產(chǎn)權拍賣中介合同協(xié)議甲方（委托人）：[委托人法定全稱]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址：[地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（中介人/拍賣機構）：[中介人/拍賣機構法定全稱]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址：[地址]統(tǒng)一社會信用代碼/拍賣經(jīng)營批準證書號：[代碼/證書號]鑒于：1.甲方是合法擁有/有權處分標的產(chǎn)權的當事人，愿意通過拍賣方式轉讓該產(chǎn)權；2.乙方具有合法的拍賣業(yè)務資質，并愿意接受甲方的委托，提供專業(yè)的拍賣中介服務；3.雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方委托乙方就下列產(chǎn)權標的物（以下簡稱“標的物”）進行拍賣中介服務：標的物描述：[詳細描述標的物的種類、編號、位置、面積、權屬狀態(tài)等，例如：位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)用房一套，建筑面積XX平方米，不動產(chǎn)權證書號：XXXXXXXX。]產(chǎn)權證明文件：甲方保證提供的產(chǎn)權相關證明文件真實、合法、有效。第二條乙方服務內(nèi)容乙方接受甲方委托，提供以下一項或多項中介服務：1.根據(jù)甲方要求和市場情況，提供拍賣方案咨詢；2.編制拍賣公告、拍賣文件及其他宣傳材料；3.通過合法媒體發(fā)布拍賣信息，吸引潛在競買人；4.對意向競買人進行資格咨詢和初步審核；5.組織標的物看樣，提供必要的現(xiàn)場說明；6.管理競買人報名及繳納保證金事宜；7.主持拍賣會（若甲方委托）或提供拍賣主持協(xié)助；8.協(xié)助甲方處理拍賣成功后的交易文件簽署、權屬轉移登記等手續(xù)；9.配合甲方完成其他與本次拍賣相關的必要事宜。第三條中介費及支付1.傭金標準：本中介服務費按標的物最終拍賣成交價（不含增值稅）的[百分比]%計算。若成交價低于[最低金額]，傭金按成交價計算；若未達成成交，甲方無需支付傭金。2.計算基數(shù)：中介費的計算基數(shù)為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整），該金額為甲方承諾的標的物可能達到的最低拍賣起拍價或實際成交價（以較高者為準，需明確）。3.支付條件：甲方應在競得人支付全部拍賣價款（或定金/首付款，需明確）后[天數(shù)]個工作日內(nèi)，將根據(jù)本協(xié)議第二條約定完成服務后應得的全部中介費支付至乙方指定銀行賬戶。4.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式支付中介費。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱及支行]戶名：[乙方全稱]賬號：[銀行賬號]5.稅費承擔：與中介費相關的稅費（如增值稅及其附加稅）由[甲方/乙方]承擔。第四條甲方的權利與義務1.甲方有權對乙方的中介服務進行監(jiān)督，并提出合理建議。2.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務，并獲取服務成果。3.甲方有義務向乙方提供真實、準確、完整的標的物信息及所有必要的產(chǎn)權證明文件，并對該信息的真實性負責。4.甲方有義務配合乙方開展拍賣中介活動，包括但不限于看樣組織、信息發(fā)布、資料準備等。5.甲方有義務按時足額支付乙方依法提供中介服務所收取的中介費。6.甲方保證其對本協(xié)議項下標的物的處分權合法有效，標的物不存在未披露的抵押、查封、權屬爭議或其他權利限制等瑕疵。如因甲方提供虛假信息或存在未披露瑕疵導致拍賣無效或給乙方/競得人造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。第五條乙方的權利與義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定收取中介服務費。2.乙方有權要求甲方提供履行本協(xié)議所必需的信息和文件。3.乙方應按照本協(xié)議第二條的約定，勤勉、盡責地提供專業(yè)中介服務。4.乙方應確保拍賣公告、拍賣文件等信息的合法合規(guī)性，并對所發(fā)布信息的真實性進行合理審查（以甲方提供的資料為基礎）。5.乙方應維護競買人的合法權益，確保拍賣過程的公開、公平、公正。6.乙方應妥善保管甲方提供的文件資料，并在本協(xié)議終止后按規(guī)定或約定處理。7.乙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務，該義務在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。第六條競買人須知及保證金1.乙方將根據(jù)相關法律法規(guī)和拍賣規(guī)則，發(fā)布競買人須知，明確參與競買的資格條件、程序、費用及其他要求。2.參與競買的競買人需按照競買人須知的要求，在規(guī)定時間內(nèi)繳納人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）的保證金（以下簡稱“保證金”）。該保證金用于擔保競買人的競買行為，競得者將其抵作部分或全部拍賣價款；不競得者，保證金在拍賣結束后無息退還。保證金的繳納、管理和退還辦法按競買人須知執(zhí)行。第七條拍賣過程1.拍賣方式：本次拍賣采用[公開/定向/網(wǎng)絡等]拍賣方式。2.拍賣時間與地點：拍賣會定于[日期][時間]在[地點]舉行（或：網(wǎng)絡拍賣平臺及時間）。3.甲方授權[是/否]乙方代表其主持本次拍賣會。第八條保密條款1.甲乙雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息以及標的物相關信息等承擔保密義務。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。3.本保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。第九條違約責任1.若甲方未能按時提供必要的文件或信息，導致乙方無法按計劃開展中介服務，或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應責任。2.若乙方未能按本協(xié)議約定履行服務義務，或因乙方重大過失導致甲方利益受損（如：泄露應披露的標的物瑕疵導致交易失?。曳綉袚r償責任，并可能被沒收或部分沒收中介費。3.若任何一方違反保密條款，應向對方支付人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）的違約金；若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償實際損失。4.任何一方無正當理由單方面解除本協(xié)議的，應向對方支付人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）的違約金。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)通知對方，并提供相關證明。3.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[有管轄權的人民法院/指定仲裁委員會]提起訴訟/申請仲裁。第十二條協(xié)議生效、變更與解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意。3.除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。第十三條合同期限與終止1.本協(xié)議有效期為自生效之日起至本次拍賣標的物相關手續(xù)辦結且乙方獲得全部傭金之日止。2.協(xié)議終止后，雙方應結清所有款項，乙方應返還甲方提供的文件資料，并繼續(xù)履行保密義務。第十四條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議所有通知均應以書面形式按本協(xié)議首頁所列地址送達。3.本協(xié)議構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通和約定。4.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。5.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.附件：[附件一：標的物產(chǎn)權證明文件清單][附件二：競買