2025年園林景觀施工監(jiān)理合同鑒于甲方擬建設(shè)園林景觀工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），需要聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)對(duì)本工程實(shí)施監(jiān)理，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013及其后續(xù)有效版本、《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》CJJ/T82及其后續(xù)有效版本等國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程委托監(jiān)理事宜達(dá)成一致，訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：[填寫(xiě)具體工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫(xiě)工程詳細(xì)地址]1.3工程范圍及內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程包含的子項(xiàng)、范圍、面積、主要景觀元素等，如：包括但不限于土方工程、園路鋪裝工程、栽植工程（含喬木、灌木、地被、草坪）、水景工程、景觀小品安裝工程、照明工程等]1.4工程規(guī)模：[填寫(xiě)工程規(guī)模，如：建筑面積XX平方米，綠化面積XX平方米等]1.5計(jì)劃工期：[填寫(xiě)工程開(kāi)工日期和竣工日期，如：開(kāi)工日期XX年XX月XX日，竣工日期XX年XX月XX日]1.6設(shè)計(jì)文件：[明確設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)文件名稱及編號(hào)]第二條委托監(jiān)理范圍2.1甲方委托乙方對(duì)本工程實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于：2.1.1工程質(zhì)量監(jiān)理：審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案中質(zhì)量保證措施是否符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求；檢查進(jìn)場(chǎng)的苗木、花卉、草坪、土壤、建筑小品、鋪裝材料、照明設(shè)備等材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件及實(shí)物是否合格；對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程（如：主要苗木栽植、地形造型、園路基層與面層、水景結(jié)構(gòu)、灌溉系統(tǒng)安裝、雕塑安裝等）進(jìn)行旁站監(jiān)理；參與分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收；審查竣工驗(yàn)收資料；協(xié)助處理質(zhì)量爭(zhēng)議和質(zhì)量事故。2.1.2工程進(jìn)度監(jiān)理：審查施工單位提交的工程總進(jìn)度計(jì)劃、年（季、月）度進(jìn)度計(jì)劃，并進(jìn)行審核；定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度，核對(duì)形象進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度；分析進(jìn)度偏差原因，提出調(diào)整建議；協(xié)助甲方協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的因素。2.1.3工程投資（成本）監(jiān)理：審查工程量清單及預(yù)算；參與工程變更的計(jì)價(jià)審核；審核施工單位報(bào)送的工程款支付申請(qǐng)，復(fù)核工程量；協(xié)助甲方進(jìn)行投資控制，避免超支。2.1.4工程安全監(jiān)理：審查施工單位的安全生產(chǎn)保證體系、安全專項(xiàng)施工方案及應(yīng)急預(yù)案是否符合規(guī)范要求；檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、臨時(shí)用電、消防安全、特種作業(yè)人員持證上崗情況；對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時(shí)向施工單位發(fā)出監(jiān)理通知，并跟蹤整改情況；參與安全事故的調(diào)查處理。2.1.5合同管理：協(xié)助甲方管理工程合同文件，處理工程變更、索賠與反索賠事宜。2.1.6信息管理：負(fù)責(zé)收集、整理、簽發(fā)、歸檔工程監(jiān)理過(guò)程中形成的各類文件資料。2.1.7組織協(xié)調(diào)：協(xié)助甲方組織或參與設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等相關(guān)單位之間的協(xié)調(diào)會(huì)議，促進(jìn)工程順利實(shí)施。第三條監(jiān)理依據(jù)3.1適用于本工程的法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)民法典、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T50319-2013及其后續(xù)有效版本等。3.2適用于本工程的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：風(fēng)景園林工程規(guī)范GB50613、園林綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)CJJ/T82、城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CJJ/T82、相關(guān)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求等。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1負(fù)責(zé)提供滿足監(jiān)理工作需要的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.1.2負(fù)責(zé)辦理本工程報(bào)建、規(guī)劃、消防、竣工驗(yàn)收等審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（除非合同另有約定）。4.1.3為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、必要的交通、通訊條件，以及施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)入等。4.1.4按照合同約定及時(shí)向乙方支付監(jiān)理報(bào)酬。4.1.5審查批準(zhǔn)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程變更、索賠與反索賠申請(qǐng)等。4.1.6組織或參與工程開(kāi)工、重要節(jié)點(diǎn)、竣工驗(yàn)收等會(huì)議。4.1.7對(duì)乙方履行監(jiān)理合同的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核。4.1.8維護(hù)乙方在履行監(jiān)理合同期間的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1依據(jù)本合同約定的監(jiān)理范圍和依據(jù)，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。4.2.2組建符合要求的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并在合同簽訂后[XX]日內(nèi)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及主要監(jiān)理人員名單、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件提交甲方確認(rèn)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)具備相應(yīng)的注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。4.2.3選派的監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力和職業(yè)道德，熟悉工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.4在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求施工單位提供與工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等相關(guān)的資料和情況，有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。4.2.5有權(quán)對(duì)違反法律法規(guī)或設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范的施工行為下達(dá)監(jiān)理指令，要求施工單位整改或暫停施工。4.2.6有權(quán)審核施工單位報(bào)送的工程款支付申請(qǐng)，并向甲方提出審核意見(jiàn)。