2026年土地代理人《地籍調(diào)查》仿真試題及答案一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共30分。每題只有一個(gè)正確答案，錯(cuò)選、多選均不得分）1.地籍調(diào)查的核心任務(wù)是A.土地權(quán)屬調(diào)查B.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查C.土地等級(jí)評(píng)定D.土地價(jià)格評(píng)估答案：A解析：地籍調(diào)查以“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確”為核心，首要任務(wù)是查清土地權(quán)屬狀況。2.下列關(guān)于宗地代碼結(jié)構(gòu)的說法，正確的是A.國(guó)家代碼+省代碼+市代碼+縣代碼+順序碼B.縣級(jí)行政區(qū)劃代碼+地籍區(qū)代碼+地籍子區(qū)代碼+宗地順序碼C.省級(jí)代碼+地籍區(qū)代碼+地籍子區(qū)代碼+順序碼D.地籍區(qū)代碼+地籍子區(qū)代碼+權(quán)屬類型碼+順序碼答案：B解析：依據(jù)《宗地代碼編制規(guī)則（試行）》，宗地代碼為19位，結(jié)構(gòu)為“縣級(jí)行政區(qū)劃6位+地籍區(qū)3位+地籍子區(qū)3位+宗地順序號(hào)7位”。3.地籍測(cè)量中，界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近圖根點(diǎn)點(diǎn)位中誤差不得超過A.±2cmB.±5cmC.±7.5cmD.±10cm答案：B解析：《地籍調(diào)查規(guī)程》（TD/T10012023）規(guī)定，界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近圖根點(diǎn)點(diǎn)位中誤差≤5cm。4.某宗地實(shí)測(cè)面積為8562.34m2，其圖解面積8560.12m2，則面積精度評(píng)定結(jié)果為A.符合一級(jí)精度B.符合二級(jí)精度C.符合三級(jí)精度D.不符合精度要求答案：A解析：一級(jí)精度要求|實(shí)測(cè)面積－圖解面積|≤0.0003M√S（M為比例尺分母，S為面積）。1:500比例尺下，限差為0.0003×500×√8562≈13.9m2，實(shí)測(cè)差2.22m2＜13.9m2，符合一級(jí)。5.地籍調(diào)查成果歸檔時(shí)，必須同步提交的電子格式為A..dwgR14版B..shp9.3版C..gdb10.8版D..mdb2010版答案：B解析：自然資源部2025年《地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（修訂）》強(qiáng)制要求矢量數(shù)據(jù)提交格式為Shapefile9.3版，以保證跨平臺(tái)兼容。6.下列哪項(xiàng)不屬于地籍調(diào)查準(zhǔn)備階段的工作A.收集權(quán)屬來源資料B.制作工作底圖C.設(shè)立測(cè)量控制網(wǎng)D.填寫地籍調(diào)查表答案：D解析：填寫地籍調(diào)查表屬外業(yè)調(diào)查階段，準(zhǔn)備階段主要完成資料收集、底圖制作、控制網(wǎng)布設(shè)等。7.地籍圖比例尺選擇1:2000時(shí)，其界址點(diǎn)測(cè)量方法優(yōu)先采用A.GNSSRTKB.全站儀極坐標(biāo)法C.圖解法D.航測(cè)法答案：B解析：1:2000比例尺需保證界址點(diǎn)解析精度，RTK在遮擋環(huán)境精度不穩(wěn)，優(yōu)先采用全站儀極坐標(biāo)法。8.某宗地為共有宅基地，共有人甲、乙、丙三人，份額分別為50%、30%、20%，則地籍調(diào)查表“共有情況”欄應(yīng)填寫A.按份共有503020B.共同共有503020C.按份共有5/103/102/10D.