監(jiān)理服務(wù)期限協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目實(shí)際情況，委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的工程監(jiān)理服務(wù)。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工程建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，同意接受甲方的委托，依據(jù)本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就監(jiān)理服務(wù)期限及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方建立合作關(guān)系的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行義務(wù)，確保監(jiān)理服務(wù)的順利實(shí)施。協(xié)議的背景基于甲方項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需求，且雙方均具備履行協(xié)議的相應(yīng)能力和資質(zhì)，故本協(xié)議的簽訂具有充分的法律依據(jù)和現(xiàn)實(shí)必要性。雙方通過(guò)本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的規(guī)范化、科學(xué)化，保障項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，將構(gòu)成雙方合作的法律基礎(chǔ)，任何一方違反協(xié)議約定，均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方均應(yīng)本著誠(chéng)信原則，積極履行協(xié)議義務(wù)，確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和效率，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、期限及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和投資得到有效控制。乙方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及本協(xié)議約定，對(duì)甲方的XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）實(shí)施全過(guò)程或階段性的監(jiān)理服務(wù)。協(xié)議范圍包括但不限于：施工階段的質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、投資監(jiān)理、合同管理、信息管理、安全文明施工監(jiān)督、協(xié)調(diào)及相關(guān)文件審核等。具體監(jiān)理范圍詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《監(jiān)理工作范圍清單》，該附件為本協(xié)議不可分割的組成部分。本協(xié)議旨在通過(guò)乙方專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，幫助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)，降低項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“監(jiān)理服務(wù)”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲方的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)督管理活動(dòng)，包括對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同及信息等進(jìn)行控制和管理。

“項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指乙方為履行本協(xié)議約定而設(shè)立的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，由乙方授權(quán)的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理人員組成。

“工程變更”是指在本協(xié)議履行期間，對(duì)原工程設(shè)計(jì)文件或施工合同約定的內(nèi)容所做的任何修改或增減。

“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“協(xié)議期限”是指本協(xié)議約定的乙方提供監(jiān)理服務(wù)的起止時(shí)間。

“監(jiān)理費(fèi)”是指乙方依據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取的監(jiān)理服務(wù)報(bào)酬。

“書(shū)面形式”是指合同書(shū)、信函、傳真、電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，并要求乙方按時(shí)提交監(jiān)理工作報(bào)告及相關(guān)文件。甲方有權(quán)對(duì)乙方監(jiān)理人員的工作資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)，并有權(quán)要求更換不符合資質(zhì)要求的監(jiān)理人員。

(2)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的工程資料、紙、合同文件等，并保證資料的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。甲方應(yīng)配合乙方參加項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

(3)甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理工作延誤或增加的費(fèi)用。

(4)甲方應(yīng)保障乙方監(jiān)理人員的人身安全和工作條件，提供必要的辦公場(chǎng)所和設(shè)施。甲方應(yīng)遵守工程建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)自身行為造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

(5)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的問(wèn)題提出整改建議，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)情況。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議約定行為進(jìn)行投訴和索賠。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持，如甲方未按要求提供，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(2)乙方應(yīng)組建符合本協(xié)議約定的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并任命總監(jiān)理工程師。乙方應(yīng)保證監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和管理。乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明文件。

(3)乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及本協(xié)議約定，實(shí)施監(jiān)理服務(wù)，并按時(shí)提交監(jiān)理工作報(bào)告、月報(bào)、季報(bào)及專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。乙方應(yīng)建立監(jiān)理日志，記錄監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況。

(4)乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目監(jiān)理資料，并在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后向甲方移交完整的監(jiān)理檔案。乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得泄露給任何第三方。

(5)乙方應(yīng)積極配合甲方及設(shè)計(jì)、施工、勘察等單位的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)解決監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。乙方應(yīng)在接到甲方指令后，及時(shí)監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和處理，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。

(6)乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，并監(jiān)督施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查和試驗(yàn)。乙方應(yīng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改建議。

(7)乙方應(yīng)編制工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督施工單位的進(jìn)度執(zhí)行情況。如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，應(yīng)及時(shí)分析原因并提出趕工措施建議。乙方應(yīng)協(xié)助甲方控制工程投資，審核工程計(jì)量和支付申請(qǐng)。

