2025年礦業(yè)權(quán)評估師案例分析理論(含答案)一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分。每題只有一個(gè)正確答案，錯(cuò)選、多選、未選均不得分）1.某銅礦采礦權(quán)評估中，評估基準(zhǔn)日可采儲量礦石量500萬噸，銅平均品位0.8%，選礦回收率88%，冶煉回收率96%，金屬銅不含稅銷售價(jià)格55000元/噸，折現(xiàn)率8%，礦山服務(wù)年限10年，產(chǎn)量均勻。采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法計(jì)算時(shí)，下列關(guān)于金屬銅計(jì)價(jià)數(shù)量的表達(dá)式正確的是：A.500×0.8%×88%×96%B.500×0.8%×88%×96%÷10C.500×0.8%×88%×96%×(P/A,8%,10)D.500×0.8%×88%×96%÷10×(P/A,8%,10)答案：A解析：金屬銅計(jì)價(jià)數(shù)量=可采儲量×地質(zhì)品位×選礦回收率×冶煉回收率，與年限、折現(xiàn)系數(shù)無關(guān)，故選A。2.礦業(yè)權(quán)評估中，對“邊際品位”最嚴(yán)謹(jǐn)?shù)亩x是：A.礦山企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中核算的最低品位B.使單位礦產(chǎn)品稅后凈現(xiàn)金流量等于零的品位C.礦山設(shè)計(jì)所采用的工業(yè)指標(biāo)最低值D.資源量估算時(shí)采用的邊界品位答案：B解析：邊際品位是經(jīng)濟(jì)概念，指收入與完全成本（含機(jī)會成本）相抵時(shí)的臨界品位，B項(xiàng)表述最嚴(yán)謹(jǐn)。3.對擬出讓的某宗探礦權(quán)進(jìn)行勘查成本效用法評估，歷史有效勘查投入3200萬元，效用系數(shù)0.75，重置成本系數(shù)1.25，基礎(chǔ)成本調(diào)整系數(shù)1.1。則評估值為：A.3200×0.75×1.25B.3200×0.75×1.25×1.1C.3200×1.25×1.1D.3200×0.75答案：B解析：勘查成本效用法公式=重置成本×效用系數(shù)×調(diào)整系數(shù)，重置成本=歷史投入×重置成本系數(shù)，故需連乘。4.在折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估中，若將企業(yè)所得稅作為現(xiàn)金流出項(xiàng)，則折現(xiàn)率應(yīng)選取：A.稅前加權(quán)平均資本成本（WACC）B.稅后WACCC.權(quán)益資本成本（Re）D.債務(wù)資本成本（Rd）答案：A解析：如模型中已扣除所得稅，則折現(xiàn)率應(yīng)與之匹配，采用稅前WACC，避免重復(fù)扣除。5.某金礦采礦權(quán)評估采用收入權(quán)益法，權(quán)益系數(shù)4.5%，評估利用可采儲量礦石量120萬噸，金平均品位4g/t，選冶總回收率82%，金銷售價(jià)格400元/克。則評估值最接近：A.120×4×82%×400×4.5%B.120×4×400×4.5%C.120×4×82%×400÷1000×4.5%D.120×4×400÷1000×4.5%答案：C解析：收入權(quán)益法評估值=金屬量（噸）×價(jià)格×權(quán)益系數(shù)；金屬量=礦石量×品位×回收率÷1000（克→千克→噸），故C正確。6.礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告日為2025年6月30日，評估基準(zhǔn)日為2025年3月31日，評估結(jié)論有效期按現(xiàn)行規(guī)范為：A.自評估基準(zhǔn)日起1年B.自評估報(bào)告日起1年C.自評估基準(zhǔn)日起6個(gè)月D.自評估報(bào)告日起6個(gè)月答案：A解析：根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》，評估結(jié)論有效期自評估基準(zhǔn)日起算1年。7.