第=PAGE1*2-11頁(yè)（共=NUMPAGES1*22頁(yè)）PAGE房屋可靠情況承諾函（8篇）房屋可靠情況承諾函第（1）篇為保證__________工作順利開(kāi)展：一、基本事項(xiàng)本承諾函由承諾人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承諾方”）就所負(fù)責(zé)房屋的可靠情況向相關(guān)方作出鄭重承諾。承諾方保證所提供的房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范要求，能夠滿足__________工作所需的各項(xiàng)條件。房屋基本情況包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備、無(wú)重大安全隱患等。承諾方對(duì)房屋的可靠情況負(fù)全部責(zé)任，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、行為規(guī)范承諾方嚴(yán)格遵守以下行為規(guī)范，保證房屋的可靠性和穩(wěn)定性：1.嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于房屋建設(shè)、使用及維護(hù)的法律法規(guī)，保證房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收過(guò)程符合規(guī)范要求；2.定期對(duì)房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)檢測(cè)，及時(shí)發(fā)覺(jué)并消除潛在的安全隱患，保證房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施處于良好狀態(tài)；3.對(duì)房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備（如水電系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等）進(jìn)行日常維護(hù)，保證其正常運(yùn)行；4.未經(jīng)相關(guān)方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行可能影響房屋安全性的改造；5.配合相關(guān)方的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供房屋相關(guān)資料，并積極整改提出的意見(jiàn)及建議。三、行動(dòng)細(xì)則承諾方承諾采取以下具體措施，保證房屋的可靠情況：1.每日開(kāi)展__________次安全檢查，重點(diǎn)排查房屋結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、門(mén)窗等部位的完好性，并做好檢查記錄；2.每月對(duì)房屋內(nèi)水電系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證其功能完好；3.每季度聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告，并針對(duì)報(bào)告中提出的問(wèn)題及時(shí)整改；4.在房屋周邊設(shè)置安全警示標(biāo)志，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域，避免因外部因素導(dǎo)致房屋受損；5.建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，制定房屋安全應(yīng)急預(yù)案，保證在發(fā)生緊急情況時(shí)能夠迅速處置，減少損失；6.對(duì)房屋內(nèi)使用人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，普及防火、防盜、防意外等知識(shí)，提高使用人員的安全意識(shí)。四、責(zé)任機(jī)制承諾方建立健全以下保障機(jī)制，保證承諾的履行：1.設(shè)立專(zhuān)門(mén)的安全管理崗位，配備專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)房屋的日常檢查、維護(hù)及應(yīng)急處理工作；2.建立房屋可靠情況臺(tái)賬，詳細(xì)記錄房屋檢測(cè)、維修、保養(yǎng)等關(guān)鍵信息，保證可追溯；3.出具書(shū)面保證書(shū)，承諾房屋的可靠情況符合__________工作的要求，如因房屋問(wèn)題導(dǎo)致相關(guān)方遭受損失，承諾方愿意承擔(dān)全部責(zé)任；4.與相關(guān)方簽訂責(zé)任協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保證在房屋可靠情況問(wèn)題上形成協(xié)同管理機(jī)制；5.如房屋出現(xiàn)重大安全隱患或無(wú)法滿足工作要求，承諾方承諾在收到通知后24小時(shí)內(nèi)采取整改措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房屋可靠情況承諾函第（2）篇承諾方類(lèi)型：□企業(yè)□個(gè)人□其他__________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，承諾方就房屋可靠性相關(guān)事宜作出如下承諾：一、基本承諾內(nèi)容承諾方保證所提供的房屋或房屋相關(guān)服務(wù)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，不存在故意隱瞞的質(zhì)量瑕疵或安全隱患。承諾方承諾對(duì)其承諾內(nèi)容的真實(shí)性、合法性及完整性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。承諾方將嚴(yán)格按照本承諾函約定的各項(xiàng)條款履行義務(wù)，保證房屋的可靠性達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。二、具體履行標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量保障措施承諾方保證房屋主體結(jié)構(gòu)、防水工程、電氣管線、給排水系統(tǒng)等關(guān)鍵部位施工質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求。