徐州小型倉庫租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：徐州XX物流有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310105MA1XXXXXXXX9，法定代表人：張三，職務(wù)：總經(jīng)理，注冊(cè)地址：江蘇省徐州市鼓樓區(qū)中山北路88號(hào)，實(shí)際經(jīng)營地址：江蘇省徐州市鼓樓區(qū)中山北路88號(hào)。甲方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)物流服務(wù)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋倉儲(chǔ)服務(wù)、貨物運(yùn)輸及供應(yīng)鏈管理。為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬租賃一處小型倉庫用于存儲(chǔ)貨物及開展相關(guān)物流作業(yè)。甲方在物流行業(yè)具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備獨(dú)立的民事行為能力，能夠充分理解并履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

甲方聯(lián)系方式：

（1）企業(yè)總機(jī)：0516-XXXXXXX；

（2）法定代表人手機(jī)：138XXXXXXXX；

（3）電子郵箱：zhangsan@xxL；

（4）開戶銀行：中國工商銀行徐州鼓樓支行，賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：徐州XX倉儲(chǔ)服務(wù)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310105MA2XXXXXXXXX，法定代表人：李四，職務(wù)：董事長，注冊(cè)地址：江蘇省徐州市泉山區(qū)解放南路66號(hào)，實(shí)際經(jīng)營地址：江蘇省徐州市泉山區(qū)解放南路66號(hào)。乙方是一家專業(yè)從事倉儲(chǔ)租賃服務(wù)的企業(yè)，擁有多年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備完善的倉儲(chǔ)管理團(tuán)隊(duì)及配套設(shè)施。為拓展業(yè)務(wù)范圍，乙方擬將位于江蘇省徐州市XX工業(yè)區(qū)的部分閑置小型倉庫對(duì)外租賃，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，能夠確保租賃倉庫的消防安全、結(jié)構(gòu)安全及合規(guī)性，并按照市場標(biāo)準(zhǔn)提供租賃服務(wù)。

乙方聯(lián)系方式：

（1）企業(yè)總機(jī)：0516-XXXXXXX；

（2）法定代表人手機(jī)：139XXXXXXXX；

（3）電子郵箱：lisi@xxS；

（4）開戶銀行：中國建設(shè)銀行徐州泉山支行，賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXXX。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方基于平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃乙方的小型倉庫事宜達(dá)成一致。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需臨時(shí)存放部分貨物及設(shè)備，經(jīng)考察確認(rèn)乙方提供的倉庫符合使用要求，且租金條件合理。乙方作為專業(yè)的倉儲(chǔ)服務(wù)提供方，愿意將位于江蘇省徐州市XX工業(yè)區(qū)的1處小型倉庫出租給甲方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃標(biāo)的、租賃期限、租金支付、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂背景基于雙方對(duì)市場需求的共同認(rèn)知，前提條件為甲方具備租賃資質(zhì)且乙方擁有合法的出租權(quán)利，雙方均承諾以誠信為本，嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保租賃活動(dòng)的順利開展。協(xié)議的履行將有助于甲方優(yōu)化供應(yīng)鏈布局，提升物流效率，同時(shí)也為乙方盤活閑置資產(chǎn)、增加經(jīng)營收入提供保障。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議全部條款，并自愿接受其約束，共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性與權(quán)威性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就小型倉庫租賃事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)依法、規(guī)范、高效進(jìn)行。具體范圍包括：1.租賃倉庫的標(biāo)的物（位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）；2.租賃期限（起始與終止時(shí)間）；3.租金及支付方式、支付周期；4.雙方在租賃期間各自的權(quán)利與義務(wù)，如倉庫使用、維護(hù)、安全管理等；5.違約責(zé)任及不可抗力情形下的處理方式；6.爭議解決機(jī)制。本協(xié)議旨在為甲方提供符合其業(yè)務(wù)需求的倉儲(chǔ)空間，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在租賃關(guān)系中的合作與信任，最終實(shí)現(xiàn)資源共享與互利共贏。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"倉庫"：指乙方提供給甲方使用的具有儲(chǔ)存貨物功能的建筑，包括主體結(jié)構(gòu)、地面、貨架（若有）、照明、通風(fēng)、消防等附屬設(shè)施。

（2）"租賃期限"：指本協(xié)議約定的甲方承租倉庫的起止時(shí)間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（3）"租金"：指甲方為使用乙方倉庫而應(yīng)支付的費(fèi)用，按月/季/年計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議第五條。