對某煤礦采礦權(quán)評估，資源量1.2億噸，可采系數(shù)0.75，生產(chǎn)能力300萬噸/年，儲量備用系數(shù)1.4，則理論服務(wù)年限為：A.1.2×0.75÷300B.1.2×0.75÷300÷1.4C.1.2÷300D.1.2×0.75×1.4÷300答案：B解析：服務(wù)年限=可采儲量÷（生產(chǎn)能力×備用系數(shù)），可采儲量=資源量×可采系數(shù)。8.礦業(yè)權(quán)評估中，對通貨膨脹的處理原則正確的是：A.折現(xiàn)率采用實(shí)際率，現(xiàn)金流采用名義值B.折現(xiàn)率采用名義率，現(xiàn)金流采用實(shí)際值C.折現(xiàn)率與現(xiàn)金流均保持名義口徑一致D.評估準(zhǔn)則禁止考慮通脹答案：C解析：準(zhǔn)則要求口徑一致，名義折現(xiàn)率對應(yīng)名義現(xiàn)金流，實(shí)際折現(xiàn)率對應(yīng)實(shí)際現(xiàn)金流，C正確。9.對某宗稀土礦探礦權(quán)評估，采用地質(zhì)要素評序法，基礎(chǔ)成本4000萬元，價(jià)值指數(shù)和為135（基準(zhǔn)100），則評估值為：A.4000×1.35B.4000×0.35C.4000+135D.4000×(135?100)答案：A解析：地質(zhì)要素評序法=基礎(chǔ)成本×（價(jià)值指數(shù)和/100）。10.下列關(guān)于礦業(yè)權(quán)評估利用資源儲量的說法正確的是：A.評估利用資源儲量=評估基準(zhǔn)日保有資源儲量B.評估利用資源儲量=（111b+122b+333×可信度系數(shù)）C.評估利用資源儲量無需考慮可信度系數(shù)D.評估利用資源儲量=可采儲量答案：B解析：評估利用資源儲量需對333類資源量乘以可信度系數(shù)，B表述正確。11.某銅礦評估中，單位礦石經(jīng)營成本120元/噸，折舊25元/噸，攤銷5元/噸，維簡費(fèi)10元/噸，則單位總成本費(fèi)用為：A.120+25+5+10B.120C.120+25D.120+25+5答案：A解析：總成本費(fèi)用=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+維簡費(fèi)，A正確。12.對擬協(xié)議出讓的采礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款評估，評估目的應(yīng)表述為：A.為礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓提供價(jià)值參考B.為自然資源主管部門確定出讓收益提供參考C.為上市公司收購提供價(jià)值依據(jù)D.為礦山抵押貸款提供價(jià)值參考答案：B解析：協(xié)議出讓價(jià)款評估目的系為政府確定出讓收益提供參考，B正確。13.礦業(yè)權(quán)評估中，對資源稅的處理應(yīng)計(jì)入：A.現(xiàn)金流出中的“稅金及附加”B.現(xiàn)金流出中的“所得稅”C.現(xiàn)金流入的減項(xiàng)D.不予考慮答案：A解析：資源稅屬稅金及附加，在利潤表前列支，計(jì)入現(xiàn)金流出。14.對某鐵礦采礦權(quán)評估，采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，折現(xiàn)率8%，礦山服務(wù)年限15年，則年金現(xiàn)值系數(shù)（P/A,8%,15）為：A.8.559B.8.061C.7.372D.9.818答案：A解析：查表或計(jì)算得(P/A,8%,15)=8.559。15.對勘查區(qū)探礦權(quán)評估，若區(qū)內(nèi)僅完成1:5000磁測，尚未進(jìn)行鉆探，則最適合的評估方法為：A.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法B.收入權(quán)益法C.勘查成本效用法D.可比銷售法答案：C解析：勘查程度低，缺少開發(fā)經(jīng)濟(jì)參數(shù)，宜用勘查成本效用法。16.