2026年果蔬冷鏈倉儲合同出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方儲存果蔬產(chǎn)品事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條倉儲物甲方同意出租位于[倉儲設(shè)施具體地址]的冷鏈倉庫（以下簡稱“倉庫”）給乙方使用，用于儲存乙方提供的果蔬產(chǎn)品。具體品名為果蔬產(chǎn)品（具體品種可由雙方另行約定或根據(jù)實際情況填寫），預計儲存數(shù)量為[具體數(shù)量或大致范圍]，實際儲存數(shù)量以雙方確認的入庫單據(jù)為準。乙方保證所儲存的果蔬產(chǎn)品符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并無明顯腐爛、變質(zhì)等情況。乙方應確保果蔬產(chǎn)品包裝完好，符合冷鏈運輸和儲存的要求。第二條倉儲設(shè)施倉庫應具備滿足果蔬產(chǎn)品儲存所需的冷鏈條件，溫度范圍約為0-4℃，并配備完善的制冷、通風、照明、消防等設(shè)施，確保其正常運行。甲方負責倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)，并保證倉庫在租賃期間符合國家關(guān)于食品安全和冷鏈倉儲的相關(guān)規(guī)定。第三條倉儲期限本合同項下的倉儲服務期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止，共計[具體月數(shù)]個月。如合同期滿前[具體時間，例如：一個月]，雙方均未提出書面終止合同要求，則本合同自動續(xù)租[續(xù)租期限]。第四條倉儲費用乙方應按照以下標準向甲方支付倉儲費用：[具體收費標準，例如：按倉庫實際使用面積每月每平方米人民幣XX元計算]。倉儲費用按[月/季/年]結(jié)算，具體支付時間和方式為：[具體支付方式，例如：每[月/季/年]度結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將當期費用支付至甲方指定銀行賬戶，賬號為：XXX]。除倉儲費用外，因使用倉庫產(chǎn)生的其他費用（例如：水電費、裝卸費、包裝費等）由[雙方約定，通常由乙方承擔，或具體列明各項費用由誰承擔]。第五條雙方權(quán)利義務（一）甲方的權(quán)利義務1.按照合同約定向乙方提供符合要求的倉庫，并確保其具備必要的設(shè)施設(shè)備。2.負責倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和檢修，保證其正常運行，并承擔相關(guān)費用。3.為乙方的果蔬儲存提供必要的協(xié)助，例如：辦理入庫、出庫手續(xù)，提供溫濕度記錄等。4.采取必要的措施確保儲存安全，防止貨物丟失、損壞等意外事件發(fā)生。5.遵守國家及地方有關(guān)冷鏈倉儲的相關(guān)法律法規(guī)，并確保倉庫符合環(huán)保要求。6.有權(quán)監(jiān)督乙方遵守倉庫各項管理規(guī)定的情況。（二）乙方的權(quán)利義務1.按時足額支付倉儲費用及其他根據(jù)合同約定應承擔的費用。2.保證入庫果蔬產(chǎn)品的質(zhì)量，符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并無明顯腐爛、變質(zhì)等情況，并承擔因貨物本身質(zhì)量問題導致的任何后果。3.遵守倉庫的各項管理規(guī)定，包括但不限于出入庫管理、溫濕度控制、貨物堆放、消防安全等。4.負責貨物的裝卸、搬運、堆放等工作，并承擔相應的風險和責任。5.提前[具體時間]通知甲方進行貨物入庫，并提供貨物清單、數(shù)量、質(zhì)量證明等文件。甲方核對無誤后，方可辦理入庫手續(xù)。6.提前[具體時間]通知甲方進行貨物出庫，并提供出庫清單。甲方核對無誤后，方可辦理出庫手續(xù)。7.自行辦理貨物保險，并承擔保險費用，甲方對此不承擔任何責任。8.負責保管好入庫貨物相關(guān)的單證和資料，并承擔保管不善的責任。第六條入庫與出庫1.乙方應提前[具體時間]向甲方提出入庫申請，并送達完整的入庫資料。甲方在核對資料無誤，并確認倉庫有足夠存儲空間后，方可安排入庫。2.入庫過程中，乙方應指定專人負責貨物的裝卸和搬運，并確保操作規(guī)范，輕拿輕放，防止貨物損壞。因乙方操作不當造成的貨物損壞，由乙方自行承擔責任。3.乙方應按照甲方指定的區(qū)域進行貨物堆放，并確保堆放整齊、穩(wěn)固，不得占用消防通道或影響倉庫安全。4.出庫時，乙方應憑有效的出庫單據(jù)辦理手續(xù)。甲方在核對單據(jù)無誤后，方可安排出庫。5.出庫過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督，但貨物搬運和裝卸工作仍由乙方負責，并承擔相應責任。第七條溫濕度控制1.倉庫溫度應保持在0-4℃范圍內(nèi)，并保持相對穩(wěn)定，甲方負責保障制冷設(shè)備的正常運行。2.甲方應定期監(jiān)測并記錄倉庫的溫濕度，記錄應真實、完整，并至少保存[具體年限]年。乙方有權(quán)隨時查閱溫濕度記錄，但需提前[具體時間]通知甲方。3.如因甲方原因?qū)е聜}庫溫濕度超出約定范圍，并造成乙方貨物損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第八條貨物損耗1.倉儲期間，果蔬產(chǎn)品因自身特性或正常損耗造成的損失，由乙方自行承擔，甲方不承擔賠償責任。2.因甲方原因（例如：設(shè)施設(shè)備故障、管理不善、溫濕度控制不當?shù)龋┰斐傻呢浳飺p耗或變質(zhì)，甲方應承擔全額賠償責任。貨物損耗或變質(zhì)應經(jīng)雙方共同確認，并做好記錄。3.雙方約定，貨物的自然損耗率不超過[具體百分比]，超出部分由責任方承擔。第九條違約責任1.甲方未按合同約定提供符合條件的倉儲設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳截浳飺p失，應承擔相應的賠償責任，并可能被要求承擔違約金。2.乙方未按合同約定支付倉儲費用或其他應承擔的費用，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的[具體比例]每日計算。3.乙方違反倉庫管理規(guī)定，造成倉庫設(shè)施設(shè)備損壞或影響倉庫安全的，應負責修復或賠償損失。4.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條不可抗力1.不可抗力事件是指雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，例如：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力事件導致無法履行或無法完全履行合同義務的，不承擔違約責任，但應在事件發(fā)生后[具體時間]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。3.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[有管轄權(quán)的人民法院名稱]提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條其他約定[雙方可就其他事項進行約定，例如：