家庭協(xié)議書和遺憾區(qū)別1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“北京盛世華庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于北京市朝陽區(qū)建國路88號華貿(mào)中心1號樓18層1801室。甲方法定代表人為張偉，性別男，出生于1975年5月10日，身份證號碼聯(lián)系方式甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。根據(jù)北京市市場監(jiān)督管理局注冊登記信息，甲方統(tǒng)一社會信用代碼為91110105MA01ABCD56，注冊資本為人民幣5000萬元。甲方經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)項目開發(fā)、物業(yè)管理、房屋租賃及咨詢服務(wù)等，具備完整的商業(yè)地產(chǎn)交易資質(zhì)和能力。

甲方作為本次協(xié)議的買方/出租方/委托方，基于其商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及市場需求，與乙方達成合作意向。具體合作背景如下：

（1）若協(xié)議性質(zhì)為買賣關(guān)系，甲方通過競拍或合作開發(fā)方式獲得“上海浦東陸家嘴金融中心”項目部分商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)需與乙方就該地塊的購買事宜簽訂協(xié)議。甲方基于對該地塊的區(qū)位優(yōu)勢、市場潛力及投資回報的綜合評估，決定購買乙方持有的該地塊，并支付相應(yīng)對價。

（2）若協(xié)議性質(zhì)為租賃關(guān)系，甲方為滿足公司總部辦公需求，擬租賃乙方位于“深圳市南山區(qū)科技園中心大廈”的辦公場所。該大廈由乙方持有并合法出租，符合甲方對辦公環(huán)境、面積及配套服務(wù)的具體要求。甲方經(jīng)實地考察及盡職，確認乙方具備完整的出租資質(zhì)及房屋交付條件，遂提出租賃申請。

（3）若協(xié)議性質(zhì)為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為提升企業(yè)品牌影響力及市場拓展效率，委托乙方提供“新媒體營銷與品牌推廣服務(wù)”。乙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及成功案例，能夠為甲方量身定制營銷方案。甲方基于對乙方服務(wù)能力的認可及合作價值的預(yù)期，決定委托乙方履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。

在上述合作背景下，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就具體合作事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議。甲方基于自身商業(yè)需求及對乙方的信任，充分保障其合法權(quán)益，同時明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進行。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“深圳市創(chuàng)新科技租賃有限公司”，地址位于深圳市福田區(qū)深南大道1006號大中華國際金融中心T1寫字樓28層2801室。乙方法定代表人為李娜，性別女，出生于1982年8月15日，身份證號碼聯(lián)系方式乙方是一家依法注冊成立的商業(yè)租賃企業(yè)，專注于高端寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)及科技辦公空間的投資與租賃業(yè)務(wù)。根據(jù)深圳市市場監(jiān)督管理局注冊登記信息，乙方統(tǒng)一社會信用代碼為91440300MA5GTR6C79，注冊資本為人民幣3000萬元。乙方經(jīng)營范圍涵蓋房屋租賃、物業(yè)管理、商務(wù)咨詢及企業(yè)服務(wù)，具備完善的租賃交易資質(zhì)及服務(wù)能力。

乙方作為本次協(xié)議的賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于其資產(chǎn)運營及業(yè)務(wù)拓展需求，與甲方達成合作意向。具體合作背景如下：

（1）若協(xié)議性質(zhì)為買賣關(guān)系，乙方持有“杭州市西湖區(qū)云棲小鎮(zhèn)”部分商業(yè)地塊，該地塊地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施完善，符合當(dāng)前商業(yè)發(fā)展趨勢。乙方基于對該地塊的市場價值及未來增值潛力的判斷，決定出售部分權(quán)益給甲方，并確保交易流程合法合規(guī)。

（2）若協(xié)議性質(zhì)為租賃關(guān)系，乙方擁有“成都市高新區(qū)天府軟件園”部分辦公單元，該園區(qū)由乙方統(tǒng)一管理并對外出租，具備良好的物業(yè)管理及配套設(shè)施。甲方經(jīng)實地考察及需求匹配，確認該辦公單元符合其團隊規(guī)模及功能需求，遂提出租賃意向。乙方基于對甲方企業(yè)資質(zhì)及租賃用途的審核，同意出租相關(guān)場所，并保障甲方的租賃權(quán)益。

