建筑工程材料租售協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)。法定代表人：張偉，性別男，1958年5月出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式甲方是一家依法注冊(cè)成立的建筑工程企業(yè)，具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格，主要業(yè)務(wù)涵蓋建筑工程項(xiàng)目的投資、建設(shè)、管理及材料供應(yīng)鏈服務(wù)。鑒于甲方在多個(gè)建筑工程項(xiàng)目中需要大量使用特定規(guī)格的建筑材料，且考慮到材料采購(gòu)與存儲(chǔ)的成本效益及周轉(zhuǎn)效率，甲方為優(yōu)化供應(yīng)鏈管理，提高項(xiàng)目執(zhí)行效率，經(jīng)友好協(xié)商，決定與乙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的建筑材料租賃合作關(guān)系，以保障項(xiàng)目建設(shè)的順利推進(jìn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑材料租賃有限公司，住所地位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)。法定代表人：李娜，性別女，1965年12月出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式乙方是一家專業(yè)從事建筑材料租賃服務(wù)的有限責(zé)任公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及完善的租賃管理體系，主要業(yè)務(wù)包括混凝土、鋼材、模板、腳手架等建筑材料的供應(yīng)與租賃。乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，擁有先進(jìn)的材料存儲(chǔ)設(shè)施及專業(yè)的物流配送團(tuán)隊(duì)，能夠滿足甲方在不同項(xiàng)目、不同地域的租賃需求。基于乙方的專業(yè)服務(wù)能力及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，雙方經(jīng)平等協(xié)商，決定建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方提供建筑材料租賃服務(wù)，甲方則支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在建筑工程領(lǐng)域的長(zhǎng)期合作基礎(chǔ)及相互信任。甲方作為建筑工程項(xiàng)目的投資與實(shí)施主體，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中需要大量使用各類建筑材料，其中包括混凝土、鋼材、模板等周轉(zhuǎn)材料。乙方的業(yè)務(wù)范圍與專業(yè)能力與甲方的需求高度匹配，能夠提供高效、穩(wěn)定的材料租賃服務(wù)。雙方通過(guò)本協(xié)議的簽訂，旨在明確合作框架，規(guī)范租賃行為，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性與經(jīng)濟(jì)性，從而降低甲方項(xiàng)目成本，提高施工效率。本協(xié)議不僅限于特定項(xiàng)目的臨時(shí)合作，而是雙方基于市場(chǎng)前景及業(yè)務(wù)發(fā)展需要建立的長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系，通過(guò)協(xié)議約定，雙方將共同探索建筑材料租賃業(yè)務(wù)的優(yōu)化模式，實(shí)現(xiàn)互利共贏。協(xié)議的履行將涉及材料的選擇、租賃期限、費(fèi)用結(jié)算等多個(gè)環(huán)節(jié)，雙方將嚴(yán)格遵循協(xié)議條款，確保合作順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂背景充分體現(xiàn)了雙方對(duì)市場(chǎng)需求的準(zhǔn)確把握及對(duì)合作關(guān)系的重視，是雙方共同推動(dòng)建筑工程供應(yīng)鏈高效化的重要舉措。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在建筑工程材料租賃合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保材料租賃服務(wù)的順利進(jìn)行，從而支持甲方建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。協(xié)議范圍涵蓋建筑材料的具體種類（包括但不限于混凝土、鋼材、模板、腳手架等）、租賃方式（如短期租賃、長(zhǎng)期租賃等）、租賃期限、費(fèi)用結(jié)算方式、材料交付與回收、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任以及違約處理等。本協(xié)議旨在通過(guò)規(guī)范化操作，提高材料使用效率，降低項(xiàng)目成本，并建立穩(wěn)定、互信的長(zhǎng)期合作關(guān)系，促進(jìn)雙方在建筑工程領(lǐng)域的共同發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“建筑材料”指本協(xié)議約定由乙方提供給甲方用于建筑工程施工的各類材料，包括但不限于混凝土、鋼材、模板、腳手架、砂石、磚塊等。

2.“租賃期”指甲方承租乙方提供的建筑材料的期限，自材料交付甲方使用之日起至甲方歸還材料之日止。

3.“租賃費(fèi)用”指甲方因承租乙方提供的建筑材料而應(yīng)支付的費(fèi)用，包括材料成本、租賃服務(wù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

4.“維護(hù)保養(yǎng)”指對(duì)租賃期間的建筑材料進(jìn)行的檢查、維修和保養(yǎng)工作，以確保材料的質(zhì)量和安全。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方租賃所需的建筑材料，并要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)支付款項(xiàng)，不得拖欠。

（3）甲方應(yīng)妥善使用租賃的建筑材料，負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保材料不受損壞或丟失。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)歸還租賃的建筑材料，并確保材料狀態(tài)良好，能夠滿足乙方的再次使用需求。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行材料的檢查、維修和保養(yǎng)工作，并提供必要的協(xié)助。

（6）甲方有權(quán)要求乙方提供租賃材料的詳細(xì)清單、質(zhì)量證明和相關(guān)技術(shù)資料。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方提供租賃的建筑材料，并要求甲方支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并確保材料的供應(yīng)及時(shí)、充足。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間建筑材料的維護(hù)保養(yǎng)工作，定期進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保材料的質(zhì)量和安全。

