裝配廠房出售協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工業(yè)科技有限公司

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營擴(kuò)張需求，擬通過購買工業(yè)地產(chǎn)用于建設(shè)裝配廠房，以提升產(chǎn)能并拓展市場；

鑒于乙方合法擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元的工業(yè)用地及地上附屬設(shè)施，該地塊具備建設(shè)裝配廠房的必要條件，且乙方有意愿將上述財(cái)產(chǎn)出售給甲方；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方擁有的裝配廠房事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易合法合規(guī)，并促進(jìn)裝配廠房的順利交接與后續(xù)使用。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行將基于以下前提條件：

（1）甲方具備完全的民事行為能力，并已獲得相關(guān)內(nèi)部決策程序批準(zhǔn)，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議；

（2）乙方合法擁有本協(xié)議項(xiàng)下出售的裝配廠房及相關(guān)土地使用權(quán)，且該財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議，包括但不限于抵押、查封、租賃或其他第三方權(quán)利限制；

（3）雙方已就裝配廠房的實(shí)物狀況、權(quán)屬狀況及交易價(jià)格達(dá)成一致，并已充分了解各自的權(quán)利義務(wù)；

（4）本協(xié)議的簽訂及履行不違反任何法律法規(guī)或雙方已有的其他合同義務(wù)。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂系基于對上述前提條件的確認(rèn)，且雙方均有權(quán)要求對方提供相關(guān)證明文件以核實(shí)真實(shí)性。若任何前提條件發(fā)生變更或存在瑕疵，雙方均有權(quán)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議的簽訂及履行將作為雙方后續(xù)交易的依據(jù)，并涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、價(jià)金支付、交付驗(yàn)收、違約責(zé)任等核心條款，均需嚴(yán)格依照本協(xié)議約定執(zhí)行。雙方特此聲明，本協(xié)議的簽訂系雙方真實(shí)意思表示，且雙方已充分理解并自愿接受本協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確約定甲方購買、乙方出售位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元的裝配廠房及相關(guān)附屬設(shè)施的交易事宜，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上完成財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移和價(jià)金的支付，并規(guī)定雙方在交易過程中的權(quán)利與義務(wù)。本協(xié)議的具體內(nèi)容涵蓋但不限于以下方面：（1）雙方當(dāng)事人基本信息及資格確認(rèn)；（2）裝配廠房的權(quán)屬狀況、實(shí)物狀況及交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）交易價(jià)格、支付方式及期限；（4）財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記程序及責(zé)任承擔(dān)；（5）質(zhì)量保證與瑕疵擔(dān)保責(zé)任；（6）雙方在交易過程中的配合義務(wù)；（7）違約責(zé)任及爭議解決方式；（8）不可抗力事件的處理；（9）協(xié)議的生效、變更與解除條件。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在完成裝配廠房的合法、高效交易，并為后續(xù)的廠房使用、維護(hù)及經(jīng)營提供明確的法律依據(jù)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語具有以下含義：（1）"裝配廠房"：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元的工業(yè)建筑及其附屬設(shè)施，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)設(shè)備、辦公區(qū)域、倉儲(chǔ)區(qū)域等，具體范圍以本協(xié)議附件一《裝配廠房附屬設(shè)施清單》為準(zhǔn)；（2）"土地使用權(quán)"：指裝配廠房所占用土地的合法使用權(quán)，其性質(zhì)、年限及權(quán)利狀態(tài)以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)；（3）"交易價(jià)格"：指甲方購買乙方裝配廠房及土地使用權(quán)應(yīng)支付的總價(jià)款，具體金額以本協(xié)議第四條約定為準(zhǔn)；（4）"交付日期"：指乙方完成裝配廠房的清理、交接及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的日期，具體以本協(xié)議第六條約定為準(zhǔn)；（5）"驗(yàn)收合格"：指裝配廠房在交付時(shí)符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，且甲方的初步驗(yàn)收合格確認(rèn)；（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供裝配廠房的權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)性、合法性和完整性。甲方有權(quán)對裝配廠房進(jìn)行必要的查驗(yàn)和初步驗(yàn)收，并有權(quán)在驗(yàn)收合格前拒絕接受交付。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式支付交易價(jià)格。甲方應(yīng)按照約定將價(jià)金支付至乙方指定的銀行賬戶，并保留相應(yīng)的付款憑證。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在交付時(shí)提供裝配廠房的完整技術(shù)資料、操作手冊和維護(hù)記錄等相關(guān)文件，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝配廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并保證甲方能夠順利取得相關(guān)權(quán)屬證明文件。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)對裝配廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。甲方如發(fā)現(xiàn)裝配廠房存在質(zhì)量問題或瑕疵，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成價(jià)金的支付，并承擔(dān)因延遲支付價(jià)金而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)妥善保管裝配廠房，并在本協(xié)議約定的使用范圍內(nèi)合理使用。甲方如需對裝配廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變用途，應(yīng)事先征得乙方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付交易價(jià)格，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝配廠房的驗(yàn)收和接收。如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或延遲驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將裝配廠房交付給甲方，并保證其權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方提供完整的權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)性、合法性和完整性。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝配廠房的清理和交接工作，并保證交付時(shí)的裝配廠房處于可正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)向甲方提供裝配廠房的完整技術(shù)資料、操作手冊和維護(hù)記錄等相關(guān)文件，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