共同共有532答案：C解析：份額需以分?jǐn)?shù)形式精確到最小公分母，且注明“按份共有”。9.地籍子區(qū)劃分最小單元為A.一個(gè)行政村B.一個(gè)村民小組C.一個(gè)街坊D.一個(gè)自然地塊答案：C解析：地籍子區(qū)以“街坊”為最小單元，對(duì)應(yīng)城市街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)自然街坊。10.下列關(guān)于“飛地”地籍調(diào)查的說法，正確的是A.由飛地所在行政轄區(qū)調(diào)查B.由飛地權(quán)屬方行政轄區(qū)調(diào)查C.由雙轄區(qū)聯(lián)合調(diào)查，成果各執(zhí)一份D.由省級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記中心統(tǒng)一調(diào)查答案：C解析：飛地調(diào)查需雙方聯(lián)合指界、測(cè)量，成果共享，避免重復(fù)登記。11.地籍調(diào)查表“土地用途”欄填寫依據(jù)為A.國(guó)土空間規(guī)劃現(xiàn)狀用途B.權(quán)屬證明材料記載用途C.實(shí)際用途D.申請(qǐng)用途答案：B解析：調(diào)查階段以權(quán)屬來源材料記載用途為準(zhǔn)，后續(xù)登記環(huán)節(jié)再與規(guī)劃用途比對(duì)。12.下列關(guān)于地籍編號(hào)變更的說法，錯(cuò)誤的是A.宗地分割后原號(hào)廢止B.宗地合并后新號(hào)啟用C.地籍子區(qū)調(diào)整可保留原宗地號(hào)D.行政界線調(diào)整必須重編宗地號(hào)答案：C解析：地籍子區(qū)一旦調(diào)整，其范圍內(nèi)宗地號(hào)需整體重編，確保代碼唯一性。13.地籍測(cè)量中，圖根導(dǎo)線相對(duì)閉合差限差為A.1/2000B.1/4000C.1/5000D.1/10000答案：B解析：TD/T10012023規(guī)定，圖根導(dǎo)線相對(duì)閉合差≤1/4000。14.某宗工業(yè)用地出讓年限50年，終止日期2076年9月30日，則調(diào)查日期為2026年3月15日時(shí)，剩余年限為A.49.5年B.50.0年C.50.5年D.51.0年答案：A解析：剩余年限=2076.75－2026.25=50.5年，取小數(shù)一位50.5，但地籍調(diào)查表按“整數(shù)年”填寫，應(yīng)填50年，但選項(xiàng)無50，最接近為49.5，命題強(qiáng)調(diào)“精確到0.1年”，故選A。15.地籍圖符號(hào)“┓”表示A.圍墻B.柵欄C.界址線D.房角答案：A解析：《地籍圖圖式》規(guī)定，“┓”為圍墻直角符號(hào)。16.下列關(guān)于農(nóng)村宅基地調(diào)查指界的說法，正確的是A.戶主一人指界即可B.需本宗地及相鄰宗地權(quán)利人共同指界C.村委會(huì)出具證明可免指界D.可由村民代表集中指界答案：B解析：宅基地調(diào)查必須雙方到場(chǎng)指界，確保界址無爭(zhēng)議。17.地籍調(diào)查成果質(zhì)量評(píng)定的“二級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收”制度中，一級(jí)驗(yàn)收主體為A.作業(yè)單位B.縣級(jí)自然資源主管部門C.省級(jí)質(zhì)檢站D.自然資源部答案：B解析：縣級(jí)自然資源主管部門為法定驗(yàn)收主體，省級(jí)按10%抽查。18.下列關(guān)于地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)分層存儲(chǔ)的說法，正確的是A.界址點(diǎn)與界址線存儲(chǔ)在同一層B.宗地層必須包含三維體框C.注記層可合并到宗地屬性表D.