承諾方將提供完整的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，并保證所有隱蔽工程驗(yàn)收合格。針對(duì)房屋使用的建筑材料，承諾方承諾選用符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告。2.安全功能承諾承諾方保證房屋抗震功能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的抗震設(shè)防要求，并符合《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011）的最低標(biāo)準(zhǔn)。承諾方承諾對(duì)房屋進(jìn)行必要的結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估，特別是對(duì)于超過(guò)一定規(guī)模的建筑項(xiàng)目，將委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)。針對(duì)可能存在的安全隱患，承諾方將建立定期檢查制度，每年至少進(jìn)行__________次全面安全檢查，并形成書(shū)面記錄。3.使用功能保障承諾方保證房屋的設(shè)計(jì)用途符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，內(nèi)部空間布局合理，通風(fēng)采光滿足基本居住需求。針對(duì)房屋配套的設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防系統(tǒng)等，承諾方承諾按照國(guó)家規(guī)定的檢驗(yàn)周期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并保證其正常運(yùn)行。承諾方將提供設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)說(shuō)明及操作指南，并保證用戶(hù)能夠正常使用。三、監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制1.監(jiān)督渠道承諾方承諾設(shè)立專(zhuān)門(mén)的聯(lián)系渠道，接受相關(guān)部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)及社會(huì)公眾的監(jiān)督。承諾方將指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)處理房屋可靠性相關(guān)的咨詢(xún)、投訴及舉報(bào)，并在收到反饋后__________日內(nèi)作出書(shū)面回應(yīng)。承諾方將積極配合相關(guān)部門(mén)開(kāi)展的監(jiān)督檢查活動(dòng)，如實(shí)提供相關(guān)資料。2.評(píng)估體系承諾方承諾建立健全內(nèi)部評(píng)估機(jī)制，對(duì)房屋可靠性進(jìn)行持續(xù)跟蹤。評(píng)估內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、使用狀況、安全功能等方面。承諾方將定期開(kāi)展內(nèi)部評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果作為改進(jìn)工作的重要依據(jù)。同時(shí)承諾方承諾每__________年向社會(huì)公開(kāi)一次房屋可靠性評(píng)估報(bào)告，接受社會(huì)監(jiān)督。3.考核指標(biāo)承諾方承諾將房屋可靠性相關(guān)指標(biāo)納入年度考核體系，__________項(xiàng)指標(biāo)納入年度考核?？己酥笜?biāo)包括但不限于：施工質(zhì)量合格率、安全隱患整改率、用戶(hù)滿意度、定期檢查覆蓋率等。承諾方將根據(jù)考核結(jié)果制定改進(jìn)計(jì)劃，并保證持續(xù)改進(jìn)房屋可靠性管理水平。四、權(quán)利義務(wù)約定1.生效條件本承諾函自承諾方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至房屋可靠性相關(guān)義務(wù)履行完畢。承諾方承諾在本承諾函有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)約定，不得擅自變更或解除。2.變更程序如需變更本承諾函內(nèi)容，承諾方應(yīng)提前書(shū)面通知相關(guān)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充記載，并作為本承諾函的附件。未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的變更均不具有法律效力。3.違約責(zé)任承諾方承諾如違反本承諾函約定的任何條款，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失、接受行政處罰、被列入行業(yè)黑名單等。承諾方承諾將采取積極措施糾正違約行為，并保證不再發(fā)生類(lèi)似情形。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房屋可靠情況承諾函第（3）篇承諾書(shū)編號(hào)：__________。1.定義條款本承諾書(shū)中的下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1"房屋可靠性"指本承諾涉及的特定技術(shù)參數(shù)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全性、保溫隔熱功能、防水功能、抗震功能等。1.2"實(shí)施主體"指承擔(dān)本承諾書(shū)相關(guān)責(zé)任的單位或個(gè)人。1.3"實(shí)施對(duì)象"指本承諾書(shū)所涉及的房屋建筑或相關(guān)設(shè)施。1.4"實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)"指本承諾書(shū)所依據(jù)的國(guó)家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。