（5）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝配廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并保證甲方能夠順利取得相關(guān)權(quán)屬證明文件。如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)延遲或失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)保證裝配廠房在交付時(shí)不存在影響正常使用的質(zhì)量問題或瑕疵。如甲方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)裝配廠房存在質(zhì)量問題或瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)要求甲方給予合理的整改期限。逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方退還部分或全部價(jià)金。

（7）乙方應(yīng)保證甲方對裝配廠房的合理使用，并在甲方違反使用范圍或造成裝配廠房損壞時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)配合甲方完成裝配廠房的驗(yàn)收、交接和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和證明文件。如因乙方原因?qū)е律鲜鍪掷m(xù)延遲或失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.交易價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方購買乙方擁有的裝配廠房（包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)設(shè)備、辦公區(qū)域、倉儲(chǔ)區(qū)域等，具體范圍以附件一《裝配廠房附屬設(shè)施清單》為準(zhǔn)）及相應(yīng)土地使用權(quán)之總價(jià)款為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）。該價(jià)格已包含但不限于裝配廠房的實(shí)物價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值、相關(guān)稅費(fèi)（除本協(xié)議另有約定外，均由甲方承擔(dān)）以及乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將本協(xié)議約定的交易價(jià)格支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX工業(yè)科技有限公司

賬號(hào)：XXX-XXXX-XXXX-XXXX

乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定履行交付義務(wù)。

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起十（10）個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付交易總價(jià)款的叁拾伍%（35%），即人民幣貳仟七佰萬元整（￥27,000,000.00）。

（2）尾款：剩余的交易價(jià)款人民幣陸仟叁佰萬元整（￥63,000,000.00），甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期屆滿前七（7）個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：與本協(xié)議交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，除本協(xié)議已明確約定由某方承擔(dān)外，原則上由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至雙方履行完畢各自在本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)為止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）文件交付與審核期：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)在三十（30）日內(nèi)向甲方提供完整的裝配廠房權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、土地使用證、建筑消防驗(yàn)收合格證明、環(huán)保驗(yàn)收合格證明以及本協(xié)議附件一所列的附屬設(shè)施清單及相關(guān)技術(shù)資料。甲方應(yīng)在收到上述文件后十五（15）日內(nèi)完成審核，并向乙方發(fā)出書面確認(rèn)或提出修改意見。

（2）價(jià)金支付期限：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的期限支付首付款和尾款。首付款支付期限為協(xié)議簽訂之日起十（10）個(gè)工作日內(nèi)；尾款支付期限為交付日期屆滿前七（7）個(gè)工作日內(nèi)。

（3）交付日期：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效且甲方支付完畢首付款后，根據(jù)雙方約定或協(xié)商，在六十（60）日內(nèi)將裝配廠房交付給甲方。交付時(shí)，裝配廠房應(yīng)具備本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并完成現(xiàn)場的清理工作。具體交付日期以雙方另行書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。

（4）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部交易價(jià)款后三十（30）日內(nèi)，配合甲方辦理裝配廠房及土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（5）驗(yàn)收期：裝配廠房實(shí)際交付后，甲方有權(quán)在三十（30）日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署《驗(yàn)收確認(rèn)書》；如發(fā)現(xiàn)不符合約定，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書面形式向乙方提出，乙方應(yīng)在收到書面通知后三十（30）日內(nèi)予以處理。逾期未處理的，視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付首付款逾期部分千分之零點(diǎn)五（0.5‰）的違約金。逾期超過三十（30）日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付全部逾期違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于預(yù)期利益損失。

（2）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付尾款逾期部分千分之零點(diǎn)五（0.5‰）的違約金。逾期超過三十（30）日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付全部逾期違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