4.2.7應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地做好監(jiān)理記錄，編制監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志以及專項(xiàng)監(jiān)理報(bào)告，并報(bào)送甲方。4.2.8應(yīng)保守在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.2.9應(yīng)當(dāng)公正地維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2.10應(yīng)當(dāng)按合同約定提交監(jiān)理資料，并做好監(jiān)理資料的整理、歸檔工作。4.2.11應(yīng)當(dāng)接受甲方的監(jiān)督和管理。第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員5.1乙方應(yīng)設(shè)立本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并指定總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)全面工作?？偙O(jiān)理工程師姓名及注冊(cè)證書(shū)號(hào)見(jiàn)附件。乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和監(jiān)理工作的需要，配備足夠數(shù)量的專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[XX]日內(nèi)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員名單、資格證書(shū)復(fù)印件報(bào)送甲方確認(rèn)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換總監(jiān)理工程師或主要監(jiān)理人員。如確需更換，應(yīng)提前[XX]日通知甲方，并提交替換人員的資質(zhì)證明，替換人員資質(zhì)不得低于原人員資質(zhì)。5.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的職業(yè)道德教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。第六條合同期限與起止條件6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完監(jiān)理報(bào)酬，本合同自動(dòng)終止。6.2如因甲方原因?qū)е鹿こ涕L(zhǎng)期停建或緩建，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，可采取暫停監(jiān)理服務(wù)或按已完成工作量結(jié)算等方式處理。暫停期間，乙方仍有權(quán)收取甲方支付的監(jiān)理費(fèi)，但具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第七條監(jiān)理報(bào)酬7.1本合同監(jiān)理報(bào)酬采用[□按工程概算百分比計(jì)取□按實(shí)際工程量平方米計(jì)取□按監(jiān)理人員計(jì)取□固定總價(jià)包干]方式計(jì)取。7.2監(jiān)理報(bào)酬總額為人民幣（大寫(xiě)）[金額]元整（￥：[金額]元）。7.3支付方式：本合同生效后[XX]日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)總額的[XX]%，即人民幣（大寫(xiě)）[金額]元整（￥：[金額]元）作為預(yù)付款；在[XX]節(jié)點(diǎn)（如：完成XX%工程量/提交XX報(bào)告后），經(jīng)甲方確認(rèn)后支付監(jiān)理費(fèi)總額的[XX]%，即人民幣（大寫(xiě)）[金額]元整（￥：[金額]元）；工程竣工驗(yàn)收合格，資料提交齊全后[XX]日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)總額的[XX]%，即人民幣（大寫(xiě)）[金額]元整（￥：[金額]元）；剩余[XX]%，即人民幣（大寫(xiě)）[金額]元整（￥：[金額]元），作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿且無(wú)遺留問(wèn)題后[XX]日內(nèi)支付。7.4乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后[XX]日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理費(fèi)支付申請(qǐng)及相應(yīng)支持性文件，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[XX]日內(nèi)審核完畢并支付。第八條支付與結(jié)算8.1甲方應(yīng)將監(jiān)理費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方全稱]開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶行全稱]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]8.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，按照甲方要求提供等額有效的發(fā)票。8.3如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理報(bào)酬無(wú)法按合同約定支付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[具體違約金計(jì)算方式，如：每日按應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%支付]。第九條工程變更與索賠9.1施工單位提出的工程變更，應(yīng)先報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方應(yīng)參與變更方案的論證和變更價(jià)值的審核工作。9.2因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致乙方額外費(fèi)用或工期延誤的，乙方應(yīng)在合同約定或發(fā)生事件后[XX]日內(nèi)向甲方提交索賠報(bào)告及有關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[XX]日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。索賠事項(xiàng)確認(rèn)后，應(yīng)納入相應(yīng)的監(jiān)理報(bào)酬支付中。9.3因施工單位原因造成的損失，乙方不得向甲方索賠。第十條違約責(zé)任10.1甲方未能按合同約定支付監(jiān)理報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[XX]%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額的[XX]%。逾期超過(guò)[XX]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作的相應(yīng)報(bào)酬及違約金。10.2乙方未能按合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。10.3乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.4任何一方違反合同約定解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[XX]%。給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。11.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后[XX]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。13.2除本合同另有約定外，本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完監(jiān)理報(bào)酬后自動(dòng)終止。第十四條合同份數(shù)與附件14.1本合同一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，具有同等法律效力。14.2附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：中標(biāo)通知書(shū)（如有）附件二：監(jiān)理規(guī)劃附件三：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員名單、資格證書(shū)復(fù)印件附件四：雙方協(xié)商確定的其它文件[如有，請(qǐng)列明]第十五條通知15.1雙方在本合同中載明的通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[XX]日書(shū)面通知對(duì)方。15.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方在本合同中載明的通訊地址或聯(lián)系人，以掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送后[XX]日視為送達(dá)。第十六條保密16.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)