擔(dān)保人重新還款協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX實業(yè)集團有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號，

法定代表人/負責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂《XX項目買賣合同》（合同編號：XXXX），約定甲方購買乙方開發(fā)的XX項目土地使用權(quán)及地上建筑物，總價款為人民幣XX元整。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付全部購房款，但截至XXXX年XX月XX日，甲方尚未支付尾款人民幣XX元整，導(dǎo)致合同約定的付款期限屆滿后甲方仍未履行付款義務(wù)。為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

甲方因自身資金周轉(zhuǎn)困難，未能按原合同約定支付尾款，但仍確認(rèn)其對剩余債務(wù)的償還義務(wù)。乙方為維護自身權(quán)益，同意給予甲方一定的還款寬限期，并就剩余債務(wù)的還款事宜重新作出安排。雙方基于原合同的基礎(chǔ)，就甲方重新履行還款義務(wù)的具體事宜進行協(xié)商，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保債務(wù)得到妥善解決。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方基于原合同關(guān)系的延續(xù)與調(diào)整，旨在通過合法合規(guī)的方式解決債務(wù)糾紛，維護雙方的合法權(quán)益，避免因債務(wù)問題引發(fā)進一步的爭議或法律風(fēng)險。協(xié)議的達成及后續(xù)履行，將直接影響雙方的經(jīng)濟利益及合同關(guān)系的穩(wěn)定性，因此雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方因未能按原《XX項目買賣合同》約定支付剩余購房款而產(chǎn)生的債務(wù)償還事宜，通過重新約定還款方式、期限及相關(guān)責(zé)任，解決雙方存在的債務(wù)糾紛，保障乙方的合法權(quán)益得以實現(xiàn)。本協(xié)議范圍涵蓋甲方對剩余債務(wù)的承認(rèn)、乙方對還款安排的同意、具體的還款計劃條款、雙方在履行過程中的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等全部內(nèi)容。具體涉及人民幣XX元整的尾款支付，包括但不限于還款方式（如分期付款、一次性付款等）、每期付款金額、支付時間節(jié)點、逾期違約責(zé)任以及因履行本協(xié)議可能產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費用承擔(dān)等細節(jié)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"原合同"：指甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《XX項目買賣合同》（合同編號：XXXX）。

（2）"剩余債務(wù)"：指根據(jù)原合同約定，甲方尚未支付的尾款人民幣XX元整。

（3）"還款計劃"：指本協(xié)議附件一所述的詳細還款安排，包括各期付款金額及對應(yīng)支付日期。

（4）"逾期"：指甲方未按照還款計劃約定的期限足額支付任何一期款項的行為。

（5）"違約金"：指根據(jù)本協(xié)議約定，因甲方逾期支付款項而應(yīng)向乙方支付的經(jīng)濟賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：甲方有權(quán)在符合本協(xié)議約定條件下，請求乙方對原合同進行相應(yīng)的變更或確認(rèn)本協(xié)議的簽訂不影響其對原合同其他條款的履行（除非本協(xié)議另有明確約定）。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的還款協(xié)助文件，如原合同相關(guān)頁面、收款賬戶信息等，但不得泄露商業(yè)秘密或侵犯第三方權(quán)益。

1.2義務(wù)：

1.2.1承認(rèn)與確認(rèn)：甲方明確承認(rèn)其對剩余債務(wù)的合法性和全部償還責(zé)任，確認(rèn)本協(xié)議的簽訂是自愿且合法的，并同意受本協(xié)議條款的全面約束。甲方保證其簽署本協(xié)議的行為已獲得內(nèi)部必要授權(quán)（如為公司行為），或已獲得個人完全同意（如為自然人行為）。

1.2.2履行還款計劃：甲方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議附件一所列的還款計劃履行付款義務(wù)，即于XXXX年XX月XX日前支付第一期款項人民幣XX元整，于XXXX年XX月XX日前支付第二期款項人民幣XX元整，……，于XXXX年XX月XX日前支付最后一期款項人民幣XX元整。每期付款應(yīng)直接匯入乙方指定的以下銀行賬戶：戶名：XX實業(yè)集團有限公司；開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XXXX。甲方應(yīng)確保每期款項按時到賬，并將付款憑證及時發(fā)送給乙方確認(rèn)。

