辦公場地租賃合同2026年租金調(diào)整鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂了《辦公場地租賃合同》（合同編號：____，以下簡稱“原合同”），約定乙方承租甲方位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層的辦公場地（以下簡稱“租賃物業(yè)”），租賃面積____平方米，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。根據(jù)原合同第____條關(guān)于租金調(diào)整機(jī)制的約定，或根據(jù)市場行情變化及雙方協(xié)商，現(xiàn)就租賃物業(yè)在2026年度的租金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），作為原合同不可分割的一部分。第一條租賃物業(yè)基本信息確認(rèn)本協(xié)議所涉及的租賃物業(yè)基本信息與原合同約定一致，包括但不限于物業(yè)地址、面積、權(quán)屬證明信息等。第二條2026年度租金調(diào)整1.雙方同意，自2026年1月1日起，租賃物業(yè)的年租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行如下調(diào)整：（1）采用固定漲幅方式：在原合同約定的第____年（即2025年度）租金總額____元人民幣（大寫：____）基礎(chǔ)上，2026年度租金總額上調(diào)____%（或上調(diào)固定金額____元人民幣/年）。（2）或采用浮動(dòng)機(jī)制方式：2026年度租金總額按以下公式計(jì)算確定：新年度租金總額=[原合同約定基礎(chǔ)租金+原合同約定管理費(fèi)比例×市場評估管理費(fèi)+原合同約定物業(yè)費(fèi)比例×市場評估物業(yè)費(fèi)+原合同約定水電能耗預(yù)估金額]×（1±____%）。其中，市場評估管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及水電能耗預(yù)估金額以甲方根據(jù)____（具體說明，如政府指導(dǎo)價(jià)、第三方評估機(jī)構(gòu)報(bào)告等）在每年____月____日前提供的有效文件為準(zhǔn)，±____%為根據(jù)____（具體說明，如CPI指數(shù)、雙方協(xié)商確定因素等）浮動(dòng)的浮動(dòng)比例。（3）或采用其他方式：____（詳細(xì)說明具體的調(diào)整方式）。2.上述調(diào)整后的2026年度租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。如采用浮動(dòng)機(jī)制，則最終租金金額以雙方確認(rèn)的計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)在2025年____月____日前，向乙方書面送達(dá)經(jīng)確認(rèn)的2026年度租金金額（如采用浮動(dòng)機(jī)制，則送達(dá)計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果）。第三條租金支付1.乙方應(yīng)按照調(diào)整后的年租金總額，在每年____月____日前向甲方支付全額租金。2.支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：____戶名：____賬號：____3.逾期支付：若乙方未能按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的____‰向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)依據(jù)原合同第____條及本協(xié)議約定，采取包括但不限于解除合同、沒收押金等措施。第四條與原合同其他條款的關(guān)系本協(xié)議是原合同關(guān)于租金調(diào)整部分的補(bǔ)充和修改。本協(xié)議的條款與原合同相關(guān)條款如有不一致之處，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。本協(xié)議未作約定的事項(xiàng)，仍適用原合同的約定。第五條生效條件本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不影響原合同的效力，除非本協(xié)議另有約定。第六條通知雙方就本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)或履行發(fā)生任何爭議、疑問時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過書面形式按本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式進(jìn)行通知。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對方。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。第九條可分割性本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國大陸地區(qū)法律。（以下無正文）出租方（甲方）：____________________授權(quán)代表（簽字）：___________________職務(wù)：_______________________________日期：____年____月____日承租方（乙方）：_______