（3）若甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成驗(yàn)收，在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議的，視為驗(yàn)收合格。若甲方在驗(yàn)收期后提出異議，且經(jīng)核實(shí)裝配廠房存在約定外重大質(zhì)量問題的，甲方仍需支付相應(yīng)款項(xiàng)，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е陆桓度掌谘诱`，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限交付裝配廠房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付本協(xié)議總價(jià)款千分之零點(diǎn)五（0.5‰）的違約金。逾期超過六十（60）日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)支付全部逾期違約金外，還應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于尋找替代廠房的差價(jià)損失、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

（2）若乙方交付的裝配廠房存在權(quán)屬瑕疵（如抵押、查封、第三方權(quán)利主張等），導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃使用或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于更換符合條件的財(cái)產(chǎn)、退還部分或全部價(jià)金。若乙方拒絕或無法有效補(bǔ)救，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

（3）若乙方交付的裝配廠房不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)（如主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備性能、安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等），甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)所有整改費(fèi)用。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)拒收該部分或全部財(cái)產(chǎn)，并要求乙方賠償損失。損失賠償不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。

（4）若乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限向甲方提供完整的權(quán)屬證明文件、技術(shù)資料或配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付本協(xié)議總價(jià)款千分之零點(diǎn)五（0.5‰）的違約金。逾期超過三十（30）日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)支付全部逾期違約金外，還應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方違約金累計(jì)總額不超過本協(xié)議總價(jià)款的百分之十（10%）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)另行要求賠償。

4.解除權(quán)：本協(xié)議任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，致使本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，已支付的款項(xiàng)（除已產(chǎn)生的違約金外）由違約方返還給守約方。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化以及其他類似事件，該等事件導(dǎo)致或促成了本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并應(yīng)立即或盡快向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)單據(jù)等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但該方仍應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少不可抗力造成的損失。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力影響持續(xù)超過六十（60）日，或?qū)е卤緟f(xié)議目的根本無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就財(cái)產(chǎn)返還、價(jià)金結(jié)算、損失分擔(dān)等問題進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議第八條約定處理。因不可抗力解除協(xié)議的，已履行的部分不再要求返還，但已發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際支出結(jié)算。

5.不可預(yù)見性聲明：雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議時(shí)，已盡合理注意義務(wù)評估交易風(fēng)險(xiǎn)，并已考慮潛在的市場波動(dòng)和自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。雙方同意，本協(xié)議不可抗力條款旨在最大程度保障交易穩(wěn)定性，任何一方不得以對方未預(yù)見到潛在不可抗力事件為由，主張免責(zé)或解除協(xié)議，除非該事件的發(fā)生具有明顯的、可預(yù)見的特征。

第八條爭議解決

1.優(yōu)先協(xié)商：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用和公平合理的原則進(jìn)行，嘗試在mutuallyagreedterms(MAT)的基礎(chǔ)上達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到對方爭議通知之日起三十（30）日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決：

（1）向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方同意，選擇訴訟方式解決的，由被告住所地（乙方所在地）或合同履行地（裝配廠房所在地XX省XX市XX區(qū)）人民法院管轄。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用，但本協(xié)議約定的違約金、賠償金請求不受訴訟費(fèi)用負(fù)擔(dān)約定的影響。

（2）提交XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)將爭議提交仲裁委員會(huì)指定的仲裁庭。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并各自承擔(dān)因仲裁活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，除非仲裁規(guī)則或裁決另有規(guī)定），但本協(xié)議約定的違約金、賠償金請求不受仲裁費(fèi)用負(fù)擔(dān)約定的影響。

3.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議所涉的具體權(quán)利義務(wù)外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得單方面中止履行或解除協(xié)議，除非守約方收到違約方明確表示不履行或無法履行主要義務(wù)的通知。

4.專屬權(quán)：雙方同意，就本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過本條約定的方式解決。任何一方不得就同一爭議向任何其他機(jī)構(gòu)（包括其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。任何試通過非本條約定方式解決爭議的努力，均不構(gòu)成對本條約定權(quán)利的放棄，除非獲得對方書面同意。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：（1）專人遞送，在交付時(shí)；（2）掛號(hào)信，寄出后第五（5）日；（3）傳真或電子郵件，發(fā)送成功時(shí)。以郵局寄送方式發(fā)出的，則以郵件發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但郵局證明未能送達(dá)的除外。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。乙方亦然，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)。

4.完整協(xié)議：