（4）"押金"：指甲方為擔(dān)保履行本協(xié)議義務(wù)而向乙方支付的一定金額，本協(xié)議期滿且無違約情形后予以退還。

（5）"維修"：指對(duì)倉庫主體結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、消防設(shè)施等因自然損耗或使用不當(dāng)而產(chǎn)生的損壞進(jìn)行的修復(fù)。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)合法使用租賃倉庫及其附屬設(shè)施，用于存放屬于甲方的貨物或允許甲方授權(quán)第三方存放的貨物，但不得存放易燃、易爆、危險(xiǎn)品、違禁品或超出倉庫設(shè)計(jì)負(fù)載標(biāo)準(zhǔn)的物品。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定按時(shí)足額向乙方支付租金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)，若約定由甲方承擔(dān)）。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃倉庫內(nèi)貨物的保管，包括但不限于防火、防盜、防潮、防蟲鼠等，因甲方保管不當(dāng)造成的貨物損失由甲方自行承擔(dān)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方保證倉庫的基本結(jié)構(gòu)安全和使用功能，如遇重大安全隱患應(yīng)立即通知乙方整改，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修。

（5）甲方應(yīng)在租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，將倉庫清理干凈，恢復(fù)原狀或符合乙方要求的可用狀態(tài)，并按時(shí)交還鑰匙及所有相關(guān)設(shè)施。

（6）甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于倉儲(chǔ)管理的法律法規(guī)，不得利用租賃倉庫進(jìn)行非法活動(dòng)，若因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方獨(dú)立承擔(dān)。

（7）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)倉庫的維護(hù)保養(yǎng)工作，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量提出意見，但應(yīng)配合乙方的正常檢查和管理。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供必要的身份及貨物存放證明文件。

（2）乙方應(yīng)保證所出租倉庫的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并確保甲方能夠順利、無障礙地使用倉庫直至租賃期滿。如因乙方原因?qū)е录追綗o法使用倉庫，乙方應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)保證租賃倉庫在協(xié)議簽訂時(shí)具備基本的、符合安全標(biāo)準(zhǔn)的使用條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、具備必要的消防設(shè)施（如滅火器、消防通道）、通風(fēng)和照明系統(tǒng)正常運(yùn)作。

（4）乙方應(yīng)履行日常的、必要的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，確保倉庫處于可用狀態(tài)。對(duì)于甲方使用造成的損壞或自然損耗，乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時(shí)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)（自然損耗或乙方責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方使用不當(dāng)由甲方承擔(dān)）。

（5）乙方有權(quán)在協(xié)議約定或法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)倉庫進(jìn)行必要的檢查（如消防、安全檢查），檢查前應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)予以配合，但不得影響甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

（6）乙方應(yīng)保障甲方的正常使用權(quán)不受第三方干擾，若因乙方與第三方存在糾紛導(dǎo)致甲方無法使用倉庫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

（7）租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將倉庫交付給甲方，并配合甲方辦理交接手續(xù)。乙方有權(quán)在甲方付清所有款項(xiàng)并恢復(fù)倉庫原狀后，退還甲方押金。

（8）乙方應(yīng)遵守相關(guān)治安及消防管理規(guī)定，確保倉庫區(qū)域符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并配合相關(guān)部門的檢查。如因乙方管理疏忽導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項(xiàng)下倉庫的租賃價(jià)格為人民幣叁仟元整（￥3,000.00）/月，包含但不限于倉庫使用權(quán)、基礎(chǔ)物業(yè)管理（如公共區(qū)域清潔、安保巡邏等）。租金按月支付，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)支付至乙方指定賬戶，后續(xù)每期租金應(yīng)于每期開始前五日內(nèi)支付。甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到租金后向甲方開具等額發(fā)票。如政府調(diào)整稅費(fèi)或出現(xiàn)其他需要雙方分?jǐn)偟念~外費(fèi)用（如水電費(fèi)，若約定由甲方承擔(dān)，則此費(fèi)用單獨(dú)計(jì)收，不在租金內(nèi)），雙方應(yīng)另行協(xié)商確定分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)，并書面補(bǔ)充至本協(xié)議。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過十日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金，甲方已支付的押金不予退還。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限為壹年，自XX年XX月XX日（以下簡稱“起租日”）起至XX年XX月XX日（以下簡稱“止租日”）止。租賃期限屆滿前兩個(gè)月，如甲乙雙方均未提出書面終止意向，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期壹年，續(xù)期租金標(biāo)準(zhǔn)及支付條件與本協(xié)議約定一致。甲方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)至少提前三個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方書面同意后，雙方可協(xié)商解除事宜，甲方已支付但尚未使用的租金不予退還，已支付的押金根據(jù)乙方實(shí)際損失情況酌情扣除或全額退還。乙方如需提前收回倉庫，應(yīng)至少提前三個(gè)月向甲方發(fā)出書面通知，并給予甲方同等期限的搬遷準(zhǔn)備時(shí)間，乙方應(yīng)退還相應(yīng)期限的租金并按押金金額的百分之五十向甲方支付違約金，不足三個(gè)月的按比例計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付租金的，除按照第四條約定支付逾期違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方在五日內(nèi)補(bǔ)足租金，逾期仍未支付的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回倉庫，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于叁個(gè)月租金的違約金。甲方已支付的押金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)另行賠償乙方的全部損失。