（4）乙方應(yīng)提供租賃材料的詳細(xì)清單、質(zhì)量證明和相關(guān)技術(shù)資料，并配合甲方進(jìn)行材料的檢查和驗(yàn)收工作。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施追討欠款。

（6）乙方應(yīng)確保租賃的建筑材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并承擔(dān)租賃期間材料的質(zhì)量責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行材料的回收工作，并確保材料的歸還及時(shí)、完整。

（8）乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括材料的技術(shù)指導(dǎo)、使用培訓(xùn)等，確保甲方能夠正確使用租賃的建筑材料。

（注：以上內(nèi)容僅為示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租賃價(jià)格：甲方租賃乙方提供的建筑材料的價(jià)格，按照市場(chǎng)行情及材料種類、規(guī)格、租賃期限等因素協(xié)商確定。具體價(jià)格明細(xì)以雙方簽訂的《建筑材料租賃清單》為準(zhǔn)。該清單作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格，但調(diào)整幅度不得違反國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用。支付前，乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的發(fā)票或收據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票或收據(jù)后十日內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)根據(jù)《建筑材料租賃清單》約定的價(jià)格，在材料交付前支付一定比例的預(yù)付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。剩余款項(xiàng)應(yīng)在租賃期滿后十日內(nèi)支付完畢。預(yù)付款的具體金額和支付時(shí)間應(yīng)在《建筑材料租賃清單》中明確約定。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃費(fèi)用中包含的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在開具發(fā)票時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)注明稅率和稅額。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起三年。協(xié)議期滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。

2.租賃期限：甲方租賃乙方的建筑材料，具體租賃期限由雙方根據(jù)項(xiàng)目需求在《建筑材料租賃清單》中明確約定。租賃期限自材料實(shí)際交付甲方使用之日起計(jì)算，至甲方歸還材料之日止。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：材料交付時(shí)間、預(yù)付款支付時(shí)間、租賃費(fèi)用支付時(shí)間、材料歸還時(shí)間等關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，均應(yīng)在《建筑材料租賃清單》中明確約定。任何一方違反這些時(shí)間節(jié)點(diǎn)，均視為違約行為。

4.提前終止：在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方因項(xiàng)目變更或其他原因需要提前終止協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并支付已完成租賃期間的全部租賃費(fèi)用。乙方在收到甲方通知后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付預(yù)付款：甲方未按《建筑材料租賃清單》約定支付預(yù)付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額千分之二的違約金。逾期超過(guò)十日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成租賃期間的全部租賃費(fèi)用及違約金。

（2）未按約定支付租賃費(fèi)用：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付租賃費(fèi)用總額千分之二的違約金。逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成租賃期間的全部租賃費(fèi)用、違約金以及乙方因此遭受的損失。

（3）未按時(shí)歸還材料：甲方未按約定時(shí)間歸還租賃材料的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付租賃費(fèi)用總額千分之二的違約金。逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)向甲方收取加倍違約金，并有權(quán)收回材料，由此產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（4）不當(dāng)使用材料：甲方因保管不善或不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃材料損壞或丟失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。賠償金額包括材料修復(fù)或重置費(fèi)用、租賃期間的全部租賃費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付材料：乙方未按《建筑材料租賃清單》約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付租賃費(fèi)用總額千分之二的違約金。逾期超過(guò)十日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已完成租賃期間的全部租賃費(fèi)用及違約金。

（2）材料質(zhì)量不合格：乙方提供的租賃材料質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因此造成甲方項(xiàng)目延誤或其他損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（3）未按時(shí)提供發(fā)票：乙方未按約定向甲方提供發(fā)票或收據(jù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付租賃費(fèi)用總額千分之二的違約金。逾期超過(guò)十日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已完成租賃期間的全部租賃費(fèi)用及違約金。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的違約金上限為協(xié)議總金額的百分之五十。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除協(xié)議：任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

6.法律責(zé)任：本協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，任何一方違反法律法規(guī)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過(guò)三十日，或?qū)е聟f(xié)議根本無(wú)法履行的，視為對(duì)協(xié)議的重大影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生之日起十五日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明等。如未能及時(shí)提供證明文件，應(yīng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)充提供。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已履行的部分除外。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式處理協(xié)議履行問(wèn)題，盡量減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。協(xié)商期間，非不可抗力事件影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。

5.持續(xù)影響：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)六十日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)事件影響程度決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他措施。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約責(zé)任等，均應(yīng)被視為本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議。

2.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取訴訟或仲裁等強(qiáng)制性措施。

3.調(diào)解解決：如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可共同委托中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議約定采取下一步行動(dòng)。

4.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)已明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁期間，不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)履行。

5.訴訟解決：如雙方未約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定。訴訟期間，不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)履行，但雙方另有約定的除外。

6.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)材料支持自己的主張。如一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實(shí)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)不利后果。

7.法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的適用，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的一切通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，發(fā)送當(dāng)日郵戳或傳真發(fā)送記錄視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表簽署書面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無(wú)效。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（包括但不限于《建筑材料租賃清單》、《材料質(zhì)量證明》、《價(jià)格明細(xì)表》）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