某鉛鋅礦評估，鉛鋅混合精礦含金屬售價(jià)12000元/噸，運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)200元/噸，冶煉廠扣減加工費(fèi)3000元/噸，則礦山交貨不含稅價(jià)應(yīng)為：A.12000?200?3000B.12000?3000C.12000?200D.12000答案：A解析：礦山價(jià)=冶煉廠計(jì)價(jià)?運(yùn)輸保險(xiǎn)?加工費(fèi)，A正確。17.礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告中，對“評估假設(shè)”披露要求錯(cuò)誤的是：A.必須披露價(jià)格假設(shè)B.必須披露稅費(fèi)政策不變假設(shè)C.必須披露產(chǎn)銷平衡假設(shè)D.必須披露礦體連續(xù)性假設(shè)答案：D解析：礦體連續(xù)性屬于地質(zhì)報(bào)告責(zé)任，評估可引用但無需作為評估假設(shè)披露，D錯(cuò)誤。18.對某金礦采礦權(quán)評估，采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，評估值12000萬元，礦山服務(wù)年限12年，則按年金現(xiàn)值換算的年金收益最接近：A.12000÷12B.12000×(A/P,8%,12)C.12000÷(P/A,8%,12)D.12000×(P/A,8%,12)答案：C解析：年金收益=評估值÷年金現(xiàn)值系數(shù)，C正確。19.對某煤礦采礦權(quán)評估，已計(jì)提維簡費(fèi)10元/噸，其中折舊性質(zhì)維簡費(fèi)6元/噸，更新性質(zhì)維簡費(fèi)4元/噸，則現(xiàn)金流量表中“維持運(yùn)營投資”應(yīng)計(jì)入：A.6元/噸B.4元/噸C.10元/噸D.不計(jì)入答案：B解析：更新性質(zhì)維簡費(fèi)屬維持運(yùn)營投資，B正確。20.礦業(yè)權(quán)評估中，對“折現(xiàn)率”最準(zhǔn)確的表述是：A.社會平均收益率B.行業(yè)平均收益率C.反映礦業(yè)權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)與收益的期望回報(bào)率D.銀行貸款利率答案：C解析：折現(xiàn)率應(yīng)體現(xiàn)特定礦業(yè)權(quán)投資風(fēng)險(xiǎn)與收益，C嚴(yán)謹(jǐn)。二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分。每題有兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案，多選、少選、錯(cuò)選均不得分）21.下列屬于折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估必須編制的輔助報(bào)表有：A.固定資產(chǎn)投資估算表B.流動資金估算表C.總成本費(fèi)用估算表D.銷售收入估算表E.資源量估算表答案：ABCD解析：資源量估算表屬地質(zhì)報(bào)告內(nèi)容，非評估必須編制。22.對低勘查程度探礦權(quán)評估，采用地質(zhì)要素評序法時(shí)，價(jià)值指數(shù)可考慮的因素包括：A.區(qū)域成礦地質(zhì)條件B.物化探異常強(qiáng)度C.已探獲資源量可信度D.基礎(chǔ)設(shè)施條件E.礦產(chǎn)品市場價(jià)格答案：ABCD解析：市場價(jià)格已在基礎(chǔ)成本中體現(xiàn)，不再重復(fù)評序。23.礦業(yè)權(quán)評估中，下列項(xiàng)目應(yīng)計(jì)入現(xiàn)金流出的是：A.資源稅B.所得稅C.維持運(yùn)營投資D.流動資金回收E.攤銷費(fèi)答案：ABC解析：流動資金回收屬流入，攤銷為非現(xiàn)金支出。24.關(guān)于收入權(quán)益法適用條件，正確的有：A.礦山服務(wù)年限較長（>30年）B.礦床品位及厚度穩(wěn)定C.折現(xiàn)率難以合理確定D.評估對象具有獨(dú)立獲利能力并可持續(xù)經(jīng)營E.無顯著周期性價(jià)格波動答案：BDE解析：服務(wù)年限過長、折現(xiàn)率難確定屬限制條件，A、C錯(cuò)誤。