商場補充協(xié)議書內(nèi)容1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)中國政府批準設(shè)立并合法注冊的商業(yè)地產(chǎn)投資與管理公司，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及運營經(jīng)驗。甲方在全球范圍內(nèi)管理多個商業(yè)項目，致力于為零售商、服務(wù)提供商及消費者提供高品質(zhì)的商業(yè)空間及配套服務(wù)。甲方在本協(xié)議中作為買方/出租方/委托方，與乙方就XX商場相關(guān)事項達成合作，旨在通過本次合作實現(xiàn)商業(yè)資源的優(yōu)化配置，提升商場整體運營效益，并保障各方的合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌連鎖經(jīng)營有限公司，注冊地址位于中國上海市黃浦區(qū)XX街XX號XX商務(wù)中心，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家經(jīng)中國政府批準設(shè)立并合法注冊的零售品牌運營商，專注于高端時尚、奢侈品及生活方式類產(chǎn)品的連鎖經(jīng)營。乙方旗下品牌在國內(nèi)外市場享有較高知名度和美譽度，擁有完善的供應(yīng)鏈管理體系、品牌營銷策略及客戶服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。乙方在本協(xié)議中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，與甲方就XX商場特定區(qū)域的租賃或合作經(jīng)營事項達成合作，旨在通過本次合作拓展市場渠道，提升品牌影響力，并實現(xiàn)商業(yè)價值的最大化。

協(xié)議簡介：

雙方基于長期合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就XX商場相關(guān)事項達成一致意見。甲方作為XX商場的投資方及運營管理方，擁有該商場的完整產(chǎn)權(quán)或長期租賃權(quán)益，并致力于提升商場的商業(yè)氛圍及品牌價值。乙方作為知名的零售品牌運營商，擁有豐富的市場經(jīng)驗和品牌資源，希望通過租賃或合作經(jīng)營的方式，在XX商場特定區(qū)域開展商業(yè)活動。雙方在本協(xié)議中明確約定各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作過程的合法合規(guī)，共同推動XX商場的商業(yè)發(fā)展。本次合作的前提條件包括但不限于：甲方已完成XX商場的開發(fā)或租賃手續(xù)，并確保商場符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；乙方已具備相應(yīng)的商業(yè)運營資質(zhì)，并能夠按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方將通過本協(xié)議的簽訂及后續(xù)的履行，實現(xiàn)資源共享、互利共贏的合作目標，為消費者提供更加優(yōu)質(zhì)的購物體驗，為市場創(chuàng)造更大的商業(yè)價值。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方作為XX商場的投資方或運營管理方（以下簡稱“甲方”）與乙方作為零售品牌運營商（以下簡稱“乙方”）之間就XX商場特定區(qū)域租賃或合作經(jīng)營事項的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠依法、合規(guī)、高效地開展商業(yè)活動，共同提升XX商場的整體商業(yè)價值與品牌影響力。本協(xié)議涉及的конкретный內(nèi)容包括但不限于：XX商場特定租賃區(qū)域的確認與交付、租賃或合作經(jīng)營的期限與租金/合作模式、雙方的運營管理責任、商業(yè)推廣協(xié)同、客戶服務(wù)標準、設(shè)施設(shè)備維護、違約責任承擔以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在實現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢互補，為消費者提供多元化、高品質(zhì)的商業(yè)體驗，促進XX商場商業(yè)生態(tài)的良性發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）“XX商場”指由甲方投資、開發(fā)或租賃運營的位于XX地址的商業(yè)綜合體，具體范圍以XX商場產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同為準。

（2）“租賃區(qū)域”指XX商場內(nèi)由甲方提供給乙方用于經(jīng)營活動的特定區(qū)域，具體位置與面積以本協(xié)議附件一《租賃區(qū)域平面》為準。

（3）“合作經(jīng)營”指甲方與乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的共同運營模式，包括但不限于聯(lián)合營銷、客戶資源共享、管理標準協(xié)同等，具體合作方式以本協(xié)議相關(guān)條款約定為準。

