土地租賃合同2025年模板下載甲方（出租方）：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就土地租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃土地的基本情況甲方同意將其合法擁有（或有權出租）的位于________________________（省、市、區(qū)、縣）________________________（街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）的土地出租給乙方使用。該土地的具體位置描述為：____________________________________，土地面積為______平方米（或______畝），土地權屬證明號為：________________________。該土地現(xiàn)狀為：________________________（例如：包含/不包含地上附著物，土地平整情況，基礎設施狀況等）。第二條租賃用途1.本合同項下租賃土地的用途為：________________________（例如：農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營、房地產(chǎn)開發(fā)等）。2.乙方不得擅自改變土地用途，如確需改變，須事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關審批手續(xù)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商簽訂合同。第四條租金及支付方式1.租金標準：每平方米（或每畝）每______年（或每年/每半年/每季）為人民幣______元（大寫：________________________元整）。2.租金總額（如約定）：人民幣______元（大寫：________________________元整）。3.支付周期：租金按______（年/半年/季/月）支付一次。4.支付時間：每期租金應于______年______月______日之前支付至甲方指定賬戶。5.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方以下賬戶：開戶名：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________6.甲方指定收款賬戶如有變更，應及時書面通知乙方。第五條甲方的權利與義務1.甲方的權利：(1)按時足額收取乙方支付的租金。(2)監(jiān)督乙方依照本合同約定使用土地。(3)在合同約定的范圍內(nèi)，依法享有對租賃土地的所有權或使用權。(4)租賃期滿后，有權收回出租土地，并要求乙方騰退。2.甲方的義務：(1)保證其對出租的土地擁有合法、有效的權利，并有權出租。(2)按照本合同約定，在租賃期內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用，并保證土地具備約定的基本使用條件。(3)非因乙方過錯導致土地被依法征收、征用或沒收的，甲方應將相應的補償、安置費等扣除乙方應承擔的費用后，將剩余部分退還乙方；若補償、安置費不足以抵扣乙方應承擔費用的，乙方應予以補足。(4)不得非法干涉乙方在租賃期間依法享有的土地使用權和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(5)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的、甲方應承擔的政府審批手續(xù)（如需）。第六條乙方的權利與義務1.乙方的權利：(1)在租賃期限內(nèi)，依法享有對租賃土地的使用權。(2)在符合本合同約定的前提下，對土地進行約定用途的使用、投資和經(jīng)營。(3)有權要求甲方履行本合同約定的義務。2.乙方的義務：(1)按時足額向甲方支付租金。(2)嚴格按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變用途或用于非法活動。(3)保護和合理利用租賃土地，不得進行破壞性經(jīng)營或污染環(huán)境，維護土地的現(xiàn)有狀態(tài)（或按約定恢復原狀）。(4)不得擅自對土地進行重大改變，如需建設永久性建筑物或構筑物，必須事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關建設審批手續(xù)，建成后的建筑物、構筑物所有權歸甲方所有（或按雙方另行約定處理）。(5)租賃期滿或合同提前終止時，應按時騰退土地，清理完所屬物品，恢復土地原狀（或達到合同約定的狀態(tài)）交還甲方，并配合甲方辦理土地交接手續(xù)。(6)租賃期間，乙方應承擔因土地使用產(chǎn)生的相關稅費（具體稅種由雙方協(xié)商確定，如未約定，則按法律規(guī)定確定承擔方）。(7)遵守國家及地方的有關法律法規(guī)，以及土地管理相關規(guī)定。第七條土地使用及管理1.乙方在租賃土地上進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，應遵守國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，承擔相應的安全與環(huán)保責任。2.租賃期間，乙方負責對租賃土地及甲方提供的地上附著物（如有）進行日常維護和管理。第八條違約責任1.甲方未按本合同約定提供土地的，應承擔違約責任，每逾期一日，按當期應付租金的______%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過人民幣______元。若逾期超過______日，乙方有權解除合同，甲方應退還已收租金并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按本合同約定支付租金的，應承擔違約責任，每逾期一日，按當期應付未付租金的______%向甲方支付違約金。甲方有權要求乙方限期支付，逾期超過______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，乙方還應承擔甲方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按本合同總租金的______%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應予以賠償。4.乙方擅自對土地進行重大改變（如建設永久性設施）未征得甲方同意或未依法辦理手續(xù)的，甲方有權要求乙方停止建設，恢復原狀，并按本合同總租金的______%向甲方支付違約金。5.租賃期滿，乙方逾期不騰退土地的，每逾期一日，按當期土地面積、租金標準計算的金額的______%向甲方支付土地占用費，同時甲方有權采取必要措施收回土地，費用由乙方承擔。第九條不可抗力1.因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變化等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。2.遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.通知或通訊地址：甲方地址為：____________________________________，乙方地址為：_________