1.5"違約責(zé)任"指實(shí)施主體未履行本承諾書(shū)相關(guān)義務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體本承諾書(shū)由__________（單位名稱(chēng)或個(gè)人姓名）作為實(shí)施主體，全面負(fù)責(zé)房屋可靠性保障相關(guān)工作。2.2實(shí)施對(duì)象本承諾書(shū)所涉及的房屋建筑包括但不限于__________（具體房屋名稱(chēng)或地址），及相關(guān)附屬設(shè)施。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)房屋可靠性保障工作應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50352）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2地方標(biāo)準(zhǔn)《__________》（具體地方標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)）。2.3.3雙方約定的其他技術(shù)要求。3.保障機(jī)制3.1資金保障實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)基金，用于房屋可靠性保障相關(guān)工作，包括但不限于檢測(cè)評(píng)估、維修加固、應(yīng)急處理等費(fèi)用。專(zhuān)項(xiàng)基金金額不少于__________元，并保證資金專(zhuān)款專(zhuān)用。3.2人員保障實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)配備專(zhuān)職技術(shù)人員，負(fù)責(zé)房屋可靠性保障工作。專(zhuān)職技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具備以下條件：3.2.1專(zhuān)業(yè)資格：持有國(guó)家認(rèn)可的房屋檢測(cè)、設(shè)計(jì)或施工相關(guān)資格證書(shū)。3.2.2從業(yè)經(jīng)驗(yàn)：從事房屋可靠性相關(guān)工作滿__________年。3.2.3職業(yè)素養(yǎng)：具備良好的職業(yè)道德和責(zé)任心。3.3技術(shù)保障實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)采用先進(jìn)的技術(shù)手段，保證房屋可靠性保障工作科學(xué)有效，包括但不限于：3.3.1檢測(cè)技術(shù)：采用國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)設(shè)備和方法，定期對(duì)房屋進(jìn)行可靠性檢測(cè)。3.3.2評(píng)估方法：運(yùn)用科學(xué)的評(píng)估模型，對(duì)房屋可靠性進(jìn)行全面評(píng)估。3.3.3維修工藝：采用先進(jìn)的施工工藝，保證維修加固效果。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約實(shí)施主體有下列情形之一的，視為輕微違約：4.1.1未按約定時(shí)間完成部分檢測(cè)評(píng)估工作，但未超過(guò)__________天。4.1.2檢測(cè)評(píng)估結(jié)果存在輕微偏差，但不影響房屋整體可靠性。4.1.3未按約定比例提取專(zhuān)項(xiàng)基金，但金額不超過(guò)總額的__________%。輕微違約責(zé)任：實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。4.2重大違約實(shí)施主體有下列情形之一的，視為重大違約：4.2.1未按約定時(shí)間完成全部檢測(cè)評(píng)估工作，超過(guò)__________天。4.2.2檢測(cè)評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，或隱瞞重要信息，直接影響房屋可靠性。4.2.3未按約定比例提取專(zhuān)項(xiàng)基金，金額超過(guò)總額的__________%。4.2.4指派不具備相應(yīng)資格的人員從事房屋可靠性保障工作。重大違約責(zé)任：實(shí)施主體應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金__________元，并賠償由此造成的全部損失。根據(jù)《___________________法》第__條，實(shí)施主體還可能面臨行政處罰或其他法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商雙方在履行本承諾書(shū)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)當(dāng)本著公平、合理的原則進(jìn)行。5.2仲裁協(xié)商不成的，雙方應(yīng)當(dāng)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁規(guī)則按照該會(huì)現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。5.3訴訟仲裁不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。根據(jù)《___________________法》第__條，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。承諾人（簽名）：__________簽訂日期：__________房屋可靠情況承諾函第（4）篇本承諾書(shū)依據(jù)__________文件制定1.總則1.1制定目的為規(guī)范房屋建設(shè)與銷(xiāo)售行為，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，特制定本承諾書(shū)。承諾人基于誠(chéng)信原則，鄭重承諾嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，保證所提供的房屋符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)，保障購(gòu)房者的居住安全與權(quán)益。1.2適用范圍本承諾書(shū)適用于承諾人開(kāi)發(fā)的、銷(xiāo)售的、或委托代理的各類(lèi)商品房、保障性住房及其他住宅類(lèi)房產(chǎn)。