（4）“運營管理”指對租賃區(qū)域內(nèi)的日常商業(yè)活動進行、協(xié)調(diào)與監(jiān)督，包括但不限于人員管理、安全管理、環(huán)境維護等。

（5）“商業(yè)推廣”指為提升租賃區(qū)域及XX商場整體品牌形象而開展的廣告宣傳、促銷活動、客戶關(guān)系維護等行為。

（6）“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除協(xié)議等。

（7）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，對租賃區(qū)域進行整體規(guī)劃與管理，并確保XX商場符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)運營標準。

（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議附件一《租賃區(qū)域平面》及附件二《交付標準》的要求，按時向乙方交付租賃區(qū)域，并保證交付時設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

（3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定的運營管理標準，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生管理、人員資質(zhì)等。

（4）甲方有義務(wù)配合乙方開展商業(yè)推廣活動，包括但不限于在商場公共區(qū)域提供乙方宣傳資料、參與商場聯(lián)合營銷活動等，具體配合方式以雙方協(xié)商一致為準。

（5）甲方有義務(wù)承擔XX商場公共區(qū)域的運營成本，包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)備維護費、水電費分攤等，具體分攤標準以本協(xié)議約定或當?shù)赝ㄐ凶龇闇省?/p>

（6）甲方有權(quán)在租賃區(qū)域周邊進行商業(yè)招商，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動，并應(yīng)提前通知乙方相關(guān)招商計劃。

（7）甲方有義務(wù)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，提供必要的商業(yè)支持，包括但不限于市場數(shù)據(jù)分析、消費者洞察等，以幫助乙方優(yōu)化經(jīng)營策略。

（8）甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域的知識產(chǎn)權(quán)及他項權(quán)利清晰無誤，并無任何第三方權(quán)利主張存在，如有爭議，甲方應(yīng)負責解決。

（9）甲方有義務(wù)在租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)置符合商場的統(tǒng)一導視系統(tǒng)及安全標識，并確保其正常使用。

（10）甲方應(yīng)建立完善的客戶投訴處理機制，并應(yīng)乙方請求及時協(xié)助處理客戶糾紛，維護商場品牌形象。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在租賃區(qū)域內(nèi)開展符合商場定位的商業(yè)經(jīng)營活動，包括但不限于商品銷售、品牌推廣、客戶服務(wù)等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付租賃區(qū)域，并有權(quán)對交付的設(shè)施設(shè)備進行驗收，如有不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。

（3）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對租賃區(qū)域進行內(nèi)部裝修、改造，但須事先獲得甲方書面同意，并承擔相應(yīng)的費用，裝修完成后應(yīng)接受甲方的驗收。

（4）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及XX商場的運營管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生標準、營業(yè)時間等，并應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。

（5）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時足額支付租金或其他合作費用，并應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票等憑證。

（6）乙方有義務(wù)負責租賃區(qū)域內(nèi)的日常運營管理，包括但不限于人員招聘與培訓、商品采購與陳列、安全巡查、衛(wèi)生清潔等，確保經(jīng)營活動符合商場的整體運營標準。

（7）乙方有義務(wù)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，制定并執(zhí)行商業(yè)推廣計劃，包括但不限于制定促銷方案、開展廣告宣傳、參與商場聯(lián)合營銷活動等，并應(yīng)提前向甲方報備推廣計劃。

（8）乙方有義務(wù)保護租賃區(qū)域內(nèi)的品牌形象及知識產(chǎn)權(quán)，不得有任何損害甲方或其他第三方利益的行為，并應(yīng)建立完善的知識產(chǎn)權(quán)保護措施。

（9）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)、處理客戶投訴等，并應(yīng)積極維護商場品牌形象，不得有任何損害商場聲譽的行為。

（10）乙方有義務(wù)在租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)置符合商場統(tǒng)一風格的導視系統(tǒng)及品牌標識，并確保其與商場整體形象協(xié)調(diào)一致。