1.2.3提供財務(wù)信息：如乙方合理要求，甲方應(yīng)在收到要求后X日內(nèi)提供其近期的財務(wù)報表、銀行流水或其他相關(guān)證明材料，以協(xié)助乙方核實甲方履行還款能力的真實性及還款計劃的可行性，但乙方不得濫用此權(quán)利，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

1.2.4不得抵扣：除非得到乙方的事先書面同意，甲方不得以任何理由（包括但不限于對乙方的其他債權(quán)、原合同項下的其他義務(wù)等）主張抵扣其在本協(xié)議項下的還款義務(wù)。

1.2.5妥善處理資產(chǎn)：甲方應(yīng)在本協(xié)議履行期間，確保其擁有足夠的資產(chǎn)用于履行還款義務(wù)，不得進行可能危害乙方債權(quán)實現(xiàn)的行為，如非法轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、逃避債務(wù)等。如甲方發(fā)生重大財務(wù)狀況變化或可能影響其還款能力的情形，應(yīng)立即通知乙方并協(xié)商調(diào)整還款計劃（若乙方同意）。

1.2.6承擔(dān)費用：甲方應(yīng)自行承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的所有相關(guān)費用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費、可能產(chǎn)生的訴訟費、律師費等（除非本協(xié)議另有約定）。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：

2.1.1債權(quán)實現(xiàn)權(quán)：乙方保留就甲方未按時足額支付款項采取一切合法措施維護自身債權(quán)權(quán)益的權(quán)利，包括但不限于發(fā)送催款通知、要求甲方提供擔(dān)保、提起訴訟或仲裁、申請強制執(zhí)行等。乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本協(xié)議后立即辦理原合同項下相關(guān)手續(xù)的變更登記（如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等），具體費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助證明。

2.1.2寬限期內(nèi)監(jiān)督權(quán)：在約定的寬限期內(nèi)（如有），乙方有權(quán)對甲方的履約行為進行合理范圍內(nèi)的監(jiān)督，包括但不限于核實付款信息、了解甲方經(jīng)營狀況等，甲方應(yīng)予以配合。

2.1.3收受款項權(quán)：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的款項，并對收到的款項進行核對確認(rèn)。

2.1.4調(diào)整還款計劃建議權(quán)：在甲方出現(xiàn)可能無法按原計劃還款的情形時，乙方有權(quán)基于自身權(quán)益提出調(diào)整還款計劃的建議，甲方應(yīng)在收到建議后合理期限內(nèi)予以答復(fù)。

2.2義務(wù)：

2.2.1履行確認(rèn)義務(wù)：乙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)確認(rèn)甲方對本協(xié)議項下還款安排的同意，并不得無正當(dāng)理由反悔。

2.2.2提供協(xié)助：乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，在甲方履行還款義務(wù)過程中提供必要的協(xié)助，如在原合同履行變更、權(quán)利轉(zhuǎn)移等方面提供相關(guān)文件或指引（若乙方有義務(wù)且有能力提供）。

2.2.3及時通知義務(wù)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方可能無法履行還款義務(wù)或在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)其他重大事項時，及時通知甲方，以便雙方共同協(xié)商解決方案。

2.2.4保障收款安全：乙方應(yīng)確保其指定的收款賬戶信息準(zhǔn)確無誤，并采取措施保障收款安全，避免因乙方自身原因?qū)е录追娇铐椢茨芗皶r、足額到達。

2.2.5保密義務(wù)：對于在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密或財務(wù)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

2.2.6不得濫用權(quán)利：乙方在行使本協(xié)議賦予的權(quán)利時，應(yīng)公平合理，不得濫用權(quán)利損害甲方的合法權(quán)益，例如不得惡意拖延辦理手續(xù)變更、無理拒絕甲方的合理請求等。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下甲方需向乙方支付的款項為根據(jù)原《XX項目買賣合同》約定尚未支付的剩余債務(wù)，即人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。該款項的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將每期應(yīng)付款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶：

戶名：XX實業(yè)集團有限公司

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXX

甲方應(yīng)在每期款項到期日（具體日期見本協(xié)議附件一還款計劃）前將當(dāng)期應(yīng)付款項足額支付至上述賬戶。甲方支付時應(yīng)備注“XX項目尾款第X期”。乙方應(yīng)在收到款項后X個工作日內(nèi)確認(rèn)收到，并向甲方出具收款憑證（或通過郵件、微信等方式確認(rèn)）。所有支付均以人民幣計價，不考慮匯率波動因素。甲方自行承擔(dān)所有因支付產(chǎn)生的銀行手續(xù)費等銀行轉(zhuǎn)賬相關(guān)費用。若因乙方原因（如提供的賬戶信息錯誤）導(dǎo)致款項未能到賬，乙方應(yīng)負責(zé)糾正并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至甲方根據(jù)本協(xié)議約定完成全部還款義務(wù)且乙方確認(rèn)收訖全部款項之日終止。