(8)乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)要求施工單位整改，并報(bào)告甲方。乙方應(yīng)參與安全事故的和處理。

(9)乙方應(yīng)建立監(jiān)理例會(huì)制度，定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。乙方應(yīng)參加甲方的項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，并就監(jiān)理事項(xiàng)發(fā)表意見(jiàn)。

(10)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理工作失誤或造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方投訴后，及時(shí)處理并回復(fù)甲方。

(11)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，廉潔自律，不得接受施工單位的利益輸送或回扣。乙方違反本約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00），該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為提供本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)所需的一切成本、費(fèi)用、利潤(rùn)及稅金。具體費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式詳見(jiàn)本協(xié)議附件二《監(jiān)理費(fèi)明細(xì)表》，該附件為本協(xié)議不可分割的組成部分。

2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：

（1）合同簽訂后十日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的百分之三十（30%），即人民幣玖拾萬(wàn)元整（￥900,000.00）；

（2）本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的百分之四十（40%），即人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整（￥1,200,000.00）；

（3）本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的百分之二十（20%），即人民幣陸拾萬(wàn)元整（￥600,000.00）；

（4）本項(xiàng)目完成結(jié)算審計(jì)并通過(guò)甲方確認(rèn)后十日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的百分之十（10%），即人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。

3.甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額合法有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。甲方逾期支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的百分之十（10%）。

4.如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作暫停超過(guò)三十日，乙方有權(quán)要求甲方支付暫停期間的監(jiān)理費(fèi)，支付標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際暫停天數(shù)乘以日平均監(jiān)理費(fèi)計(jì)算。如暫停超過(guò)六十日，甲方無(wú)正當(dāng)理由未恢復(fù)監(jiān)理工作，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成監(jiān)理工作的費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

5.乙方因非自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理工作范圍變更或增加，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)相應(yīng)增加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。費(fèi)用調(diào)整金額由雙方依據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)XX個(gè)月，自202X年X月X日至202X年X月X日。如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延期，監(jiān)理服務(wù)期限相應(yīng)順延，乙方無(wú)需承擔(dān)延期責(zé)任。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，全面履行本協(xié)議第三條約定的監(jiān)理職責(zé)。乙方應(yīng)組建滿(mǎn)足項(xiàng)目需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并確?？偙O(jiān)理工程師及核心監(jiān)理人員連續(xù)駐場(chǎng)辦公。

3.乙方應(yīng)按時(shí)提交本協(xié)議第二條約定的各類(lèi)監(jiān)理報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如甲方未按時(shí)確認(rèn)，視為認(rèn)可報(bào)告內(nèi)容。乙方應(yīng)配合甲方按合同約定項(xiàng)目驗(yàn)收，并提供必要的監(jiān)理資料。

4.本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，雙方應(yīng)依據(jù)調(diào)整內(nèi)容修改本協(xié)議相關(guān)條款。如調(diào)整對(duì)乙方不利，乙方有權(quán)要求甲方相應(yīng)調(diào)整監(jiān)理費(fèi)；如調(diào)整對(duì)甲方不利，甲方有權(quán)要求乙方相應(yīng)降低監(jiān)理費(fèi)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致。

5.本協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月，如甲方需要繼續(xù)委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)與本協(xié)議約定的支付條件一致，提前書(shū)面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)簽事宜。如甲方未提前通知，乙方有權(quán)在本協(xié)議期滿(mǎn)后終止服務(wù)，甲方應(yīng)支付已完成監(jiān)理工作的費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的百分之十（10%）。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，甲方仍需按合同約定支付已完成監(jiān)理工作的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。逾期超過(guò)六十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付已完成監(jiān)理工作的費(fèi)用及全部違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于人員遣散費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

（2）甲方未按時(shí)提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的工程資料、紙、合同文件等，或提供的資料存在虛假、錯(cuò)誤、遺漏，導(dǎo)致乙方監(jiān)理工作延誤或失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的百分之五（5%）。

