裝修電工聘用協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)。為滿足公司旗下XX小區(qū)住宅項目的室內(nèi)裝修工程需求，甲方現(xiàn)需聘請專業(yè)的電工服務團隊負責項目中的電氣線路鋪設、設備安裝及調(diào)試等工作。甲方通過市場調(diào)研及資質(zhì)審核，選定乙方作為本次裝修電工服務的合作方，雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務。

在本次裝修電工聘用過程中，甲方主要負責提供裝修工程的相關紙、技術要求及施工場地條件，并對乙方的服務成果進行驗收與監(jiān)督。乙方則需按照甲方的具體需求及國家相關電氣安全規(guī)范，提供符合標準的電工服務，確保施工質(zhì)量及人員安全。雙方的合作旨在保障XX小區(qū)住宅項目的電氣裝修工程順利實施，并達到設計及使用要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX專業(yè)電工服務部。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立的專業(yè)電工服務企業(yè)，擁有電工作業(yè)資質(zhì)及豐富的項目施工經(jīng)驗。為響應甲方的服務需求，乙方同意承接XX小區(qū)住宅項目的裝修電工工作，并承諾按照國家電氣安全規(guī)范及行業(yè)標準，提供專業(yè)的技術服務與勞務支持。乙方在本次合作中，將負責組建專業(yè)的施工團隊，配備合格的電工人員，并確保施工過程的安全、高效及合規(guī)性。

雙方通過前期溝通與資質(zhì)驗證，確認乙方具備完成本協(xié)議項下電工服務的能力及條件。甲方對乙方的服務團隊、設備配置及過往業(yè)績表示認可，并同意在本協(xié)議框架內(nèi)開展合作。乙方的服務內(nèi)容將涵蓋電氣線路敷設、配電箱安裝、燈具及插座安裝、弱電系統(tǒng)布線等，最終成果需滿足甲方的設計方案及國家電氣安全標準。

本次合作是雙方基于市場需求及專業(yè)匹配性達成的合作，乙方通過提供高質(zhì)量的電工服務，協(xié)助甲方完成XX小區(qū)住宅項目的裝修工程，同時甲方通過乙方的專業(yè)能力，確保項目電氣部分的施工質(zhì)量及安全。雙方均以誠信為本，嚴格履行本協(xié)議約定，共同推動裝修電工工作的順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX小區(qū)住宅項目室內(nèi)裝修工程中電工服務方面的權(quán)利與義務，確保乙方按照甲方的要求提供專業(yè)、安全、高效的電工服務，并最終實現(xiàn)工程電氣部分的順利安裝與調(diào)試。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：電氣線路的規(guī)劃設計與敷設、配電箱及開關插座安裝、燈具安裝、弱電系統(tǒng)布線、電氣設備調(diào)試與安全檢測等。雙方將通過本協(xié)議的履行，共同完成XX小區(qū)住宅項目部分區(qū)域的電氣裝修工作，滿足項目的設計標準與使用需求。

第二條定義

1.“電氣線路”：指項目室內(nèi)裝修工程中用于傳輸電能的各類導線，包括強電線路和弱電線路。

2.“配電箱”：指用于分配和調(diào)控電能的設備，包括主配電箱和子配電箱。

3.“燈具安裝”：指項目室內(nèi)裝修工程中各類燈具的固定、接線及調(diào)試工作。

4.“弱電系統(tǒng)布線”：指項目室內(nèi)裝修工程中網(wǎng)絡線、電視線、電話線等非電力線路的敷設工作。

5.“安全檢測”：指對電氣工程完成后的電流、電壓、接地等安全性能進行的測試與驗證。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家電氣安全規(guī)范及相關行業(yè)標準提供電工服務，并對乙方的施工質(zhì)量、進度及安全進行監(jiān)督與檢查。

（2）甲方應向乙方提供詳細的電氣施工紙、技術要求及施工場地條件，并確保乙方施工人員能夠順利進入施工現(xiàn)場。

（3）甲方需配合乙方解決施工過程中可能遇到的場地、協(xié)調(diào)等問題，確保施工工作的順利進行。

（4）甲方有權(quán)對乙方的施工成果進行驗收，并依據(jù)本協(xié)議約定支付服務費用。

（5）甲方應確保施工場地的安全環(huán)境，并為乙方施工人員提供必要的安全防護用品及措施。

（6）甲方需按照本協(xié)議約定及時支付乙方服務費用，并承擔因自身原因?qū)е碌难诱`責任。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及甲方的具體要求，提供專業(yè)的電工服務，并要求甲方提供必要的施工條件及配合。