2.甲方按照本協(xié)議附件一《還款計劃》約定的期限和金額履行還款義務(wù)。具體期限如下：

（1）第一期：人民幣XX元整，應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付；

（2）第二期：人民幣XX元整，應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付；

（3）……

（4）最后一期：人民幣XX元整，應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)向甲方提供本協(xié)議第四條約定的收款銀行賬戶信息，并在收到甲方每期付款后X個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。

4.若發(fā)生本協(xié)議第六條約定的違約情形，相關(guān)違約責(zé)任的履行期限及后果將按照約定執(zhí)行。任何一方均不得單方面隨意延長或縮短本協(xié)議約定的履行期限，除非雙方另行書面協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1逾期支付：若甲方未按照本協(xié)議附件一《還款計劃》約定的期限足額支付任何一期款項，即構(gòu)成逾期。自每期應(yīng)付款項到期之日的次日起，至實際付清之日止，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬分之X向乙方支付逾期違約金。逾期違約金不足以彌補乙方因此所受損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費、律師費、保全費、差旅費、公告費、執(zhí)行費等。

1.2逾期超過X期或總逾期金額超過XX元：若甲方連續(xù)X期未按本協(xié)議約定支付款項，或累計逾期金額達到人民幣XX元整，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即支付全部剩余債務(wù)本金及本協(xié)議項下全部未支付的逾期違約金。同時，乙方有權(quán)立即行使原合同項下的所有違約救濟權(quán)利，包括但不限于要求甲方繼續(xù)履行合同（如支付全部剩余款項）、解除原合同并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任、申請法院強制執(zhí)行甲方相關(guān)財產(chǎn)等。因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律行動的，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切費用。

1.3惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或破產(chǎn)：若甲方在本協(xié)議履行期間出現(xiàn)惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、隱匿財產(chǎn)、申請破產(chǎn)或解散等行為，意逃避對乙方的債務(wù)償還義務(wù)，乙方有權(quán)立即宣布甲方全部債務(wù)提前到期，要求甲方立即償還全部剩余債務(wù)本金、已產(chǎn)生及未來應(yīng)產(chǎn)生的逾期違約金，并有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移的資產(chǎn)中優(yōu)先受償。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為該等行為所支出的所有費用。

1.4提供虛假信息：若甲方在本協(xié)議履行過程中故意向乙方提供虛假的財務(wù)狀況、經(jīng)營情況或還款能力證明，導(dǎo)致乙方基于錯誤信息做出判斷或決定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未能提供收款賬戶信息：若乙方未在本協(xié)議生效后X日內(nèi)向甲方提供準(zhǔn)確的收款賬戶信息，導(dǎo)致甲方無法按時支付款項，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。自甲方應(yīng)付款項到期之日的次日起，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬分之X向甲方支付違約金，直至提供準(zhǔn)確信息且甲方實際付款之日止。若因乙方原因?qū)е录追接馄谥Ц兜?，該違約金可與甲方的逾期違約金合并計算。

2.2無理拒絕付款或設(shè)置障礙：若乙方無正當(dāng)理由無理拒絕收取甲方按本協(xié)議約定支付的款項，或設(shè)置不合理的支付條件、拖延確認(rèn)收款等，經(jīng)甲方書面催告后X日內(nèi)仍未糾正的，視為乙方違約。甲方除可繼續(xù)按照本協(xié)議約定追索逾期違約金外，還有權(quán)要求乙方賠償因其拒絕付款或設(shè)置障礙給甲方造成的直接損失。同時，甲方有權(quán)選擇通過其他銀行賬戶支付，由此產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔(dān)。

2.3泄露甲方信息：若乙方違反本協(xié)議第二條第2.2.5款關(guān)于保密義務(wù)的約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或財務(wù)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.違約金的計算與支付：本協(xié)議項下的逾期違約金按日計算，不因節(jié)假日或周末而停止計算。計算方式為：當(dāng)期應(yīng)付未付金額×萬分之X×逾期天數(shù)。違約金總額原則上不超過未支付本金總額的XX%。甲方應(yīng)在支付逾期款項時一并支付該期間的逾期違約金。乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項時一并支付其應(yīng)承擔(dān)的違約金。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因本協(xié)議第八條約定的不可抗力事件導(dǎo)致任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