（3）甲方要求乙方在監(jiān)理服務(wù)范圍外提供額外服務(wù)或增加工作內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕，如甲方堅(jiān)持，乙方應(yīng)就增加的服務(wù)內(nèi)容另行收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。甲方強(qiáng)行要求乙方履行且造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（4）甲方擅自變更、解除本協(xié)議或拒絕履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于合同約定的違約金、直接經(jīng)濟(jì)損失、以及為履行本協(xié)議已投入的人力、物力、財(cái)力等全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資等遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失金額以實(shí)際發(fā)生損失為準(zhǔn)，但最高不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的百分之二（2%）。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工程返工費(fèi)、合同罰款、第三方索賠等。

（2）乙方監(jiān)理人員違反職業(yè)道德或行業(yè)規(guī)范，接受施工單位利益輸送或回扣，經(jīng)甲方書(shū)面舉報(bào)核實(shí)后，乙方應(yīng)立即停止該人員工作，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，損失金額不低于人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方全部損失。

（3）乙方未按時(shí)提交本協(xié)議第二條約定的監(jiān)理報(bào)告，或提交的報(bào)告內(nèi)容失實(shí)、遺漏重要信息，影響甲方?jīng)Q策或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的百分之三（3%）。

（4）乙方擅自變更監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員或總監(jiān)理工程師，未事先征得甲方同意，或更換后的人員不具備相應(yīng)資質(zhì)，導(dǎo)致監(jiān)理工作中斷或質(zhì)量下降的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）的違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并保證后續(xù)監(jiān)理工作的質(zhì)量。

（5）乙方監(jiān)理人員在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，因重大過(guò)失或故意行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任承擔(dān)等。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部監(jiān)理服務(wù)費(fèi)及賠償全部損失。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

（2）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失。違約方賠償損失后，守約方仍可要求違約方支付違約金。

（3）任何一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)在解除之日起十日內(nèi)配合完成工作交接，并將已完成監(jiān)理工作的相關(guān)資料移交給甲方。甲方應(yīng)按已完成監(jiān)理工作的比例支付相應(yīng)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，但已支付的費(fèi)用超出部分，甲方有權(quán)收回。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、大雪、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、以及雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的其他類(lèi)似事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方不可抗力的發(fā)生情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并附相關(guān)證明文件（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、災(zāi)情評(píng)估報(bào)告等）。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響期間，盡力采取措施減少損失，并積極協(xié)商是否需要調(diào)整協(xié)議履行期限或變更協(xié)議內(nèi)容。如不可抗力持續(xù)超過(guò)三十日，雙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已接受的對(duì)方財(cái)產(chǎn)，已支付的費(fèi)用根據(jù)實(shí)際履行情況及損失情況予以處理。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)按實(shí)際履行比例結(jié)算費(fèi)用，多退少補(bǔ)。任何一方不得利用不可抗力事件作為借口，故意拖延履行義務(wù)或規(guī)避責(zé)任。

5.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力事件，其影響應(yīng)持續(xù)至不可抗力事件消除且雙方恢復(fù)履行能力之日止。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并通知對(duì)方。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議標(biāo)的物毀損、滅失，其風(fēng)險(xiǎn)由雙方根據(jù)事件發(fā)生時(shí)標(biāo)的物所在地法律及本協(xié)議約定分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX市XX區(qū)人民法院通過(guò)訴訟方式解決。選擇訴訟解決的，應(yīng)依法提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。

3.在訴訟期間，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和情況說(shuō)明。如一方隱瞞重要事實(shí)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.本協(xié)議在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交XX市XX區(qū)仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。選擇仲裁解決的，應(yīng)依法提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證據(jù)材料，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。

5.無(wú)論通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁/訴訟方式解決爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)遵守中國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定。解決爭(zhēng)議過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等），除本協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出的通知，包括信函、傳真、電子郵件等，在發(fā)出當(dāng)日（或郵戳/發(fā)送記錄顯示的發(fā)送當(dāng)日）視為送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)出的通知，在郵件進(jìn)入對(duì)方電子郵箱系統(tǒng)當(dāng)日視為送達(dá)。一方在收到對(duì)方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回復(fù)或采取行動(dòng)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)資料等非公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

4.不可分割性：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條