租用場地定金合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱/姓名：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱/姓名：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方有意租賃甲方擁有的場地用于____________________（明確場地用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公、活動(dòng)舉辦等），為保障后續(xù)正式租賃合同的順利簽訂與履行，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃定金事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃場地基本情況1.1場地位置：位于____________________（詳細(xì)地址，含樓層、房間號(hào)/區(qū)域等具體信息）。1.2場地面積：__________平方米（以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，若有差異不影響本定金協(xié)議效力）。1.3場地現(xiàn)狀：甲方保證該場地權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，能夠滿足乙方約定用途的基本使用要求，且符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、定金條款2.1定金性質(zhì)：本協(xié)議約定的定金為履約定金，適用《中華人民共和國民法典》第五百八十七條關(guān)于定金罰則的規(guī)定。2.2定金金額：人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________整）。該金額不超過后續(xù)擬簽訂正式租賃合同標(biāo)的額的20%，若超出部分，不產(chǎn)生定金效力。2.3支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，通過__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）方式將定金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________2.4收款憑證：甲方在收到定金后__________日內(nèi)，應(yīng)向乙方出具加蓋公章（個(gè)人為簽字）的正式收款憑證，注明“場地租賃定金”字樣。三、正式租賃合同簽訂期限3.1雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)（即______年____月____日前），在本協(xié)議約定的基礎(chǔ)上協(xié)商簽訂《場地租賃合同》（以下簡稱“主合同”）。3.2主合同應(yīng)明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、場地交付時(shí)間、維修責(zé)任、違約責(zé)任等核心條款，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款，但不得違反本協(xié)議的基本原則。四、定金的處理方式4.1若雙方如期簽訂主合同，本協(xié)議約定的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為主合同項(xiàng)下的租金或履約保證金，具體抵扣方式以主合同約定為準(zhǔn)。4.2若因甲方原因（包括但不限于：甲方無權(quán)出租場地、將場地另行出租給第三方、拒絕簽訂主合同、場地存在嚴(yán)重瑕疵無法滿足乙方約定用途等）導(dǎo)致無法簽訂主合同的，甲方應(yīng)于違約情形發(fā)生之日起__________日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。4.3若因乙方原因（包括但不限于：乙方無故拒絕簽訂主合同、未按約定時(shí)間協(xié)商主合同條款、明確表示不租賃場地等）導(dǎo)致無法簽訂主合同的，乙方無權(quán)要求返還定金，甲方有權(quán)沒收定金作為違約金。4.4若因不可抗力（如地震、洪水、政府征收/征用場地等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況）或非甲乙雙方原因（如政策調(diào)整導(dǎo)致場地用途受限）導(dǎo)致無法簽訂主合同的，甲方應(yīng)于情形確認(rèn)之日起__________日內(nèi)全額無息返還定金給乙方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定金；有義務(wù)向乙方如實(shí)披露場地的權(quán)屬、瑕疵等相關(guān)信息；應(yīng)積極配合乙方協(xié)商簽訂主合同，并提供必要的場地相關(guān)證明文件；在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自處置場地（如出售、出租給第三方）。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方如實(shí)提供場地相關(guān)信息，并查驗(yàn)場地；應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付定金；應(yīng)積極配合甲方協(xié)商簽訂主合同，及時(shí)反饋協(xié)商意見；在未簽訂主合同前，不得擅自使用或占用場地。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按本協(xié)議約定出具收款憑證，或在協(xié)議有效期內(nèi)擅自處置場地，視為甲方違約，除應(yīng)雙倍返還定金外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。6.2若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付定金，每逾期一日，應(yīng)按未支付定金金額的__________‰向甲方支付逾期違約金；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方無權(quán)要求甲方履行后續(xù)簽訂主合同的義務(wù)。6.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（如：場地所在地、甲方所在地、乙方所在地）人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3雙方確認(rèn)本協(xié)議首部所列的聯(lián)系地址為有效送達(dá)地址，任何書面通知按該地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。若地址變更，應(yīng)提前3日書面通知對(duì)方。8.4重要提示：本協(xié)議為保障主合同簽訂的擔(dān)保協(xié)議，雙方應(yīng)審慎履行；建議在簽訂正式主合同前，對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行充分協(xié)商，必