（3）若協(xié)議性質(zhì)為委托服務(wù)關(guān)系，乙方作為專業(yè)的數(shù)字營銷機構(gòu)，擁有跨行業(yè)服務(wù)經(jīng)驗及數(shù)據(jù)驅(qū)動決策能力。甲方基于對新媒體營銷效果及品牌傳播效率的追求，委托乙方提供整合營銷服務(wù)。乙方基于自身專業(yè)團隊及成熟的服務(wù)體系，承諾為甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)內(nèi)容，并達成既定合作目標。

在上述合作背景下，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就具體合作事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議。乙方基于其資產(chǎn)優(yōu)勢及服務(wù)能力，充分保障甲方的合法權(quán)益，同時明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作目標順利實現(xiàn)。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在商業(yè)地產(chǎn)交易、房屋租賃或服務(wù)委托等合作中的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議內(nèi)容涉及交易標的、價格條款、履行期限、違約責(zé)任及爭議解決等核心條款，具有法律約束力。

（1）若協(xié)議性質(zhì)為買賣關(guān)系，本協(xié)議作為甲乙雙方就特定商業(yè)地產(chǎn)購買事宜的正式約定，明確交易價格、支付方式、過戶手續(xù)及風(fēng)險承擔(dān)等內(nèi)容。雙方將嚴格依照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保交易順利完成。

（2）若協(xié)議性質(zhì)為租賃關(guān)系，本協(xié)議作為甲乙雙方就特定辦公場所租賃事宜的正式約定，明確租賃期限、租金標準、支付方式、房屋交付標準及違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方將嚴格依照協(xié)議約定履行租賃義務(wù)，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定與合法。

（3）若協(xié)議性質(zhì)為委托服務(wù)關(guān)系，本協(xié)議作為甲乙雙方就新媒體營銷服務(wù)事宜的正式約定，明確服務(wù)范圍、服務(wù)標準、驗收方式、費用結(jié)算及知識產(chǎn)權(quán)歸屬等內(nèi)容。雙方將嚴格依照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，確保合作目標達成。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對市場環(huán)境的共同認知及對未來合作的良好預(yù)期，雙方承諾嚴格遵守協(xié)議條款，維護各自合法權(quán)益，并共同推動合作項目的順利實施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)交易、房屋租賃或服務(wù)委托等合作中的權(quán)利義務(wù)，確保合作項目順利進行。具體內(nèi)容涵蓋交易標的的確認、價格條款的約定、履行期限的設(shè)定、支付方式的安排、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議解決機制的建立等。協(xié)議范圍包括但不限于以下方面：若為買賣關(guān)系，涉及房產(chǎn)信息、交易價格、支付條件、過戶流程及稅費承擔(dān)等；若為租賃關(guān)系，涉及租賃物明細、租賃期限、租金支付、房屋維護及違約處理等；若為服務(wù)委托關(guān)系，涉及服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、驗收流程、費用結(jié)算及知識產(chǎn)權(quán)等。雙方將依據(jù)協(xié)議約定履行各自職責(zé)，保障合作目標的實現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.“商業(yè)地產(chǎn)”指用于商業(yè)經(jīng)營、辦公、研發(fā)等用途的房地產(chǎn)，包括但不限于寫字樓、商鋪、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。

2.“租賃物”指乙方提供給甲方使用的房屋或辦公場所，具體以附件清單為準。

3.“服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求提供的專業(yè)服務(wù)，如新媒體營銷、品牌推廣等。

4.“履行期限”指雙方約定完成各自義務(wù)的時間節(jié)點或時間段。

5.“違約責(zé)任”指任何一方違反協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變化等。

7.“爭議解決”指雙方因協(xié)議履行產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進行處理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合標準的商業(yè)地產(chǎn)、租賃物或服務(wù)；甲方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并要求其糾正違約行為；甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)變更或解除協(xié)議，但需提前書面通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付購買價格、租金或服務(wù)費用；甲方應(yīng)提供真實有效的身份證明及交易文件，配合完成過戶、登記等手續(xù)；甲方應(yīng)合理使用租賃物或服務(wù)資源，避免損壞或浪費；甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定的保密條款，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付款項；乙方有權(quán)對甲方的履約情況進行監(jiān)督，并要求其糾正違約行為；乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)變更或解除協(xié)議，但需提前書面通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）乙方的義務(wù)：