（11）乙方應(yīng)配合甲方進行市場調(diào)研及消費者分析，并提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)，以幫助甲方優(yōu)化商場運營策略。

（12）乙方應(yīng)建立完善的庫存管理機制，確保商品質(zhì)量與安全，并應(yīng)遵守當?shù)叵嚓P(guān)稅收法律法規(guī)，按時足額申報納稅。

（13）乙方有義務(wù)在租賃區(qū)域內(nèi)配備必要的安全設(shè)施，并應(yīng)定期進行安全檢查，確保經(jīng)營活動符合消防安全要求。

（14）乙方應(yīng)遵守商場的環(huán)保規(guī)定，包括但不限于垃圾分類、節(jié)能減排等，并應(yīng)積極配合商場的環(huán)保管理工作。

（15）乙方應(yīng)建立完善的員工培訓體系，確保員工具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識，并應(yīng)遵守商場的員工管理規(guī)定，包括但不限于考勤制度、績效考核等。

（16）乙方應(yīng)配合甲方進行商場統(tǒng)一的消防演練及安全培訓，并應(yīng)確保租賃區(qū)域內(nèi)的員工熟悉應(yīng)急處理流程。

（17）乙方應(yīng)遵守商場的裝修管理規(guī)定，包括但不限于裝修材料環(huán)保標準、施工時間限制等，并應(yīng)確保裝修過程不影響商場其他區(qū)域的正常運營。

（18）乙方應(yīng)配合甲方進行商場統(tǒng)一的促銷活動，并提供必要的資源支持，以提升商場的整體促銷效果。

（19）乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，包括但不限于商品退換貨、維修保養(yǎng)等，并應(yīng)確保售后服務(wù)符合商場的整體服務(wù)標準。

（20）乙方應(yīng)遵守商場的用電用水規(guī)定，合理使用水電資源，并應(yīng)按時繳納水電費用，如有超額使用，應(yīng)按規(guī)定支付額外費用。

（21）乙方應(yīng)配合甲方進行商場統(tǒng)一的客戶滿意度，并提供必要的客戶反饋信息，以幫助甲方提升客戶滿意度。

（22）乙方應(yīng)遵守商場的廣告管理規(guī)定，包括但不限于廣告內(nèi)容審核、廣告位使用規(guī)范等，并應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及商場規(guī)定。

（23）乙方應(yīng)配合甲方進行商場統(tǒng)一的品牌推廣活動，并提供必要的品牌資源支持，以提升商場的整體品牌影響力。

（24）乙方應(yīng)遵守商場的營業(yè)時間規(guī)定，并應(yīng)確保經(jīng)營活動在規(guī)定時間內(nèi)進行，如有特殊情況需要調(diào)整營業(yè)時間，應(yīng)提前向甲方報備并獲得批準。

（25）乙方應(yīng)配合甲方進行商場統(tǒng)一的衛(wèi)生檢查，并提供必要的衛(wèi)生支持，以保持商場的清潔衛(wèi)生環(huán)境。

（26）乙方應(yīng)遵守商場的噪音控制規(guī)定，并應(yīng)確保經(jīng)營活動產(chǎn)生的噪音不超過規(guī)定標準，如有特殊情況需要產(chǎn)生較大噪音，應(yīng)提前向甲方報備并獲得批準。

（27）乙方應(yīng)配合甲方進行商場統(tǒng)一的消防設(shè)施檢查，并提供必要的消防支持，以確保商場的消防安全。

（28）乙方應(yīng)遵守商場的停車場管理規(guī)定，并應(yīng)確保租賃區(qū)域內(nèi)的車輛停放符合商場規(guī)定，如有違反規(guī)定，應(yīng)接受甲方的處罰。

（29）乙方應(yīng)配合甲方進行商場統(tǒng)一的突發(fā)事件處理，并提供必要的資源支持，以保障商場的正常運營。

（30）乙方應(yīng)遵守商場的其他管理規(guī)定，并應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，如有違反規(guī)定，應(yīng)接受甲方的處罰。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，用于租賃區(qū)域的持續(xù)使用權(quán)。租金標準為人民幣XX元/平方米/月，總租賃面積為XX平方米，因此每月租金總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于每期開始前XX日內(nèi)支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，賬號：XX。乙方應(yīng)在每次支付前向甲方提供支付憑證的復印件或電子版。