承諾人承諾對(duì)所售房屋的質(zhì)量、安全、功能等全面負(fù)責(zé)，并接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督與管理。2.核心承諾2.1禁止行為承諾人承諾不得從事以下行為：（1）提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)、配套設(shè)施、環(huán)境質(zhì)量等；（2）銷(xiāo)售未達(dá)到國(guó)家及地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的房屋；（3）擅自改變房屋設(shè)計(jì)用途或結(jié)構(gòu)，影響房屋安全與使用功能；（4）以虛假宣傳、價(jià)格欺詐等手段誤導(dǎo)購(gòu)房者；（5）逃避工程質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等法定義務(wù)。2.2強(qiáng)制要求承諾人承諾必須做到：（1）嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，保證房屋建設(shè)符合設(shè)計(jì)規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）依法完成房屋竣工驗(yàn)收，并提供完整的質(zhì)量保證文件，包括但不限于竣工圖紙、檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收證明等；（3）按照合同約定交付房屋，保障房屋交付時(shí)的質(zhì)量、功能及配套設(shè)施完好；（4）建立健全售后服務(wù)體系，對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）主動(dòng)向購(gòu)房者提供房屋質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等必要文件，并說(shuō)明相關(guān)權(quán)責(zé)。3.實(shí)施機(jī)制3.1監(jiān)督主體__________部門(mén)負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查，并有權(quán)對(duì)承諾人的房屋建設(shè)、銷(xiāo)售、交付等環(huán)節(jié)進(jìn)行抽查和審核。承諾人應(yīng)積極配合監(jiān)督工作，如實(shí)提供相關(guān)資料，不得阻撓或妨礙監(jiān)督檢查。3.2檢查頻次監(jiān)督檢查頻次由__________部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況確定，一般包括但不限于施工階段、竣工驗(yàn)收階段、交付后等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。承諾人應(yīng)定期向監(jiān)督主體匯報(bào)房屋建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量情況，并接受隨機(jī)抽查。4.法律責(zé)任4.1違約情形承諾人如違反本承諾書(shū)規(guī)定，或存在虛假宣傳、質(zhì)量缺陷、拒不履行售后服務(wù)等行為，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。具體違約情形包括：（1）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量安全隱患，經(jīng)整改后仍不符合使用標(biāo)準(zhǔn)的；（2）銷(xiāo)售過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致購(gòu)房者產(chǎn)生損失的；（3）拒不配合竣工驗(yàn)收或監(jiān)督檢查，逃避監(jiān)管責(zé)任的；（4）交付房屋時(shí)配套設(shè)施不齊全或功能不符合約定的。4.2處罰標(biāo)準(zhǔn)違約將處以__________元至__________元罰款，并視情節(jié)嚴(yán)重程度，由相關(guān)部門(mén)限制其參與招投標(biāo)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或追究刑事責(zé)任。對(duì)于因違約行為給購(gòu)房者造成損失的，承諾人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、精神損害撫慰金等。5.附則本承諾書(shū)自簽訂之日起生效，承諾人應(yīng)妥善保管，并作為房屋交易及后續(xù)管理的依據(jù)。本承諾書(shū)內(nèi)容與國(guó)家及地方最新法律法規(guī)不符的，以最新規(guī)定為準(zhǔn)。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房屋可靠情況承諾函第（5）篇合同編號(hào)：__________一、總則1.1為明確房屋可靠情況承諾事宜，保證房屋交付使用后的質(zhì)量與安全，承諾人基于誠(chéng)實(shí)信用原則及法律法規(guī)規(guī)定，就所承諾房屋的可靠情況，向接收方作出如下鄭重承諾。1.2承諾人承諾其提供的房屋符合國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，不存在任何可能導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用或存在安全隱患的質(zhì)量缺陷或法律瑕疵。1.3本承諾函所承諾的房屋信息及情況均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，承諾人已充分知曉并自愿接受接收方的監(jiān)督與核查。二、房屋基本情況2.1承諾房屋的坐落地址為：__________。2.2房屋建筑面積為：__________平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為：__________。2.3房屋設(shè)計(jì)用途為：__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________，土地使用權(quán)年限為：__________。2.4房屋已取得國(guó)家相關(guān)部門(mén)核發(fā)的《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，證書(shū)編號(hào)為：__________，登記日期為：__________。