（2）乙方應組建專業(yè)的施工團隊，配備具備相應資質(zhì)的電工人員，并確保所有施工人員持有有效的電工作業(yè)證件。

（3）乙方需嚴格按照國家電氣安全規(guī)范及相關行業(yè)標準進行施工，確保電氣線路、設備安裝的合規(guī)性與安全性。

（4）乙方應自行承擔施工過程中所需的設備、材料及工具，并確保所有使用設備符合安全標準。

（5）乙方需做好施工現(xiàn)場的安全管理，設置安全警示標志，并采取必要的安全防護措施，防止事故發(fā)生。

（6）乙方應積極配合甲方的進度安排，按時完成各項電工施工任務，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。

（7）乙方需對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進行分類清理，并保持施工現(xiàn)場的整潔，竣工后及時撤離施工設備及人員。

（8）乙方應提供施工完成后的電氣系統(tǒng)調(diào)試及安全檢測報告，并配合甲方進行最終驗收。

（9）乙方需對施工過程中知悉的甲方商業(yè)信息及項目細節(jié)承擔保密義務，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。

（10）乙方在施工過程中如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行協(xié)議，應及時通知甲方并采取補救措施，減輕損失。

（11）乙方需配合甲方及第三方對施工質(zhì)量的檢驗與測試，并根據(jù)反饋意見進行必要的整改，確保最終成果符合要求。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下乙方提供裝修電工服務的費用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該費用包含乙方完成本協(xié)議第二條所述全部服務內(nèi)容所發(fā)生的人工費、設備費、材料費（若由乙方承擔）、安全措施費及其他相關費用。

費用支付方式采用分期支付方式：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整），作為預付款；

（2）工程進度達到XX%（即完成XX小區(qū)XX棟X單元X層至X層的電氣線路敷設及配電箱安裝）時，經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）；

（3）工程進度達到XX%（即完成XX小區(qū)XX棟X單元X層至X層的所有電氣工程及調(diào)試檢測）時，經(jīng)甲方最終驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）；

（4）剩余XX%作為質(zhì)量保證金，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整），于工程最終驗收合格并完成XX個月質(zhì)保期后XX日內(nèi)支付。

甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX專業(yè)電工服務部

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

乙方應在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶信息，應提前XX日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的延誤或錯誤責任由變更方承擔。

第五條履行期限

本協(xié)議項下乙方提供裝修電工服務的履行期限為XX個月，自本協(xié)議生效之日起計算，具體分階段目標如下：

（1）協(xié)議生效后XX日內(nèi)，乙方完成施工人員進場、設備調(diào)試及施工現(xiàn)場安全準備；

（2）自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，乙方完成XX小區(qū)XX棟X單元X層至X層的電氣線路敷設及配電箱安裝工作；

（3）自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，乙方完成XX小區(qū)XX棟X單元X層至X層的所有燈具安裝、弱電系統(tǒng)布線及電氣設備調(diào)試工作；

（4）工程最終調(diào)試及安全檢測工作應在XX年XX月XX日前完成，并配合甲方進行最終驗收；

（5）質(zhì)量保證金期限為工程最終驗收合格之日起XX個月，期滿后自動解除。

如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素導致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致可相應順延履行期限，但每順延不超過XX日。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何一期款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額XX%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方的預期利潤損失、已投入的人工及設備成本。

（2）若甲方未按本協(xié)議第五條約定提供必要的施工條件或配合（如未及時提供紙、未解決場地障礙等），導致乙方施工延誤，每延誤一日，甲方應向乙方支付合同總價款XX%的延誤賠償金，但累計賠償不超過合同總價款的XX%，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔全部違約責任。

