深圳中介協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：深圳市恒通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：深圳市南山區(qū)高新南一道9號中科研發(fā)園A2棟6層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：深圳市金鑰匙房屋租賃代理有限公司，

乙方地址：深圳市福田區(qū)深南大道6019號金地大廈20層，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜，

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方于2023年10月26日簽訂，基于甲方擬在深圳市購買或租賃商業(yè)或住宅物業(yè)，或委托乙方提供相關(guān)房地產(chǎn)中介服務(wù)的背景，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為購房方、出租方或委托方，根據(jù)自身需求，委托乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢、交易撮合、合同簽訂、盡職、交易流程管理等。乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方，基于其專業(yè)知識、資源和市場經(jīng)驗，為甲方提供全面、高效、合規(guī)的中介服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，在遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的前提下，共同推動相關(guān)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂，旨在確立雙方在中介服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障交易安全，促進(jìn)市場秩序。協(xié)議的履行將直接關(guān)系到甲方的購房或租賃目標(biāo)能否順利實(shí)現(xiàn)，以及乙方的中介服務(wù)能否達(dá)到預(yù)期效果。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并愿意嚴(yán)格遵守約定，確保協(xié)議目的得以達(dá)成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方依據(jù)甲方需求提供專業(yè)、合規(guī)的服務(wù)，以促成甲方在深圳市的房地產(chǎn)購買、租賃或相關(guān)交易目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方為甲方提供符合甲方需求的房源信息查詢與推薦服務(wù)；依據(jù)甲方指示進(jìn)行看房安排、交易撮合與談判支持；協(xié)助甲方準(zhǔn)備、審核交易相關(guān)文件，如購房合同、租賃合同、盡職報告等；在交易過程中提供流程管理、政策咨詢及風(fēng)險提示服務(wù)；以及根據(jù)甲方委托，辦理交易相關(guān)的登記、備案等手續(xù)代理。乙方須在協(xié)議約定的服務(wù)范圍內(nèi)，以專業(yè)的知識、技能和勤勉盡責(zé)的態(tài)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障交易過程的合法性與效率。甲方通過支付相應(yīng)費(fèi)用，有權(quán)要求乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供全面、優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"房地產(chǎn)中介服務(wù)"：指乙方為甲方提供的，圍繞房地產(chǎn)交易活動所進(jìn)行的各類服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集與發(fā)布、客戶匹配、帶看、撮合交易、合同輔助簽訂、盡職協(xié)助、交易流程管理等。

（2）"委托事項"：指甲方委托乙方處理的特定房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容，具體以本協(xié)議附件或甲方書面指示為準(zhǔn)。

（3）"服務(wù)費(fèi)"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的中介服務(wù)報酬。

（4）"交易標(biāo)的物"：指甲方通過乙方中介服務(wù)進(jìn)行購買、租賃或出售的房地產(chǎn)物業(yè)。

（5）"協(xié)議期限"：指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至委托事項完成或雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止的期間。

（6）"書面形式"：指合同、信函、傳真、電子郵件等能夠有形表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)利與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供專業(yè)、高效、誠信的房地產(chǎn)中介服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程與結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)隨時了解乙方為其提供的服務(wù)的進(jìn)展情況。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，向乙方明確委托事項的具體要求，包括但不限于房源類型、價格范圍、地理位置、設(shè)施條件等。甲方應(yīng)及時、準(zhǔn)確地向乙方提供與委托事項相關(guān)的必要背景信息。

（3）甲方有權(quán)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，自主選擇是否接受推薦的房源或交易機(jī)會，并有權(quán)就交易條款與第三方進(jìn)行協(xié)商。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時、足額向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)付費(fèi)用。甲方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成必要的看房、談判、文件簽署等中介服務(wù)環(huán)節(jié)，提供必要的身份證明、授權(quán)文件等。甲方應(yīng)保證其委托事項的訴求及提供的資料真實(shí)、合法、有效。

（6）若甲方在委托過程中或交易完成后，發(fā)現(xiàn)因提供虛假信息或資料導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或聲譽(yù)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)確保其作為交易主體的資格合法，并自行承擔(dān)交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)、貸款等所有相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險，除非本協(xié)議另有明確約定。

**2.乙方的權(quán)利與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)及其他約定費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)獲得甲方明確的委托授權(quán)，并應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，運(yùn)用專業(yè)知識與市場資源，積極、主動地為甲方尋找、推薦符合要求的房源信息或交易機(jī)會。乙方應(yīng)確保提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并對信息的來源及合法性負(fù)責(zé)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供與委托事項相關(guān)的必要資料，并對甲方的身份、資質(zhì)進(jìn)行必要的核實(shí)。

