裝修施工委托協(xié)議書模版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊地址或實際經(jīng)營地址，詳細到省、市、區(qū)、街道門牌號]

甲方法定代表人/負責人：[法定代表人姓名]，職務：[法定代表人職務]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人手機號碼、電子郵箱]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方公司注冊地址或實際經(jīng)營地址，詳細到省、市、區(qū)、街道門牌號]

乙方法定代表人/負責人：[法定代表人姓名]，職務：[法定代表人職務]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人手機號碼、電子郵箱]

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議由甲方與乙方就特定裝修施工項目達成一致，雙方基于平等、自愿、公平的原則，遵循相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，明確各自的權利與義務，以促進裝修施工項目的順利進行。甲方作為委托方，委托乙方提供專業(yè)的裝修施工服務，乙方則根據(jù)甲方的需求及要求，按照協(xié)議約定完成裝修施工工作。本協(xié)議的簽訂基于雙方對裝修施工項目的充分了解，包括但不限于施工范圍、質量標準、工期安排、價格條款等，雙方均認可并同意以本協(xié)議作為合作的基礎框架。協(xié)議的履行將嚴格按照本協(xié)議約定的條款執(zhí)行，任何一方均需嚴格履行其責任，確保裝修施工項目按照既定目標完成。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的法律關系，保障雙方的合法權益，為裝修施工項目的順利實施提供法律保障。雙方均確認已充分了解本協(xié)議的全部內容，并自愿簽署本協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方進行特定裝修施工項目的權利與義務，確保裝修施工按照約定的范圍、標準、工期及價格完成。協(xié)議范圍包括但不限于：對[具體裝修地址，例如：XX市XX區(qū)XX路XX號XX室]進行[具體裝修內容，例如：室內墻面粉刷、地面鋪設、水電改造、櫥柜安裝等]施工工作。具體施工細節(jié)、材料規(guī)格、工藝標準等以本協(xié)議附件及雙方確認的施工紙、預算清單為準。雙方同意，乙方需根據(jù)甲方的要求及本協(xié)議約定，全面負責裝修施工的規(guī)劃、、實施及驗收，甲方則有義務提供必要的配合與監(jiān)督，共同保障裝修項目的順利進行。

第二條定義

1.“裝修施工”：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的設計、材料采購、施工、安裝及驗收等全部或部分裝修服務活動。

2.“施工紙”：指經(jīng)甲方確認的、用于指導裝修施工的紙及設計文件，包括平面、立面、節(jié)點等。

3.“預算清單”：指雙方共同確認的裝修項目預算明細，列明各項工程內容、材料規(guī)格、數(shù)量及單價。

4.“質量標準”：指國家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范、質量驗收標準，以及雙方在協(xié)議中約定的特定質量要求。

5.“工期”：指本協(xié)議約定的裝修施工起止時間，以日歷天數(shù)計算，自協(xié)議生效且乙方進場施工之日起至竣工驗收合格之日止。

6.“竣工驗收”：指裝修施工完成后，由甲方依據(jù)本協(xié)議約定及國家相關標準對工程質量的檢查及確認過程。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的施工范圍、質量標準及工期完成裝修施工，并有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督。甲方有權對乙方提出的施工方案、材料選擇等進行審核，并有權提出修改意見。

（2）甲方有義務向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電接入、材料存放空間等，并確保乙方施工人員及設備的安全。甲方需配合乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，如施工許可、物業(yè)備案等，相關費用由甲方承擔。

（3）甲方有義務按照本協(xié)議約定的價格及支付條件，按時足額支付乙方裝修款項。甲方需對乙方提交的進度款支付申請進行審核，并在審核通過后[例如：10個工作日內]完成支付。甲方逾期支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分[例如：萬分之五]的違約金。

（4）甲方有義務提供真實、完整的裝修需求及資料，并對自身提供的資料及要求的合理性負責。若因甲方提供的資料錯誤或需求變更導致工期延誤或額外費用產(chǎn)生的，相關責任由甲方承擔。

（5）甲方有權在裝修施工過程中對乙方的工程質量、進度及安全文明施工進行監(jiān)督，并有權要求乙方及時整改存在的問題。甲方對裝修成果的最終驗收標準具有決定權，但需基于客觀合理的標準進行驗收。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方的核心義務是按照本協(xié)議約定，完成全部裝修施工工作，并確保工程質量符合國家及行業(yè)標準，滿足甲方的要求。乙方有權要求甲方提供必要的配合，如提供施工場地、協(xié)調物業(yè)關系等，甲方應在合理范圍內予以配合。