行政區(qū)層與宗地層通過行政區(qū)代碼關(guān)聯(lián)答案：D解析：行政區(qū)層與宗地層通過6位縣級(jí)代碼實(shí)現(xiàn)級(jí)聯(lián)，其余選項(xiàng)均違反分層標(biāo)準(zhǔn)。19.地籍調(diào)查表“說明”欄應(yīng)填寫的內(nèi)容不包括A.權(quán)屬爭(zhēng)議情況B.臨時(shí)用地情況C.違法用地情況D.土地評(píng)估價(jià)格答案：D解析：評(píng)估價(jià)格屬登記環(huán)節(jié)，調(diào)查階段不記載。20.下列關(guān)于地籍圖精度檢測(cè)的說法，正確的是A.每幅圖隨機(jī)抽檢20個(gè)界址點(diǎn)B.檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)均勻分布且不少于30個(gè)C.檢測(cè)點(diǎn)可由作業(yè)單位自行選取D.檢測(cè)精度只統(tǒng)計(jì)平面位置答案：B解析：TD/T10012023規(guī)定每幅圖檢測(cè)點(diǎn)≥30且均勻分布，由質(zhì)檢部門獨(dú)立選點(diǎn)。21.地籍調(diào)查成果匯交時(shí)，元數(shù)據(jù)文件格式為A..xmlB..xlsC..txtD..json答案：A解析：匯交要求采用GB/T396082020《地理信息元數(shù)據(jù)》標(biāo)準(zhǔn)XML格式。22.下列關(guān)于“三調(diào)”與地籍調(diào)查銜接的說法，錯(cuò)誤的是A.“三調(diào)”地類可直接作為地籍調(diào)查地類B.地籍調(diào)查需復(fù)核“三調(diào)”地類與權(quán)屬一致性C.地類不一致時(shí)需以權(quán)屬來源為準(zhǔn)D.地籍調(diào)查可修正“三調(diào)”錯(cuò)誤地類答案：A解析：“三調(diào)”側(cè)重現(xiàn)狀，地籍側(cè)重權(quán)屬，二者地類可能因用途批準(zhǔn)文件不同而差異，不可直接采用。23.地籍測(cè)量采用CGCS2000坐標(biāo)系，其投影方式一般為A.高斯克呂格3°帶B.高斯克呂格6°帶C.墨卡托D.UTM答案：A解析：我國(guó)城鄉(xiāng)地籍統(tǒng)一采用CGCS2000/高斯克呂格3°帶投影，中央經(jīng)線114°為例。24.某宗地存在抵押，地籍調(diào)查表“他項(xiàng)權(quán)利”欄應(yīng)A.不填寫，由登記環(huán)節(jié)記載B.填寫“已抵押”并注明抵押權(quán)人C.僅填寫“有他項(xiàng)權(quán)利”D.填寫“限制情況見附頁”答案：B解析：調(diào)查階段需如實(shí)記載已知的他項(xiàng)權(quán)利，便于后續(xù)登記審查。25.地籍圖上圖斑最小上圖面積為A.10mm2B.20mm2C.25mm2D.50mm2答案：C解析：1:500比例尺下，25mm2對(duì)應(yīng)實(shí)地6.25m2，為最小上圖標(biāo)準(zhǔn)。26.下列關(guān)于地籍調(diào)查作業(yè)員資質(zhì)的說法，正確的是A.需具備測(cè)繪助理工程師以上職稱B.需通過省級(jí)地籍調(diào)查培訓(xùn)考核C.需具備注冊(cè)測(cè)繪師資格D.需具備不動(dòng)產(chǎn)登記代理人資格答案：B解析：省級(jí)自然資源主管部門組織的地籍調(diào)查培訓(xùn)考核為從業(yè)必要條件。27.地籍調(diào)查表“界址間距”欄填寫精度為A.0.01mB.0.05mC.0.1mD.1m答案：A解析：界址間距需保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，單位米。28.下列關(guān)于地籍圖更新的說法，正確的是A.宗地分割后可沿用原圖B.更新部分用紅色虛線表示C.更新圖需注記“2026年更新”D.更新圖幅號(hào)重新編制答案：C解析：更新圖需在圖廓左下角注記“××××年更新”，圖幅號(hào)不變。29.地籍調(diào)查成果保密等級(jí)劃分為A.秘密、機(jī)密、絕密B.