a.房地產(chǎn)買賣協(xié)議中，乙方應(yīng)保證其持有的商業(yè)地產(chǎn)合法合規(guī)，具備完整的產(chǎn)權(quán)證明；乙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成過戶手續(xù)，并配合甲方辦理相關(guān)登記；乙方應(yīng)提供真實的房產(chǎn)信息，如遇產(chǎn)權(quán)糾紛應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)全部責(zé)任。

b.房屋租賃協(xié)議中，乙方應(yīng)保證租賃物符合安全、消防等法定要求，并提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；乙方應(yīng)按照協(xié)議約定按時交付租賃物，并保持其良好的使用狀態(tài)；乙方應(yīng)配合甲方進行必要的維修，但維修費用由雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。

c.服務(wù)委托協(xié)議中，乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團隊，按照協(xié)議約定的服務(wù)標準履行職責(zé)；乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展，并接受甲方的監(jiān)督與評估；乙方應(yīng)保證服務(wù)內(nèi)容的原創(chuàng)性及合法性，避免侵犯第三方權(quán)益；乙方應(yīng)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用，并開具合法票據(jù)。

（3）乙方的其他義務(wù)：乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密；乙方應(yīng)配合甲方完成協(xié)議履行所需的各項手續(xù)，如遇特殊情況應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決方案。

雙方均應(yīng)誠信履行協(xié)議義務(wù)，如遇爭議應(yīng)及時通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依照協(xié)議約定的爭議解決機制處理。

第四條價格與支付條件

雙方就協(xié)議標的達成如下價格與支付條件：

（1）價格條款：若為買賣關(guān)系，甲方同意購買乙方持有的商業(yè)地產(chǎn)，總價款為人民幣______元（大寫：____________________元整），該價格已包含所有稅費及交易成本（具體以最終稅務(wù)機關(guān)核定為準）。若為租賃關(guān)系，甲方同意租賃乙方提供的租賃物，月租金為人民幣______元（大寫：____________________元整），首期租金于協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付，后續(xù)租金按季度/半年/年度提前______日支付。若為服務(wù)委托關(guān)系，乙方提供的服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：____________________元整），具體費用構(gòu)成包括服務(wù)費、平臺使用費、人員成本等，支付方式按以下約定執(zhí)行。

（2）支付方式：雙方同意采用以下方式支付款項：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或第三方支付平臺。甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下賬戶：開戶行：____________________，賬戶名：____________________，賬號：____________________。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方出具合法有效的收款憑證。

（3）支付時間：若為買賣關(guān)系，首付款于協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付，剩余款項在房產(chǎn)過戶完成后______日內(nèi)付清。若為租賃關(guān)系，首期租金于協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付，后續(xù)按約定時間節(jié)點支付。若為服務(wù)委托關(guān)系，首期服務(wù)費于協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付，剩余款項根據(jù)服務(wù)進度分______期支付，具體支付節(jié)點為：______、______、______。任何一方逾期支付款項的，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊畈糠謃_____%的違約金，逾期超過______日的，對方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限及關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。若協(xié)議標的涉及長期合作，雙方可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。

（2）關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.房地產(chǎn)買賣協(xié)議中，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明及盡職報告，甲方應(yīng)在收到資料后______日內(nèi)完成審核。房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在協(xié)議生效后______日內(nèi)啟動，雙方應(yīng)配合完成相關(guān)流程。

b.房屋租賃協(xié)議中，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)完成租賃物的驗收及交付，甲方應(yīng)在接收后______日內(nèi)簽署驗收確認書。租賃期滿前______日，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租或退租事宜。

c.服務(wù)委托協(xié)議中，乙方應(yīng)在協(xié)議生效后______日內(nèi)組建服務(wù)團隊并制定詳細的服務(wù)方案，甲方應(yīng)在收到方案后______日內(nèi)確認。服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方提交工作報告，雙方每______月進行一次項目評估。

任何一方未按約定時間節(jié)點履行義務(wù)的，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴格履行協(xié)議約定，任何違約行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：