25.對某銅礦評估，下列稅費(fèi)中屬于“稅金及附加”的有：A.資源稅B.城市維護(hù)建設(shè)稅C.教育費(fèi)附加D.所得稅E.土地使用稅答案：ABCE解析：所得稅為單獨(dú)科目。26.采用可比銷售法評估時(shí)，對可比案例的調(diào)整應(yīng)包括：A.可采儲量調(diào)整B.品位調(diào)整C.生產(chǎn)規(guī)模調(diào)整D.價(jià)格周期調(diào)整E.交通區(qū)位調(diào)整答案：ABCDE解析：均需調(diào)整。27.礦業(yè)權(quán)評估中，折現(xiàn)率確定可采用的方法有：A.累加法B.加權(quán)平均資本成本法C.資本資產(chǎn)定價(jià)模型法D.市場提取法E.經(jīng)驗(yàn)判斷法答案：ABCD解析：經(jīng)驗(yàn)判斷缺乏規(guī)范依據(jù)。28.對某鐵礦評估，下列屬于“無形資產(chǎn)”投入的有：A.征地費(fèi)B.礦業(yè)權(quán)價(jià)款C.勘查投入資本化D.環(huán)保專項(xiàng)基金E.礦山建設(shè)期貸款利息答案：BC解析：征地費(fèi)入固定資產(chǎn)或長期待攤，環(huán)?；饘賹ｍ?xiàng)負(fù)債，利息資本化入固定資產(chǎn)。29.礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告中，評估結(jié)論應(yīng)披露的內(nèi)容有：A.評估方法B.評估值C.評估假設(shè)與限制條件D.基準(zhǔn)日E.報(bào)告日答案：ABCDE解析：全部需披露。30.對某金礦評估，采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，評估值對下列參數(shù)最敏感的有：A.金銷售價(jià)格B.折現(xiàn)率C.品位D.生產(chǎn)能力E.所得稅率答案：ABC解析：價(jià)格、折現(xiàn)率、品位對凈現(xiàn)值彈性最大。三、判斷題（每題1分，共10分。正確打“√”，錯(cuò)誤打“×”）31.礦業(yè)權(quán)評估中，對探明資源量（111b）無需考慮可信度系數(shù)。答案：√解析：111b為探明經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲量，系數(shù)取1。32.收入權(quán)益法中的權(quán)益系數(shù)已包含投資回報(bào)，因此不再單獨(dú)扣除折現(xiàn)率。答案：√解析：權(quán)益系數(shù)為經(jīng)驗(yàn)綜合比率，已隱含回報(bào)。33.可比銷售法要求至少三個(gè)可比案例，且交易日期距評估基準(zhǔn)日不超過1年。答案：×解析：規(guī)范要求不超過2年。34.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估中，流動資金可在期末全額回收。答案：√解析：模型假設(shè)期末回收。35.對低品位礦體，采用邊際品位作為評估利用品位符合評估準(zhǔn)則。答案：×解析：評估應(yīng)采用實(shí)際生產(chǎn)或可研確定的工業(yè)指標(biāo)，邊際品位僅作經(jīng)濟(jì)檢驗(yàn)。36.礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告可由兩名礦業(yè)權(quán)評估師簽署生效。答案：×解析：需兩名以上（含兩名）簽署。37.采用勘查成本效用法時(shí)，效用系數(shù)可以大于1。答案：√解析：若勘查工作質(zhì)量高、成果顯著，效用系數(shù)可>1。38.對采礦權(quán)評估，資源稅改按從價(jià)計(jì)征后，評估模型應(yīng)改用從價(jià)稅率計(jì)入現(xiàn)金流出。答案：√解析：政策變動需同步調(diào)整模型。39.評估基準(zhǔn)日之后、報(bào)告出具日之前，若礦產(chǎn)品價(jià)格暴跌30%，評估機(jī)構(gòu)必須調(diào)整評估結(jié)論。答案：×解析：基準(zhǔn)日后事項(xiàng)屬期后事項(xiàng)，不調(diào)整評估值，但需披露。