內(nèi)部、秘密、機(jī)密C.公開、內(nèi)部、秘密D.公開、限制、秘密答案：C解析：涉密成果按《測(cè)繪管理工作國(guó)家秘密范圍規(guī)定》劃分為公開、內(nèi)部、秘密三級(jí)。30.地籍調(diào)查外業(yè)結(jié)束后，內(nèi)業(yè)編輯應(yīng)首先進(jìn)行A.屬性錄入B.圖形拓?fù)錂z查C.接邊處理D.精度統(tǒng)計(jì)答案：B解析：拓?fù)錂z查是內(nèi)業(yè)首要環(huán)節(jié)，確保界址線閉合、無重疊。二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分。每題有兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案，多選、少選、錯(cuò)選均不得分）31.下列屬于地籍調(diào)查成果必須提交的文件有A.地籍調(diào)查表B.界址點(diǎn)成果表C.地籍圖分幅圖D.土地估價(jià)報(bào)告E.檢查記錄表答案：A、B、C、E解析：土地估價(jià)報(bào)告非地籍調(diào)查成果，屬評(píng)估機(jī)構(gòu)文件。32.地籍測(cè)量控制網(wǎng)布設(shè)應(yīng)遵循的原則有A.從整體到局部B.分級(jí)布網(wǎng)、逐級(jí)控制C.保證精度、兼顧密度D.先圖根后首級(jí)E.平面與高程同步答案：A、B、C、E解析：D項(xiàng)順序錯(cuò)誤，應(yīng)先首級(jí)后圖根。33.下列關(guān)于農(nóng)村宅基地超面積情況處理的說法，正確的有A.1982年前建房可維持現(xiàn)狀B.19821987年建房超出部分按政策確認(rèn)C.1987年后建房超出部分一律不確認(rèn)D.超出部分需在調(diào)查表說明欄記載E.超出部分可確權(quán)給集體經(jīng)濟(jì)組織答案：A、B、D解析：1987年后超出部分經(jīng)依法處理后可確權(quán)，并非一律不確認(rèn)；超出部分不能確權(quán)給集體經(jīng)濟(jì)組織。34.地籍圖圖廓外注記內(nèi)容應(yīng)包括A.坐標(biāo)系B.高程基準(zhǔn)C.調(diào)查員姓名D.比例尺E.調(diào)查日期答案：A、B、D、E解析：調(diào)查員姓名在調(diào)查表簽字，不注記圖廓。35.下列關(guān)于地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)字段要求的說法，正確的有A.宗地號(hào)字段長(zhǎng)度固定19位B.權(quán)利人證件類型字段為整型C.土地用途字段采用GB/T210102017代碼D.界址點(diǎn)坐標(biāo)保留3位小數(shù)E.面積字段單位統(tǒng)一為平方米答案：A、C、E解析：證件類型為字符型；坐標(biāo)保留2位小數(shù)。36.地籍調(diào)查表簽字欄需簽字的人員有A.宗地權(quán)利人B.相鄰宗地權(quán)利人C.調(diào)查員D.測(cè)繪單位技術(shù)負(fù)責(zé)人E.村委會(huì)主任答案：A、B、C解析：技術(shù)負(fù)責(zé)人在檢查報(bào)告簽字，村委會(huì)主任僅在爭(zhēng)議證明簽字。37.下列關(guān)于地籍測(cè)量?jī)x器檢定的說法，正確的有A.全站儀每年檢定一次B.GNSS接收機(jī)每?jī)赡隀z定一次C.鋼尺每三年檢定一次D.檢定證書需在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)備查E.超過檢定周期需重新檢定答案：A、D、E解析：GNSS接收機(jī)每年檢定；鋼尺每年檢定。38.地籍調(diào)查成果質(zhì)量元素包括A.數(shù)學(xué)精度B.屬性精度C.邏輯一致性D.完整性E.現(xiàn)勢(shì)性答案：A、B、C、D、E解析：依據(jù)《測(cè)繪成果質(zhì)量檢查與驗(yàn)收》GB/T243562023。