甲方（發(fā)包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方擁有鋁型材修模房的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)，現(xiàn)欲將該修模房承包給乙方經(jīng)營管理。

2.乙方具有豐富的鋁型材修模房經(jīng)營管理經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)能力，愿意按照本協(xié)議的約定承包該修模房并開展經(jīng)營活動。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就鋁型材修模房承包事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、承包標的1.修模房基本情況甲方將位于[具體地址]的鋁型材修模房（以下簡稱“修模房”）及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等承包給乙方，修模房的建筑面積為[X]平方米，配備有[具體列舉設(shè)備名稱及數(shù)量]等設(shè)備。2.承包范圍乙方承包修模房后，負責鋁型材模具的維修、調(diào)試、保養(yǎng)等相關(guān)業(yè)務(wù)，并按照甲方要求完成鋁型材生產(chǎn)過程中模具的各項技術(shù)支持工作。二、承包期限1.承包期限本協(xié)議的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.期限屆滿處理承包期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期限屆滿前[X]個月向甲方書面提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽承包協(xié)議；若雙方未能達成續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)在承包期限屆滿后[X]日內(nèi)將修模房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施完好無損地交還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.支付方式（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包費用。此后，每年的承包費用應(yīng)在上一年度承包期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費用后[X]日內(nèi)，向乙方開具合法有效的收款憑證。3.費用調(diào)整在承包期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致承包費用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議確定新的承包費用。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取承包費用。

（2）有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，保證修模房的正常運營和安全生產(chǎn)。

（3）在乙方出現(xiàn)違反本協(xié)議約定的行為時，有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責任，甚至解除本協(xié)議。2.甲方義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將修模房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施交付給乙方使用，并確保其處于正常運行狀態(tài)。同時，向乙方提供修模房的相關(guān)資料和技術(shù)文件，包括但不限于設(shè)備的使用說明書、維修記錄等。

（2）協(xié)助乙方辦理與修模房經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。

（3）按照本協(xié)議的約定，為乙方提供必要的水電供應(yīng)、場地維護等服務(wù)，并承擔相應(yīng)的費用，但因乙方原因?qū)е沦M用增加的除外。

（4）不得干涉乙方在承包范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動提出合理的建議和意見。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定自主經(jīng)營修模房，享有修模房的經(jīng)營收益權(quán)。

（2）有權(quán)使用修模房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，并在必要時對設(shè)備進行更新、改造，但需提前向甲方書面報告，并經(jīng)甲方同意后方可實施。

（3）有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要招聘和辭退員工，但應(yīng)遵守國家勞動法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應(yīng)的法律責任。

（4）在甲方違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償因甲方違約給乙方造成的損失。2.乙方義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定按時足額支付承包費用及其他應(yīng)承擔的費用。

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營修模房，不得從事任何違法違規(guī)的活動。

（3）負責修模房的日常管理和維護，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運行和安全使用。定期對設(shè)備進行檢查、保養(yǎng)和維修，及時處理設(shè)備故障和安全隱患，并將設(shè)備的運行情況和維護記錄定期向甲方報告。

（4）嚴格按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行鋁型材模具的維修、調(diào)試和保養(yǎng)工作，確保修模質(zhì)量，滿足甲方的生產(chǎn)需求。

（5）加強對員工的管理和培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和安全意識，承擔因員工管理不善而導(dǎo)致的一切法律責任。

（6）不得將修模房轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自改變修模房的用途和經(jīng)營范圍。如確有需要，應(yīng)提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。

（7）在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議的約定將修模房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施完好無損地交還甲方。五、設(shè)備、設(shè)施管理1.設(shè)備、設(shè)施交付甲方在將修模房交付給乙方時，應(yīng)與乙方共同對修模房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進行清點和驗收，并制作設(shè)備、設(shè)施清單，雙方簽字確認。清單應(yīng)包括設(shè)備、設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購置時間、使用狀況等詳細信息。2.設(shè)備、設(shè)施使用和維護（1）乙方在使用設(shè)備、設(shè)施過程中，應(yīng)嚴格按照操作規(guī)程進行操作，避免因操作不當造成設(shè)備、設(shè)施損壞。如因乙方原因造成設(shè)備、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

（2）乙方應(yīng)定期對設(shè)備、設(shè)施進行保養(yǎng)和維護，建立設(shè)備、設(shè)施維護檔案，記錄設(shè)備、設(shè)施的維護情況。甲方有權(quán)隨時查閱設(shè)備、設(shè)施維護檔案。3.設(shè)備、設(shè)施更新和改造（1）乙方如需對設(shè)備、設(shè)施進行更新、改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，詳細說明更新、改造的原因、方案、費用等情況。經(jīng)甲方同意后，乙方方可實施。

（2）設(shè)備、設(shè)施更新、改造所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，但更新、改造后的設(shè)備、設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方不得要求甲方對更新、改造后的設(shè)備、設(shè)施進行補償。4.設(shè)備、設(shè)施返還在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照設(shè)備、設(shè)施清單將設(shè)備、設(shè)施完好無損地返還給甲方。如設(shè)備、設(shè)施存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。六、安全生產(chǎn)與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責任（1）雙方應(yīng)共同遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，落實安全生產(chǎn)措施，確保修模房的生產(chǎn)安全。

（2）乙方在經(jīng)營過程中因違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于賠償因事故造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，承擔相應(yīng)的行政責任和刑事責任。同時，乙方應(yīng)及時向甲方報告事故情況，并積極配合甲方和相關(guān)部門進行事故調(diào)查和處理。

（3）甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并將整改情況書面報告甲方。2.環(huán)境保護責任（1）乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，采取有效的環(huán)保措施，減少修模房經(jīng)營活動對環(huán)境的污染。

（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定妥善處理修模過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物，不得隨意排放或丟棄。如因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于治理污染、賠償因污染造成的損失等。七、保密條款1.保密信息范圍雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等屬于保密信息的范疇，雙方均負有保密義務(wù)。2.保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用對方的保密信息。

（2）雙方應(yīng)采取必要的措施，確保保密信息的安全。如因一方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤兜模孤斗綉?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。3.保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)承擔保密義務(wù)，保密期限為[X]年。八、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定將修模房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施交付給乙方使用，或交付的設(shè)備、設(shè)施存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金。

（2）若甲方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營修模房的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付承包費用及其他應(yīng)承擔的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回修模房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。

（2）若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自轉(zhuǎn)包修模房、改變修模房的用途或經(jīng)營范圍，或違反安全生產(chǎn)、環(huán)保等規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期未改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回修模房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議的約定將修模房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施完好無損地交還甲方的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。九、協(xié)議的變更、解除和終止1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更、修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力的相關(guān)證明文件。

（3）一方出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，賠償損失。

（4）如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等不可抗力因素或政府行為導(dǎo)致修模房無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用期間的承包費用，雙方互不承擔其他違約責任。3.協(xié)議終止（1）本協(xié)議在承包期限屆滿且雙方未續(xù)簽協(xié)議的情況下自動終止。

（2）本協(xié)議因雙方協(xié)商一致解除、一方行使解除權(quán)解除或因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行而解除的，本協(xié)議終止。4.解除和終止后的處理（1）本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將修模房及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施交還甲方，并清理完畢修模房內(nèi)的物品。

（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議解除或終止后[X]日內(nèi)進行結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用期間的承包費用及其他應(yīng)退還的費用，乙方應(yīng)支付拖欠的費用及違約金。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)