三、房屋質(zhì)量承諾3.1承諾人保證，房屋主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理，施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患。3.2房屋的防水工程、保溫工程、隔熱工程、防火工程等均符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效防止雨水滲漏、保溫隔熱及防火安全要求。3.3房屋的給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施安裝規(guī)范、運(yùn)行正常，不存在安全隱患或功能缺陷。3.4房屋的門(mén)窗、墻面、地面、天花板等裝飾裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在明顯的裂縫、空鼓、脫落等現(xiàn)象。3.5房屋的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在有害物質(zhì)超標(biāo)、空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題。3.6房屋的智能化系統(tǒng)（如有）安裝規(guī)范、功能完善，能夠滿足正常使用需求。四、房屋權(quán)屬承諾4.1承諾人保證，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律瑕疵，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)、共有、租賃、查封等限制產(chǎn)權(quán)的情況。4.2承諾人保證，該房屋未設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于地役權(quán)、典權(quán)、使用權(quán)等可能影響房屋正常使用的權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3承諾人保證，該房屋不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛，包括但不限于建設(shè)工程款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠款。4.4承諾人保證，該房屋不存在任何違反法律法規(guī)或政策規(guī)定的行為，包括但不限于違章建筑、非法占用等行為。五、房屋交付承諾5.1承諾人保證，房屋交付使用時(shí)，已按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成所有建設(shè)及裝修工作，并取得相關(guān)部門(mén)核發(fā)的《竣工驗(yàn)收備案證明》或《竣工驗(yàn)收合格證明》。5.2承諾人保證，房屋交付使用時(shí)，所有設(shè)備設(shè)施能夠正常使用，不存在功能缺陷或安全隱患。5.3承諾人保證，房屋交付使用后，將按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于保修期內(nèi)的維修服務(wù)。5.4承諾人保證，房屋交付使用后，將按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保證房屋的整潔、安全及正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任6.1如承諾人違反本承諾函中任何一項(xiàng)承諾，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償接收方因此遭受的損失、返還不當(dāng)?shù)美⒔獬贤取?.2接收方有權(quán)要求承諾人立即采取補(bǔ)救措施，消除房屋存在的質(zhì)量缺陷或法律瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3如承諾人的違約行為構(gòu)成犯罪，將依法承擔(dān)刑事責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本承諾函引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本承諾函中其他未受爭(zhēng)議影響的條款。八、其他承諾8.1承諾人承諾，將按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供房屋相關(guān)信息及情況，并配合接收方的監(jiān)督與核查。8.2承諾人承諾，將嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，保證房屋的質(zhì)量與安全。8.3承諾人承諾，將承擔(dān)因本承諾函引起的所有法律責(zé)任及后果。承諾人（簽字）：__________簽訂日期：__________房屋可靠情況承諾函第（6）篇房屋可靠情況承諾函框架第一條基本原則甲方與乙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理之原則，就房屋可靠性相關(guān)事宜作出如下承諾與約定。甲方系房屋所有權(quán)人或合法管理人，乙方系房屋使用方或相關(guān)權(quán)利人。雙方確認(rèn)，本承諾函旨在明確房屋安全功能及使用標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條承諾事項(xiàng)1.房屋結(jié)構(gòu)安全承諾乙方承諾所使用房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，無(wú)重大結(jié)構(gòu)隱患。甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格，并附具有效檢測(cè)報(bào)告。若房屋存在輕微瑕疵，甲方承諾在合理期限內(nèi)完成修復(fù)，修復(fù)期間不影響乙方正常使用。2.設(shè)施設(shè)備可靠性承諾乙方承諾房屋內(nèi)水、電、氣等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方保證__________指標(biāo)達(dá)標(biāo)率100%，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__________小時(shí)內(nèi)完成維修。