40.礦業(yè)權(quán)評估中，對生態(tài)環(huán)境修復(fù)費(fèi)用必須計(jì)入現(xiàn)金流出。答案：√解析：復(fù)原義務(wù)屬預(yù)計(jì)負(fù)債，需折現(xiàn)計(jì)入。四、計(jì)算題（共30分）41.（本題10分）某鉛鋅礦采礦權(quán)評估，評估基準(zhǔn)日保有資源量：鉛鋅礦石量600萬噸，鉛平均品位2.1%，鋅平均品位4.5%，其中111b類占40%，122b類占35%，333類占25%，333類可信度系數(shù)0.7。選礦回收率：鉛88%，鋅86%，精礦品位：鉛55%，鋅50%，鉛精礦含鉛不含稅售價(jià)15000元/噸，鋅精礦含鋅不含稅售價(jià)12000元/噸，年生產(chǎn)規(guī)模60萬噸，折現(xiàn)率8%，礦山服務(wù)年限取理論年限，建設(shè)期0年，流動資金按銷售收入的15%估算，期末回收?？偝杀举M(fèi)用：經(jīng)營成本280元/噸，折舊30元/噸，攤銷10元/噸，維簡費(fèi)15元/噸（其中折舊性質(zhì)9元，更新性質(zhì)6元），稅金及附加為銷售收入的2.5%，所得稅率25%，無其他收支。采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法計(jì)算采礦權(quán)評估值（列出計(jì)算過程，折現(xiàn)系數(shù)保留三位小數(shù)，結(jié)果保留整數(shù)萬元）。解答：（1）評估利用資源儲量111b：600×40%=240萬噸122b：600×35%=210萬噸333：600×25%×0.7=105萬噸合計(jì)：240+210+105=555萬噸（2）理論服務(wù)年限T=555÷60=9.25年，取9年（0.25年按尾期處理，本題按9年計(jì)算）（3）金屬量年產(chǎn)鉛：60×2.1%×88%=1.1088萬噸鋅：60×4.5%×86%=2.322萬噸（4）銷售收入鉛：1.1088×15000=16632萬元鋅：2.322×12000=27864萬元年銷售收入=44496萬元（5）流動資金44496×15%=6674萬元，第0年投入，第9年末回收（6）現(xiàn)金流出經(jīng)營成本=60×280=16800萬元折舊、攤銷、維簡折舊性質(zhì)=非現(xiàn)金，不扣更新性質(zhì)維簡=60×6=360萬元稅金及附加=44496×2.5%=1112萬元稅前現(xiàn)金流=44496?16800?360?1112=26224萬元所得稅=(26224?折舊30×60?攤銷10×60)×25%=(26224?1800?600)×25%=23824×25%=5956萬元凈現(xiàn)金流=26224?5956=20268萬元（7）折現(xiàn)(P/A,8%,9)=6.247凈現(xiàn)值=20268×6.247=126715萬元流動資金現(xiàn)值：?6674+6674×(P/F,8%,9)=?6674+6674×0.500=?3337萬元評估值=126715?3337=123378萬元≈123400萬元答案：123400萬元42.（本題10分）對某銅礦探礦權(quán)采用勘查成本效用法評估，歷史有效勘查投入2800萬元，重置成本系數(shù)1.3，效用系數(shù)0.85，基礎(chǔ)成本調(diào)整系數(shù)1.15。計(jì)算評估值。解答：重置成本=2800×1.3=3640萬元評估值=3640×0.85×1.15=3640×0.9775=3558萬元答案：3558萬元43.（本題10分）某煤礦采礦權(quán)評估，可采儲量4500萬噸，生產(chǎn)能力300萬噸/年，儲量備用系數(shù)1.4，服務(wù)年限T=4500÷(300×1.4)=10.71年，折現(xiàn)率8%，采用收入權(quán)益法，權(quán)益系數(shù)3.8%，噸煤不含稅售價(jià)450元，年銷售收入135000萬元，計(jì)算評估值。解答：年金收入=135000萬元評估值=135000×3.8%×(P/A,8%,10.71)(P/A,8%,10.71)≈7.205評估值=135000×0.038×7.205=36941萬元≈36900萬元答案：36900萬元五、案例分析題（共20分）44.案例背景某省自然資源廳擬以招拍