nèi)依法承擔責任。6.4乙方更換服務人員應提前3日書面通知甲方，并確保新人員具備同等服務能力。第七條保密條款7.1乙方及其員工在服務過程中可能接觸甲方的商業(yè)信息、客戶資料、內(nèi)部制度等保密信息，乙方應承擔保密義務。7.2保密信息包括但不限于：甲方的經(jīng)營數(shù)據(jù)、文件資料、客戶名單、技術信息、辦公布局、監(jiān)控系統(tǒng)位置等。7.3乙方承諾：不得向任何第三方泄露、復制、傳播或用于自身利益；對其員工進行保密教育，并承擔其員工泄密的連帶責任；服務結束后仍應繼續(xù)履行保密義務，直至該信息依法公開或甲方書面解除保密要求。7.4本條款在合同終止后持續(xù)有效，有效期為三年。第八條違約責任8.1乙方未按約定標準提供服務，經(jīng)甲方書面通知后5日內(nèi)未整改的，甲方有權按次扣除當月服務費的1%-5%，累計達三次的，甲方有權單方解除合同。8.2乙方服務質量連續(xù)兩個月經(jīng)考核不合格（得分低于60分），甲方有權書面通知解除合同，不承擔違約金。8.3甲方無正當理由逾期支付服務費超過15日的，每逾期一日，應按應付金額的0.05%向乙方支付滯納金；逾期超過30日的，乙方有權暫停服務或解除合同。8.4任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應賠償全部直接和間接損失。8.5因一方違約導致合同解除的，違約方應向守約方支付相當于一個月服務費的違約金。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的任何修改、補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同在下列情況下終止：合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致解除；一方嚴重違約，經(jīng)催告后未糾正，守約方書面解除；因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商終止；法律規(guī)定的其他終止情形。9.4合同終止后，乙方應在3日內(nèi)完成工作交接，撤離服務人員及設備，并移交相關記錄。第十條不可抗力10.1因地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、疫情等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方不能履行或不能完全履行合同義務的，受影響方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.2受不可抗力影響的一方部分或全部免除違約責任，但應盡最大努力減少損失。10.3若不可抗力持續(xù)超過15日，任何一方可書面通知對方終止本合同，且互不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。（或選擇仲裁方式：雙方同意將爭議提交________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為________，仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。）第十二條通知與送達12.1本合同項下所有通知、要求、文件等，應以書面形式通過以下方式送達：郵寄（EMS或掛號信）：寄至對方注冊地址；電子郵件：發(fā)送至本合同載明的電子郵箱；專人遞送或傳真。12.2通知在以下時間視為送達：郵寄：寄出后第3日；電子郵件：發(fā)送成功回執(zhí)時間；專人遞送：簽收之日。12.3一方變更聯(lián)系方式的，應提前3日書面通知對方，否則原聯(lián)系方式仍視為有效。第十三條其他約定13.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，包括：附件一：《保潔服務標準與驗收細則》附件二：《服務質量考核表》附件三：《服務人員名單及排班表》附件四：《安全與行為規(guī)范守則》13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.4