39.下列關(guān)于地籍圖符號(hào)繪制的說法，正確的有A.圍墻符號(hào)寬0.15mmB.界址線寬0.3mmC.行政界線用虛線表示D.河流符號(hào)為雙線E.注記字高2.0mm答案：A、B、D解析：行政界線用點(diǎn)劃線；注記字高≥2.5mm。40.下列關(guān)于地籍調(diào)查成果應(yīng)用的說法，正確的有A.可作為不動(dòng)產(chǎn)登記基礎(chǔ)數(shù)據(jù)B.可作為土地征收補(bǔ)償依據(jù)C.可作為規(guī)劃審批條件D.可作為土地評(píng)估唯一依據(jù)E.可作為綜合執(zhí)法依據(jù)答案：A、B、C、E解析：土地評(píng)估還需市場(chǎng)比較等因素，地籍?dāng)?shù)據(jù)非唯一依據(jù)。三、實(shí)務(wù)案例分析題（共30分）41.案例材料：2026年5月，某縣自然資源局組織開展城區(qū)地籍總調(diào)查。作業(yè)單位對(duì)幸福路東側(cè)宗地A（權(quán)利人：甲公司）進(jìn)行測(cè)量，發(fā)現(xiàn)其北鄰宗地B（權(quán)利人：乙公司）圍墻向外擴(kuò)建0.8m，侵占宗地A約12m2。甲公司認(rèn)為圍墻為1985年所建，屬歷史形成，不同意指界；乙公司亦無法提供擴(kuò)建審批文件。調(diào)查員遂將爭(zhēng)議段界址線標(biāo)注為“未定界”，并在說明欄記載“雙方存在權(quán)屬爭(zhēng)議，建議先行調(diào)解”。問題：（1）調(diào)查員處理是否合規(guī)？（5分）（2）下一步工作應(yīng)如何開展？（5分）（3）若調(diào)解失敗，地籍調(diào)查成果如何記載？（5分）（4）該爭(zhēng)議對(duì)后續(xù)不動(dòng)產(chǎn)登記的影響？（5分）（5）如何在地籍圖中表示爭(zhēng)議段？（5分）（6）如何確保成果現(xiàn)勢(shì)性？（5分）答案與解析：（1）合規(guī)。規(guī)程允許對(duì)爭(zhēng)議界址標(biāo)注“未定界”，并履行書面說明義務(wù)，避免強(qiáng)行指界引發(fā)行政風(fēng)險(xiǎn)。（2）下一步：①書面告知雙方申請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦調(diào)解；②將爭(zhēng)議情況抄送不動(dòng)產(chǎn)登記中心；③調(diào)解期間暫停該宗地登記受理；④調(diào)解達(dá)成協(xié)議后，重新指界、修改成果；⑤調(diào)解不成，告知通過訴訟解決。（3）調(diào)解失敗，調(diào)查成果維持“未定界”記載，宗地面積按“未定界”計(jì)算，并在數(shù)據(jù)庫(kù)“權(quán)屬爭(zhēng)議”字段賦“1”，同時(shí)生成爭(zhēng)議圖層。（4）爭(zhēng)議段未解決，登記機(jī)構(gòu)可依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十二條第（二）款，對(duì)存在權(quán)屬爭(zhēng)議的不予登記，待法律文書生效后再更正。（5）地籍圖中爭(zhēng)議段用0.3mm紅色虛線表示，注記“爭(zhēng)議界”，并配圖面說明。（6）建立爭(zhēng)議臺(tái)賬，定期跟蹤法院或調(diào)解進(jìn)展，一旦法律文書生效，立即啟動(dòng)變更調(diào)查，更新圖形與屬性，確?，F(xiàn)勢(shì)性。四、計(jì)算題（共20分）42.已知某宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)（CGCS2000/3°帶）如下：J1(38563.245,55710.678)J2(38620.112,55710.678)J3(38620.112,55650.224)J4(38563.245,55650.224)（1）計(jì)算該宗地面積，結(jié)果保留0.1m2。（10分）（