（2）甲方擅自改變倉庫用途或存放違禁品、危險(xiǎn)品、超過安全負(fù)載標(biāo)準(zhǔn)的物品，或從事非法活動(dòng)的，乙方有權(quán)立即單方面解除本協(xié)議，收回倉庫，并要求甲方支付相當(dāng)于半年租金的違約金。由此造成乙方倉庫損壞、被查封、罰款或承擔(dān)其他責(zé)任的，所有損失由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從押金中先行扣除，不足部分甲方應(yīng)另行支付。

（3）甲方未按約定支付水電等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方有權(quán)從租金中直接扣除，不足部分甲方應(yīng)在十日內(nèi)補(bǔ)足；逾期仍未補(bǔ)足的，乙方除有權(quán)要求甲方支付逾期違約金外，還有權(quán)暫停甲方對(duì)倉庫的使用權(quán)，直至費(fèi)用結(jié)清。

（4）甲方違反本協(xié)議第三條第（3）項(xiàng)關(guān)于貨物保管的義務(wù)，導(dǎo)致倉庫或第三方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）甲方提前終止協(xié)議的，按本協(xié)議第五條第（2）項(xiàng)處理，且回收倉庫時(shí)發(fā)現(xiàn)非自然損耗的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)交付符合約定條件的倉庫，或交付后存在嚴(yán)重影響甲方使用的結(jié)構(gòu)性安全問題，甲方有權(quán)要求乙方在十日內(nèi)完成整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收租金并按已租賃期限乘以月租金的金額向甲方支付違約金，甲方已支付的押金不予扣除。

（2）乙方擅自提前收回倉庫，除按照本協(xié)議第五條第（2）項(xiàng)處理外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。因乙方提前收倉給甲方造成的搬遷、倉儲(chǔ)等實(shí)際損失，超出違約金部分的，乙方還應(yīng)予以賠償。

（3）乙方未履行日常維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致倉庫出現(xiàn)本應(yīng)修復(fù)而未修復(fù)的故障或損壞，并因此直接造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或業(yè)務(wù)中斷的，乙方應(yīng)承擔(dān)直接賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、甲方因此支付的替代倉儲(chǔ)費(fèi)用等。

（4）乙方違反本協(xié)議第三條第（6）項(xiàng)關(guān)于配合甲方使用權(quán)的義務(wù)，無正當(dāng)理由拒絕甲方合理檢查或設(shè)置障礙，甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)督管理部門投訴，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金的違約金。

（5）乙方提供的倉庫存在權(quán)屬爭議或被查封、征用等情況，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，乙方應(yīng)立即退還全部已收租金并雙倍返還甲方已支付的押金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力（定義見本協(xié)議第十一條）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。非因不可抗力造成的損失，任何一方違約仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、沒收、法律法規(guī)的變更）、流行病疫情以及因疫情采取的封鎖、隔離等措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法或難以履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況及其可能對(duì)協(xié)議履行的影響。通知發(fā)出后十日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或延遲履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的損失各自承擔(dān)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，或雖已消除但導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收/付的款項(xiàng)（如有），并就租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用及損失進(jìn)行合理分?jǐn)?，互不承?dān)違約金。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力一方采取措施不當(dāng)而擴(kuò)大損失的，或雙方均存在過錯(cuò)的，各自應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。任何一方因不可抗力事件從第三方獲得補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)在補(bǔ)償范圍內(nèi)相應(yīng)減少其向?qū)Ψ角髢數(shù)臋?quán)利。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行，力爭在收到爭議通知后三十日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，經(jīng)雙方簽署確認(rèn)即具有約束力，調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

3.訴訟或仲裁選擇：雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確選擇爭議解決方式。若選擇訴訟，則約定由被告住所地（乙方所在地：江蘇省徐州市泉山區(qū)解放南路66號(hào)）或合同履行地（租賃倉庫所在地：江蘇省徐州市XX工業(yè)區(qū)）的人民法院管轄。若選擇仲裁，則約定提交至具有涉外仲裁資質(zhì)的仲裁委員會(huì)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向法院起訴或向其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷或變更，但仲裁庭的裁決違反法律強(qiáng)制性規(guī)定或嚴(yán)重違反程序且損害國家利益、社會(huì)公共利益的除外。

4.送達(dá)：與本協(xié)議相關(guān)的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)按本協(xié)議載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址送達(dá)。如一方變更地址，應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方。通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或電子郵件送達(dá)的，視為有效送達(dá)；郵寄送達(dá)的，寄出后五日視為送達(dá)。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定尋求救濟(jì)。

第九條其他條款

1.通知：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方能生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分割性：本協(xié)議各條款互為獨(dú)立部分。若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替無效條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議載明的以外，無任何其他協(xié)議或承諾對(duì)雙方具有約束力。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。乙方亦然，但為履行協(xié)議目的而將租賃倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，需事先獲得甲方書面同意。

6.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，按照第八條約定解決。

7.可分割性：若本協(xié)議任何條款因違反法律、法規(guī)而無法履行，該條款應(yīng)