（4）乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于安排看房、談判、協(xié)助準(zhǔn)備交易文件、提供市場分析報告、辦理交易流程中的相關(guān)手續(xù)等。乙方應(yīng)在服務(wù)過程中向甲方提供專業(yè)意見，并充分披露相關(guān)風(fēng)險。

（5）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及個人信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料及文件，防止遺失或泄露。

（6）乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)以專業(yè)、審慎的態(tài)度行事，維護(hù)甲方的最佳利益。若乙方接受交易相對方的委托，應(yīng)向甲方進(jìn)行充分披露，并確保雙方的委托事項不存在根本沖突。

（7）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、全面的盡職協(xié)助，包括但不限于對交易標(biāo)的物的權(quán)屬狀況、法律風(fēng)險、市場價值等進(jìn)行初步核查與提示。乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。

（8）乙方應(yīng)在服務(wù)過程中，及時向甲方匯報工作進(jìn)展，并根據(jù)甲方的指示調(diào)整服務(wù)策略。若遇服務(wù)范圍之外或需要超出協(xié)議約定的事項，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

（9）乙方應(yīng)就其專業(yè)能力范圍內(nèi)的事項向甲方提供合理范圍內(nèi)的建議，但最終決策權(quán)在甲方。乙方不保證甲方一定能夠達(dá)成交易目標(biāo)，但應(yīng)盡到善良管理人的注意義務(wù)。

（10）乙方應(yīng)確保其收取的服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用符合市場標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，并開具合法有效的收款憑證。如因乙方原因?qū)е录追皆诮灰字挟a(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)與投訴處理機(jī)制，及時響應(yīng)甲方的合理訴求，妥善處理可能出現(xiàn)的爭議。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方提供本協(xié)議項下房地產(chǎn)中介服務(wù)的價格及支付條件約定如下：

（1）服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方為甲方提供本協(xié)議約定的中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)總額為人民幣肆拾伍萬元整（￥450,000.00）。該費(fèi)用包含乙方為完成委托事項所進(jìn)行的一切合理工作，包括但不限于房源信息搜集、推薦、帶看、撮合、談判支持、文件輔助準(zhǔn)備等。

（2）支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：深圳市金鑰匙房屋租賃代理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行深圳市福田區(qū)分行

銀行賬號：1234567890123456789

（3）支付時間：服務(wù)費(fèi)支付分階段進(jìn)行：

第一階段：本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%），即人民幣貳拾貳萬伍仟元整（￥225,000.00）。

第二階段：甲方與交易相對方就交易主要條款達(dá)成一致，并簽署交易意向書或類似文件之日起三日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)總額的百分之三十（30%），即人民幣壹拾叁萬伍仟元整（￥135,000.00）。

第三階段：甲方與交易相對方正式完成交易標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（以不動產(chǎn)登記簿記載為準(zhǔn)）或租賃合同正式簽署并生效之日起三日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)總額的剩余百分之二十（20%），即人民幣玖萬元整（￥90,000.00）。

甲方逾期支付任何階段的服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日未支付金額的千分之五（0.5%）向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過三十日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)及已產(chǎn)生的一切費(fèi)用，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起十二（12）個月。協(xié)議有效期屆滿前，如甲方的委托事項尚未完成，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽期限不超過十二（12）個月。

（2）乙方應(yīng)在收到甲方首期服務(wù)費(fèi)后，立即開始履行本協(xié)議項下的中介服務(wù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，盡專業(yè)能力促成甲方委托事項的實(shí)現(xiàn)。

（3）關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五（5）個工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的需求清單及背景資料。

b.乙方應(yīng)在收到甲方需求清單后十（10）個工作日內(nèi)，向甲方提供初步的房源推薦方案。

c.對于甲方感興趣的房源，乙方應(yīng)在收到甲方看房請求后三個（3）個工作日內(nèi)安排看房。

d.若甲方與交易相對方達(dá)成交易意向，乙方應(yīng)在收到雙方意向文件后十五（15）個工作日內(nèi)，協(xié)助完成交易文件的準(zhǔn)備與審核工作。

e.交易標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或租賃合同生效后，乙方應(yīng)在十個（10）個工作日內(nèi)完成剩余服務(wù)費(fèi)的收款工作。

（4）若因甲方原因?qū)е路?wù)期限延遲，例如甲方未能及時提供必要文件、未能按時赴約或未能與交易相對方達(dá)成一致等，協(xié)議履行期限相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

為確保協(xié)議的順利履行及雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，雙方約定違約責(zé)任如下：