（2）乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定的預算清單及施工方案，采購裝修所需的材料，材料品牌、規(guī)格、質量應符合協(xié)議約定或甲方確認的標準。乙方需向甲方提供材料樣品及合格證明，并在甲方確認前使用同一品牌、規(guī)格、型號的材料。若因材料問題導致質量問題，乙方需承擔全部責任并負責返工。

（3）乙方有權按照本協(xié)議約定的工期施工，并需向甲方提供詳細的施工進度計劃，并接受甲方的監(jiān)督。若因非甲方原因導致工期延誤（如不可抗力、設計變更等），乙方應及時通知甲方并說明原因，甲方應在合理范圍內予以理解。乙方需采取有效措施確保施工安全，若發(fā)生安全事故，乙方需承擔全部責任并賠償相關損失。

（4）乙方的施工人員應具備相應的資質及經(jīng)驗，遵守現(xiàn)場安全管理規(guī)定，佩戴安全防護用品。乙方需妥善保管甲方提供的家具、家電等物品，如有損壞應負責修復或賠償。乙方需保持施工現(xiàn)場的整潔，每日施工結束后清理垃圾，避免影響甲方正常生活。

（5）乙方有權按照本協(xié)議約定收取工程款項，包括預付款、進度款及尾款。乙方需在收到款項前向甲方提供等額的發(fā)票或收據(jù)，并接受甲方的稅務檢查。若乙方未按時提交合規(guī)發(fā)票，甲方有權延遲支付相應款項。

（6）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計或工藝問題的，有權向甲方提出建議，經(jīng)甲方書面確認后實施。若因乙方擅自更改設計或工藝導致質量問題或額外費用，乙方需承擔全部責任。

（7）裝修施工完成后，乙方需通知甲方進行竣工驗收，并配合甲方及相關部門（如物業(yè)）的驗收工作。驗收合格后，乙方需向甲方移交完整的竣工資料，包括但不限于竣工、材料合格證、驗收報告等。若驗收不合格，乙方需承擔全部責任并整改，直至驗收合格為止。

（8）乙方需對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人信息承擔保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。裝修完成后，所有相關資料及電子文檔應按甲方要求進行銷毀或移交。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的裝修施工總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），該價格包含設計費、材料費、施工費、稅金及其他雙方約定的費用。最終價格以雙方簽署的正式預算清單及施工紙為基礎。

2.付款方式采用分期支付，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）預付款：本協(xié)議簽訂后[例如：3個工作日]內，甲方支付總價款的[例如：30%]作為預付款，即人民幣[具體金額]元；

（2）進度款：工程完成[例如：50%]后，經(jīng)甲方驗收合格并確認，甲方支付總價款的[例如：40%]作為進度款，即人民幣[具體金額]元；

（3）尾款：工程竣工驗收合格后[例如：10個工作日]內，甲方支付總價款的[例如：30%]作為尾款，即人民幣[具體金額]元。

3.支付條件：乙方需在收到每期款項前，向甲方提供符合稅務及財務規(guī)定的等額發(fā)票。甲方在收到乙方發(fā)票并核對無誤后[例如：10個工作日]內完成支付。甲方逾期支付的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[例如：萬分之五]向乙方支付違約金，但違約金總額不超過總價款的[例如：10%]。

4.如因甲方原因（如要求乙方暫停施工、變更設計導致工作量減少等）導致乙方實際收入低于合同約定，雙方應就差額進行協(xié)商并調整合同價格。如甲方要求增加工程量，增加部分的價格按雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至裝修施工項目竣工驗收合格并結清所有款項之日止。

2.裝修施工工期自乙方正式進場施工之日起計算，預計工期為[例如：120]日歷天，即自[具體開工日期]至[具體竣工日期]。工期起點以乙方提交進場通知并經(jīng)甲方確認當日計算。

3.如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，經(jīng)雙方書面確認，工期可相應順延。非不可抗力及甲方原因導致的工期延誤，由乙方承擔責任。

4.任何關鍵時間節(jié)點，如預付款支付日、進度款支付條件觸發(fā)日、竣工驗收日等，均以本協(xié)議及附件明確約定為準。乙方應提前[例如：5日]向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在收到申請后[例如：10日]內驗收。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）甲方未按本協(xié)議約定支付預付款的，每逾期一日，應向乙方支付預付款金額[例如：萬分之五]的違約金，直至付清為止。逾期超過[例如：30日]，乙方有權暫停施工，甲方需承擔因此造成的工期延誤責任，并支付乙方已發(fā)生的人工及材料成本。