3.其他費用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔租賃區(qū)域內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費等運營成本，具體分攤標準以XX商場的相關(guān)規(guī)定為準。這些費用應(yīng)于發(fā)生時由乙方承擔，并應(yīng)按時支付給相關(guān)服務(wù)提供方。

4.稅費：乙方應(yīng)自行承擔與經(jīng)營活動相關(guān)的稅費，包括但不限于增值稅、所得稅等。甲方不承擔任何與乙方經(jīng)營活動相關(guān)的稅費，但應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。

5.折扣條款：若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)提前終止合作，應(yīng)按剩余租賃期限支付相應(yīng)租金，并支付相當于兩個月租金的違約金。具體提前終止條件以本協(xié)議后續(xù)條款約定為準。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為XX年，自本協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議期滿后，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在本協(xié)議期滿前XX個月協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)向乙方交付租賃區(qū)域，并確保交付時設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于收到交付通知后XX日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收確認書。

3.乙方的經(jīng)營活動應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)持續(xù)進行，并應(yīng)遵守本協(xié)議約定的運營管理標準。任何違反本協(xié)議約定的情況，應(yīng)按照本協(xié)議第六條約定承擔違約責任。

4.若本協(xié)議因任何原因提前終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行善后處理，包括但不限于租賃區(qū)域的交接、未支付費用的結(jié)算等。

5.本協(xié)議中所有時間節(jié)點均以中國法律規(guī)定的北京時間為準，所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式進行，并應(yīng)在約定時間節(jié)點前送達至對方指定地址。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未能按時交付租賃區(qū)域，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于當月租金XX%的違約金，但累計違約金不超過當月租金的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當于三個月租金的違約金。

（2）若甲方交付的設(shè)施設(shè)備不符合約定標準，應(yīng)負責在XX日內(nèi)完成整改，并承擔相應(yīng)的維修費用。若逾期未整改，乙方有權(quán)要求減少租金或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（3）若甲方未能履行本協(xié)議約定的配合義務(wù)，如未能及時提供商業(yè)支持、未能配合乙方開展商業(yè)推廣活動等，每發(fā)生一次，應(yīng)向乙方支付相當于當月租金XX%的違約金，并應(yīng)立即糾正違約行為。

（4）若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方的正常經(jīng)營活動，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于商譽損失、客戶流失等。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于當月租金XX%的違約金，但累計違約金不超過當月租金的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金，并賠償由此造成的損失。

（2）若乙方未能遵守本協(xié)議約定的運營管理標準，如消防安全、衛(wèi)生管理、人員資質(zhì)等，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付相當于當月租金XX%的違約金，并應(yīng)立即糾正違約行為。若情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（3）若乙方未能履行本協(xié)議約定的商業(yè)推廣義務(wù)，如未能按時開展促銷活動、未能配合甲方進行聯(lián)合營銷等，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付相當于當月租金XX%的違約金，并應(yīng)立即糾正違約行為。

（4）若乙方違反本協(xié)議約定，損害商場品牌形象或第三方利益，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于商譽損失、賠償費用等。

（5）若乙方未能遵守本協(xié)議約定的裝修管理規(guī)定，如未經(jīng)甲方同意進行裝修、裝修材料不符合環(huán)保標準等，應(yīng)立即停止裝修行為，并拆除不符合規(guī)定的部分，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。若情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（6）若乙方未能按時繳納水電費等運營成本，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于欠繳金額XX%的違約金，并應(yīng)立即補繳欠款。

（7）若乙方違反本協(xié)議約定，提前終止合作，應(yīng)按剩余租賃期限支付相應(yīng)租金，并支付相當于兩個月租金的違約金。此外，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于尋找新租戶的費用、商譽損失等。