3.消防安全承諾甲方承諾房屋消防設(shè)施齊全有效，符合消防規(guī)范要求。室內(nèi)消防通道保持暢通，無(wú)任何占用或堵塞行為。甲方保證每年至少進(jìn)行__________次消防檢查，并保證消防器材完好無(wú)損。4.環(huán)境質(zhì)量承諾甲方承諾房屋周邊環(huán)境符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大污染源影響。室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)合格，甲醛、苯等有害物質(zhì)含量不超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)限值。5.權(quán)利瑕疵承諾甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情形，亦無(wú)第三方權(quán)利主張。如因房屋權(quán)利問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三條實(shí)施保障1.專(zhuān)業(yè)檢測(cè)保障甲方委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)提供給乙方查閱。檢測(cè)周期不超過(guò)__________日，檢測(cè)結(jié)果作為本承諾函附件。2.維修責(zé)任保障甲方設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)維修基金，用于房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和應(yīng)急維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)監(jiān)督維修過(guò)程及質(zhì)量。3.保險(xiǎn)保障甲方為房屋購(gòu)買(mǎi)足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、地震、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限自本承諾函簽訂之日起至房屋使用期滿。保險(xiǎn)單應(yīng)提供給乙方備案。4.監(jiān)督機(jī)制保障乙方有權(quán)對(duì)房屋可靠性進(jìn)行定期或不定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。如乙方發(fā)覺(jué)房屋存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改，甲方應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)予以書(shū)面回復(fù)。第四條其他約定1.本承諾函自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。2.如因房屋可靠性問(wèn)題引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本承諾函未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本承諾函具有同等法律效力。4.本承諾函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人（甲方）：（簽字）_________________________簽訂日期：_________________________房屋可靠情況承諾函第（7）篇為規(guī)范____________行為，特制定本承諾書(shū)。承諾書(shū)旨在明確責(zé)任主體在房屋可靠性方面的義務(wù)與責(zé)任，保證房屋質(zhì)量與安全，維護(hù)公共利益與權(quán)益。一、基本準(zhǔn)則1.責(zé)任主體承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于房屋建設(shè)、驗(yàn)收及使用的法律法規(guī)，保證所有房屋項(xiàng)目符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范要求。2.承諾主體將建立健全內(nèi)部管理制度，明確各環(huán)節(jié)責(zé)任人，保證房屋設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的合規(guī)性與完整性。3.承諾主體承諾對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，建立質(zhì)量追溯體系，保證從原材料采購(gòu)到竣工驗(yàn)收的全流程可追溯、可核查。4.承諾主體將主動(dòng)接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)抽查結(jié)果及相關(guān)整改要求及時(shí)響應(yīng)并落實(shí)。5.承諾主體承諾以誠(chéng)信為本，杜絕虛假宣傳、偷工減料等違法行為，保證房屋交付使用后的可靠性。二、具體承諾1.責(zé)任主體承諾在房屋設(shè)計(jì)階段，將嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證結(jié)構(gòu)安全、功能合理、環(huán)保節(jié)能。設(shè)計(jì)文件須經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)審核，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。2.責(zé)任主體承諾在施工過(guò)程中，將選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料及設(shè)備，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。施工方案須科學(xué)合理，并嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行，保證施工質(zhì)量。3.責(zé)任主體承諾在房屋驗(yàn)收階段，將組織專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面檢測(cè)，保證房屋質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告須真實(shí)完整，