2026年標(biāo)準(zhǔn)混凝土攪拌站租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________注冊(cè)地址：____________________________通訊地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：___________注冊(cè)地址/通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的混凝土攪拌站事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________（詳細(xì)地址）的混凝土攪拌站出租給乙方使用。該攪拌站包括但不限于土地、建筑物、混凝土攪拌設(shè)備（品牌型號(hào)：____________________，設(shè)計(jì)生產(chǎn)capacity：_________方/小時(shí)）、骨料倉(cāng)、計(jì)量系統(tǒng)、水電氣配套設(shè)施等。1.2攪拌站交付時(shí)狀態(tài)：____________________（如：良好/一般，具體說(shuō)明：____________________）。甲方應(yīng)提供攪拌站相關(guān)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件供乙方查閱。1.3乙方確認(rèn)已充分了解租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并同意按現(xiàn)狀接收。第二條租賃期限2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)______年/月。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前______日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金及租賃條件由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）?；虬串a(chǎn)計(jì)費(fèi)，每生產(chǎn)混凝土______立方米支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。具體計(jì)算方式為：______________。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月/每季（選擇其一）的______日前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶名稱：________________________開(kāi)戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________3.3甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，與乙方協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整幅度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并不得不合理?yè)p害乙方利益。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)出租。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)能夠依法、順利地使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方負(fù)責(zé)在交付時(shí)確保攪拌站的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)攪拌站進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其處于能夠正常生產(chǎn)的狀態(tài)。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備故障或損壞所造成的損失。4.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地所需的水、電供應(yīng)（具體標(biāo)準(zhǔn)：______________），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（或費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑篲_____________）。4.4甲方應(yīng)配合乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的政府審批、許可等手續(xù)（如需），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.5租賃期內(nèi)，甲方不得擅自收回租賃物或設(shè)置任何影響乙方使用的權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定的用途，在租賃期內(nèi)占有、使用租賃物進(jìn)行混凝土生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)指定合格的操作人員負(fù)責(zé)攪拌站的操作，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)操作人員的培訓(xùn)與管理。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持設(shè)備及其附屬設(shè)施的完好。除正常磨損外，因乙方使用不當(dāng)、保管不善或人為損壞造成的維修費(fèi)用或價(jià)值減損，由乙方承擔(dān)。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)因生產(chǎn)活動(dòng)產(chǎn)生的所有安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、建筑市場(chǎng)管理等費(fèi)用，并確保依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.5乙方負(fù)責(zé)攪拌站的日常清潔衛(wèi)生工作。5.6乙方如需對(duì)攪拌站進(jìn)行改造、維修、增設(shè)設(shè)備等，須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃物的使用限制6.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借、抵押或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危害公共利益的活動(dòng)。6.3乙方不得在租賃物內(nèi)儲(chǔ)存或使用易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品。第七條租賃物的返還7.1租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃物及其附屬設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，租賃物應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)（正常磨損除外），能夠繼續(xù)正常生產(chǎn)使用。7.2乙方應(yīng)配合甲方對(duì)返還的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3租賃期滿，乙方無(wú)需向甲方支付任何殘值費(fèi)用，甲方有權(quán)收回租賃物?；蚣s定：租賃期滿時(shí)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格按______________確定。第八條押金/保證金8.1為擔(dān)保乙方全面履行本協(xié)議義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂/或交付設(shè)備時(shí)向甲方支付押金/保證金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。8.2押金/保證金的用途：主要用于擔(dān)保乙方支付租金、賠償因乙方違約造成的甲方損失等。8.3押金/保證金的退還：協(xié)議正常終止，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并按要求返還租賃物后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將剩余押金/保證金無(wú)息退還給乙方。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定條件嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修理、更換，并賠償因此造成的損失。逾期未修好的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償。9.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______‰（千分之______）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。甲方解除協(xié)議的，已收取的租金不予退還。9.3乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)，或進(jìn)行其他違反本協(xié)議約定行為的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并處以人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）以下的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。9.4因乙方原因造成租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.5任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力10.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或不能完全履行時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。10.2因不可抗力影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他13.1