3.違約金的計算方式：違約金應(yīng)以實際欠款金額為基礎(chǔ)，按照約定比例計算。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.爭議解決：若雙方發(fā)生違約爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式進行處理。

5.法律適用：本協(xié)議的違約責任條款適用中華人民共和國法律。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、政策的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、流行病、爆炸、火災等。不可抗力事件應(yīng)導致或可能導致協(xié)議履行受到阻礙或無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預見到不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、第三方機構(gòu)證明等。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)發(fā)出，或在前述期限屆滿前采取合理措施通知對方。

3.協(xié)議變更或解除：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否變更協(xié)議條款或解除協(xié)議。如不可抗力事件導致協(xié)議部分或全部無法履行，受影響一方有權(quán)部分或全部免除其違約責任。

4.協(xié)商履行：在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商方式，調(diào)整協(xié)議履行方式或期限，以減少不可抗力事件帶來的損失。協(xié)商期間，協(xié)議的履行暫停，但不影響協(xié)議終止后的責任承擔。

5.持續(xù)影響：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、押金處理、財產(chǎn)返還等。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相配合，妥善處理協(xié)議終止后的后續(xù)事宜。

6.責任免除：因不可抗力事件導致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。如不可抗力事件是由第三方造成的，受影響一方有權(quán)向第三方追償。

7.不可抗力證明：本協(xié)議雙方均有義務(wù)保留與不可抗力事件相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在爭議解決或訴訟過程中提供相關(guān)證明。如一方未能提供充分證據(jù)，其主張可能不予支持。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議雙方在履行過程中如發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負責協(xié)商事宜，并應(yīng)在收到爭議通知后XX日內(nèi)進行首次協(xié)商。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進行，直至達成一致解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭議，雙方應(yīng)共同選擇一個中立的第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)指定調(diào)解員負責調(diào)解工作。調(diào)解期間，雙方應(yīng)積極配合調(diào)解員，提供相關(guān)證據(jù)材料，并就爭議問題進行充分溝通。調(diào)解協(xié)議達成后，應(yīng)簽署書面調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解未能解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點應(yīng)選擇在中國北京，仲裁語言應(yīng)為中國中文。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名為雙方共同指定的仲裁員，另外兩名由仲裁委員會秘書局在仲裁員名冊中分別指定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方均不得向人民法院提起訴訟或向其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。

4.訴訟解決：如雙方在本協(xié)議中明確約定仲裁解決爭議，則應(yīng)嚴格遵循仲裁規(guī)則。如雙方未在協(xié)議中明確約定仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。人民法院的選擇應(yīng)根據(jù)爭議標的額及雙方所在地原則確定，優(yōu)先選擇甲方所在地或爭議發(fā)生地的人民法院。

5.證據(jù)提交：無論采用何種爭議解決方式，雙方均有義務(wù)在爭議發(fā)生之日起XX日內(nèi)向?qū)Ψ教峤粫孀C據(jù)材料，包括但不限于協(xié)議文件、往來函件、會議紀要、財務(wù)報表、第三方證明等。證據(jù)材料的提交應(yīng)以書面形式進行，并應(yīng)保證其真實性和合法性。

6.保密條款：本協(xié)議爭議解決過程中，雙方應(yīng)對爭議內(nèi)容及相關(guān)證據(jù)材料承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

7.專屬管轄：本協(xié)議雙方確認，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)適用本協(xié)議約定的爭議解決方式。任何一方不得以任何理由向非約定管轄的法院或仲裁機構(gòu)提出訴訟或仲裁申請。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的任何其他電子傳輸方式發(fā)送。通知在以下時間視為有效送達：（1）專人遞送，在對方簽收時；（2）掛號信，在寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，在發(fā)送成功時。地址以本協(xié)議首部列明為準，任何一方變更地址應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方在同等條件下，有權(quán)將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前XX日書面通知乙方。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議均應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定解決，適用法律與爭議解決方式具有優(yōu)先性。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此