5.不可抗力不適用：本協(xié)議約定甲方的還款義務(wù)和乙方的收款權(quán)利，除因法律變更、政策調(diào)整或本協(xié)議第八條約定的不可抗力事件外，不因任何其他理由（包括但不限于甲方經(jīng)營困難、市場變化、乙方資金需求等）而免除或變更。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或廢止，稅收政策的調(diào)整，行政命令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障、火災(zāi)、爆炸以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件而無法履行或不能完全履行本協(xié)議項下義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式（包括但不限于專人送達、掛號信、傳真、電子郵件等可留存記錄的方式）通知另一方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限，并提供相關(guān)事件的證明文件（如政府公告、新聞報道、保險單據(jù)、損失清單等）。若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定繼續(xù)履行、暫時中止履行或解除本協(xié)議的具體方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。但雙方均應(yīng)采取合理措施，減輕不可抗力事件可能造成的損失，因未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴大的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.協(xié)商解決：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議。對于因不可抗力事件而未能履行的部分，雙方應(yīng)協(xié)商決定是繼續(xù)履行、延期履行還是部分履行，并相應(yīng)調(diào)整履行期限。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭議。

5.不可抗力不涵蓋：本協(xié)議雙方同意，任何一方以“對方違約”、“市場風(fēng)險”、“經(jīng)營困難”等理由，在未發(fā)生本條第一款所定義的不可抗力事件情況下，不得單方面主張免責(zé)或要求變更、解除本協(xié)議。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠實信用原則基礎(chǔ)上進行，雙方應(yīng)積極尋求達成和解協(xié)議的方案。若在協(xié)商開始后X日內(nèi)未能達成一致，或協(xié)商過程中已達成初步意向但未能最終簽署和解協(xié)議的，雙方應(yīng)確認(rèn)協(xié)商未能解決爭議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意可共同選擇向XX（例如：雙方所在地或合同履行地）的XX調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正、高效的原則。調(diào)解委員會應(yīng)指定調(diào)解員進行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達成一致，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書。調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解的，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

3.訴訟：若雙方未選擇調(diào)解或調(diào)解不成，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院確定為：因本協(xié)議履行產(chǎn)生的爭議，由乙方所在地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。雙方在訴訟期間應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭議部分的條款，非爭議部分不因訴訟而停止履行，除非雙方另有書面約定或法院裁定中止訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)互相提供與爭議有關(guān)的真實、完整證據(jù)材料。

4.仲裁：作為備選方案（若選擇訴訟則刪除此條或明確為不適用），若雙方未選擇調(diào)解或訴訟，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX（例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX（例如：甲方或乙方所在地）。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用（包括仲裁機構(gòu)收取的仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的除外。仲裁期間，不影響雙方在本協(xié)議項下其他權(quán)利的行使。

第九條其他條款

1.通知：與本協(xié)議有關(guān)的任何通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)按照本協(xié)議首頁所列的聯(lián)系方式送達。若一方聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)提前X日書面通知另一方。通過專人送達、掛號信（需回執(zhí)）、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送的通知，在發(fā)出后X日內(nèi)視為送達。通過快遞服務(wù)發(fā)送的通知，在快遞服務(wù)成功投遞當(dāng)日視為送達。以郵寄方式發(fā)送的通知，在寄出后X日視為送達。以電子郵件或電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送的通知，在發(fā)送成功且接收方系統(tǒng)無故障攔截時視為送達。以傳真發(fā)送的通知，在發(fā)送成功且接收方收到確認(rèn)回執(zhí)時視為送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。雙方確認(rèn)，任何通過電子郵件、即時通訊工具等非書面形式進行的對本協(xié)議的修改嘗試，均不具有法律效力，除非得到另一方的明確書面確認(rèn)。

3.協(xié)議的完整性與解釋：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的所有條款應(yīng)被視為一個整體，任何條款的遺漏均不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)保持完全效力。雙方應(yīng)盡合理努力協(xié)商達成替代條款，以取代無效條款，確保本協(xié)議目的的實現(xiàn)。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。

6.不獨立存在：本協(xié)議是原《XX項目買賣合同》的補充協(xié)議，旨