（3）若甲方未按本協(xié)議約定及時進行工程驗收或無正當理由拒絕驗收，自乙方提交驗收申請之日起XX日內(nèi)未完成驗收，視為驗收合格，甲方仍可依據(jù)本協(xié)議約定支付款項。若甲方明確表示拒絕驗收或提出不合理整改要求導致乙方無法繼續(xù)履行，甲方需承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第二條及第五條約定履行服務義務，未在約定或合理期限內(nèi)完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項并賠償損失。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合國家電氣安全規(guī)范或本協(xié)議約定標準，經(jīng)甲方或第三方檢測發(fā)現(xiàn)不合格，乙方應在收到通知后XX日內(nèi)完成整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用，并按不合格項目金額的XX%向乙方收取質(zhì)量保證金罰金。若因乙方施工質(zhì)量問題導致事故或損失，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于人身傷害賠償、財產(chǎn)損失賠償及行政處罰。

（3）若乙方施工人員違反安全操作規(guī)程導致安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故賠償、罰款及對第三方造成的損失，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議并要求乙方賠償所有損失。

（4）若乙方未按本協(xié)議第四條約定開具等額發(fā)票，或提供虛假發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相關款項，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任及損失。

（5）若乙方未按本協(xié)議第五條約定履行保密義務，泄露甲方商業(yè)信息或項目細節(jié)給第三方造成損失，乙方應賠償甲方全部損失，并承擔法律責任。

3.違約金與賠償?shù)倪m用：

（1）本協(xié)議約定的違約金條款為雙方完整救濟條款，任何一方違約時，守約方在主張違約金的同時，仍有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的其他損失，包括直接損失與間接損失。

（2）若違約金不足以彌補守約方實際損失，守約方有權(quán)要求違約方補足差額。但若違約方已支付部分違約金，其賠償總額不應超過其因違約行為應承擔的全部責任。

（3）雙方同意，任何一方違約導致本協(xié)議解除的，違約方除承擔本協(xié)議約定的違約責任外，還應賠償守約方因此遭受的預期利益損失及為履行本協(xié)議已投入的直接成本。

4.不可抗力免責：

（1）本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風）、戰(zhàn)爭、政府行為、社會事件等。

（2）如因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議全部或部分義務，該方應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

（3）因不可抗力導致的履行延遲或不能履行，受影響方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，雙方互不承擔違約責任，已支付款項按實際履約比例退還。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、暴雨、雪災、泥石流等自然災害；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律、法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等；以及疫情及其防控措施導致的封鎖、隔離等情形。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起對雙方產(chǎn)生實質(zhì)影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預計持續(xù)期限，并應自不可抗力事件發(fā)生之日起XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P機構(gòu)出具的證明文件，如氣象部門、政府部門或公證機構(gòu)出具的證明。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責任，但該方仍應采取合理措施盡最大可能減輕不可抗力帶來的損失。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商與解除：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應通過友好協(xié)商確定是否解除本協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但需提前XX日書面通知對方。解除協(xié)議后，雙方應相互返還已接受的財產(chǎn)，已產(chǎn)生的費用按實際履行比例結(jié)算。因不可抗力導致的解除，雙方互不承擔違約責任，但應各自承擔因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失。

5.持續(xù)影響：若不可抗力事件雖已消除，但履行本協(xié)議仍存在實質(zhì)性困難的，雙方應再次協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或履行期限。若經(jīng)協(xié)商仍無法克服困難，可參照本條約定處理。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可共同請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議的，應制作調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方書面約定的其他仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。

3.訴訟：除雙方明確約定通過仲裁解決爭議外，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為合同履行地（即XX省XX市XX區(qū)）或被告住所地的人民法院。若雙方在本協(xié)議中明確約定了管轄法院，則以約定為準。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本協(xié)議前，應確保其具備履行協(xié)議的能力，并已充分了解協(xié)議內(nèi)容。

5.爭議專屬：雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應通過本條約定的一種方式解決，未經(jīng)對方書面同意，不得向其他任何仲裁機構(gòu)或人民法院提出訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達。通知應在送達時視為有效送達。若一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前XX日書面通知對方，否則因未通知導致的后果由未通知方承擔。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。若發(fā)生轉(zhuǎn)讓，受讓人將無條件承擔與轉(zhuǎn)讓事項相關的全部權(quán)利和義務。

4.保密條款：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等所有非公開信息承擔保密義務，不得向任何第三方泄露、披露或使