（1）甲方違約責(zé)任：

a.若為買賣關(guān)系，甲方未按約定支付購買價格的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款部分______%向乙方支付違約金，逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部款項及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方提供虛假資料導(dǎo)致協(xié)議無效的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

b.若為租賃關(guān)系，甲方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金部分______%向乙方支付違約金，逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并收回租賃物，甲方應(yīng)支付全部租金及違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.若為服務(wù)委托關(guān)系，甲方未按約定支付服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按逾期費用部分______%向乙方支付違約金，逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，甲方應(yīng)支付全部費用及違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收合格服務(wù)的，應(yīng)視為接受服務(wù)并支付相應(yīng)費用。

d.甲方違反保密約定的，應(yīng)向乙方支付人民幣______元違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于商業(yè)秘密泄露造成的直接經(jīng)濟損失及維權(quán)費用。

（2）乙方違約責(zé)任：

a.若為買賣關(guān)系，乙方未按約定交付商業(yè)地產(chǎn)或提供虛假產(chǎn)權(quán)信息的，應(yīng)向甲方支付人民幣______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按總價款______%向甲方支付違約金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還全部款項及違約金。

b.若為租賃關(guān)系，乙方未按約定交付租賃物或交付的房屋不符合約定標準的，應(yīng)向甲方支付人民幣______元違約金，并負責(zé)在______日內(nèi)完成整改。乙方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金______%向甲方支付違約金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付租金及違約金。乙方違反維修義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

c.若為服務(wù)委托關(guān)系，乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準的，應(yīng)向甲方支付人民幣______元違約金，并負責(zé)在______日內(nèi)完成整改。乙方逾期提供服務(wù)或持續(xù)違約的，甲方有權(quán)按月/階段暫停支付未完成部分的服務(wù)費用，并有權(quán)解除協(xié)議要求乙方退還已支付費用及違約金。乙方違反服務(wù)保密義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）違約金與賠償：雙方約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括直接損失與間接損失。若一方違約導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方支付合同總價款______%的賠償金。雙方應(yīng)就違約行為及時協(xié)商解決方案，避免訴訟，協(xié)商不成的可依照本協(xié)議爭議解決條款處理。任何一方因不可抗力無法履約的，根據(jù)不可抗力影響程度可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致協(xié)議一方或雙方無法履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過______日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、保險公司證明等。若不可抗力事件持續(xù)超過______日，雙方應(yīng)就協(xié)議的繼續(xù)履行或解除進行協(xié)商。

3.責(zé)任免除：若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議一方或雙方無法履行或延遲履行其在本協(xié)議下的義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減輕不可抗力可能造成的損失，并應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。因不可抗力造成的協(xié)議履行障礙消除后，受影響方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)影響協(xié)議履行超過______日，且通過雙方合理努力仍無法克服，或不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，受影響方有權(quán)單方面書面通知對方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就協(xié)議解除前的成果、費用分攤及損失承擔(dān)進行協(xié)商處理。若協(xié)議標的涉及財產(chǎn)交付，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響范圍協(xié)商處理已交付財產(chǎn)的返還或作價補償事宜。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保留與不可抗力事件相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在爭議發(fā)生時提供給對方。任何一方提供的不可抗力證明被認定為不真實或不完整的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行違約、協(xié)議解除等，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，通過書面或口頭形式進行溝通，嘗試在______日內(nèi)達成和解協(xié)議。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)選擇以下第______種方式解決爭議：

（1）選擇一：向協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（2）選擇二：向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（3）選擇三：提交至______（填寫具體仲裁委員會名稱，如“中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會”）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為______，仲裁語言為中文。

2.訴訟/仲裁管轄：若選擇訴訟，雙方均應(yīng)遵守法院管轄規(guī)定，任何一方不得就同一爭議事項向非約定法院提起訴訟。若選擇仲裁，雙方均應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

3.證據(jù)與費用：雙方應(yīng)就爭議事項保留完整證據(jù)鏈，并按對方要求提供。若選擇訴訟，訴訟費用（包括律師費、保全費、訴訟費等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。若選擇仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)，具體按照仲裁機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。

4.爭議解決前的合作：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款，確保協(xié)議其他部分的順利執(zhí)行。任何一方不得因爭議解決而擅自停止履行協(xié)議義務(wù)，除非獲得對方書面同意或法院/仲裁機構(gòu)作出相應(yīng)裁定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的其他可靠方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄日后的第______日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前______日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或非正式承諾不產(chǎn)生合同效力。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議約定的解除條件外，雙方可通過書面協(xié)商一致終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項，返還或按約定作價處理協(xié)議標的，并遵守保密、知識產(chǎn)權(quán)等后續(xù)義務(wù)。協(xié)議終止不影響終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.保密