（2）甲方未按約定支付進度款或尾款的，除按上述條款支付違約金外，乙方有權暫停施工。每暫停[例如：一日]，甲方應支付乙方總價款[例如：千分之一]的違約金。逾期超過[例如：60日]，乙方有權解除協(xié)議，甲方需支付已完成工程量[按預算單價折算]的結算款及相當于總價款[例如：20%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（3）甲方因自身原因導致設計變更或需求取消，且該變更或取消未在協(xié)議中明確約定價格調整的，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的實際損失，包括但不限于已采購材料的折價處理費、已投入的人工成本等。如變更增加合同總價款超過[例如：10%]，雙方應就新增部分重新協(xié)商價格并簽訂補充協(xié)議。

（4）甲方無正當理由拒絕或拖延竣工驗收的，每逾期一日，應向乙方支付總價款[例如：千分之一]的違約金。逾期超過[例如：30日]，視為甲方默認驗收合格，乙方保留向甲方收取尾款及索賠的權利。

**2.乙方違約責任**

（1）乙方未按約定工期竣工的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款[例如：萬分之五]的違約金，但違約金總額不超過總價款的[例如：10%]。逾期超過[例如：30日]，甲方有權解除協(xié)議，乙方需支付已完成工程量[按預算單價折算]的結算款及相當于總價款[例如：10%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）工程質量管理不達標，經(jīng)甲方或權威檢測機構指出后，乙方未能在[例如：15日]內整改完畢并達到約定標準的，甲方有權要求乙方繼續(xù)整改，并按整改后增加的人工、材料成本向乙方索賠。若質量問題嚴重影響使用功能或存在嚴重安全隱患，甲方有權解除協(xié)議，乙方需退還已收取的全部款項并支付相當于總價款[例如：20%]的違約金，并賠償甲方的全部損失。

（3）乙方施工過程中違反安全規(guī)定導致安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方需承擔全部賠償責任（包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、賠償金、罰款等），并承擔由此產(chǎn)生的一切法律風險及費用。同時，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已收取的全部款項。

（4）乙方擅自使用劣質材料、偷工減料或未按設計紙施工，導致工程出現(xiàn)明顯缺陷或與約定嚴重不符的，甲方有權要求乙方立即停止施工并更換合格材料或恢復原狀，費用由乙方承擔。若乙方拒不整改或整改后仍不合格，甲方有權解除協(xié)議，乙方需賠償甲方因此遭受的全部損失，并支付相當于總價款[例如：30%]的違約金。

（5）乙方未按約定提供竣工資料或發(fā)票，導致甲方無法辦理結算或付款的，每延遲一日，應向甲方支付總價款[例如：萬分之五]的違約金。逾期超過[例如：30日]，甲方有權拒絕支付尾款直至乙方補齊資料并提交合規(guī)發(fā)票。

**3.雙方共同責任**

如因不可抗力導致協(xié)議無法履行或履行困難，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，協(xié)商解除協(xié)議或調整履行方式。任何一方單方面違約導致協(xié)議解除的，違約方除承擔上述違約責任外，還應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。雙方均應確保履行協(xié)議的誠意，避免因非必要原因提起訴訟或仲裁，若發(fā)生此類情況，違約方應承擔守約方因此產(chǎn)生的合理費用（包括律師費、訴訟費等）。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預見、無法避免的意外事件。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務時，應立即通知對方，并在合理期限內（不超過[例如：15日]）提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、公證文書等）。

3.因不可抗力導致協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商恢復協(xié)議的履行。

4.若不可抗力持續(xù)超過[例如：30日]，雙方均有權單方面解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。解除協(xié)議時，已履行部分的費用按實際發(fā)生額結算，未履行部分的費用予以退還。因不可抗力造成的對方損失，雙方各自承擔。

5.雙方應采取合理措施減少不可抗力造成的損失，因一方未采取合理措施導致?lián)p失擴大的，仍需承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[選擇一項并明確：①乙方所在地②甲方所在地③協(xié)議履行地]有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.若選擇仲裁方式，雙方應將爭議提交[明確具體的仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會（CIETAC）]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。

4.任何一方在爭議解決前，未經(jīng)對方書面同意，不得單方面中止履行本協(xié)議的主要義務，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

5.發(fā)生爭議時，雙方應提供真實、完整的證據(jù)材料。若一方故意隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，導致對方無法查明事實或產(chǎn)生不利后果的，該方應承擔全部責任。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[例如：7日]書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真、快遞等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出時視為送達。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內容。

3.**保密條款**：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶資料等）承擔保密義務。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

4.**知識產(chǎn)權**：除雙方另有約定外，乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的設計紙、工藝方案等知識產(chǎn)權歸乙方所有。甲方如需長期使用，應另行支付費用并簽訂授權協(xié)議。甲方提供的資料及信息，其知識產(chǎn)權仍歸甲方所有。

5.**協(xié)議終止**：本協(xié)議