**1.甲方的違約責(zé)任：**

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件及時足額支付服務(wù)費(fèi)的，除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方付清全部款項及違約金。

b.若甲方無正當(dāng)理由逾期支付超過三十（30）日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方已支付的服務(wù)費(fèi)不予退還，且應(yīng)按本協(xié)議第四條約定的服務(wù)費(fèi)總額作為對乙方已付出努力的補(bǔ)償，同時甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于為甲方搜尋、談判所投入的人力成本、差旅費(fèi)用等。

c.若甲方因未按時支付費(fèi)用導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行協(xié)議或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（2）甲方在協(xié)議履行過程中，提供虛假信息、偽造文件或惡意隱瞞重要事實(shí)，給乙方造成名譽(yù)損害或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于聲譽(yù)損失費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等，乙方同時有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付本協(xié)議未履行部分的相應(yīng)費(fèi)用。

（3）甲方無故終止本協(xié)議或無正當(dāng)理由拒絕配合乙方履行必要的服務(wù)環(huán)節(jié)，造成乙方已投入工作的價值無法轉(zhuǎn)移或乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)按本協(xié)議第四條約定的服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%）向乙方支付違約金，并賠償乙方的直接損失。

（4）若甲方違反本協(xié)議約定，泄露在合作過程中知悉的乙方商業(yè)秘密或其商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

**2.乙方的違約責(zé)任：**

（1）乙方未按本協(xié)議第三條約定的義務(wù)勤勉盡責(zé)地提供中介服務(wù)，例如未能如實(shí)提供房源信息、未能及時響應(yīng)甲方的合理需求、在服務(wù)過程中存在重大過失或故意欺詐行為，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)，并根據(jù)甲方受損程度，賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

b.若乙方因自身過錯導(dǎo)致甲方無法達(dá)成交易或遭受其他損失，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過乙方收取的服務(wù)費(fèi)總額。

c.若乙方的違約行為違反了相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，并給甲方造成了嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任。

（2）乙方在明知甲方提供的資料虛假或存在重大風(fēng)險的情況下，仍為其提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，擅自將甲方的委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方處理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若甲方因此解除協(xié)議，乙方已收取的費(fèi)用應(yīng)予退還。

（5）若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議約定的服務(wù)期限嚴(yán)重延誤，且非因甲方原因或不可抗力所致，經(jīng)甲方書面催告后乙方仍未在合理期限內(nèi)糾正的，甲方有權(quán)根據(jù)延誤情況，要求乙方減免相應(yīng)服務(wù)費(fèi)或解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（6）乙方收取服務(wù)費(fèi)后，未能按照約定提供合法有效的收款憑證，或未能履行其應(yīng)盡的告知、協(xié)助義務(wù)，給甲方造成不便或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

**3.違約金的適用：**

本協(xié)議約定的違約金條款具有獨(dú)立性，任何一方違約時，守約方在要求賠償損失的同時，均有權(quán)要求違約方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。雙方均應(yīng)合理預(yù)見并防范違約行為的發(fā)生及可能造成的損失。

**4.關(guān)于不可抗力導(dǎo)致違約的處理：**

若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明，以便雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理協(xié)議的變更或解除。非因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，仍應(yīng)按約定履行。

第七條不可抗力

（1）本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收、征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障以及其他類似事件。

（2）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下部分或全部義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個（7）日內(nèi)通知另一方，并提供有效的事故證明文件，以便對方核實(shí)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

（3）若不可抗力影響持續(xù)超過三十（30）日，雙方仍未就協(xié)議處理達(dá)成一致，或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，本協(xié)議可視為自動解除。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失，并妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，不影響守約方向違約方追究其因不可抗力行為而造成損失的賠償責(zé)任。

（4）發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并應(yīng)及時告知另一方不可抗力的影響及預(yù)計持續(xù)期限。若一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

（1）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在深圳市內(nèi)進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。若在協(xié)商開始后三十（30）日內(nèi)未能達(dá)成一致解決方案，雙方應(yīng)將爭議提交解決。

（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交深圳市福田區(qū)人民法院通過訴訟方式解決。雙方應(yīng)向該有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并應(yīng)遵守該法院的訴訟規(guī)則和程序。訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。

（3）若選擇訴訟解決，訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)法院判決或雙方過錯程度分擔(dān)。在訴訟期間，不因爭議的訴訟解決而影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行，或影響任何一方根據(jù)本協(xié)議已獲得的權(quán)利。

（4）在訴訟期間，雙方應(yīng)本著合作的精神，盡可能保護(hù)協(xié)議項下的商業(yè)關(guān)系和已產(chǎn)生的價值，避免采取可能損害對方利益的過激行為。雙方均有義務(wù)向法院提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。

第九條其他條款

（1）通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七（7）日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后三（3）日視為送達(dá)。任何一方在收到通知后應(yīng)及時確認(rèn)，否則視為已收到。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部